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各数値等の定義について

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当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「くらそうね」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

くらそうねで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「くらそうね」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,000社

2020年7月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満3.7万円 / 坪3.8万円 / 坪5.6万円 / 坪3.3万円 / 坪
10坪台2.9万円 / 坪3.4万円 / 坪5.0万円 / 坪2.6万円 / 坪
20坪台2.7万円 / 坪2.6万円 / 坪2.9万円 / 坪2.3万円 / 坪
30坪台2.6万円 / 坪2.9万円 / 坪3.3万円 / 坪2.1万円 / 坪
40坪台2.5万円 / 坪3.3万円 / 坪2.5万円 / 坪2.4万円 / 坪
50坪台2.4万円 / 坪2.5万円 / 坪4.4万円 / 坪2.2万円 / 坪
60坪台2.3万円 / 坪3.4万円 / 坪4.7万円 / 坪2.3万円 / 坪
70坪以上2.3万円 / 坪2.5万円 / 坪3.5万円 / 坪2.2万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

岡崎市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
愛知県内で142,400戸、その他空き家率は4.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、名古屋市(42,600戸)・豊橋市(7,770戸)・一宮市(7,520戸)・春日井市(6,590戸)・岡崎市(5,880戸)で、
率の高い市町村は、知多郡南知多町(13.5%)・新城市(9.3%)・常滑市(8.7%)・知多郡美浜町(6.7%)・半田市(6.6%)となっています。

岡崎市の解体工事補助金

危険空き家除却事業補助金

倒壊や外装材等の飛散の恐れがある危険空き家の除却費用の一部を補助。

対象空き家

※下記の1~6全てに該当すること。

危険空き家のうち、以下の1から6をすべて満たすものが対象となります。
1.ア、イのいずれかを満たすもの。
 ア 市街化区域内の敷地に現に存すること。
 イ 落下もしくは倒壊により歩行者等に危害を加える恐れのあること。
2.延べ面積の2分の1以上が居住の用に供されていたものであること。
3.木造であること。
4.所有権以外の権利が設定されていないこと。
  ただし、所有権以外の権利が設定されている場合であってもその権利者の同意があれ可能です。
5.所有者が複数存在する場合は全員の同意があること。
6.建物の除却について、ほかの補助金等の交付を受けていないこと。

補助金の額

※どちらも費用の2分の1まで。

・り災住宅 …… 上限20万円
・それ以外の場合 …… 上限10万円

※申し込み方法等、詳しくは岡崎市ホームページをご覧ください。
https://www.city.okazaki.lg.jp/1550/1568/2038/p021714.html

注意事項

・建物を除却した場合、固定資産税が上がる可能性がある。
・建物を除却の契約は、補助金交付を受けた後に契約すること。
・空き家以外にも樹木や工作物も除却し、更地にすること。
・除却後も空き地を適正管理すること。

住宅除却費補助制度

昭和56年5月以前に建てられた耐震性のない住宅について除却工事を実施する場合、費用の一部を補助。

対象木造住宅

・昭和56年5月31日以前に建築され、令和2年3月までに耐震診断を行った住宅で、次の①~③のいずれかに該当するもの。
※ただし、①から③の判定を受けてから3ヶ月以上経過していることが条件。

①本市が実施する無料耐震診断で判定値が1.0未満と診断された木造住宅。
②(財)愛知県建築住宅センターが実施する住宅耐震診断で判定値が1.0未満と診断された木造住宅。
③建築士事務所登録のある建築士が実施した耐震診断で倒壊の恐れがある(Is 値が0.6未満)と診断された非木造住宅。

・上記の住宅の延べ床面積が30㎡以上であること。
・2020年12月28日(月)までに上記の住宅を1棟全て除却すること

補助金の額

除却費用の3分の2(上限20万円)

※申し込み方法等、詳しくは岡崎市ホームページをご覧ください。
https://www.city.okazaki.lg.jp/1550/1568/1646/p022779.html

注意事項

・住宅の敷地が道路に接していない場合は、本補助金を受けられない場合がある。
・40棟(先着順)
・建物を除却したことにより更地になる場合、固定資産税額が上がる。
・事前に工事に着手している場合は補助金を交付することができない。
・一定高さのブロック塀等を撤去する場合、費用の一部を補助するブロック塀等撤去費補助制度あり。

