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国内最大級

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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.1万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪5.6万円 / 坪
10坪台2.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.2万円 / 坪
20坪台2.8万円 / 坪-万円 / 坪3.3万円 / 坪2.2万円 / 坪
30坪台2.1万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.0万円 / 坪
40坪台3.1万円 / 坪1.3万円 / 坪3.3万円 / 坪3.2万円 / 坪
50坪台2.8万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.6万円 / 坪
60坪台1.9万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.2万円 / 坪
70坪以上2.1万円 / 坪3.9万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

長岡郡大豊町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
高知県内で50,100戸、その他空き家率は12.8%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、高知市(14,430戸)・室戸市(2,320戸)・香美市(2,270戸)・四万十市(2,220戸)・土佐清水市(2,120戸)で、
率の高い市町村は、室戸市(25.5%)・土佐清水市(24.1%)・安芸市(21.3%)・高岡郡四万十町(20.5%)・香美市(16.0%)となっています。

長岡郡大豊町の解体工事補助金

老朽住宅除去事業費補助金

倒壊や火災により周囲の住民に被害を及ぼすおそれのある老朽住宅の除去を行う者に対し、除去工事に要する経費の一部を補助。

対象 空き家

※倒壊や火災により地域における多数の者の円滑な避難を妨げるおそれがある、次の各号に該当する住宅とする。

(1)昭和56年5月31日以前に建築され、かつ、町HP内別表に掲げる住宅の不良度の測定基準による評点が100以上になる木造住宅
(2)大豊町耐震改修促進計画に位置づけられた公道として管理している道路の沿道に位置する老朽化した住宅及び住宅等が立ち並ぶ地域に位置する老朽化した住宅

対象者

※次の要件を全て満たす者とする。
ただし、直ちに倒壊のおそれがあり、緊急に除去しなければならないと町長が認めた場合は、この限りではない。

(1)前条に規定する老朽住宅の所有者(相続人を含む。)であること。
(2)高知県税及び大豊町に対する公租公課を完納している者であること。
(3)大豊町の事務及び事業における暴力団の排除に関する規則第2条第2項第5号に規定する排除措置対象者に該当しないものであること。

※前項の規定にかかわらず、次に該当する場合においては、補助の対象者としない。
(1)住宅の一部取壊しの場合
(2)不動産販売、不動産貸付又は駐車場等を業とする者が当該業のために行う除去である場合

補助金の額

老朽住宅の除去工事費に10分の5を乗じて得た額(上限50万円)
※補助金額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てるものとする。

※補助対象経費:老朽住宅の所有者が、高知県登録建設業者に依頼して行った除去工事に要した経費の一部とする。

※申し込み方法等、詳しくは大豊町ホームページをご覧ください。
http://www3.e-reikinet.jp/otoyo/d1w_reiki/H427902600021/H427902600021_j.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 高知県長岡郡大豊町

地区100年位ですが現在は住人はいません。家財道具処分ありです。

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2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載