瞬時に最安値10社の口コミが分かる！南島原市の
解体工事業者から
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解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

総務省発表（2018年：5年更新）の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」（長期不在・取り壊し予定などの住宅）の数は、
長崎県内で57,700戸、その他空き家率は8.7％（全国平均5.6％）となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、長崎市（15,270戸）・佐世保市（10,390戸）・五島市（4,290戸）・諫早市（4,200戸）・南島原市（2,830戸）で、
率の高い市町村は、南松浦郡新上五島町（22.1％）・五島市（20.1％）・松浦市（14.8％）・南島原市（14.7％）・西海市（14.5％）となっています。

南島原市老朽危険空家除却支援事業

安全・安心な住環境づくりを促進するため、老朽化し危険な空家の除却を行う方に対し、除却費の一部を補助します。

対象　

次の要件をすべて満たすことが必要です。
　(1) 南島原市内にある建物
　(2) 現に使用されていない空家であること（おおむね1年以上）
　(3) 建物の半分以上が一般の住宅として使用されていたこと
　(4) 木造又は鉄骨造であること
　(5) 倒壊など、周囲に影響を及ぼす恐れがある建物
　※上記の建物で国が定める評点が合計100点以上となる危険な空家
　（事前協議により現地確認を行います。）

対象者

次のいずれかに該当する方が対象者となります。ただし、(1)から(3)に該当する方であっても、市税等の滞納がある方や、他の権利者（抵当権設定者など）からの同意を得られない方は対象者となりません。
(1) 登記事項証明書に所有者として記録されている者（固定資産関係資料を含む。）
(2) (1)の相続人
(3) (1)又は(2)の方から対象建築物の除却についての同意を受けた方

補助金の額

補助対象経費の2分の1（限度額50万円）

※申し込み方法等、詳しくは南島原市ホームページをご覧ください。
https://www.city.minamishimabara.lg.jp/page5710.html

注意事項

(1) 事前に市と補助対象となるかの協議が必要です。
(2) 補助金交付決定前に工事着工された場合は、補助の対象となりません。
(3) 補助金交付決定を受けて60日以内に完了実績報告できる工事が対象となります。

（4) 施行業者は、県内に本社を有する法人又は県内に住所を有する個人で、解体業の資格を持っていることが条件となります。
（5）相談が多いため、申請順に受付けます。必要な書類が揃い次第申請を受付けます。
※その他にも要件がありますので、詳しくは都市計画課まで、お問い合わせください。