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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.6万円 / 坪-万円 / 坪1.6万円 / 坪2.4万円 / 坪
10坪台2.9万円 / 坪-万円 / 坪4.5万円 / 坪3.8万円 / 坪
20坪台4.3万円 / 坪-万円 / 坪2.4万円 / 坪3.0万円 / 坪
30坪台1.8万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪2.0万円 / 坪
40坪台1.7万円 / 坪2.0万円 / 坪2.6万円 / 坪1.2万円 / 坪
50坪台-万円 / 坪-万円 / 坪1.4万円 / 坪1.6万円 / 坪
60坪台-万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.2万円 / 坪
70坪以上1.2万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪1.8万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

沖縄市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
沖縄県内で26,800戸、その他空き家率は4.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、那覇市(4,080戸)・宮古島市(2,330戸)・名護市(2,000戸)・うるま市(1,990戸)・南城市(1,800戸)で、
率の高い市町村は、南城市(10.3%)・宮古島市(8.9%)・名護市(6.0%)・糸満市(5.2%)・島尻郡八重瀬町(4.2%)となっています。

沖縄市の解体工事補助金

中心市街地住宅整備促進事業

中心市街地内へのまちなか居住の促進を図ることを目的として、中心市街地内等の古い建物を除却し新たな住宅を整備する方に対し、建物除却工事費の一部を補助。

対象区域

・安慶田1~2丁目
・胡屋1~4丁目
・室川1~2丁目
・住吉1~2丁目
・照屋1丁目
・上地1~4丁目
・字上地
・中央1~4丁目
・仲宗根町
・園田1丁目/3丁目
・久保田1丁目/3丁目
・山里1~2丁目
・諸見里1丁目/3丁目
・城前町

対象者

・新たな建物の施主(共有の建物の場合は、共有者によって合意された代表者)である個人又は法人であること
・沖縄市税の滞納がないこと(共有の建物の場合は、共有者全員)
・未成年者でない者。ただし、補助事業等について法廷代理人の許可を得た場合はこの限りでない。
・成年被後見人若しくは被保佐人又は法令上これと同様に取り扱われていない者
・暴力団又は暴力団員でないこと

対象要件

・対象区域の既存建物を除却後、新たに住宅の整備を行うこと
・新たに整備する住宅の戸数は、除却前の建物の戸数以上であること
・既存建物については、本市の固定資産課税台帳に登録されている建物であること
・補助金の交付決定後、除却工事の契約を締結するものであること
・既存建物の除却費用は、公共事業等の補償に関連するものでないこと
・既存建物の除却工事は、市内に本社のある法人、又は本市に住民登録をしている個人事業者が行うこと
・除却工事を実施する者が暴力団又は暴力団員でないこと
・除却工事の着手時までに新たに整備する住宅の建築確認概要書及び建築確認済証が交付され、写しの提出が可能であること。
(ただし、市長がやむを得ないと認める場合は、この限りでない。)
・2020年3月31日までに実績報告ができるものであること

補助金の額

~新たな住宅の整備による増加戸数が0の場合~
除却工事費の補助の割合及び上限額:30%以内(100万円以内)

~新たな住宅の整備による増加戸数が1及び2の場合~
除却工事費の補助の割合及び上限額:40%以内(150万円以内)

~新たな住宅の整備による増加戸数が3及び4の場合~
除却工事費の補助の割合及び上限額:50%以内(200万円以内)

~新たな住宅の整備による増加戸数が5以上の場合~
除却工事費の補助の割合及び上限額:60%以内(250万円以内)

※ここでいう戸数とは、独立した住居(壁で区切られ内部で相互に出入りすることのできない住居)の数をいう。

※申し込み方法等、詳しくは沖縄市ホームページをご覧ください。
https://www.city.okinawa.okinawa.jp/sp/topics/oki036/detail/5126

注意事項

・募集期間:令和2年4月1日 ~ 令和3年3月12日(先着順に決定し、予算額に達し次第、受付を終了する。)
・募集件数:予算の範囲内

住宅リフォーム支援事業補助金

市民が自己の居住する住宅を市内の施工業者を利用して修繕、補修、耐震補強等の住宅改修・リフォーム工事、災害防止のためのブロック塀等撤去工事を行う場合に、その経費の一部補助。

対象住宅

・沖縄市内にある自己の所有する住宅であること
・沖縄市内にある借家等で、所有者が工事を承諾する住宅であること
(共同住宅、併用住宅の場合は、住居専有部分が補助の対象)

※ただし、ブロック塀等撤去工事で申請する際は、建物に付属するものかどうか問わず、補助の対象となる。

対象者

※次の要件を全て満たすこと

・沖縄市に住民登録し、現に居住する者又は、リフォーム工事完了後、対象住宅に居住する者
・市税等を滞納していない者

対象工事

・施工業者が市内に本社がある法人又は、市内に事務所を有し住民登録している個人業者による住宅リフォーム工事
・総工事費が20万円以上の工事
・2020年2月末までに実績報告ができる工事
※上記全てに該当する場合であっても工事内容によっては対象外になることもある。

