東大阪市の解体費用相場と坪単価

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東大阪市の解体費用相場

  • 2.8万円
  • (価格幅: 1.3万円から11.6万円)
木造住宅4.1万円 / 坪
鉄骨造住宅4.5万円 / 坪
RC造住宅-万円 / 坪
アパート・長屋2.0万円 / 坪
ビル・マンション-万円 / 坪
店舗・工場2.7万円 / 坪
内装解体1.4万円 / 坪
その他解体-万円 / 坪

※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。

東大阪市-の構造別工事の見積例(41件中26-41件を表示)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類鉄骨造住宅
坪数132.3坪
階層4階建

建物価格:7,802,750円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事費 単管組足場養生シート設置510.82,0001,021,600
仮設工事費 道路面シートゲート設置 工事車両出入口29.21,20035,040
仮設工事費 重機廻送費 ユンボ0.7㎥1.0120,000120,000
木造居宅解体工事費 火災鉄骨造家屋解体437.55,3002,318,750
木造居宅解体工事費 上廃材運搬処分 燃え殻、10t車437.08,0003,496,000
木造居宅解体工事費 土間基礎撤去処分190.03,800722,000
木造居宅解体工事費 り災引取残置物積込運搬 4t車3.015,00045,000
木造居宅解体工事費 一般火災残置物積込運搬処分 燃え殻、10t車3.0550,0001,650,000
木造居宅解体工事費 鉄骨スクラップ買取費22.0t-19,500-429,000
諸経費 近隣家屋調査費 事前事後2.070,000140,000
出精値引1.0-219,390-219,390
総合計金額: 8,900,000(税抜)

備考: 火災案件

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類鉄骨造住宅
坪数222.0坪
階層4階建

建物価格:7,958,548円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 単管防音シートW75m×H11m825.01,100907,500
仮設工事 重機回送費1.0120,000120,000
仮設工事 散水ジェット1.0105,000105,000
解体工事 S造4階建解体・積込み 一部手壊し734.05,0003,670,000
解体工事 基礎解体・積込み262.03,000786,000
解体工事 内装解体・積込み487.01,500730,500
解体工事 階段解体・積込み40.02,00080,000
運搬処分 木材123.03,000369,000
運搬処分 コンクリート289.0t3,000867,000
運搬処分 がれき類159.0t7,0001,113,000
運搬処分 その他廃棄物35.07,000245,000
付帯工事 植栽撤去処分 2t1.012,00012,000
付帯工事 花壇撤去処分1.030,00030,000
付帯工事 残置粗大ゴミ撤去処分1.0300,000300,000
その他 有価物控除1.0-660,600-660,600
その他 建設リサイクル、特定建設作業届出1.020,00020,000
その他 諸経費 近隣挨拶 解体保険加入 解体証明発行1.0400,000400,000
値引1.0-21,952-21,952
総合計金額: 9,072,448(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類木造住宅
坪数22.0坪
階層2階建

建物価格:550,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
直接仮設工事 仮設、養生費 丸太、防音シート240.0700168,000
建物解体工事 建物、基礎撤去22.025,000550,000
外構、付帯工事 ガレージ土間撤去1.025,00025,000
外構、付帯工事 門柱廻り、植栽撤去1.030,00030,000
諸経費 諸官庁届出費含む1.030,00030,000
調整額1.0-7,240-7,240
総合計金額: 795,760(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類木造住宅
坪数22.5坪
階層2階建

建物価格:742,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造2階建物解体工事(基礎処分共)22.533,000742,500
外部足場養生設置工事(足場シート)210.0800168,000
門柱及びブロック塀撤去一式1.0150,000150,000
諸官庁申請費用1.020,00020,000
近隣挨拶費(近隣挨拶品費共)1.020,00020,000
敷地内整地工事(搬入スキ取別途)1.020,00020,000
端数調整1.0-500-500
総合計金額: 1,120,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類木造住宅
坪数37.0坪
階層2階建

