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工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.3万円 / 坪8.9万円 / 坪-万円 / 坪3.9万円 / 坪
10坪台3.8万円 / 坪4.0万円 / 坪-万円 / 坪3.7万円 / 坪
20坪台3.3万円 / 坪3.6万円 / 坪4.5万円 / 坪3.2万円 / 坪
30坪台3.2万円 / 坪3.6万円 / 坪4.2万円 / 坪3.0万円 / 坪
40坪台3.1万円 / 坪2.8万円 / 坪3.0万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.7万円 / 坪2.5万円 / 坪1.8万円 / 坪2.4万円 / 坪
60坪台3.0万円 / 坪2.5万円 / 坪4.2万円 / 坪2.3万円 / 坪
70坪以上2.6万円 / 坪2.5万円 / 坪3.6万円 / 坪2.4万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

名張市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
三重県内で77,500戸、その他空き家率は9.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、津市(13,890戸)・四日市市(9,660戸)・松阪市(6,610戸)・桑名市(4,770戸)・伊賀市(4,290戸)で、
率の高い市町村は、熊野市(23.5%)・北牟婁郡紀北町(23.2%)・尾鷲市(21.3%)・志摩市(14.9%)・鳥羽市(17.9%)となっています。

名張市の解体工事補助金

特定空家等及び不良空家除却費補助金

名張市内の特定空家等及び不良空家の除却を行う方に、予算の範囲内で除却費用の一部を補助。

対象空き家

名張市内にある「特定空家等」または「不良空家」であること。

特定空家等とは、市が特定空家等の認定を行った建築物。
※ただし、空き家等対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第127号)第14条3項に規定する措置が命じられているものは除く。
不良空家とは、次のすべてを満たす建築物。
・1年以上居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの。
・延べ床面積の2分の1以上が居住用として使用されていたもの。
・構造等の腐朽または破損などにより、著しく危険性があり、居住することが不適当なもの。
※不良空家の除却について補助金交付申請を希望する場合、あらかじめ事前判定申請書を提出し、その後、市職員による現地調査に基づき、不良空家に該当するかどうかの判定を受ける必要がある。

補助金の額

対象工事費の3分の1以内(上限30万円)

※申し込み方法等、詳しくは名張市ホームページをご覧ください。
https://www.city.nabari.lg.jp/s043/030/080/290/20190516154450.html

注意事項

・募集期間:令和3年5月17日から令和3年11月30日まで
  ※ただし、予算がなくなり次第終了します。
  ※不良空家の事前判定申請の受付は令和3年10月29日を目途に終了します。
・対象建築物の所有者(相続人)であること。(※対象建築物の所有者と土地の所有者が違う場合は、土地の所有者の除却についての同意が必要)
・対象建築物が複数人の共有(相続人を含む)である場合は、その共有者全員から除却についての同意を得られる者であること。 ・対象建築物に所有権以外の権利が設定されていないこと。
※ただし、その権利を有する者全員から除却についての同意を得られれば可。
・市税の滞納がないこと。補助対象者のほかに共有者がある場合は、その共有者全員についても同様に市税の滞納がないこと。
・暴力団員でないこと。補助対象者のほかに共有者がある場合は、その共有者全員についても同様に暴力団員でないこと。
・名張市内に本店、支店又は営業所を有する解体工事業の許可を受けている事業者による除却工事が対象。
・他の公的な補助金等の交付を受けていない除却工事であること。
・敷地内の付属物(樹木、門等)、補助対象空家等と一体とみなされない地下埋設物の除却工事等は補助対象外。
・令和2年2月末までに除却工事の完了及び完了実績報告書の提出を完了する必要がある。
・不良空家に該当するかどうかについて、市の判定を受けている必要がある。
・除却工事の請負契約は、補助金交付決定通知後に契約を結ぶ必要がある。
・補助金交付決定通知書の発行前に除却工事の契約又は工事の着手をされた場合は補助金の交付対象外。
・各書類の提出期限が守られない場合は、補助金の支払いができないことがある。
・建築物を除却した場合、固定資産税等の住宅用地に対する課税標準の特例が適用されなくなるため、次年度から固定資産税が増額することがある。
・跡地の活用については、建築基準法等による規制がある場合がある。
・除却後の跡地が空き地となる場合は、空き地の適正管理を行う必要がある。
・本補助金について相談があり、市において不良空家の調査を行った場合は、本補助金を活用し除却を行うか否かに関わらず、市から建築物の維持管理について指導を受けることがある。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 三重県名張市

1月2日の火事で、自宅が全焼しました。解体時にでるゴミ(燃えかす、廃材等:但し、家電リサイクル品、危険物は除く)については、消防署からり災証明書をもらいましたので、処分場まで運搬すれば、市が無料で処理してくれることになっています。

工事住所: 三重県名張市

看板の撤去をお願いします。高さ10M、鉄骨造です。

工事住所: 三重県名張市

解体工事をお願いします。

工事住所: 三重県名張市

解体工事の見積もりをお願いします。出来れば、土曜日〜来週土曜日の間で、木曜、金曜なら夕方16時以降希望です。なお、家財道具はほとんど廃棄済みですが、井戸と庭石があります。

工事住所: 三重県名張市

解体工事をお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 三重県名張市

建物の解体工事をお願いします。建物は198.88平米です。樹木が20本前後あり、処分をお願いします。家財道具の処分もあります。

工事住所: 三重県名張市

家屋の解体工事をお願いします。(延べ80.32㎡)他に、車庫と物置があります。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 三重県名張市

建て替えに伴う解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。建て替えは11月着工予定です。

工事住所: 三重県名張市

ダム管理所内の施設一部撤去をお願いいたします。レンガ積み撤去6m、小屋撤去RCW=3100×2800 H=2700、照明柱撤去2基、伐木(低木)H=600伐根込4本、看板類撤去、縞鋼板・鉄板・基礎込、ブロック積擁壁撤去2m3、格子フェンス撤去43m、ネットフェンス門扉撤去H=1500 W=3000基礎込です。

工事住所: 三重県名張市

解体工事開始は平成29年3月1日の予定です。現況、ガソリンスタンドの構築物を解体し、駐車場とする予定です。コンクリートブロックが100㎡程度あります。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 三重県名張市

実家の家の処分を考えています。売却するにしても解体費がどれくらいかかるのか、また家財等の処分費用がいくらぐらいかかるのかがわからないと、どういう方法で処分するのが一番良いかわからないので、まずは見積もりをお願いしたいです。

工事住所: 三重県名張市

38坪のテナントの解体でスケルトンになります。なるべく早急な対応を希望しております。

工事住所: 三重県名張市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。庭の剪定もお願いします。

工事住所: 三重県名張市

将来的には門扉をリフォームして駐車場を広げるつもりです。時期は未定です。予算次第です。

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名張市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載