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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.3万円 / 坪8.9万円 / 坪-万円 / 坪3.9万円 / 坪
10坪台3.8万円 / 坪4.0万円 / 坪-万円 / 坪3.7万円 / 坪
20坪台3.3万円 / 坪3.6万円 / 坪4.5万円 / 坪3.2万円 / 坪
30坪台3.2万円 / 坪3.6万円 / 坪4.2万円 / 坪3.0万円 / 坪
40坪台3.1万円 / 坪2.8万円 / 坪3.0万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.7万円 / 坪2.5万円 / 坪1.8万円 / 坪2.4万円 / 坪
60坪台3.0万円 / 坪2.5万円 / 坪4.2万円 / 坪2.3万円 / 坪
70坪以上2.6万円 / 坪2.5万円 / 坪3.6万円 / 坪2.4万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

志摩市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
三重県内で77,500戸、その他空き家率は9.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、津市(13,890戸)・四日市市(9,660戸)・松阪市(6,610戸)・桑名市(4,770戸)・伊賀市(4,290戸)で、
率の高い市町村は、熊野市(23.5%)・北牟婁郡紀北町(23.2%)・尾鷲市(21.3%)・志摩市(14.9%)・鳥羽市(17.9%)となっています。

志摩市の解体工事補助金

空き家除却(解体)補助金

空き家を(除却)する者に対し予算の範囲内で補助。

対象空き家

※すべての要件を満たすこと。

・1ヘクタール以内に10戸以上の建て込んだ区域にある空き家。
・1年以上、人の住んでいない空き家。
・志摩市木造住宅耐震診断等事業の対象となる木造住宅で、耐震診断の結果、評点が0.7未満のもの。
・志摩市木造住宅耐震診断等事業の対象となる木造住宅とは、下記のア~オの全てを満たす住宅。
ア昭和56年5月31日以前に着工されたもの。
イ延べ面積の過半の部分が、住宅の用に供されていたもの。
ウ階数が3階以下のもの。
エ在来軸組構法、伝統的構法、枠組壁構法で、丸太組構法の住宅でないもの。
オ大臣等の特別な認定を得た工法(プレハブ工法など)による住宅でないもの。

補助金の額

除却(解体)費用(消費税を除く)の3分の2に相当する額。(上限30万円)

※申し込み方法等、詳しくは志摩市ホームページをご覧ください。
https://www.city.shima.mie.jp/kurashi_tetsuzuki/su_mai/1605140513824.html

注意事項

・令和3年4月13日(火曜日)8:30から予算額に達するまで、先着順で受付します。
・耐震診断が受診できないほど倒壊している場合は、都市計画課まで相談すること。
・空き家の所有者又は、空き家の所有者の相続人が対象者となる。
・除却(解体)中及び除却(解体)済みの工事は対象外。
・志摩市木造住宅耐震補強等事業費補助金の交付を受けたことのある住宅の工事は対象外。
・補助金の申請には耐震診断の受診が必要である。
・先着順で受付となる。

志摩市ブロック塀等撤去事業

志摩市では、地震等によるブロック塀等の倒壊による事故等を未然に防止するため、道路等に面するブロック塀等を撤去する人に対し、予算の範囲内で助成金を交付します。

対象者

(1) 助成金の交付対象者は、次の各号のいずれかに該当する者とする。
ア ブロック塀等が定着する土地の所有者又はその世帯構成員
イ ブロック塀等が附属する建物の所有者又はその世帯構成員
ウ ブロック塀等の所有又は管理をする者
(2)(1)の規定にかかわらず、次のいずれかに該当する場合は助成金の交付対象外とする。
ア 本人及び同一世帯に属する者が市税を滞納している場合
イ 本人及び同一世帯に属する者が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第6号に規定する暴力団員である場合
ウ この要綱に基づき、既に同一の敷地に対し助成金の交付を受けている場合

対象工事

(1)「志摩市ブロック塀等撤去事業助成金交付要綱」第4条に掲げる工事内容であること。(第4条に掲げる工事内容は以下のとおり。)
ア 市内に在し、同一の敷地において、道路等に面しているブロック塀等を全て撤去する工事であること。
イ 道路等からの高さが60センチメートルを超えるブロック塀等を撤去すること又は40センチメートル以下の高さにする工事であること。
ウ 撤去後他の塀に転換するときは、生垣や金属性フェンス等安全なものにすること。
エ ブロック塀等の撤去後、再度ブロック塀等を設置する場合は道路等から40センチメートル以下の高さとすること。
オ 交付決定後に着手する工事であること。
カ 市内業者が撤去に係る工事を施工すること。

補助金の額

地中埋設部分及び基礎を除くブロック塀等の撤去に要する経費(撤去したブロック塀等の処分に要する経費を含む。)と撤去するブロック塀等の延長に1メートル当たり8,000円を乗じて得た額を比較して、いずれか少ない額の2分の1に相当する額とし、10万円を限度とする(千円未満切捨て)。

※申し込み方法等、詳しくは志摩市ホームページをご覧ください。
https://www.city.shima.mie.jp/kakuka/kensetsubu/eizenshitsu/eizen_bousai/jishin/1536649010211.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 三重県志摩市

太陽光発電 野立て設置の許可が出たら解体予定(一部物置を残すかも)です。2か所あります。

工事住所: 三重県志摩市

3年ほど前から解体を検討していました。現状がどうなってるのかわかりません。過去に見積りした時、150万くらいだったので、それ以内におさまればと考えております。危険な部分のみ一時的に崩す、もしくは、補修することも出来ますか?(予算的に一部のほうがお値打ちになりますか?)

工事住所: 三重県志摩市

解体工事お願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 三重県志摩市

法人所有の家屋ですが、古いので解体を予定しています。解体時期は未定ですが、見積書は早めにお願いします。別荘地で樹木で囲まれています。昭和40年程の建物で、老朽化のため半壊状態です。周辺の方から、不気味だとクレームが出ています。

工事住所: 三重県志摩市

長年放置していたため現在半壊状態です。市より空き家の適正管理との事で解体依頼がきていますので、早期に撤去したく思っています。

工事住所: 三重県志摩市

解体工事の依頼です。敷地内は林になっており、池が庭にあります。R造が多く、家庭ごみが残ってます。

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志摩市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載