一般的な解体費用の相場はどのぐらいですか？

解体費用は「建物の種類」や「建物の状態」「立地条件」などで大きく異なります。実際に見積もりをしてみないと正確な解体費用は算出できません！まずは、お近くの解体業者へご相談ください。解体の相談・見積依頼はこちら

木造住宅の解体工事の費用はどのぐらい掛かりますか？

一般的な木造住宅なら総額100万〜130万程度の解体費用が掛かります。しかし、実際にどのぐらいの解体費用が掛かるのか？は見積もりを取らないと分かりません。まずは、お近くの解体業者へご相談ください。解体の相談・見積依頼はこちら

鉄骨造住宅の解体工事の費用はどのぐらい掛かりますか？

一般的な鉄骨造住宅なら総額100万〜140万程度の解体費用が掛かります。しかし、実際にどのぐらいの解体費用が掛かるのか？は見積もりを取らないと分かりません。まずは、お近くの解体業者へご相談ください。解体の相談・見積依頼はこちら

RC住宅の解体工事の費用はどのぐらい掛かりますか？

一般的なRC住宅なら総額105万〜240万程度の解体費用が掛かります。しかし、実際にどのぐらいの解体費用が掛かるのか？は見積もりを取らないと分かりません。まずは、お近くの解体業者へご相談ください。解体の相談・見積依頼はこちら

解体工事を行う際に補助金は受けられますか？

建物が街の景観や生活環境に悪影響が出ないようにするため、解体工事を推進する目的で補助金の制度が設けられています。そして、解体工事の補助金制度を運営しているのは、国では無く地方自治体です。実際に空き家の解体を検討している地域で補助金があるかどうか？気になる方は、クラッソーネの無料で相談できる解体工事のサポート窓口へご相談ください！

東京都-アパート・長屋の解体費用相場

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どのような解体をご希望ですか？

東京都-アパート・長屋の解体費用相場

-万円

10坪未満	-万円 / 坪
10坪台	-万円 / 坪
20坪台	-万円 / 坪
30坪台	-万円 / 坪
40坪台	-万円 / 坪
50坪台	-万円 / 坪
60坪台	-万円 / 坪
70坪以上	-万円 / 坪

※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。

東京都の解体費用地域平均相場をシミュレーション

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2022年国土交通省モデル事業採択

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東京都-アパート・長屋の面積別解体費用例

工事住所	東京都東村山市
建物種類	アパート・長屋
坪数	30.0坪
階層	2階建

建物価格：750,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
木造2階建て	30.0	坪	25,000	750,000
単管足場シート養生	188.0	㎡	700	131,600
鉄骨階段、渡り廊下撤去	13.0	㎡	2,500	32,500
敷地内土間撤去	27.0	㎡	2,500	67,500
正面CB（コンクリートブロック）塀撤去	3.4	㎡	3,500	11,900
正面右側CB塀撤去	5.2	㎡	3,500	18,200
正面左側CB塀撤去	6.24	㎡	3,500	21,840
整地工事	62.4	㎡	1,000	62,400
諸経費及び一般管理費	1.0	式	87,675	87,675
端数値引き	1.0	-	-43,615	-43,615
重機回送	2.0	回	30,000	60,000
総合計金額: 1,200,000（税抜）

備考: アパート

工事住所	東京都東村山市
建物種類	アパート・長屋
坪数	57.6坪
階層	2階建

建物価格：2,437,013円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事　足場養生　単管、防炎シート	236.6	㎡	550	130,130
解体工事　母屋解体	57.6	坪	8,000	460,800
解体工事　基礎解体	57.6	坪	2,500	144,000
解体工事　廊下撤去	1.0	式	30,000	30,000
解体工事　土間撤去（階段下、横一部通路、道路面土間）	52.9	㎥	1,000	52,900
解体工事　石綿含有廃棄物処理	57.6	坪	1,500	86,400
解体工事　樹木撤去　手前通路側のみ	3.0	㎥	2,000	6,000
解体工事　内装解体	57.6	坪	4,000	230,400
解体工事　敷石撤去	1.0	式	2,500	2,500
運搬・処分　母屋処分	57.6	坪	8,500	489,600
運搬・処分　基礎処分	57.6	坪	3,000	172,800
運搬・処分　廊下処分　廊下・ベランダ土間含む	1.0	式	13,500	13,500
運搬・処分　土間処分（階段下、横一部通路、道路面土間）	10.0	㎥	4,000	40,000
運搬・処分　樹木処分	3.0	㎥	4,000	12,000
運搬・処分　石綿含有廃棄物処分	11.0	式	25,000	275,000
運搬・処分　収集運搬	33.0	回	13,000	429,000
運搬・処分　重機回送　解体アタッチメント含む	1.0	往復	50,000	50,000
その他　官庁届出（リサイクル法・通行許可）	1.0	式	30,000	30,000
その他　諸経費	1.0	式	10,000	10,000
値引き	1.0	-	-7,887	-7,887
総合計金額: 2,657,143（税抜）

