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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.3万円 / 坪8.9万円 / 坪-万円 / 坪3.9万円 / 坪
10坪台3.8万円 / 坪4.0万円 / 坪-万円 / 坪3.7万円 / 坪
20坪台3.3万円 / 坪3.6万円 / 坪4.5万円 / 坪3.2万円 / 坪
30坪台3.2万円 / 坪3.6万円 / 坪4.2万円 / 坪3.0万円 / 坪
40坪台3.1万円 / 坪2.8万円 / 坪3.0万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.7万円 / 坪2.5万円 / 坪1.8万円 / 坪2.4万円 / 坪
60坪台3.0万円 / 坪2.5万円 / 坪4.2万円 / 坪2.3万円 / 坪
70坪以上2.6万円 / 坪2.5万円 / 坪3.6万円 / 坪2.4万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

松阪市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
三重県内で77,500戸、その他空き家率は9.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、津市(13,890戸)・四日市市(9,660戸)・松阪市(6,610戸)・桑名市(4,770戸)・伊賀市(4,290戸)で、
率の高い市町村は、熊野市(23.5%)・北牟婁郡紀北町(23.2%)・尾鷲市(21.3%)・志摩市(14.9%)・鳥羽市(17.9%)となっています。

松阪市の解体工事補助金

松阪市不良空家等除却促進補助金

そのまま放置すれば周辺の住環境に悪影響を及ぼすおそれのある不良空家等の除却を促進し、地域住民の生命、身体及び財産の保護並びに生活環境の保全を図るため、不良空家等の所有者に対して除却工事に要する経費の一部を補助します。

対象 

松阪市内にある不良空家等であること

対象者

次の要件に該当する方。
空家等の所有者又はその相続人。
ただし、除却工事の対象となる建築物と当該建築物が存する土地の所有者等が異なる場合は当該建築物及び土地の所有者等から同意を得ていること。
1.の者から補助対象事業について同意を得ている3親等以内の親族。
※1、2に該当する方でも次の要件に該当する場合は、補助対象者に該当しません。
市税等の滞納がある者。
暴力団員である者。
この要綱による補助金及び他の制度等により補助金等の交付を受けている者。
ただし、松阪市狭あい道路整備促進事業又は松阪市危険ブロック塀等除却事業による補助金を除く。
空家等が複数人の共有又は相続財産である場合で、当該共有者全員又は相続人全員から同意を得られない者。
空家等に所有権以外の権利が設定されている場合で、それらの権利を有する者から同意を得られない者。
(上記の同意書を得ることが困難な場合は、誓約書を提出することで可。)

対象工事

不良空家等の除却工事であり、次の要件に該当するもの。
不良空家等の除却にかかる工事。
ただし、空家等に附属する建築物(門又は塀等)のみを解体するものでないこと。
建設業法に基づく国土交通大臣若しくは三重県知事による許可又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に基づく三重県知事による解体工事業の登録を受けた事業者が施工すること。

補助金の額

不良空家等の除却工事に要する経費の3分の2以内の額。(当該額が 25万円を超えるときは、25万円が限度)(1,000円未満切り捨て)

※申し込み方法等、詳しくは松阪市ホームページをご覧ください。
https://www.city.matsusaka.mie.jp/soshiki/47/63-jyokyakuhojyokin.html

注意事項

※令和 3年度補助件数(予定) 24軒 (先着順。予算の範囲内)
・補助金の交付決定を受ける前に契約・工事着手した場合は補助対象になりません。
・空家等であれば、木造住宅以外の非木造住宅や、住宅以外の店舗、倉庫等の除却工事も対象となります。
・建築物を除却した場合、固定資産税等の住宅用地特例が適用されなくなるため、次年度から固定資産税が上がる可能性があります。
・各申請書の受付は、必要書類が全て揃い、不備がない場合に初めて受理となります。

危険ブロック塀等除却事業補助金

平成30年6月18日に発生した大阪府北部を震源とする地震では、通学途中の児童がブロック塀の倒壊によって犠牲になりました。市では、危険なブロック塀等の倒壊による事故を未然に防止し、避難者の安全を確保するため、倒壊の危険性のあるブロック塀等を解体する費用に対して補助します。

対象 

公衆用道路に面しているか、あるいは学校等に隣接しているブロック塀等で、所有者または管理者が行う解体について、次のいずれかに該当するものを対象とします。
高さ1.2メートルを超えるもの
擁壁上に積まれているものは、擁壁も含めた道路面からの高さが1.2メートルを超えるもの
避難者の安全を確保するために解体する必要があると市長が認めるもの
ブロック塀等の一部のみを解体する場合も対象となりますが、解体後の高さは道路面から1.0メートル未満にしてください。

補助金の額

解体するブロック塀等の面積に、1平方メートルあたり5,000円を乗じた額(上限100,000円、狭あい地域は上限150,000円)

※申し込み方法等、詳しくは松阪市ホームページをご覧ください。
https://www.city.matsusaka.mie.jp/site/bousai/blockbeihojo.html

注意事項

補助件数には限りがありますので、申請前に防災対策課までお問い合わせください。

木造住宅の除却補助

地震に対して弱いとされる昭和56年5月以前に建築された旧耐震基準の木造住宅のうち、耐震診断の結果0.7未満と判定された住宅等に対し、その除却工事費用の一部を補助。

