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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満3.7万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪4.1万円 / 坪
10坪台4.3万円 / 坪4.8万円 / 坪-万円 / 坪4.0万円 / 坪
20坪台3.4万円 / 坪3.2万円 / 坪6.1万円 / 坪3.3万円 / 坪
30坪台3.2万円 / 坪2.2万円 / 坪3.6万円 / 坪2.9万円 / 坪
40坪台2.9万円 / 坪-万円 / 坪3.4万円 / 坪3.6万円 / 坪
50坪台2.8万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.1万円 / 坪
60坪台3.0万円 / 坪3.6万円 / 坪-万円 / 坪3.3万円 / 坪
70坪以上2.7万円 / 坪2.6万円 / 坪4.7万円 / 坪3.1万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

笠岡市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
岡山県内で73,400戸、その他空き家率は8.0%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、岡山市(19,100戸)・倉敷市(12,120戸)・津山市(5,760戸)・笠岡市(3,790戸)・玉野市(3,070戸)で、
率の高い市町村は、美作市(18.5%)・備前市(16.6%)・笠岡市(15.9%)・新見市(15.5%)・高梁市(14.5%)となっています。

笠岡市の解体工事補助金

危険空き家等除却事業の補助

危険な状態となっている空き家の除却に係る費用の一部を補助します。

対象空き家等

・市内にあること
・建築物に所有権以外の権利が設定されていないこと
・空屋等対策に推進に関する特別措置法の規定による特定空家等として、市長が認定したもの

対象者

・補助対象空屋等の所有者(個人もしくはその相続人)、または除却工事を実施することについて,所有者の承諾を得た個人
・市税などの滞納がない人
・暴力団員(暴力団員でなくなった日から5年を経過していないものを含む)でない人

対象事業

市内施工業者が行う除却工事
(建築物及びこれに附属する工作物の撤去に係る工事。ただし,門扉,または塀のみの撤去に係る撤去工事を除く)

補助金の額

補助対象経費の50/100に相当する額以内で,上限額は50万円(千円未満切捨)

※申し込み方法等、詳しくは笠岡市ホームページをご覧ください。
https://www.city.kasaoka.okayama.jp/soshiki/28/21403.html

注意事項

・補助金の申請をする人は、申請の説明を行う為、必ず事前にご相談ください。
・補助金交付決定前に工事着手している場合は、補助対象となりません。
・補助事業を実施した人は、空き屋等または空き家等の跡地について適正な管理を行うこと。

老朽空き家等解体撤去に係る固定資産税等相当額一部助成金

老朽空き家が管理不全な状態になることを防止し、不動産市場への流通を促進するため、住宅を解体撤去したことによる固定資産税等の増額分に相当する額を最大3年間、助成金として交付。

対象の建物

・昭和56年以前に建築された家屋(※建築基準法の耐震基準変更による。)
・笠岡市空家等除却事業補助金交付要綱第4条第3項及び別表に規定する特定空家等判断基準による評点が100点以上の家屋
(※空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第2項の規定に基づき勧告されたものは除く。)

対象の土地

・対象となる家屋の固定資産税等が住宅用地特例を受けているもので、家屋の解体撤去後は更地であること
・所有権以外の権利が設定されていないこと
・解体撤去後、営利目的で使用していないこと
・解体撤去後、所有者を相続以外の理由で変更していないこと
・老朽空き家等が解体撤去された日の属する年の1月1日を賦課期日とする年度以降の固定資産税において、課税地目が宅地であること

対象者

・平成30年1月2日以降に対象となる家屋を解体撤去したことにより、住宅用地特例が解除された土地の固定資産税等が、平成31年4月以降新たに賦課された所有者等であること
・助成対象者及び同一世帯の者全員に、本市の市税及び税外収入金の滞納がないこと

助成金の額

・助成金の対象は、家屋解体撤去後に賦課される(住宅用地特例が解除された)土地の固定資産税及び都市計画税となります。
・助成金の額は、住宅用地特例の特例措置相当の固定資産税及び都市計画税の額とします。尚、額は申請年度毎に算出します(100円未満の端数切捨て)。
・助成金は、原則として助成対象者に係る各年度の固定資産税及び都市計画税が完納されたことが確認できた後に交付します。

・※申し込み方法等、詳しくは笠岡市ホームページをご覧ください。

https://www.city.kasaoka.okayama.jp/soshiki/8/20473.html

注意事項

・要件を満たすことが必要ですので、撤去前に定住促進センターまでお問合せください。

アスベスト改修事業費補助金

建築物に吹き付けられたアスベストの飛散による市民の健康被害を防止し,その生命及び身体の保護を図るため,アスベスト除去等に要する費用の一部を予算の範囲内において補助

※申し込み方法等、詳しくは笠岡市ホームページをご覧ください。
https://www.city.kasaoka.okayama.jp/reiki_int/reiki_honbun/m206RG00000957.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 岡山県笠岡市

現在、両親が住んでいる物件の解体を検討しています。敷地内には何棟か建物あります。立会いなしで対応お願いします。(現地調査日を事前に連絡ください)

工事住所: 岡山県笠岡市

両親の実家で火事があり半焼しました。家財道具の処分もお願いします。敷地100坪、建坪100坪で半分が木造、半分が鉄筋?となっています。解体の相場がわからず、どのくらい費用が掛かるのか知りたく連絡いたしました。

工事住所: 岡山県笠岡市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 岡山県笠岡市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 岡山県笠岡市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。信用がある業者で、できるだけ低価格でしてくれる業者を紹介してください。現地の家屋前には狭隘な田舎道しかありません。見積もりを見た上で、解体工事を依頼するか否かは決めたいです。

工事住所: 岡山県笠岡市

木造2階建主屋・納屋解体、不用品・庭木撤去も希望します。家の周りの道路は狭く、車は入りません。現在は空家状態です。工事の時期は決めていません。

工事住所: 岡山県笠岡市

解体工事の依頼です。2階建ての乾燥場です。建坪は4〜5坪ぐらいです。木造です。屋根は、セメント瓦です。

工事住所: 岡山県笠岡市

市より危険とのことで早期の解体を希望しています。3社(いずれも市内)からすでに見積取得済みのため、他の業者を希望します。

工事住所: 岡山県笠岡市

4月〜5月での解体工事を希望します。家財道具の処分もお願いします。高さ70cm程度の石垣の上に建物があります。石垣の撤去は不要です。

工事住所: 岡山県笠岡市

4月中の解体を希望します。

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笠岡市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載