~対象となる工事~
・老朽化、災害等による修繕、改修及び補修工事
・屋上防水・外壁塗装工事
・住宅の耐震補強工事
・便所・台所・浴室等のリフォーム工事等
・手すり・段差解消・便器等のリフォーム工事等
・改修等に伴う増築工事
・バリアフリー工事
・外構及び駐車場工事等(全体工事費の5割以下)
・ブロック塀等撤去工事
・令和3年2月末までに実績報告ができる工事
※災害等による保険給付金の対象となる工事は対象外。

補助金の額

・リフォーム補助金額は対象工事費総額の20%で、補助限度額が20万円。
・バリアフリー工事、省エネ工事は、補助率5%、補助限度額5万円を上乗せとなる。
※居宅介護住宅改修等の別の補助を受けている場合は、補助の対象となった工事金額を差し引いた金額を対象工事費とする。

・ブロック塀等撤去工事については、リフォーム補助金額とは別対象条件で補助金が交付される。
条件1:ブロック塀等の1mあたりの長さに対して、12,000円または19,000円を掛けた額
条件2:ブロック塀等撤去工事費に対して、補助対象3分の2に相当する額(上限20万円)
※条件1,2のいずれか少ない額が補助金額となる。

※申し込み方法等、詳しくは沖縄市ホームページをご覧ください。
https://www.city.okinawa.okinawa.jp/sp/kurashi/930/4355

注意事項

・申請を代理で行う場合は委任状が必要となる。
・添付書類が不備の場合は受付けない。
・実績報告時で書類不備の場合は補助金交付はできない。(工事中、完了写真の撮り忘れに注意)
・住宅以外は対象外。(店舗等)※ただし、ブロック塀等撤去工事の対象については、建物に付属するものかどうか問わず対象。
・共同住宅の共用部分は対象外。
・補助金交付決定前に工事している場合は対象外。
・補助は1人・1住宅に対し年度内1回限り。
・変更時の補助金の増額はない。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 沖縄県沖縄市

家屋の解体をお願いします。壁はプロック積、窓はアルミサッシ、トタン屋根で六坪程度になっています。家の前の道路が狭く、2トン車しか入れないと思います。中に若干荷物が残っていますが、併せて処分してください。

工事住所: 沖縄県沖縄市

娘が代理で窓口になります。樹木、ブロック塀、屋上のプレハブの撤去をお願いします。

工事住所: 沖縄県沖縄市

敷地内にある、トタン屋根の建物のみ解体(敷地内の母屋に住人がいます)お願いします。家財道具の処分もお願いします。現地調査前に必ず連絡お願いします。見積りなるべく早めにお願いします。電話がつながらない場合職場に連絡ください。

工事住所: 沖縄県沖縄市

上物を含め土地を購入予定です。今ある上物が約14坪です。恐らくCB造です。土地の総面積は、約74坪あります。植木もあります。一括更地にしたいです。取引先の不動産にも相談中です。

工事住所: 沖縄県沖縄市

敷地内に井戸があるので、井戸は別の業者に依頼する予定です。井戸はそのままで解体工事可能でしょうか?

工事住所: 沖縄県沖縄市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 沖縄県沖縄市

土地面積52.9坪(174.88m)、建物面23.7坪(78.35m)の木造住宅の2階建てです。解体費用の見積もりをお願いします。中古物件として出ているものです。

工事住所: 沖縄県沖縄市

5坪程度の増築分の解体をお願いします。基本木造ですが、一部コンクリートブロックで壁を作っている箇所があり、そちらを解体後駐車場にしたいです。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 沖縄県沖縄市

木造15坪、CB12坪2棟の解体、整地の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 沖縄県沖縄市

今年、改築予定があります。100坪に10坪程度のトタン木造住宅ですが、残りは畑地として使っています。周囲には、若干の立木と休憩小屋があります。

工事住所: 沖縄県沖縄市

解体工事の依頼です。約60坪の家屋です。

工事住所: 沖縄県沖縄市

新しい建物と古い建物が繋がっており、古い方が崩落しそうな為、解体をしたいと考えています。新しい方は残せるでしょうか?家財道具の処分は未定です。

工事住所: 沖縄県沖縄市

解体の見積もり依頼です。2つの建物の陸屋根部分が繋がっている難しい物件です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 沖縄県沖縄市

3階建ての解体、整地と土地削り、アスファルト舗装を安く仕上げたいので、至急現地見積もりをお願いします。

工事住所: 沖縄県沖縄市

15坪程度の一階の店内の天井及び壁のスケルトン解体をお願いします。

工事住所: 沖縄県沖縄市

駐車場の木材のカーポート古くなっているので、解体工事をしたいと思っています。

工事住所: 沖縄県沖縄市

交差点の角のビル2棟の解体です。カラオケ・Fox・プレハブと居酒屋です。家財道具の処分はありません。

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沖縄市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載