民間建築物吹付けアスベスト対策事業

建築物に吹付けられている建材のアスベスト含有の有無の調査(分析調査)及び吹付けアスベストの除去等工事を行う建物所有者の方へ費用を補助。

※申し込み方法等、詳しくは岡崎市ホームページをご覧ください。
https://www.city.okazaki.lg.jp/1400/1671/1675/p003736.html

転倒のおそれのあるブロック塀等の撤去費補助

道路沿いの転倒のおそれのあるブロック塀等について撤去工事を実施する場合、費用の一部を補助します。

対象 

コンクリートブロック、レンガ、石材などの組積造の塀
道路、通学路等に接面するもの  
※巾4メートル未満の道路に接面する場合は、狭あい道路の拡幅整備に関する協議等が必要です。
道路面からの高さが1メートルを超えるもの、擁壁上のものは擁壁上からの高さが60センチメートルを超えるもの
転倒のおそれがあるもの

補助金の額

アとイの低い方の額の2分の1(避難路に面する場合は3分の2) かつ 上限10万円
ア.ブロック塀等の撤去に要する費用
 イ.ブロック塀等の撤去長さ×1万円

※申し込み方法等、詳しくは岡崎市ホームページをご覧ください。
https://www.city.okazaki.lg.jp/1550/1568/1646/p022779.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 愛知県岡崎市

車庫と物置を一つ遺棄処分したいです。裏の駐車場がなくなるため、車庫を壊して自動車を奥に停めたいので。見積もりのほう宜しくお願い致します。

工事住所: 愛知県岡崎市

駐車場、植栽、ウッドデッキがあります。価格を重視していますががしっかり対応していただける業者さんを希望します。

工事住所: 愛知県岡崎市

両親の住居です。高齢になったので、昨年末横浜の高齢者用マンションに転居しました。売却を希望していますが、築39年経っているので、まず解体・整地をしたいと考えています。見積もりをお願いします。

工事住所: 愛知県岡崎市

木造平屋25坪と増築部分の鉄筋2階の16坪くらいの解体希望です。木造部分と鉄筋部分の見積りを分けて、出してください。市の住宅除却費補助金交付申請を予定し、すでに一社からのみ見積もりをとっています。可能であれば5/26に連絡いただけると助かります。減失登記皆伝の証を希望します。延床面積は40坪です。2社の紹介でお願いします。自身で見積りを取っており、金額は150万と言われています。予算は150万以内で考えております。

工事住所: 愛知県岡崎市

建て替えに伴い、家屋の解体工事をお願いします。住居周りのブロック塀、コンクリート土間、樹木、庭石の撤去も合わせてお願いしたいです。解体は2014年9月中旬までにお願いします。延床面積は50坪(建屋+離れ)です。2社紹介でお願いします。地元業者に見積もりを依頼中ですが、回答はこれからです。予算は150〜200万で考えています。

工事住所: 愛知県岡崎市

建物の解体をお願いします。家具その他の物も料金が発生しますか?物置・離れ、井戸(お祓いも業者で)も解体をお願いします。

工事住所: 愛知県岡崎市

メーカー決めている最中です。ブロック塀・カーポート・庭石・土間コン撤去希望です。

工事住所: 愛知県岡崎市

相場をお教えください。

工事住所: 愛知県岡崎市

嫁の実家の母屋から増築された部分(鉄骨小屋)と、屋上に上がる階段(鉄筋コンクリート)を解体したいと思っています。また、母屋からの増築部分の開口部に明かり窓を設置するリフォームを同時にしたいです。解体した増築部分は更地にして新築予定なのでなるべく安価に解体したいです。宜しくお願いします

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事お願いします。

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事です。家財道具の処分については未定です。見積もりお願いします。

工事住所: 愛知県岡崎市

ライフ・ランド、ライフリフォーム中央以外の会社でお願いします。家財道具処分未定です。解体後、土留を設置希望します。1.5Mくらいになりそうです。(擁壁設置か、CBと安息角で処理か 値段重視でいきたいです)

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事のお願いです。平日は仕事の為、メールで返信頂けると助かります。引渡しがまだ完了していない為、できれば外観から見積りをお願いします。接道側2面と北西側のブロック及び、庭部分についても撤去予定です。※南西側の隣家との境は撤去不可です。また、浄化槽の撤去もお願いします。地下車庫の下に埋まっています。

