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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.5万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪
10坪台3.0万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.7万円 / 坪
20坪台3.4万円 / 坪2.9万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
30坪台2.6万円 / 坪1.4万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
40坪台3.5万円 / 坪8.3万円 / 坪3.8万円 / 坪2.4万円 / 坪
50坪台3.5万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.1万円 / 坪
60坪台3.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.8万円 / 坪
70坪以上3.3万円 / 坪1.9万円 / 坪4.5万円 / 坪2.2万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

佐世保市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
長崎県内で57,700戸、その他空き家率は8.7%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、長崎市(15,270戸)・佐世保市(10,390戸)・五島市(4,290戸)・諫早市(4,200戸)・南島原市(2,830戸)で、
率の高い市町村は、南松浦郡新上五島町(22.1%)・五島市(20.1%)・松浦市(14.8%)・南島原市(14.7%)・西海市(14.5%)となっています。

佐世保市の解体工事補助金

老朽危険空き家及び空き建築物除却費補助

佐世保市では、安全・安心な住環境づくりを促進するため、老朽化し危険な空き家及び空き建築物の除却を行う方に対し、除却費の一部を補助します。

対象 

住宅については、次の1から4の要件をすべて満たす建築物が対象建築物となります。また、住宅以外については、1から5の要件をすべて満たす建築物が対象建築物となります。
1 佐世保市内に存する、現在使用されていない建物
2 木造又は鉄骨造。
3 構造の腐朽又は破損が著しく危険性が大きいもの。
4 木造で、築後22年以上経過したもの(鉄骨造の場合は、お尋ねください。)
5 老朽化又は自然災害等により、空き建築物の建築材料が脱落し、若しくは飛散することにより、人の生命若しくは財産に害を及ぼすおそれのある状態にあるもの。

対象者

次の1から3のいずれかに該当する方が対象者となります。ただし、1から3に該当する方であっても、市税等の滞納がある方や、他の権利者(抵当権設定者など)からの同意を得られない方は対象者となりません。
1 登記事項証明書に所有者として記録されている者(未登記の場合は固定資産関係資料による。)
2 1の相続人
3 1又は2の方から対象建築物の除却についての同意を受けた方

対象工事

次の1から3の要件をすべて満たす工事が対象工事となります。
1 建設業の許可などを受けた者に請け負わせる除却工事であること
2 建築物のすべてを除却する除却工事であること(長屋の場合は当該部分の除却工事でも 可)
3 他の制度等により補助金の交付を受けない除却工事であること

補助金の額

次の1又は2のいずれか少ない額で、上限額は60万円です。
1 補助対象建築物の除却に要する費用の40%
2 対象建築物の床面積に、国土交通大臣が定める標準建設費の除却工事費を乗じて得た額の40%

※申し込み方法等、詳しくは佐世保市ホームページをご覧ください。
https://www.city.sasebo.lg.jp/tosiseibi/kentiku/rokyu.html

注意事項

交付決定を受ける前に、工事の契約又は着手された場合には本補助金の対象とはなりません。
建築物を除却することにより、翌年度より土地の税額が増額になる場合などがあります。
本補助金についてのご相談があり、市において建築物の調査を行った場合には、本補助金を活用し除却を行うか否かにかかわらず、市から建築物の維持管理についての指導を受けることがあります。
補助金の交付が決定した日から、60日以内及び令和2年12月末までに完了報告ができない場合、補助金の交付ができない場合があります。
補助対象者になった場合は、令和2年9月末までに補助金交付申請書一式の提出をお願いします。(やむを得ない事情がある場合を除く)
暴力団員または暴力団員と密接な関係を有する者は対象となりません。
今年度の受付は終了しました

アスベスト改修支援事業

吹付けアスベストの飛散による市民の健康被害を予防し、安全で安心な生活環境の保全を図るため、建築物の所有者等に対し、アスベストの成分調査費用及び除去等工事費用を助成いたします。

※申し込み方法等、詳しくは佐世保市ホームページをご覧ください。
https://www.city.sasebo.lg.jp/tosiseibi/kentiku/asbestos.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 長崎県佐世保市

建物は亡くなった叔母が住んでいた家で父の名義になっています。解体希望時期は9月ですが特に急ぎません。ブロック塀そのまま、物置(2-3畳)は解体したいです。建物内は片付けたので、特に何もありません。道路幅がとても狭いので、重機搬入困難かもしれません。

