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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.4万円 / 坪2.9万円 / 坪-万円 / 坪3.5万円 / 坪
10坪台3.4万円 / 坪2.6万円 / 坪4.8万円 / 坪2.9万円 / 坪
20坪台2.5万円 / 坪2.1万円 / 坪-万円 / 坪3.2万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪2.8万円 / 坪-万円 / 坪4.2万円 / 坪
40坪台2.5万円 / 坪4.0万円 / 坪-万円 / 坪3.2万円 / 坪
50坪台2.6万円 / 坪6.0万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
60坪台2.7万円 / 坪3.0万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
70坪以上2.4万円 / 坪2.9万円 / 坪4.9万円 / 坪4.0万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

鳳珠郡能登町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
石川県内で37,600戸、その他空き家率は7.0%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、金沢市(11,290戸)・小松市(3,010戸)・七尾市(2,970戸)・加賀市(2,890戸)・白山市(2,870戸)で、
率の高い市町村は、鹿島郡中能登町(20.4%)・輪島市(18.8%)・珠洲市(17.9%)・羽咋郡志賀町(17.2%)・鹿島郡中能登町(15.3%)となっています。

鳳珠郡能登町の解体工事補助金

能登町空き家等解体事業補助金

対象 

空家等対策審議会において、解体及び撤去に補助金の付与が適当と判断された老朽で危険な空き家等

対象者

町税等を滞納していない方で、町内に在する空き家等の所有者又は相続人

補助金の額

補助対象経費の3分の1(上限50万円)

※申し込み方法等、詳しくは能登町ホームページをご覧ください。
https://www.town.noto.lg.jp/www/info/detail.jsp?common_id=12666

注意事項

※空き家等を解体したいと思っている方は、まずはご相談ください。
※補助金制度の詳細について、ご不明な点がございましたらご連絡ください。

能登町危険ブロック塀等撤去事業補助金

能登町では、危険と判断されたブロック塀等の撤去経費の一部を補助します

対象 

道路に面する危険と判断されたブロック塀

対象者

ブロック塀等の所有者
※町税等の滞納がない方に限ります

対象工事

ブロック塀等の撤去工事
※道路は「公道」に限ります。

補助金の額

補助対象経費の2分の1
〇補助限度額10万円

※申し込み方法等、詳しくは能登町ホームページをご覧ください。
https://www.town.noto.lg.jp/www/info/detail.jsp?common_id=14695

注意事項

・能登町内の業者が撤去工事を行うこと。
・補助を受けたい場合は、必ず事前に役場建設課までご相談ください。補助授業認定前に着手した場合は、補助金の対象となりません。
・提出いただいた書類等に不備がある場合は、再提出していただく場合があります

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