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各数値等の定義について

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当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.5万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪
10坪台3.0万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.7万円 / 坪
20坪台3.4万円 / 坪2.9万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
30坪台2.6万円 / 坪1.4万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
40坪台3.5万円 / 坪8.3万円 / 坪3.8万円 / 坪2.4万円 / 坪
50坪台3.5万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.1万円 / 坪
60坪台3.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.8万円 / 坪
70坪以上3.3万円 / 坪1.9万円 / 坪4.5万円 / 坪2.2万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

長崎市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
長崎県内で57,700戸、その他空き家率は8.7%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、長崎市(15,270戸)・佐世保市(10,390戸)・五島市(4,290戸)・諫早市(4,200戸)・南島原市(2,830戸)で、
率の高い市町村は、南松浦郡新上五島町(22.1%)・五島市(20.1%)・松浦市(14.8%)・南島原市(14.7%)・西海市(14.5%)となっています。

長崎市の解体工事補助金

長崎市老朽危険空き家除却費補助金

安全・安心な住環境づくりを促進するため、長崎市では老朽化し危険な空き家住宅の除却を行う方に、その除却費の一部(最大50万円)を補助します。

対象 

次の1から5をすべて満たす建築物が対象建築物となります。
1 長崎市内にあること
2 空き家(使用している者がいない)であること及び、過去に過半が住宅として使用されていたこと
3 木造又は鉄骨造であること
4 周囲に悪影響を及ぼしている、又は及ぼすおそれのあるもの
5 構造の腐朽又は破損などにより、著しく危険性のあるもの欄に掲げる構造の腐朽又は破損の程度の合計評点が 100 点以 上であると測定したもの)

対象者

次の1から3のいずれかに該当する方が対象者となります。ただし、市税等の滞納がある方、暴力団関係者及び他の権利者(抵当権設定者など)からの同意を得られない方は、対象者となりません。
1 登記簿(未登記の場合は固定資産税関係資料)上の所有者(法人を除く)
2 1の方の相続人
3 1又は2の方から、対象建築物の除却についての同意を受けた方

対象工事

次の1から4をすべて満たす工事が対象工事となります。
1 長崎市内に本店を置く法人又は長崎市内に住所を置く個人に請け負わせる除却工事であること
2 建設業法等による許可、登録を受けた者に請け負わせる除却工事であること
3 建築物のすべて(基礎を含む)を除却する除却工事であること(長屋の場合は当該部分の除却工事でも可)
4 他の制度等に基づく補助金の交付を受けない除却工事であること

補助金の額

補助金の額は、次の1又は2のいずれか少ない額となります。
1 補助対象経費の2分の1
2 50万円

※申し込み方法等、詳しくは長崎市ホームページをご覧ください。
https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p004268.html

長崎市ブロック塀等除却費補助金制度

ブロック塀等の維持管理は、所有者の責任で行うことが原則ですが、地震発生時のブロック塀・はね出しスラブの倒壊による人的被害を未然に防止するため、小学校の通学路に面する倒壊の危険性のあるブロック塀・はね出しスラブの除却工事を行う際に費用の一部を助成します。

対象 

以下のすべての項目に該当するブロック塀、組積造(レンガ造等)の塀の除却工事
・市内の小学校の通学路に面するもの → 通学路はこちら
・道路面からの高さが1.0m以上もの
・ひび割れ、傾き又はぐらつき等が認められ、倒壊の危険性があるもの
・ほかにも要件があり、工事に着手する前に手続きが必要です。

対象者

・補助の対象となるブロック塀等の所有者(固定資産納税通知書等に所有者として記載されている方)。
・法人ではなく個人であること。
・所有者が亡くなっていた場合は、その相続人。
・所有者又は相続人から同意を受けた方

補助金の額

・除却工事費の2分の1
・上限12万円(敷地1面あたり) 2面以上は24万円 ※敷地形状の面の考え方事例集
・消費税を除く
・1,000円未満切り捨て
ただし、申請者が市民税の非課税者世帯に属する場合
・除却工事費(廃棄物の運搬処分費を除く)の10分の10
・上限20万円(敷地1件あたり)
・消費税を除く
・1,000円未満切り捨て

※申し込み方法等、詳しくは長崎市ホームページをご覧ください。
https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p034544.html

注意事項

補助交付申請は、令和2年12月28日(月曜日)まで※補助交付申請のためには、事前調査申請後の事前結果通知が必要です。

長崎市民間建築物吹付けアスベスト改修支援事業

多数の者が利用する建築物の吹付けアスベスト分析調査及び除去等に要する費用の一部を助成します。

※申し込み方法等、詳しくは長崎市ホームページをご覧ください。
https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p004264.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 長崎県長崎市

建物の解体を検討しております。建物名義は祖父ですが、すでに亡くなっています。家財道具はそのままです。植木と庭石があります。土地は借地です。車、重機が横付け出来ません。