工事住所: 長崎県佐世保市

建物内にある家具等も処分してください。敷地面積は70坪です。裏側に物置あるので、それも撤去お願いします。向かって左隣と境界位置について揉めた経緯あります。現状は決着ついている状態ですが、現調時に何か言われるかもしれないので、注意必要です。

工事住所: 長崎県佐世保市

現在三社から見積もりをいただきましたが、基準が分からないため迷っています。できるだけ安く安全に行いたいと思っています。また、解体後はアスファルト舗装を考えています。それと、現在建物内に、以前住んでいた方が、大分モノを置いたままにしていますので、処分量もできるだけ減らせたらと思っています。どうぞよろしくお願いいたします。立会は6月17日(水) AM10〜12時の間でお願いします。

工事住所: 長崎県佐世保市

自宅の近くにある建物の解体をお願いします。親族が亡くなったためなるべく早く解体したいと思っています。建物内は空の状態です。

工事住所: 長崎県佐世保市

補助金申請予定なので見積書内容なるべく詳しく記載お願いします。道が狭く、手解体になる可能性が高いです。

工事住所: 長崎県佐世保市

解体対象物件は、木造瓦葺2階建てです。1階:66.11㎡、2階:66.11㎡です。なお、当該物件は、車両の進入ができない土地にあります。概算の見積もりをお願いします。

工事住所: 長崎県佐世保市

まだ解体時期は未定ですが、将来のため参考にしたいです。解体しない場合もあります。家財道具の処分もお願いすると思います。坂があり、車が入れない土地になります。

工事住所: 長崎県佐世保市

家財道具の処分を希望します。

工事住所: 長崎県佐世保市

解体工事お願いです。家財道具の処分もあります。

工事住所: 長崎県佐世保市

建物の解体をお願いします。築40年弱、木造2階建、建坪35坪、土地60坪です。家財道具はありません。庭木の根も適切に取り除いて、更地で返してほしいと地主さんから言われています。2月に解体開始するとして見積りをお願いします。

工事住所: 長崎県佐世保市

解体工事をお願いします。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 長崎県佐世保市

木造2階建2棟の解体をお願いします。別途、30坪の焼き窯の解体もお願いします。(内側解体も希望です)

工事住所: 長崎県佐世保市

5〜6月の市の老朽家屋解体補助事業の補助金を受けたいと計画しています。解体期間は、業者さんの閑散期の暇な日程で自由に組んで頂いてよいので、激安の価格を希望します。補助金上限が60万円なので、120万円の見積もりで、個人負担が60万円という算段をしています。家財道具の処分はありません。

工事住所: 長崎県佐世保市

家屋の解体、庭の撤去をお願いします。家財道具の処分もあわせてお願いします。

工事住所: 長崎県佐世保市

解体費用の見積りをお願いします。1階はコンクリートブロック造り、2階は木造です。道路から家までに行く坂道が狭いので、重機の乗り入れが難しく、おそらく人力になると思います。坂道の所有者が違う人なので坂道が半分使えないかもしれません。立会時確認願います。

工事住所: 長崎県佐世保市

居住者が死亡し、市の建築指導部から老朽建築物の解体するようにいわれています。市の建築物除去費補助金を申請して、解体することを考えています。市内の解体指定業者で数社の見積をお願いします。見積を頂いても、出来ない場合もあることを含んでおいてください。家財道具の処分もお願いします。市の補助金申請が受領され、確定後なるべく早く実施をお願いします。

工事住所: 長崎県佐世保市

祖母が亡くなった後、10年ほど放置状態で、遺品整理もしてありません。他所の解体業者からは290万円という見積もりがでていますが、屋内の遺品処理代は含まれておりません。遺品処理も含めたお値段が知りたいです。

工事住所: 長崎県佐世保市

閉園した保育所の建物(鉄筋コンクリート造陸屋根2階建、延べ面積468.82㎡)の、解体の見積書を3社(少なくとも2社)お願いしたいです。

工事住所: 長崎県佐世保市

家内の実家の解体を考えています。建物の名義人は義兄なのですが、事情があり自身での手続きが困難です。そういう場合、義兄の長女(成人)が手続き代行が可能でしょうか?