工事住所: 愛知県岡崎市

当社クライアントの解体工事見積もりをお願いいたします。家財道具の処分については未定です。

工事住所: 愛知県岡崎市

1、家屋解体時に、家本体以外の家財や備品の取り扱い範囲 2、解体前の不要品の買取り可否確認と処置家財道具処分あります。 1、解体作業範囲(どのようなものまで対象にして解体作業の中で処分していただけるのか)のご提示 2、外構工事のご提案と実施 をお願いします。

工事住所: 愛知県岡崎市

家財道具処分なしです。

工事住所: 愛知県岡崎市

ユニットハウスの解体及び移設をお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 愛知県岡崎市

建物の全解体と間知石の撤去をお願いします。

工事住所: 愛知県岡崎市

ハウスメーカーで実家を建て替え予定なのですが、現在解体工事がかなり高額で見積もりされています。解体は直接業者さんにお願いしたいと思い、見積りを依頼しました。適正価格で解体したいので、是非ご協力をお願いします。

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事を検討しております。4月末で退去予定です。室外機が屋上にあります。内壁をどうするか検討中です。次の入居者が決まってから確定する予定です。

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事をお願いします。家財道具も処分してください。

工事住所: 愛知県岡崎市

現状は駐車場です。アスファルトをはがし、フェンスとブロック、標識を撤去してください。

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事をお願いします。残置物は立会の際にどれを処分するか確認お願いします。解体後、駐車場にしたいと考えています。

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事をお願いします。家財道具も処分してください。

工事住所: 愛知県岡崎市

敷地内の井戸と汲み取り式トイレの解体もお願いします。埋めた時の処置もお願いします。

工事住所: 愛知県岡崎市

親が自営業を営んでおり(青果店)店舗兼住宅であります。店舗には商品陳列用の業務用冷蔵庫などが残っております。粗大ごみなども一緒に処分して頂きたいと考えています。今は誰も住んでおらず、不用心であり、近いうちに解体を検討してます。更地にした後、アスファルト舗装を考えていますが、そちらの費用もお見積りが可能でしょうか?

工事住所: 愛知県岡崎市

7月上旬に新築のために車庫の解体、庭木の撤去を予定しています。家財道具の処分はありません。相見積もりを取りたいため、よろしくお願いします。

工事住所: 愛知県岡崎市

木造住宅1階建と車庫(鉄筋)、庭の解体(コンクリートあり)を希望します。エアコンですが、5台中2台は解体時、私の方で引取りたいと考えてます。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事をお願いします。切り離し・補修工事が必要です。補修工事に関しては、トタン補修希望です(1番安価なもの)。入口のフェンスも撤去してください。家の中にタンス、家具やベッドなど粗大ゴミもあります。

工事住所: 愛知県岡崎市

新築検討にあたり、既存家屋の解体を検討しております。ハウスメーカーから解体見積を入手していますが、内容比較をしたいと考えています。市の解体補助も考慮したいので、その実績のある同市内の業者(近郊市町村含む)を希望します。家財道具の処分は未定です。解体後は新築建設の予定の為、その場合に因ってはハウスメーカーからの希望も、考慮して頂く必要があります。

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不動産売買に伴う解体工事の見積もり依頼です。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

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約50坪の畑として利用している土地を、更地に整地して欲しいです。木(根)、ブロック、フェンス、4畳半の小屋の撤去です。

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事の依頼です。木造1階部分が車庫と物置、2階が物置で面積が5m×10m程度です。他に坪庭2m×6m(庭木、石)も撤去をお願いします。財道具の処分はありません。

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。一部、地盤を1m程下げる箇所がありますので、それも解体と一緒にお願いしたいです。なお、削った土を引渡後に戻す(建物周り)ため、可能なら土の一時保管もお願いしたいです。

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FRPタンクの解体工事及び徹去の依頼です。タンクの大きさは、3M×5M(H)で、空タンクです。

工事住所: 愛知県岡崎市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。井戸が埋まっている可能性があります。隣家の水道管が横切っています。プレハブ小屋(2坪程度)があります。

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土蔵と小屋の解体を希望しています。

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現在駐車場となっているところの、アスファルト撤去工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

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実家の建替えに伴う、解体を予定しています。母屋と離れが二階部分でつながっていますので、切り離しの解体になります。切り離した部分の補修も必要です。母屋は残します。家財道具の処分は未定です。以前何社か住宅メーカーの紹介で見積もりしておりますが、金額に差がありすぎ、見積もりをお願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。8坪でいくらですか?見積もりをお願いします。