工事住所: 長崎県長崎市

家屋の解体をお願いします。食器棚、箪笥等の家具や、食器類、衣服類が残っていますので、全て処分を希望してます。

工事住所: 長崎県長崎市

車がはいれない場所です。解体見積費を知りたいと思いました。

工事住所: 長崎県長崎市

地主に土地の返却をするため、更地にしてください。延床面積は約30坪です。前面道路幅は4.0mありません。(軽自動車ぎりぎり)3社紹介でお願いします。5/31まで入居者がいるので、それ以降、6/7までにお願いします。

工事住所: 長崎県長崎市

接道部分とその奥の古家の2物件の解体を考えています。その後月極駐車場にする予定です。

工事住所: 長崎県長崎市

建物の解体工事をお願いします。タンス3つの処分を一緒にお願いします。ブロック塀の解体は検討中です。(お隣にこれから相談予定)

工事住所: 長崎県長崎市

今回購入予定の土地(北栄町)の上物を解体したいのですが、早急に解体しないといけないので、出来るだけ早く見積もりをいただければと思います。敷地内に樹木があるのですが、数本残すつもりです。コンクリートブロックの塀は道路側のみ解体希望です。

工事住所: 長崎県長崎市

テレビ冷蔵庫洗濯機とタンスが1個と、食器棚などの日用品の処分品、仏壇、テーブルも有ります。道幅:3m(車1台通れるぐらい、2台すれ違うのはムリ)です。ブロック塀、樹木はありません。石垣の撤去希望します。概算のみ知りたいのでよろしくお願いたします。

工事住所: 長崎県長崎市

6階建ビルの解体工事をお願いします。

工事住所: 長崎県長崎市

新築目的の既存建物の解体(37坪)と車庫の造作の依頼です。

工事住所: 長崎県長崎市

見積額によっては工事の発注ができない可能性がありますが、それでも大丈夫でしょうか。尚、解体物件は2階建て木造アパートで、車の横付けができません。家財道具処分未定です。複数人で所有している物件です。各々見積書を取り寄せています。

工事住所: 長崎県長崎市

叔父の家です。現在空家です。車は横付けできません。生活用品などがまだ残っています。私は東京に居ますので、現地の信用できる業者さんを探しております。3年以上空き家状態です。南隣も同じ所有者の物件になりますが、古い方を解体したいです。残置物も撤去お願いします。(10月末に現地に行くのでその時に見ていただきたいです)

工事住所: 長崎県長崎市

駐車場にするため、ブロック塀、物置の撤去お願いします。駐車場にする場合の予算が分かれば知りたいです。土日は、いつでも電話とれます。平日は、17時30分以降なら電話とれます。電話が通じない場合、メールでもOKです。

工事住所: 長崎県長崎市

解体工事をお願いします。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 長崎県長崎市

家財道具の処分はありません。道路が狭いので、搬出が大変かと思います。近隣配慮はもちろんですが、価格を抑えたいです。見積もりを1/10までに出せる業者さんが希望です。

工事住所: 長崎県長崎市

遺品整理の申し込みですが、土地が第三者名義で、家屋明渡請求を大家様より請求されています。家財整理の見積もりと、建物解体の見積もりを支給いただければと思っています。

工事住所: 長崎県長崎市

家屋の解体工事の依頼です。家屋内部の雑貨・生活用品は撤去済です。冷蔵庫、エアコン、シンク等が残ってます。立会はなしですが、カーテン等撤去済みですので、窓から中を見て見積もりをしてほしいです。1階は六畳2部屋、八畳2部屋、お風呂、キッチンで、2階は八畳1部屋、キッチン四畳ぐらいです。ベッドマットが1つあります。

工事住所: 長崎県長崎市

長屋の切り離し・補修工事をお願いします。見積書はGWあけの提出でokです。補助金申請予定のため、市内の業者限定でお願いします。

工事住所: 長崎県長崎市

木造2階建て昭和48年築です。土地243.33㎡、建物128.253㎡(1階86.028、2階42.225㎡)の解体、更地化の見積もりをお願いします。(内訳含む)現在借りている人が5月11日出る予定です。家財道具の処分はありません。 樹木とブロック塀の撤去費用もお見積りください。

工事住所: 長崎県長崎市

解体工事のお願いです。家財道具の処分はありません。家の前の道は4mぐらいありますが、階段があるので重機は入らないかもしれないです。一階と二階のつなぎに鉄筋の柱もあります。

工事住所: 長崎県長崎市

妻の実家ですが、近々土地の売却を考えています。建て物は木造2階で瓦築50年位、約30坪です。車の寄付きが出来ません。他の解体業社の見積り160万です。金額の妥当性の確認がしたいです。家財道具の処分もお願いしたいです。

工事住所: 長崎県長崎市

解体工事をお願いします。家財道具も処分してください。

工事住所: 長崎県長崎市

木造2階建て155m2の事務所で、以前印刷屋でした。建て替えますので、至急解体したいと考えています。来月早々に解体したいので、至急お願い致します。工期は延びても相談可能です。お値段重視です。