備考: アパート　アスベスト含む

工事住所	東京都台東区
建物種類	アパート・長屋
坪数	75.78坪
階層	2階建

建物価格：2,446,828円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
養生シート　架け払い	140.0	㎡	700	98,000
木造2階建　2棟　上屋　解体片付運搬処分	250.52	㎡	8,500	2,129,420
木造2階建　2棟　基礎　斫り解体運搬処分	122.08	㎡	2,600	317,408
間仕切りブロック塀　斫り解体運搬処分	28.8	㎡	3,500	100,800
居室内残置物　分別片付運搬処分	6.0	㎥	12,500	75,000
周囲土間コン　カッター入れ共　斫り解体運搬処分	1.0	式	85,000	85,000
塔屋・ベランダ　解体片付運搬処分	1.0	式	95,000	95,000
現場経費　建設リサイクル法届出含む	1.0	式	140,000	140,000
値引き	1.0	-	-40,628	-40,628
総合計金額: 3,000,000（税抜）

工事住所	東京都大田区
建物種類	アパート・長屋
坪数	22.5坪
階層	1階建

建物価格：675,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
アパート解体	22.5	坪	30,000	675,000
シート養生	180.0	㎡	800	144,000
前面ブロック撤去	1.0	式	30,000	30,000
物置撤去（植木は残す）	1.0	式	20,000	20,000
解体後砂利敷　2㎡	1.0	式	20,000	20,000
土間、便槽	1.0	式	50,000	50,000
ゴミ処分　2ｔ車1台分	1.0	式	60,000	60,000
値引	1.0	-	-950	-950
総合計金額: 998,050（税抜）

工事住所	東京都新宿区
建物種類	アパート・長屋
坪数	101.95坪
階層	3階建

建物価格：7,887,447円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
養生（防音・防災シート）　架け払い	450.0	㎡	2,300	1,035,000
重機　回送	2.0	回	50,000	100,000
散水設備　高圧ジェッタ―	1.0	式	90,000	90,000
内装解体工事	337.01	㎡	1,400	471,814
同上搬出運搬処分	337.01	㎡	2,800	943,628
人力躯体解体工事	251.34	㎡	8,200	2,060,988
同上搬出運搬処分	251.34	㎡	6,800	1,709,112
機械併用解体工事	125.67	㎡	5,900	741,453
同上搬出運搬処分	125.67	㎡	6,500	816,855
基礎解体工事	125.67	㎡	4,800	603,216
同上搬出運搬処分	125.67	㎡	4,300	540,381
駐車場　カーポート共	1.0	式	110,000	110,000
門柱・階段　周囲土間共	1.0	式	250,000	250,000
現場経費	1.0	式	550,000	550,000
端数控除	1.0	-	-22,447	-22,447
総合計金額: 10,000,000（税抜）