対象木造住宅

※昭和56年(1981年)5月31日以前に建築されており、耐震診断の結果、評点0.7未満と診断された住宅のうち、次のいずれかに該当する住宅。

・家屋の外壁から敷地境界線(道路や隣の敷地)までの距離が、平屋の場合2m以内、2階建て以上の場合4m以内であること。
・三重県が密集市街地として位置づけた区域内にあること。
(猟師町、松崎浦町、大口町、西黒部町、山添町、法田町、松名瀬町、清生町、白粉町、黒田町、東黒部町、内五曲町、京町、殿町、新町、西町、高町、嬉野黒田町、嬉野中川町)

補助金の額

○令和3年4月1日以降に耐震診断を受けた住宅について
除却工事費の23%を補助(最高で30万円)
○令和3年3月31日以前に耐震診断を受けた住宅について
除却工事費の3分の2を補助(最高で30万円)

※申し込み方法等、詳しくは松坂市ホームページをご覧ください。
https://www.city.matsusaka.mie.jp/site/bousai/mokuzoujokyaku.html

注意事項

・補助件数には限りがあるので、申請前に防災対策課まで問い合わせすること。
・年度内の事業完了及び補助金交付のため、12月末を目途に申請すること。

 

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 三重県松阪市

農家の古い木造の納屋です。正確な広さは、5.5間x 2.5間= 13.75坪 です。

工事住所: 三重県松阪市

解体内容は、以下の通りです。 1.登記延床面積50.41㎡の平屋建物が2棟 2.車庫約12㎡1棟 3.片持カーポート1棟 4.古井戸1個枠掘出し  契約後のトラブルを避ける為、現場確認してから見積もりしてください。

工事住所: 三重県松阪市

屋内の家具類含め処分し更地にしてください。解体時期は12月下旬までを予定しています。前面道路幅は4.0mありません。別業者からの見積もりありますが予算はわかりません。こちらのこだわりはありませんが、安くしてくれる業者さんを複数社ご紹介お願いします。立会は無しで敷地内確認は敷地いっぱいに建物が建っているので道路からお願いします。(樹木、ブロック塀はありません)残置物処理は別途お願いします。見積り、連絡はメールで緊急連絡以外は携帯にはかけないでください。

工事住所: 三重県松阪市

2棟が廊下でつながっていいる形状の下記二つの建物があります。①8.1m×3.6mと②8.1m×7.3mの建物(離れ家)解体範囲は①と廊下、②の内装解体となります。①の中にタンス有りますのでそれも廃棄お願いします。解体後は駐車場を予定しています。

工事住所: 三重県松阪市

解体後、中古車展示場を建てたいと考えています。大方の医療器具は撤去済みです。

工事住所: 三重県松阪市

家財道具処分未定です。

工事住所: 三重県松阪市

5月中旬の解体を希望しています。ブロック塀の撤去、庭石、庭木の処分もお願いしたいです。

工事住所: 三重県松阪市

解体の見積もりをお願いします。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 三重県松阪市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 三重県松阪市

解体前の家の中の荷物を処分してほしいです。

工事住所: 三重県松阪市

実家の木造2階建を解体するか検討中です。一度見ていただきたいです。

工事住所: 三重県松阪市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。立ち会わないで、とりあえず住所番地で現地を確認して、 見積もりできますか?その結果から、再度立ち会って交渉できますか?

工事住所: 三重県松阪市

解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。家は木造1階立てですが、塀の代わりにマキが30本位植えてあります。現場をみてもらわないと、見積もりできないと思います。見積もりは他社にもお願いしてありますので、1社だけ紹介して下さい。

工事住所: 三重県松阪市

解体工事の依頼です。築40年越えの空き家です。30年近く空き家です。家財道具の処分がある可能性があります。

工事住所: 三重県松阪市

良心的な解体業者さんを紹介してください。

工事住所: 三重県松阪市

敷地内にある鉄骨倉庫と木造納屋等の解体と、外構ブロック塀、駐車スペースの施工をお願いします。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 三重県松阪市

実家で昔事業をしていた頃の倉庫兼事務所を解体し、更地にする計画をしております。築47年、軽量鉄骨造、床面積は137.95㎡です(いずれも名寄帳から)。家財道具の処分はありません。

工事住所: 三重県松阪市

見積もりしてもらうのに費用と日数を教えてください。

工事住所: 三重県松阪市

駐車場のカーポートの解体と撤去、杭1本撤去をお願いしたいです。なるべく安くでお願いしたいです。

工事住所: 三重県松阪市

木造家屋の解体見積をお願い致します。

工事住所: 三重県松阪市

806平米、224坪の土地を買付けしており、太陽光発電をする予定です。 解体ではなく、土入れ・整地のお見積りを頂きたくお願い致します。現状は田んぼ状態ですが、米つくりはしていません。

工事住所: 三重県松阪市

相続物件のアパート(空き家)の構造物(自転車置場)が傾いて、隣家の壁にもたれかかっている状態です。 市の空き家対策課より、早急に対応するように連絡が有りました。 まだ兄弟の誰が相続するか決定していない為、今回は自転車置場のみの撤去で計画しています。

工事住所: 三重県松阪市

木造住宅です。解体業者に断られて困っています。早急に見積もりを探しております。宜しくお願い致します。

工事住所: 三重県松阪市

すでに半壊から全壊している木造渡り廊下の解体・撤去に、家財道具処分を加えた内容となります。

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松阪市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載