工事住所: 長崎県長崎市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

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築40年位の平屋16坪の解体工事の費用が、どのくらいかかるのか知りたいです。ちなみに、車の横付けができません。家財道具の処分は未定です。出来るだけ、費用のかからないようにしたいです。

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近く引っ越しをするのですが、廃材処理をお願いしたいです。洗濯機、食器棚、衣類、小物です。

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解体工事の依頼です。崩れかかった家屋です。市の空家解体の補助金受給の対象となる業者が良いと思っています。

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将来(20,30年後)に、コンクリート基礎を解体する際の金額を知っておきたくて、連絡させていただきました。基礎は6m×6mのコンクリート基礎で、深さ3.6m地中に埋まっています。

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住宅庭の倉庫(約5坪)の解体希望です。家財道具の処分もお願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。見積もりを数社取り、一番内容、金額の良いところにお願いしようと考えています。

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3坪の店舗ですが、解体、現状回復希望です。ガラスの棚などの大きな棚がいくつかございます。1年以上先の工事です。解体とリフォームと両方相談したいです。リフォームの内容は、半分壊して、半分クロスを変える等修繕を伴う工事です。とりあえず解体は1.2社でOKです。

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解体工事の依頼です。買い取りができるなら、その金額も見積もりをお願いします。

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美容室なのですが、閉店を考えており、お店を引き継ぐ人がいない場合、スケルトンで退去しないといけません。スケルトンにした場合、費用と、もしスケルトン工事をした場合、どれくらいで完了するか伺いたいです。かなり急いでいます。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。新築予定ですので、費用を安くしたく見積もりを希望しました。

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延べ床面積236㎡程度の軽量鉄骨建物の解体と、その建物とは別に、倉庫(平家48㎡程度)の家財道具の買取・廃棄も、同時に依頼できれば有難いです。

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借地の上の建物(未登記)を解体・撤去希望です。家の中の家具電化製品も一緒に撤去できますか?

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。家を相続しましたが、老朽化で、おまけに車が横付けできない場所にあります。また借地になります。

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解体工事の依頼です。遠方に在住で、実家の解体を考えており、頻繁に帰省できる訳ではないのでそのあたりを考慮してください。もしも家財道具等の処分をお願いする場合も相談したいです。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。解体希望の家は現在空き家状態で、中の荷物は全部撤去してあります。ただ車をつけられない場所にあるので、普通の相場通りにはいかないと思ってます。建坪は20坪以内だと思います。

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来春以降の解体撤去を希望しています。

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家の建替えのための解体です。11月中旬から解体開始の計画です。周辺ブロック塀、張出しスラブの撤去もお願い予定です。家財道具の処分はありません。

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解体工事の依頼です。空家解体後、土地売却となります。平屋木造です。まだ買い手も決まっておりませんので、日にち等は決めておりません。是非、滅失登記のマニュアルもお願い致します。

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実家の解体を予定してます。家財道具の処分をお願いします。

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新築を予定してますが、解体は来年度でお願いできればと思います。急ぎではないので、見積もりを検討させていただければと思います。家財道具の処分をお願いします。

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木造2階建ての古家で、96㎡の解体を検討しています。家財道具があり、全て撤去・処分を希望しています。現在は空き家です。急坂であり、かつ軽トラが通るほどの狭い幅員につき、小型重機しか入れないほどの急坂と幅員が難点です。現在、2社見積りを貰っていますが、価格差が大きく、妥当な価格も知りたいのが本音です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。家屋の火災のため、燃え後のゴミ、廃材の処理をお願いする予定です。

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解体工事の依頼です。車が横付けできません。車道から家まで30〜40メートルほどで、10段くらいの低い階段があります。古い木造平家です。

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建坪15くらいの木造平屋のだいだいの解体費用をお聞きしたいです。

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実家の解体を考えています。築52年、木造平屋建て、建坪20坪です。借地の為、更地にて返還となってます。解体費用の予想がつきませんので、見積りを希望します。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。木造アパートですが、車の進入が不可なので、その場合はどのくらいかかるのか知りたいです。解体するアパートが3件ありますが、その場合値引きはありますか。家財道具の処分は未定です。

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解体希望物件は、木造2階建です。裏側にあるトタン葺きの平屋の作業場・駐車場も合わせて解体したいです。それと道路向かいの木造平屋建(現在倉庫)を合わせて解体したいです。住宅地なので、解体時は近隣に配慮が必要です。いずれも借地なので9月末には、地主に更地にして返還したいと考えています。

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解体の見積もりをお願いします。

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来月10月11日に少しでも良いので、解体工事に着手をお願いしたいです。現在敷地の一部を駐車場として貸し出しています。家屋解体後はすべて駐車場として利用することを考えています。

工事住所: 長崎県長崎市

実家築46年の解体撤去をお願いします。借地なので更地にしてください。土地30,66坪、建物2階建て約61平米です。物置あり、トイレは汲み取り式で空になって半年以上経ちます。家の中は空です。10段ほどの階段があり、車は横付け出来ません。50メートルほど歩きます

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長崎市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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  • 登録解体工事会社1,500社以上
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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

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