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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満3.1万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪
10坪台2.8万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.4万円 / 坪
20坪台1.8万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.4万円 / 坪
30坪台1.8万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪
40坪台1.7万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.9万円 / 坪
50坪台1.9万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪1.7万円 / 坪
60坪台1.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.4万円 / 坪
70坪以上1.7万円 / 坪1.7万円 / 坪-万円 / 坪1.3万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

山鹿市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
熊本県内で64,400戸、その他空き家率は7.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、熊本市(16,900戸)・天草市(7,130戸)・八代市(5,450戸)・玉名市(2,840戸)・山鹿市(2,780戸)で、
率の高い市町村は、上益城郡山都町(17.7%)・天草市(17.6%)・上天草市(17.3%)・水俣市(15.9%)・葦北郡芦北町(15.5%)となっています。

山鹿市の解体工事補助金

山鹿市特定空家等除却促進事業補助金交付要綱

山鹿市では、倒壊等の事故、火災及び犯罪の発生の可能性のある特定空家等(注1)の除却を促進し、市民の安全かつ良好な生活環境の保全を図ることを目的として、危険な空家等の解体を行う者にその費用の一部を補助します。

対象 

市内の特定空家等又は特定空家等と同等の状態にあるもの
近隣住宅や道路等に影響を及ぼす可能性があるもの
市税を滞納していないもの
特定空家等に係る一切の権利及び権限について、疑義が解決しているもの

対象者

市内に存する特定空家等及び特定空家等と同等の状態にあると市長が認める空家等の所有者等であって、市税を滞納していないものとする。

対象工事

補助対象者が施工する補助対象特定空家等の除却工事(当該工事に係る廃棄物の処理を含む。以下同じ。)とする。ただし、公共事業による移転、建替えその他の補償の対象となる補助対象特定空家等の除却工事を除く。

補助金の額

補助対象工事に要する費用の2分の1以内の額で、60万円を上限とする。

※申し込み方法等、詳しくは山鹿市ホームページをご覧ください。
https://www.city.yamaga.kumamoto.jp/www/contents/1462346507728/index.html

注意事項

家具、機械などの移転や処分の費用は含みません。
建物の一部を解体するような工事は、補助の対象となりません。

山鹿市ブロック塀耐震化等支援事業

危険ブロック塀の撤去等を補助します。

対象 

・国道、県道又は市道
・山鹿市教育委員会が指定する通学路
・市長が避難上必要と認める通路
・建築基準法(昭和25年法律第201号)第42条(第1項第1号を除く。)に規定する道路
・一般の交通の用に供される道路に面したもの
・道路面からの基礎、擁壁等を含めた高さが80㎝以上あるもの
・ブロック塀等自体の高さが60㎝以上あるもの
・地震時発生時に転倒又は倒壊により通行若しくは避難を妨げ、又は危害を及ぼすおそれのあるものとして市長が認めるもの

対象者

・土地の所有者、占有者、占有予定者であること
・占有者等は所有者の同意を得ること
・市税等の滞納がないこと

対象工事

・既存危険ブロックの撤去のみ
・既存危険ブロックの撤去かつフェンス等の新設

補助金の額

危険ブロック塀等の撤去
補助率は2/3、補助対象経費は補助するブロック塀の長さ1mにつき1万2千円以内、限度額は20万円
上記工事後、新たなフェンス等の設置
補助率は2/3、補助対象経費は設置するフェンス等の長さ1mにつき1万5千円以内、限度額は20万円

※申し込み方法等、詳しくは山鹿市ホームページをご覧ください。
https://www.city.yamaga.kumamoto.jp/www/contents/1264048254740/index.html

注意事項

令和3年2月末までに実績報告(工事が完了し、補助金の請求ができる)を行うこと

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 熊本県山鹿市

築100年以上の土蔵の解体をお願いします。おおよそどの程度の費用が必要か知りたいです。

工事住所: 熊本県山鹿市

4月中の完工必須です。スケジュール対応できる業者さんをお願いします。

工事住所: 熊本県山鹿市

古い土蔵の様な建物1棟(約10坪程度)の解体になります。建物内に耕運機・農器具等さまざまな雑貨があり、それらも合わせて換金処分を希望します。

工事住所: 熊本県山鹿市

解体工事をお願いします。家財道具も処分してください。

工事住所: 熊本県山鹿市

離れの軒1坪程度と、屋根付きウッドデッキの解体をお願いします。

工事住所: 熊本県山鹿市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 熊本県山鹿市

鉄骨の小屋の解体の見積もりをお願いしたいです。小屋の中のゴミも廃棄していただきたいです。

工事住所: 熊本県山鹿市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 熊本県山鹿市

庭の物置きや木の伐採、家屋内の家具や電化製品等全ての廃棄も含めて、見積もり可能でしょうか。

工事住所: 熊本県山鹿市

現況は、鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建14.88㎡の事務所と、設置型の冷凍庫約15㎡、土間コンクリート打設です。現地は間口が広く、重機搬入は容易です。至急解体見積をお願い致します。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 熊本県山鹿市

解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。今は誰もいないのですが、大丈夫でしょうか?

工事住所: 熊本県山鹿市

物件は建屋は42.7坪平屋、土地は126.7坪です。無人です。リフォームは痛み方からして難しいと思って解体、そして土地の売却を検討しています。家財道具の処分もお願いします。不動産販売も可能な業者さんを希望します。

工事住所: 熊本県山鹿市

解体工事を検討しています。家具の残りが少々有ります。

工事住所: 熊本県山鹿市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。井戸もあるので、何事もなく埋めて頂きたいです。

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山鹿市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載