墨田区の解体費用相場と坪単価

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墨田区の解体費用相場

  • 8.8万円
  • (価格幅: 2.8万円から15.0万円)
木造住宅4.0万円 / 坪
鉄骨造住宅4.4万円 / 坪
RC造住宅10.2万円 / 坪
アパート・長屋-万円 / 坪
ビル・マンション-万円 / 坪
店舗・工場-万円 / 坪
内装解体-万円 / 坪
その他解体-万円 / 坪

※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。

墨田区-の構造別工事の見積例(4件中1-4件を表示)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所東京都墨田区
建物種類RC造住宅
坪数100.1坪
階層4階建

建物価格:5,365,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造2階建解体工事 外部足場養生1.0200,000200,000
木造2階建解体工事 木造2階建解体114.06,500741,000
木造2階建解体工事 建屋基礎撤去57.04,500256,500
RC造4階建解体工事 外部足場養生(単管防音シート)1260.01,6002,016,000
RC造4階建解体工事 建屋内装解体(木くず処分共)331.02,800926,800
RC造4階建解体工事 RC造4階建建屋解体331.06,0001,986,000
RC造4階建解体工事 建屋ガラ処分420.0t4,0001,680,000
RC造4階建解体工事 建屋基礎撤去工事74.06,000444,000
RC造4階建解体工事 基礎ガラ処分70.0t4,700329,000
屋上重機吊り上げレッカー代1.0150,000150,000
重機回送費1.0120,000120,000
室内残置物撤去処分費 4t車1.0180,000180,000
端数割引1.0--29,300-29,300
総合計金額: 9,000,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所東京都墨田区
建物種類RC造住宅
坪数100.7坪
階層4階建

建物価格:15,122,180円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 足場養生823.02,2001,810,600
仮設工事 散水設備費1.0150,000150,000
仮設工事 重機回送費(楊重費用含む)1.0280,000280,000
RC造建物解体工事 内装材撤去333.02,400799,200
RC造建物解体工事 同上運搬処分333.02,600865,800
RC造建物解体工事 RC造建物撤去工事333.016,8005,594,400
RC造建物解体工事 同上コンクリートガラ撤去処分194.04,500873,000
RC造建物解体工事 同上運搬費48.015,000720,000
RC造建物解体工事 基礎撤去工事74.518,6001,385,700
RC造建物解体工事 同上ガラ小割搬出処分費48.411,200542,080
その他 木造建物解体工事180.013,2002,376,000
その他 残置物撤去工事57.013,000741,000
その他 アスベスト撤去工事(長尺塩ビシート・Pタイル・コロニアル) 工程費含む22.542,000945,000
その他 交通誘導員80.013,0001,040,000
諸経費 現場経費・事務手数料1.0545,000545,000
手数料 6%1.01,120,0661,120,066
出精御値引(有価物御値引き)1.0--1,067,780-1,067,780
総合計金額: 18,720,066(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所東京都墨田区
建物種類木造住宅
坪数65.0坪
階層2階建

建物価格:1,820,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
建物解体65.028,0001,820,000
シート養生400.0800320,000
板塀撤去1.040,00040,000
土間便槽、フロ場撤去1.050,00050,000
値引1.0-8,400-8,400
総合計金額: 2,221,600(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所東京都墨田区
建物種類木造住宅
坪数19.5坪
階層2階建

建物価格:2,841,700円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設養生工事290.0900261,000
既存建物解体工事64.319,0001,221,700
同上発生材運搬処理180.09,0001,620,000
重機回送費2.030,00060,000
現場諸経費1.080,00080,000
出精値引き1.0-2,700-2,700
総合計金額: 3,240,000(税抜)

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墨田区の解体工事補助金

老朽危険家屋の除却費等助成制度

区内に存する老朽危険家屋等の所有者等に自主的な対応を促すことで、除却の促進や跡地の有効活用等を図り、倒壊等の事故や火災等を防止するため、2種類の除却費を助成。

対象要件

【土地無償貸与を前提とした除却費の助成】
管理不全のため危険な状態になっている建築物について、当該建築物の除却後の跡地を原則10年間、区へ無償貸与することを条件に、建物所有者に除却費用を助成。