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解体工事の依頼です。敷地内に木造2階建て母屋+北側増築の建物と鉄骨2階建て建物の2棟があります。今回解体したいのは木造2階建て母屋+北側増築部分です。2階建て母屋は岡崎市の耐震診断を受け、解体補助を申請していますので、見積もりは母屋と増築部分と分けてお願いします。工事は一括です。家財道具の処分はありません。

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納屋の解体をお願いします。納屋は10坪程度だと思います。家財はほとんど処分しましたが、残っているものは現地で相談させてください。併せてアスファルト駐車場(約30坪)を宅地新築のため更地にしたいので、その解体も含めてお願いしたいです。

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更地にして売却するための解体です。西側の塀は壊さないでください。家の中は、家具が少しありますが、中身は処分済みです。庭木、物置他全て処分して下さい。解体後は、整地して下さい。

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現在の駐車場の隣の駐車場を購入しました。このため、これまではブロックの壁で仕切られていたものを、ブロック塀を撤去してフラットに地続きにしたいと考えています。素人ではダイヤモンドカッターを使っても、少し切断後に厚みが残って、フラットに出来る方法を知りません。つきましては、工事費用のお見積りを頂戴したく、お願いいたします。

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木造平屋27坪の解体工事の依頼です。

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来年ハウスメーカーさんで家を建て直す為、4月の初め頃に解体予定です。50坪ほどで庭に石が幾つかあるのですが、200万円の見積もりでしたので、こちらでもお見積もりして頂きたいと思いました。2社ほどで良いので宜しくお願い致します。家財道具の処分もお願いします。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。1階が駐車場で2階が木造瓦葺き平屋建てが建っています。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。まず最優先は丁寧な仕事をしていただける業者を希望です。金額については、ハウスメーカの紹介料(仲介料)が削減できればいい程度で、仕事の質を落とすような低価格は不要です。解体予定日は18年3月初〜中頃です。

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住み替えのため売却します。更地にしたいので、解体費用の見積もりをお願いします。エアコンの撤去についてもお聞きしたいです。

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解体にかかる費用が知りたいです。家財道具の処分は未定です。

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火事で全焼し、その解体と処理をお願いします。出来るだけ安く抑えたいです。

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カーポート(軽自動車1台停めれる広さ)の撤去はいくらかかりますか?カーポート撤去のみでも対応可能でしょうか?現場の方は丁寧、親切が良いです。

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会社の事務所の改装をするため、解体費用の見積りをお願いしたいです。

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39坪の土地目いっぱいに2階建て家屋が建っています。その家屋の一部は蔵(土蔵)になっていて、その他は木造です。既に見積もりしていただいた業者では蔵の解体も問題なく、木造の解体と同料金ということだったのですが、そちらではどうでしょうか。また見積もりしていただいた業者では、解体してみて地中埋設物が発生した場合は追加料金が発生するということで、今までに倍の料金がかかった場合もあると言われました。やはりこれはどこの業者でも同じでしょうか。できれば最適な業者をひとつ紹介していただけるとありがたいのですが、比べた方が少しでも安い見積もりになるということでしたら2社お願いします。

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解体工事を検討しています。まだ人が住んでいますので、調査に入る日程が決まりましたら、確認をとりますので連絡ください 。

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現況(建物、塀、庭木など)を撤去し、更地にする金額が知りたいです。12月から建て替え工事が始まりますので、それまでに工事可能な業者のみ見積をお願いします。

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ブロック塀と、離れの家屋の解体をお願いしたいです。できるだけ早めの見積りを希望します。

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解体工事を検討しています。敷地内に母屋、離れ、外トイレ、の3物件があります。

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庭の一部(1畳分程)のコンクリートを削りたいと考えております。小規模な案件でも可能でしょうか?可能であれば見積もりを出していただけるとありがたいです。

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5月末から6月の解体を希望します。

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新築検討中の為、8月中旬〜下旬にかけて解体を予定しています。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。s50鉄骨造3階建て162㎡です。家財道具の処分は不要です。

工事住所: 愛知県岡崎市

解体を検討してます。 お願いするかまだ判らないですが、見積もりをお願いします。家財道具の処分もお願いします。 取り敢えず見積もりと人柄で検討したいです。建物滅失登記込みで工賃が安いと有難いです。

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