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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.3万円 / 坪1.5万円 / 坪-万円 / 坪4.5万円 / 坪
10坪台3.2万円 / 坪4.0万円 / 坪2.1万円 / 坪4.2万円 / 坪
20坪台2.8万円 / 坪3.1万円 / 坪-万円 / 坪3.0万円 / 坪
30坪台2.8万円 / 坪2.8万円 / 坪2.6万円 / 坪3.4万円 / 坪
40坪台2.2万円 / 坪2.7万円 / 坪5.3万円 / 坪3.0万円 / 坪
50坪台2.5万円 / 坪2.0万円 / 坪-万円 / 坪3.0万円 / 坪
60坪台2.7万円 / 坪3.6万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪
70坪以上2.5万円 / 坪5.0万円 / 坪2.1万円 / 坪2.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

宇治市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
京都府内で81,300戸、その他空き家率は6.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、京都市(45,100戸)・宇治市(4,910戸)・舞鶴市(4,240戸)・福知山市(3,500戸)・綾部市(2,530戸)で、
率の高い市町村は、宮津市(19.1%)・綾部市(14.9%)・南丹市(11.2%)・与謝郡与謝野町(11.1%)・京丹後市(10.2%)となっています。

宇治市の解体工事補助金

ブロック塀等緊急安全対策支援事業費補助金

本地震時の倒壊危害防止と避難時の余震による倒壊危害防止及び重要な避難路の安全確保を目的とし、既存の危険なブロック塀等を撤去等する方に対し補助。

対象 ブロック塀等

道路等、公園等、公益的施設等または重要な避難路に面する安全性に問題があるコンクリートブロック塀、レンガ、大谷石等の組積造の塀その他これらに類する塀、門柱等で地面からの高さが60センチを超えるもの。

※道路等とは人の通行の用に供する不特定多数が利用するもので、敷地内通路は対象外とする。
※公園等とは都市公園、その他の公園、児童遊園、その他の児童が利用する遊び場、広場をいう。
※公益的施設等とは教育施設、医療施設、社会福祉施設等をいう。
※重要な避難路とは市地域防災計画に設定する重要な避難路をいう。
※安全性に問題があるかどうかの判断は、宇治市ブロック塀等緊急安全対策支援事業費補助金交付申請書の裏面の補助対象ブロック塀等点検表により行うこと。
(点検の結果、ひとつでも不適合の項目があれば対象となる。)
※地面からの高さとは道路等、公園等または公益的施設等の地面からの高さとする。これらとブロック塀等の間に水平距離があり、安全上支障のないものは対象外とする。
(水平距離よりブロック塀等が高いものが対象となる。)

対象者

※次に掲げるいずれかに該当する方が対象者。(国、地方公共団体その他公的機関を除く。)
また、対象者は市税の滞納がない方に限る。

・自己の所有するブロック塀等を耐震診断、撤去工事、建替え(撤去+新設)または耐震改修をする方(個人・法人は問わない。)
・他者の所有するブロック塀等を所有者の承諾を得て耐震診断等をする方(近隣住民や施設管理者等、ブロック塀等の関係者に限る。)

対象工事

※次に掲げる“補助対象ブロック塀等”ごとに対象となる工事が異なる。

【道路等、公園等、公益的施設等に面するブロック塀等】
地面よりも上部に存する対象となるブロック塀等の全部または一部の撤去工事
(一部の撤去工事にあっては高さが道路等から60センチメートル以下になること。)

【重要な避難路に面するブロック塀等】
地面よりも上部に存する対象となるブロック塀等の全部または一部の耐震診断等
(一部の撤去工事にあっては高さが道路等から60センチメートル以下になること。)

補助金の額

※次に掲げる“対象となるブロック塀等”ごとに補助額が異なる。

【道路等、公園等、公益的施設等に面するブロック塀等】
次に掲げる額の内、低い方の額の4分の3(千円未満は端数を切捨てた額)、ただし、限度額は15万円とする。
・撤去するブロック塀等の見付面積(10センチ平方メートル未満切捨て)に1万3千円を乗じた額
・撤去及び処分の経費(基礎及び附属物の撤去処分経費を含む。)

【重要な避難路に面するブロック塀等】
次に掲げる額の内、低い方の額の3分の2(千円未満は端数を切捨てた額)、ただし、限度額は40万円とする。
・耐震診断等を行うブロック塀等の長さ(1センチメートル未満切捨て)に8万円を乗じた額
・耐震診断等の経費(基礎の撤去処分経費を含む。)