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どのような解体をご希望ですか？

工事住所	東京都板橋区
建物種類	アパート・長屋
坪数	72.25坪
階層	2階建

建物価格：3,782,500円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
CB造内装解体処分	59.5	坪	15,000	892,500
CB造建屋解体処分	59.5	坪	30,000	1,785,000
CB造廊下解体処分	12.75	坪	40,000	510,000
CB造基礎解体処分	29.75	坪	20,000	595,000
S造階段解体処分	1.0	式	150,000	150,000
木造小屋解体処分	2.5	坪	20,000	50,000
ゴミ置場解体処分	1.0	式	30,000	30,000
仮設　防音シート養生　30k×4段	120.0	坪	6,000	720,000
仮設　散水装置	1.0	式	300,000	300,000
仮設　敷鉄板	1.0	式	200,000	200,000
仮設　コンクリートガラ返し養生	17.0	間	10,000	170,000
万代塀撤去処分　前面	2.0	間	10,000	20,000
万代塀撤去処分　向い左側	11.0	間	10,000	110,000
万代塀撤去処分　向い右側	11.0	間	10,000	110,000
万代塀撤去処分　奥	5.0	間	10,000	50,000
ガードマン	10.0	人	13,000	130,000
リサイクル法による届出	1.0	式	80,000	80,000
経費	1.0	式	600,000	600,000
有価物買取等値引	1.0	-	-102,500	-102,500
総合計金額: 6,400,000（税抜）

工事住所	東京都板橋区
建物種類	アパート・長屋
坪数	56.0坪
階層	2階建

建物価格：3,080,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
建物RC解体	56.0	坪	50,000	2,800,000
シート養生	400.0	㎡	1,000	400,000
内装解体	56.0	坪	5,000	280,000
土間コンクリート	40.0	㎡	3,000	120,000
万年塀全面撤去	29.0	m	3,000	87,000
鉄骨部分切断	1.0	式	20,000	20,000
諸経費	1.0	式	50,000	50,000
値引	1.0	-	-560	-560
総合計金額: 3,756,440（税抜）

工事住所	東京都板橋区
建物種類	アパート・長屋
坪数	56.87坪
階層	2階建

建物価格：3,094,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
外部足場養生　足場養生シート	230.0	㎡	1,800	414,000
RC2階建アパート解体工事　内装解体	188.0	㎡	3,000	564,000
RC2階建アパート解体工事　建屋解体	188.0	㎡	9,500	1,786,000
RC2階建アパート解体工事　基礎撤去	93.0	㎡	8,000	744,000
木造平屋解体工事（物置撤去共）	1.0	式	100,000	100,000
塀4面撤去工事（屋根付きスペース）	53.0	m	2,500	132,500
重機回送費	1.0	式	100,000	100,000
端数値引き	1.0	t	-500	-500
総合計金額: 3,840,000（税抜）

工事住所	東京都文京区
建物種類	アパート・長屋
坪数	48.0坪
階層	2階建

建物価格：3,120,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
足場養生	254.79	㎡	800	203,832
アパート棟家屋解体　※手解体	30.0	坪	65,000	1,950,000
ご自宅棟家屋解体　※手解体	18.0	坪	65,000	1,170,000
花壇レンガ撤去処分	4.41	㎡	5,000	22,050
コンクリート土間撤去処分	2.16	㎡	4,500	9,720
植栽撤去処分	1.0	式	30,000	30,000
残置物撤去処分	1.0	式	200,000	200,000
値引き	1.0	-	-20,788	-20,788
総合計金額: 3,564,814（税抜）

工事住所	東京都大田区
建物種類	アパート・長屋
坪数	46.25坪
階層	2階建

建物価格：1,503,125円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
木造2階建て	46.25	坪	32,500	1,503,125
養生　架け払い	252.0	㎡	750	189,000
コンクリート土間	35.5	㎡	2,500	88,750
CB塀	28.9	㎡	2,500	72,250
フェンス	1.0	式	10,000	10,000
門扉	1.0	式	25,000	25,000
鉄骨階段	1.0	式	25,000	25,000
旧浄化槽	1.0	式	45,000	45,000
植込　伐採伐根	1.0	式	60,000	60,000
重機回送費	1.0	式	70,000	70,000
値引き	1.0	-	-4,791	-4,791
総合計金額: 2,083,334（税抜）

工事住所	東京都足立区
建物種類	アパート・長屋
坪数	89.9坪
階層	2階建

建物価格：4,399,892円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
解体工事　養生シート　架け払い	280.0	㎡	800	224,000
解体工事　2×4　2階建　基礎残す	297.29	㎡	14,800	4,399,892
解体工事　フェンス　再利用	1.0	式	200,000	200,000
解体工事　現場経費　建設リサイクル法届出含む	1.0	式	250,000	250,000
値引き	1.0	-	-73,892	-73,892
総合計金額: 5,000,000（税抜）