建物価格:938,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
直接仮設工事 仮設、養生費 丸太、防音シート208.0600124,800
建物解体工事 建物、基礎撤去37.024,000888,000
建物解体工事 切離し手間1.050,00050,000
外構、付帯工事3.020,00060,000
外構、付帯工事2.035,00070,000
外構、付帯工事1.050,00050,000
補修工事(切取り面) ブリキ張り87.07,000609,000
補修工事(切取り面) 大工工事1.0200,000200,000
補修工事(切取り面) 補修足場1.040,00040,000
諸経費 諸官庁届出費含む1.030,00030,000
調整額1.0-1,544-1,544
総合計金額: 2,120,256(税抜)

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お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類木造住宅
坪数37.0坪
階層2階建

建物価格:1,147,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造2階建物解体工事(基礎処分共)37.031,0001,147,000
外部足場養生設置工事(足場シート)220.0600132,000
植栽撤去処分費3.050,000150,000
石材撤去処分一式1.050,00050,000
門柱及びブロック塀撤去一式1.0130,000130,000
諸官庁申請費用1.020,00020,000
近隣挨拶費(近隣挨拶品費共)1.020,00020,000
波トタン養生(足場含む)70.07,000490,000
端数調整1.0-9,000-9,000
総合計金額: 2,130,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類店舗・工場
坪数124.0坪
階層1階建

建物価格:1,586,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
直接仮設工事 仮設、養生費 単管、防音シート360.0700252,000
建物解体工事 建物、基礎撤去 鉄骨124.010,0001,240,000
建物解体工事 内装撤去204.01,700346,800
外構、付帯工事 アスファルト撤去195.0800156,000
外構、付帯工事 安定型最終処分場 運搬費込1088.01,9002,067,200
外構、付帯工事 有価材18.0t20,000360,000
諸経費 諸官庁届出費含む1.050,00050,000
調整額1.0-2,160-2,160
総合計金額: 4,469,840(税抜)

備考: 鉄骨工場解体

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類店舗・工場
坪数129.5坪
階層1階建

建物価格:2,439,600円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 養生シートW101m×H4m404.0500202,000
仮設工事 重機回送費2.038,00076,000
仮設工事 散水ジェット1.020,00020,000
解体工事 S造平屋建解体・積込み 基礎共428.04,2001,797,600
解体工事 S造平屋建廃棄物運搬処分428.01,500642,000
付帯工事 植栽撤去処分 4t1.03,0003,000
付帯工事 残留粗大ゴミ撤去処分10.040,000400,000
付帯工事 アスファルト舗装195.050097,500
その他 有価物控除1.0-200,000-200,000
その他 建設リサイクル、特定建設作業届出1.020,00020,000
その他 諸経費 近隣挨拶 解体保険加入 解体証明発行1.080,00080,000
値引1.0-9,148-9,148
総合計金額: 3,128,952(税抜)

備考: 鉄骨工場撤去費用

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類店舗・工場
坪数134.3坪
階層1階建

建物価格:5,063,890円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事費 丸太組足場防音シート張り 石綿対策養生シート505.1800404,080
建物解体工事費 内装材撤去処分444.11,200532,920
建物解体工事費 石綿含有スレート波板撤去処分 レベル3処理1094.82,8003,065,440
建物解体工事費 建物解体撤去処分444.11,500666,150
建物解体工事費 立上りCB5段積撤去処分169.81,800305,640
建物解体工事費 土間基礎撤去処分444.11,800799,380
付属物撤去工事費 アスファルト舗装撤去処分 t=50程度201.11,000201,100
-有価材買取費 鉄骨・スクラップ買取8.0t-19,000-152,000
諸経費 石綿排出作業届出申請1.010,00010,000
諸経費 現場経費1.050,00050,000
出精値引1.0-349,790-349,790
総合計金額: 5,532,920(税抜)

備考: アスベスト撤去費用含む

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類鉄骨造住宅
坪数320.0坪
階層3階建

建物価格:10,541,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 外部足場養生 単管+防音シート1044.01,1501,200,600
仮設工事 外周仮囲い フラットパネル設置18.0m10,000180,000
仮設工事 工事用ゲート設置1.0150,000150,000
仮設工事 重機用重揚レッカー車 25tラフタークレーン申請共1.0150,000150,000
解体工事 S造3階建物手バラシ重機併用解体工事増築部分含む(基礎 処分共)320.030,0009,600,000
解体工事 外壁屋根スレート手バラシ撤去作業費454.01,500681,000
解体工事 スレート処分費 運搬費含む1.0260,000260,000
解体工事 諸官庁申請及び使用費1.0150,000150,000
解体工事 敷地内整地工事(搬入スキ取別途)1.050,00050,000
解体工事 近隣挨拶費(近隣挨拶品費共)1.050,00050,000
解体工事 工事用仮設水道設備費1.070,00070,000
解体工事 屋内残置物処分費113.08,000904,000
端数調整1.0-45,600-45,600
総合計金額: 13,400,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類鉄骨造住宅
坪数260.0坪
階層3階建