※ブロック塀等の付属物(門、扉、フェンス等)の撤去処分費は対象外となる。

※申し込み方法等、詳しくは宇治市ホームページをご覧ください。
https://www.city.uji.kyoto.jp/soshiki/32/7032.html

注意事項

・受付期間:2019年4月9日~2021年1月22日
・補助事業は、2021年3月31日までに完了すること。
・予算がなくなった場合は、受付を終了することがある。
・補助金の交付決定前に工事契約・着手した場合は、補助金を受けることができない。
・工事着手前に工事契約を締結し、完了実績報告時に契約書の写しを添付すること。
・市から補助金を受け取る際は、代理受領制度を利用することができる。
・できれば、複数の業者から見積りをとり、契約内容をよく確認すること。見積額や工事内容に不安がある人は建築指導課に相談すること。
・ブロック塀等の撤去後、生垣にされる方には生垣設置補助制度がある。ブロック塀等撤去補助金と合わせて制度を利用できる。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 京都府宇治市

立会時間は、子供の送迎があるので、午前希望です。11:00までには終わりたいのでよろしくお願いします。家の構造は軽量鉄骨です。

工事住所: 京都府宇治市

建物は木造瓦葺2階建の延床面積は88.86㎡です。建築が昭和42年の角地の物件で、東側幅員5mの公道と南側幅員4mの私道です。解体後にきれいにコンクリート砕石をまいてください。将来、新築を建築予定ですが、しばらくは、庭や駐車場として使用するためです。

工事住所: 京都府宇治市

解体工事の見積もりをお願いします。他に斡旋サービスを2社ほど同時に頼んでいます。市内の業者は処分代が高い気がします。家財道具の処分はありません。樹木2〜3本の抜根もお願いします。

工事住所: 京都府宇治市

築50年の空き家の解体・不用品の処分希望です。更地にするまでの見積もりをお願いしたいです。

工事住所: 京都府宇治市

厳選1社希望です。

工事住所: 京都府宇治市

古家付きで購入予定(売買契約日未定)です。木造2階建て82.86m2です。まだ選定段階(工務店が決定しておらず、工務店によっては業者指定の可能性もあります)で、いつごろになるかも未定です。ご連絡は、電話なら平日19時以降か土日、メールならいつでも大丈夫です。よろしくお願い致します。古家付きで購入予定です。(売買契約日未定)

工事住所: 京都府宇治市

今後建売の建物を建てるため、解体希望します。

工事住所: 京都府宇治市

火災により全焼した物件の解体です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 京都府宇治市

所有者は別人です。解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 京都府宇治市

家屋のみ撤去の場合と、土地を完全に更地にする場合(周りの塀は残す)場合の、2種類の見積もりを頂戴したいです。

工事住所: 京都府宇治市

解体工事の依頼です。解体するのは6畳ほどの物置です。

工事住所: 京都府宇治市

フルリフォームに伴う、連棟テラス住宅のスケルトン解体を希望しております。またその際に、詳細をリフォーム会社との連携いただける業者様を、探しております。家財道具の処分はありません。

工事住所: 京都府宇治市

築43年の木造家屋の物干し台(二階/鉄骨)の解体です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 京都府宇治市

木造2階建ての13坪の家の解体費用と、中のゴミの撤去費用の見積りを知りたいです。

工事住所: 京都府宇治市

駐車場の出入口を広げるため、幅440cm×高さ140cmmのブロック塀を解体・撤去する金額を知りたいです。

工事住所: 京都府宇治市

30坪の家と塀を取り壊したいと考えています。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 京都府宇治市

10cmブロック390x190x100、38x4段(全7段)の上部4段x38個の解体撤去をお願いします。

工事住所: 京都府宇治市

解体工事を検討しています。住宅にはだれも住んでいません。建物には鍵がかかっていますが、門扉には鍵がかかっていません。 自由に敷地内に入って調査していただいて構いません。立会不要です。

工事住所: 京都府宇治市

木造平屋建て倉庫2つと物置の合計約7坪の取り壊しを検討しています。近隣の挨拶回りもお願いします。残置物の引き取りはどの程度お願いできますか?取り壊し時期はいつごろになりますか?家財道具の処分は未定です。

工事住所: 京都府宇治市

解体工事の依頼です。残置物とエアコン、冷蔵庫の処分もお願いしたいです。

工事住所: 京都府宇治市

解体工事の見積もり依頼です。追加料金の発生、例えば浄化槽が残ってたら○○万とか、具体的に教えて下さい。

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宇治市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載