備考: 木造アパート解体

工事住所	東京都足立区
建物種類	アパート・長屋
坪数	90.0坪
階層	2階建

建物価格：1,350,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
建物解体　基礎土間残す	90.0	坪	15,000	1,350,000
シート養生	250.0	㎡	800	200,000
フェンス撤去（外すだけ）　フェンスは残す	1.0	式	150,000	150,000
ベランダ鉄骨処分	1.0	式	50,000	50,000
便槽、フロ場撤去	1.0	式	150,000	150,000
値引	1.0	-	-2,000	-2,000
総合計金額: 1,898,000（税抜）

備考: 木造アパート解体

工事住所	東京都武蔵野市
建物種類	アパート・長屋
坪数	56.8坪
階層	3階建

建物価格：4,894,300円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
養生費　単管足場＋防炎シート養生	270.0	㎡	1,000	270,000
本体解体　鉄骨造3階建集合住宅　一部手壊し	56.8	坪	75,000	4,260,000
耐火被覆材撤去　吹付けロックウール（非アスベスト含有材）	56.8	坪	8,000	454,400
アスベスト含有建材撤去　屋根材（コロニアル）	51.4	㎡	3,500	179,900
廊下撤去　北側	1.0	式	160,000	160,000
外階段撤去　東側	1.0	式	130,000	130,000
庇撤去　東側	1.0	式	25,000	25,000
塀撤去　東側	3.9	㎡	3,500	13,650
樹木伐採、抜根　東側	1.2	㎡	10,000	12,000
浄化槽撤去　汲取りは別途	1.0	式	75,000	75,000
諸経費　重機、回送、一般経費等	1.0	式	446,406	446,406
値引	1.0	-	-26,478	-26,478
総合計金額: 5,999,878（税抜）

備考: アスベスト撤去費用含む

工事住所	東京都中野区
建物種類	アパート・長屋
坪数	33.5坪
階層	2階建

建物価格：1,219,680円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
養生シート　架け払い	200.0	㎡	700	140,000
木造2階建上屋　解体片付運搬処分	110.88	㎡	9,500	1,053,360
木造2階建基礎　斫り解体運搬処分	55.44	㎡	3,000	166,320
道路面ブロック塀	1.0	台	45,000	45,000
諸経費　建設リサイクル法届出含む	1.0	式	80,000	80,000
値引き	1.0	-	-3,454	-3,454
総合計金額: 1,481,226（税抜）

工事住所	東京都中野区
建物種類	アパート・長屋
坪数	36.0坪
階層	2階建

建物価格：1,260,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
足場養生	184.0	㎡	700	128,800
家屋解体	36.0	坪	35,000	1,260,000
コンクリ土間撤去処分	25.0	㎡	3,500	87,500
ブロック塀撤去	15.2	㎡	3,500	53,200
外階段、2階通路撤去処分	1.0	式	50,000	50,000
ベランダ撤去処分	1.0	式	30,000	30,000
樹木撤去処分	1.0	式	50,000	50,000
重機回送	2.0	回	30,000	60,000
値引き	1.0	-	-52,833	-52,833
総合計金額: 1,666,667（税抜）

備考: 木造アパート撤去費用

工事住所	東京都中野区
建物種類	アパート・長屋
坪数	36.0坪
階層	2階建

建物価格：1,438,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
防炎シート養生組立費　3面囲い	190.0	㎡	800	152,000
木造2階建解体撤去費　発生廃材運搬処分共	36.0	坪	33,000	1,188,000
鉄骨階段手壊し費　発生廃材運搬処分共	1.0	式	250,000	250,000
ブロック塀（正面）撤去費　発生廃材運搬処分共	10.88	㎡	3,000	32,640
植栽、草伐採枝根撤去費　発生廃材運搬処分共	3.0	㎥	15,000	45,000
諸経費	1.0	式	100,000	100,000
単価調整	1.0	-	-8,381	-8,381
総合計金額: 1,759,259（税抜）