工事住所: 長崎県佐世保市

解体工事の依頼です。道が狭いので、心配しています。家財道具の処分はありません。とりあえず見積もりをメールで送ってください。

工事住所: 長崎県佐世保市

解体時期は半年以内程度を予定しておりますが、現地立ち合い後に時期を早める可能性もあります。家財道具の処分は未定です。金額はできる限り安くと考えていますが、見積もりの額により、実施か延期か検討したいと思います。

工事住所: 長崎県佐世保市

倉庫の解体と、ガードレールの撤去の依頼です。家財道具の処分は未定です。購入予定の土地の敷地内に倉庫とガードレールがあるので、土地購入後解体して頂きたいです。

工事住所: 長崎県佐世保市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 長崎県佐世保市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

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ブロック造、陸屋根20.34坪の解体工事をお願いします。一般家庭の家具等、内部にあるものすべての処分もお願いしたいと思います。

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昭和42年築の二階建て木造の建物ですが、解体費用は概算でどの位かかりますか?バス通りに面しています。25坪の建物です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 長崎県佐世保市

解体の途中で、業者に逃げられ、中途半端な状態で残っています。となりの家とつながっており、早くしないと隣の家も一緒に崩れてしまいそうです。敷地内に神様がまつってありましたが、中身は空っぽなので、一緒に解体してほしいです。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 長崎県佐世保市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。ブロック塀、土間、井戸も撤去してください。借地返上のための解体です。既に2社の見積もりを持っていますが、相見積するためにお伺いするしだいです。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。工事中の事故第三者への対人賠償保険に、必ず加入していることや、作業手順契約書などがあることが条件です。追加費用がなく、なるべく費用は安くしてほしいです。今は人に無料で貸している状態です。そこに住んでいる人は出て言ってもらう話になってます。何社か見積もりをとるので、最初から1番安い見積もりでお願いします。すでに他社で一件見積もりでています。土地は借地です。土地主不明の状態です。専用住宅でコンクリートブロック造りの2階建が2つ続きになってます。合わせての広さです。見積もりは早くほしいです。

工事住所: 長崎県佐世保市

鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て、1階68.27平米、2階61.97、3階61.97、 4階61.97と、木造セメント瓦葺2階建て、1階59.62、2階59.62、鉄筋造亜鉛メッキ銅板葺2階建て、1階36.85平米、2階36.85の3棟の解体工事の依頼です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。時期は数十年後です。契約書を交わすため、相場を知りたいのです。この見積もりで、工事を行う予定は、ありませんが宜しいでしょうか?

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木造平屋 築50年以上です。15坪程度です。すぐにというわけではありませんが、解体費用の相場が知りたいです。家は階段を20段ほど上がったところにあります。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。2階建てと平屋と同じ敷地内にあります。

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解体工事の依頼です。金額重視です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。解体後、駐車出来るようにしたいです。

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築70年ほどの40坪木造平屋建てで、井戸があり借地です。両隣の家とは、それぞれ半軒ずつしか離れておらず、車は入りません。解体の総額はどれくらいになりますか?

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今すぐの解体ではありませんが、近い将来解体をしなければと思っています。だいたいの解体費用が今のうちからわかっていればと思っています。家財道具の処分は未定です。

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宅地174,04㎡、床面積1階77,95㎡、2階29,81㎡の木造二階建ての家屋解体見積もりをお願いします。

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建物解体と庭の植木をお願いします。

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今年末か来年3月か4月に家屋解体予定してます。概算で、いいですので家屋二階建て二棟延べ床面積約80坪です。2トントラック入ります。急ぎではないので概算で返信メールお願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。離島なので、島内の業者にお願いしたいです。立ち合いは、遠いので行けません。役所に提出する書類を含めて、見積もりをお願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。築50年程度の木造平屋建て30坪です。

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30坪2階建ての解体費用の見積もりを知りたいです。

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解体工事の見積もりをお願いします。木造平屋、築60年以上経過しております。 車が入らない土地になり、車道まで徒歩2分位です。階段があります。

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解体工事の依頼です。1m×2m位のブロック塀も一緒にお願いします。

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屋根及び床も崩壊しています。急いで解体をしたいと思っています。近隣にも迷惑をかけています。 家財道具の処分もお願いします。出来るだけ早く、見積もりをお願いします。

工事住所: 長崎県佐世保市

空き家と工場の解体費の見積もりをお願いします。家財道具の処分もお願いします。

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佐世保市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

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  • 登録解体工事会社1,500社以上
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