建物価格:3,677,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
直接仮設工事 仮設、養生費 単管、防音シート780.01,000780,000
直接仮設工事 安全対策費 警備員1.0300,000300,000
直接仮設工事 重機回送費1.080,00080,000
建物解体工事(運搬、処分費共) 建物、基礎撤去 鉄骨260.013,0003,380,000
建物解体工事(運搬、処分費共) 土間撤去297.01,000297,000
外構、付帯工事(運搬、処分費共) スレート撤去 石綿含有廃棄物552.02,7001,490,400
外構、付帯工事(運搬、処分費共) プレハブ撤去99.05,000495,000
外構、付帯工事(運搬、処分費共) 有価材47.0t-20,000-940,000
諸経費 諸官庁届出費含む1.050,00050,000
調整額1.0-6,992-6,992
総合計金額: 5,925,408(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類木造住宅
坪数25.0坪
階層2階建

建物価格:817,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
内装解体工1.0385,000385,000
廃棄物搬出1.0170,000170,000
廃棄物運搬・処分1.0262,000262,000
粗大ゴミ撤去処分1.030,00030,000
諸経費1.050,00050,000
値引1.0-760-760
総合計金額: 896,240(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類内装解体・原状回復
坪数20.0坪
階層0階建

建物価格:285,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
直接仮設工事 仮設、養生安全対策費1.010,00010,000
内装解体工事(運搬、処分費共) 天井撤去1.025,00025,000
内装解体工事(運搬、処分費共) 間仕切り、床撤去1.030,00030,000
内装解体工事(運搬、処分費共) 風呂撤去1.090,00090,000
内装解体工事(運搬、処分費共) 間仕切り撤去1.030,00030,000
内装解体工事(運搬、処分費共) 天井撤去1.040,00040,000
内装解体工事(運搬、処分費共) 床撤去1.035,00035,000
内装解体工事(運搬、処分費共) 玄関撤去1.010,00010,000
内装解体工事(運搬、処分費共) 畳撤去1.025,00025,000
残置物撤去処分費1.015,00015,000
諸経費1.030,00030,000
調整額1.0-200-200
総合計金額: 339,800(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類木造住宅
坪数32.0坪
階層2階建

建物価格:768,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
直接仮設工事 仮設、養生費 単管、防音シート240.0800192,000
建物解体工事(運搬、処分費共) 建物、基礎撤去 木造32.024,000768,000
諸経費 諸官庁届出費含む(近隣挨拶費含む)1.050,00050,000
調整額1.0-10,800-10,800
総合計金額: 999,200(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類木造住宅
坪数48.69坪
階層2階建

建物価格:1,168,560円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造2階建物解体工事(基礎処分共)48.6924,0001,168,560
外部足場養生設置工事(足場シート)150.0800120,000
諸官庁申請費用1.030,00030,000
敷地内整地工事(搬入スキ取別途)1.050,00050,000
近隣挨拶費(近隣挨拶品費共)1.030,00030,000
端数調整1.0-560-560
総合計金額: 1,398,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大阪府東大阪市
建物種類木造住宅
坪数33.3坪
階層2階建

建物価格:1,123,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事費 丸太組防音シート張り272.2900244,980
木造2階建解体工事費 内装材撤去処分110.01,600176,000
木造2階建解体工事費 先行手バラシ28.04,500126,000
木造2階建解体工事費 建物解体撤去処分110.05,500605,000
木造2階建解体工事費 土間基礎撤去処分60.03,600216,000
諸経費 現場経費1.040,00040,000
端末調整1.0-57,980-57,980
総合計金額: 1,350,000(税抜)