工事住所	東京都練馬区
建物種類	アパート・長屋
坪数	64.6坪
階層	2階建

建物価格：2,069,825円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
上屋解体　小型車	213.45	㎡	9,697	2,069,824
仮設養生費	322.0	㎡	800	257,600
通路ブロック撤去　敷石・樹木	9.6	m	17,000	163,200
通路鉄板敷き工　材料・運搬費	9.6	m	8,000	76,800
入口瓦引戸撤去	1.0	ヶ所	30,000	30,000
樹木撤去　庭石含む	1.0	式	100,000	100,000
諸経費	1.0	式	134,500	134,500
値引き	1.0	-	-31,925	-31,925
総合計金額: 2,799,999（税抜）

備考: 木造アパート撤去費用

工事住所	東京都練馬区
建物種類	アパート・長屋
坪数	61.5坪
階層	2階建

建物価格：1,722,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
隣家ブロック塀撤去処分　手壊し	20.5	㎡	4,000	82,000
単管シート養生	284.0	㎡	800	227,200
木造住宅兼共同住宅解体	61.5	坪	28,000	1,722,000
土間コンクリート撤去処分	18.0	㎡	2,500	45,000
樹木伐採伐根撤去処分　2ｔダンプ	2.0	台	60,000	120,000
庭石撤去処分　踏み石保管	1.0	式	90,000	90,000
アパート鉄骨通路撤去処分	9.6	㎡	3,500	33,600
同上　屋根撤去処分	14.5	㎡	1,500	21,750
重機回送	1.0	往復	30,000	30,000
調整値引き	1.0	-	-1,179	-1,179
総合計金額: 2,370,371（税抜）

工事住所	東京都大田区
建物種類	アパート・長屋
坪数	48.5坪
階層	2階建

建物価格：1,533,500円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事	210.0	㎡	800	168,000
建物解体工事	48.5	坪	15,000	727,500
同上発生材運搬処理	92.0	㎡	8,000	736,000
同上発生材運搬処理　（スレート瓦アスベスト含有）	2.0	㎡	35,000	70,000
外構撤去工事	36.0	㎡	3,000	108,000
諸官庁申請書類作成・届出	1.0	式	16,000	16,000
重機回送費・現場経費	1.0	式	25,000	25,000
値引き	1.0	式	-500	-500
総合計金額: 1,850,000（税抜）

備考: アスベスト撤去費用含む

工事住所	東京都武蔵野市
建物種類	アパート・長屋
坪数	22.0坪
階層	2階建

建物価格：1,450,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設養生工事	196.0	㎡	900	176,400
既存建物解体工事	22.0	坪	25,000	550,000
同上発生材運搬処理	60.0	㎡	15,000	900,000
建物外部解体工事	1.0	式	50,000	50,000
樹木撤去処分	1.0	式	30,000	30,000
正面ブロック塀及び土間撤去処分	23.0	㎡	9,000	207,000
有価物買取費	5.0	ｔ	10	50
重機回送費	2.0	式	25,000	50,000
諸官庁届出	1.0	式	20,000	20,000
現場諸経費	1.0	式	60,000	60,000
出精値引き	1.0	式	-3,400	-3,400
総合計金額: 2,040,050（税抜）

工事住所	東京都文京区
建物種類	アパート・長屋
坪数	39.0坪
階層	2階建

建物価格：1,822,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
架設養生工事	185.0	㎡	900	166,500
既存建物重機解体工事	39.0	坪	18,000	702,000
同上発生材運搬処理	80.0	㎥	12,000	960,000
基礎部分撤去処理	20.0	坪	8,000	160,000
庭部撤去処分	6.0	㎡	20,000	120,000
重機回送費	2.0	式	23,000	46,000
諸官庁届出	1.0	式	20,000	20,000
現場諸経費	1.0	式	50,000	50,000
出精値引き	1.0	式	-4,500	-4,500
総合計金額: 2,220,000（税抜）

工事住所	東京都文京区
建物種類	アパート・長屋
坪数	59.0坪
階層	2階建

建物価格：1,770,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
建物解体	59.0	坪	30,000	1,770,000
シート養生	400.0	㎡	800	320,000
前面ブロック塀撤去	10.0	ｍ	50,000	500,000
土間、フロ場、便槽撤去	1.0	式	200,000	200,000
値引	1.0	式	-7,200	-7,200
総合計金額: 2,782,800（税抜）

備考: 木造アパート解体工事費用

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