【不良住宅を対象とした除却費の助成】
老朽建物等が、住宅地区改良法に規定する「不良住宅」に該当する場合に、建物所有者に除却費を助成。
※不良住宅……住宅地区改良法施行規則第1条に規定する不良度の評点が100点以上のもの。

補助金の額

【土地無償貸与を前提とした除却費の助成】
除却工事に要した費用(上限200万円)

【不良住宅を対象とした除却費の助成】
除却工事費の2分の1(上限50万円)
(無接道敷地に存する不良住宅については、100万円:2019年6月から)
※無接道敷地とは……建築基準法第43条各項のいずれにも該当せず、再建築不可の土地。

※申し込み方法等、詳しくは墨田区ホームページをご覧ください。
https://www.city.sumida.lg.jp/anzen_anshin/kurasinoanzen_ansin/roukyuukaokuzyokyaku.html

注意事項

・制度の詳細については問い合わせること。

都市防災既存建築物除却助成事業

八広はなみずき通り・八広はなみずき通り第二・墨堤通り・押上通り・鐘ヶ淵通り・鐘ヶ淵通り第二の6路線では建物を解体する費用を助成。

対象 建築物

※以下のいずれかを満たす建築物。

・耐火建築物又は準耐火建築物以外
・昭和56年5月31日以前に着工された建築物

対象者

・個人
・中小企業者(中小企業基本法第2条第1項に規定する企業者)
・公益社団法人及び公益財団法人等

補助金の額

・木造:21,000円/平方メートル(上限210万円かつ工事費内)
・非木造:30,000円/平方メートル(上限600万円かつ工事費内)

※申し込み方法等、詳しくは墨田区ホームページをご覧ください。
https://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/toshibou-jyokyaku.html

注意事項

・助成対象区域の詳細については、HP内の「不燃化助成制度対象区域」を参照すること。
・工事着手後の申請受付はできない。
・助成を受けるには一定の要件があるため、必ず事前に不燃化・耐震化担当に確認すること。

墨田区木造住宅耐震改修促進助成

建築の専門家が地震により倒壊する可能性が高いと判断した建物をすべて壊す工事費用の一部を補助。

対象要件

・誰でもできるわが家の耐震診断(一般財団法人日本建築防災協会)又は耐震診断一般診断法を実施し、その結果から専門家が大地震の際に倒壊する可能性があると判断した建物。
・昭和56年5月31日以前に着工された木造建物。
・主要構造部の過半が木造であること。
・延べ面積の過半が住宅。
・緊急対応地区内にある建物(北部地域、本所三丁目、東駒形二及び三丁目、横川二丁目)。
・不燃化事業助成対象でない建物。
・老朽危険家屋除却費等助成制度の対象でない建物。
・建築基準法第9条第一項による命令を受けていない建物。
・個人又は中小企業。
・申請者が宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号)第2条第3号に規定する宅地建物取引業者でないこと。

補助金の額

助成率:1/2(上限50万円)

※申し込み方法等、詳しくは墨田区ホームページ内の墨田区がお手伝いできること⇒除却助成PDFをご覧ください。
http://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/hokyou/mokuzoujyuutaku.html

注意事項

・除却前現地確認時に解体作業に着手していた場合には、助成対象不承認となる。
・除却後現地調査時に新築作業に着手していたり、更地でない場合は、助成金交付ができない。

アスベスト対策融資

吹き付けアスベストの除去、封じ込め、囲い込みなどの対策を行う事業所へ斡旋を行っている。

対象要件

区内において1年以上同一事業を営んでいること。
中小企業信用保険法に定める中小企業者であること。
前年度の特別区民税(法人は法人都民税)を滞納してないこと。
東京信用保証協会の保証対象業種に属する事業を営んでいること。

返済期間

10年以内(据置期間12か月を含む。ただし、700万円以内の場合は7年以内)

信用保証料

区が当該融資分全額補助。(上限3,000万円)

※申し込み方法等、詳しくは墨田区ホームページをご覧ください。
http://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/kankyou_hozen/asbestos/asubesutotaisaku.html

注意事項

・調査費の助成制度もある。詳しくはHPを参照すること。