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東大阪市の解体工事補助金

空き家解体費補助制度

周辺の生活環境に悪影響を及ぼしている「特定空家等」または「不良住宅」に該当する危険な空き家を解体する方に対して、当該空き家を解体するための費用の一部を補助。

対象要件

※次の要件のすべてを満たすもの。

・申請者は1名とする。
・空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項に規定する「特定空家等」(ただし、同条第3項に規定する命令に係る部分を除く)または、住宅地区改良法第2条第4項に規定する「不良住宅」(災害により著しく損壊し建築物でなくなった住宅を含む)に該当する空き家を解体する者であること。
・申請者が空き家の所有者と異なる場合、もしくは、空き家の所有者が複数の場合には、本補助事業を行うことについて協議が整っていることを原則とし、本補助金を受けて解体することについて、不利益を受けることになるすべての者から承諾を得ていること。
・補助金の交付決定日までに、解体工事に着手していないこと。
・補助金の申請年度内の3月15日または、3月15日が休日の場合は直後の休日でない日までに解体工事の完了報告の提出が見込まれること。
・同一物件の解体に関して、本市における各事業の補助金の交付を受けないもの。
・解体する空き家に所有権以外の権利が設定されていないこと。
(ただし、所有権以外の権利が設定されている場合で、当該権利の権利者が当該空き家の解体について同意しているときは、この限りでない。)
・申請者は、暴力団もしくは暴力団員または暴力団密接関係者でないこと。

補助金の額

※(1)~(3)で算定した額のうち、最も低い額が補助限度額となる。

(1)補助対象空き家の解体に要する費用【業者見積額】(税抜)×補助率(4/5)
(2)補助対象空き家の延床面積[平方メートル]×単価12,000円
※解体に必要な車両等の進入が困難と認められる場合は、補助対象空き家の延床面積[平方メートル]×国土交通大臣の定める標準除却費(毎年更新)×補助率(4/5)
(3)補助限度額 1,000,000円/棟

※申し込み方法等、詳しくは東大阪市ホームページをご覧ください。
https://www.city.higashiosaka.lg.jp/0000022525.html

注意事項

・解体工事完了後も、敷地が管理不全な状態にならないよう、自己の責任において適正に管理すること。
・補助金は予算の範囲内で交付する。
・補助を受けるためには、解体工事着手前に申請が必要。

除却工事補助制度

耐震性が不足している木造住宅の除却工事に対し、除却工事費の一部を補助。

対象 建築物

※次の要件のすべてを満たすもの。

・昭和56年5月31日以前に原則として建築確認を受けて建てられたもの地上3階以下のもの
・市内に建っている耐震性の不足している木造住宅(一戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅または兼用住宅)
・次のアまたはイの結果により、耐震性が不足していると判断された木造住宅のすべて(基礎を含む)を除却する工事
ア 耐震診断の結果、上部構造評点が0.7未満と診断されたもの
イ 誰でもできるわが家の耐震診断(別サイトに移動します)の結果、7点以下、「心配であり、早めに専門家にみてもらうべき」と診断されたもの
※ただし、店舗等を兼ねる住宅については、床面積の1/2以上を住宅の用途に使用しているものに限る。

対象者

・個人所有であること(共有または区分所有者等も含む)
・低所得者であること
・資産(預貯金及び有価証券の総額)が1,000万円以下であること
・固定資産税及び都市計画税を滞納していないこと
※低所得者とは補助対象者の属する世帯の月額所得が214,000円以下の方。

補助金の額

(1)戸建て住宅の場合
除却工事に要する費用と400,000円のいずれか低い額とする。
ただし、除却工事に要する費用は、7,000円/平方メートル以内とする。

(2)長屋、共同住宅の場合
除却工事に要する費用と1,000,000円のいずれか低い額とする。
ただし、除却工事に要する費用は、7,000円/平方メートル以内とする。

※申し込み方法等、詳しくは東大阪市ホームページをご覧ください。
https://www.city.higashiosaka.lg.jp/0000015315.html

注意事項

・必ず、事前に申請が必要なので、工事着手前に問い合わせること。
・既に工事に着手しているまたは完了している場合は、補助金の交付はできない。
・原則、4月1日から12月末日までが、申請の受付期間となる。
・受付戸数が予算額に達した場合は受付終了となる。
・除却工事の完了報告が、当該申請年度の3月15日までに報告できる工事が補助の対象となる。