20坪の家解体費用はどのくらい?費用相場や費用が高くなるケースなどを解説
20坪の家を解体する場合、どのくらいの費用がかかるのか気になる方も多いのではないでしょうか。
家の解体費用は、構造ごとにおおよその相場があります。しかし実際には現場ごとに大きく費用が異なることもあるため、注意が必要です。
このように20坪の家の解体費用相場を知るだけではなく、具体的にどのような費用がかかるのか、そして安くするための方法などを知っておくと不必要な出費を避けることができます。
本記事では、20坪の家の解体を検討されている方に向けて、20坪の家解体費用の相場や解体費用が高くなるケースや、安くする方法についてご紹介していきます。
20坪の家の解体費用相場
20坪の家を解体するのにどのくらいの費用がかかるか見ていきましょう。
20坪の構造ごとの家の解体費用相場
20坪の構造ごとの解体費用相場は、構造毎におおよそ以下のように考えることができます。
- 木造:3~4万円/坪
- 鉄骨造:4~6万円/坪
- RC造:6~8万円/坪
構造ごとの違いについて詳細に見ていきましょう。
木造住宅の場合
木造の住宅の解体費用相場は3~4万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ60~80万円 と計算できます。
木造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
3.4万円
(価格幅:0.0万円から31.2万円)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 3.6万円 / 坪 |
中部 | 2.9万円 / 坪 |
近畿 | 3.1万円 / 坪 |
中国・四国 | 3.8万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 2.9万円 / 坪 |
鉄骨造住宅の場合
鉄骨造の住宅の解体費用相場は4~6万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ80~120万円 と計算できます。
鉄骨造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 5.1万円 / 坪 |
中部 | 2.7万円 / 坪 |
近畿 | 3.5万円 / 坪 |
中国・四国 | - |
九州・沖縄 | 3.2万円 / 坪 |
RC造住宅の場合
RC造の住宅の解体費用相場は6~8万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ120~160万円 と計算できます。
RC造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.6万円 / 坪 |
関東 | 3.7万円 / 坪 |
中部 | 3.7万円 / 坪 |
近畿 | 4.2万円 / 坪 |
中国・四国 | 9.1万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 3.0万円 / 坪 |
※1 掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なるため、検討材料の一つとしてお考え下さい。
建物本体以外にかかる可能性のある費用
上記でご紹介した家の解体費用相場は、建物の解体にかかる費用だけのものとなっています。家の解体では、建物以外に以下のような費用がかかる可能性があるでしょう。
- 外構の解体費用
- 庭木の処分費用
- 埋設物処分費用
- アスベスト除去費用
さらに、現場によって、例えば敷地が狭くて特別な足場を設置しなくてはならないケースや、重機を搬入できず手作業で解体しないといけないようなケースでは、解体費用が高くなってしまうことがあります。
20坪の家の解体費用が高くなりやすい5つのケース
20坪の家の解体費用相場についてお伝えしましたが、現場の状況次第では別途費用がかかってしまうことがあります。とくに以下のようなケースでは注意が必要です。
- 解体作業に重機が使えないケース
- 隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
- 敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
- アスベスト除去が必要なケース
- 地中埋設物が発見されたケース
それぞれ見ていきましょう。
解体作業に重機が使えないケース
まずは解体作業に重機が使えないケースです。20坪の家は一般的な家と比べても比較的小さい面積だといえます。事情はそれぞれあるかと思いますが、そもそも敷地面積が小さくて、建物の面積も小さくせざるを得なかったということも多いでしょう。家を建てるには、それぞれエリアごとに定められた建ぺい率や容積率の上限以下で建てなければなりません。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合で建物の広さを制限しています。
例えば35坪の土地に建ぺい率が60%の家を建てる場合
建ぺい率:35坪×60%=21坪
つまり35坪の土地に対して21坪までの家しか建てることができません
このように、敷地面積が小さいと、敷地内に重機を搬入することができず、重機での建物の解体や外構その他の解体作業ができません。結果として、手作業で解体作業を進めなければならず、解体に手間と時間がかかってしまうことから、解体費用が高くなってしまいます。
なお、状況次第では前面道路に重機を置いて作業するといったことが可能なケースもあるため、解体業者に相談してみるとよいでしょう。また、敷地の広さは十分でも、前面道路が狭いことが理由で重機の搬入が難しいといったケースもあるため、注意しなければなりません。
隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
上記で説明したとおり、建物の面積が小さいということは、敷地面積が小さいということが多く、結果として隣地との距離が近すぎてしまうということがあります。建物を解体するにあたり、足場を設置しなければならない場合には、隣地との距離が1m程度はあることが望ましいです。
隣地との距離が近すぎて通常の足場の設置が難しいケースでは、距離が狭くても設置できる足場があります。しかしこうした特殊な足場を使うと、費用が高くなってしまいます。
なお、隣地との距離が近くて足場を設置できないようなケースでは、一時的に隣地の敷地を一時使わせてもらうといった方法もあるので、検討してみるとよいでしょう。
敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
敷地が小さいときに起こりうるもう一つの問題として、駐車場の問題があります。解体作業するには現場に職人が来る必要があるため、職人の駐車場を確保しなければなりません。十分な広さの敷地があれば、敷地の一部を駐車場として利用することができます。しかし、敷地が狭く、駐車場を確保できないケースでは、解体作業中、路上駐車しているわけにはいきません。このため、近くで月極駐車場などを借りる必要があり、そしてこの費用は解体費用に上乗せされるのが普通です。
20坪の家の解体では、敷地面積の狭さから、さまざまな理由で解体費用が高くなってしまう可能性がある点に注意する必要があります。
地中埋設物が発見されたケース
地中埋設物は、20坪の家に限らずですが、建物の解体作業中に地中埋設物が発見されることがあります。地中埋設物とは、以前の建物の基礎などが地中に残っているといったもので、地中埋設物が見つかった場合、除去するのが普通です。地中埋設物は解体作業を始めてみなければ存在が分からず、このため見積もり時点に含まれていません。良心的な業者であれば、見積もり提案時に地中埋設物が見つかった場合のことについて説明してくれることもあります。しかし、見つかった場合は追加で工事費用がかかってしまう点に注意が必要です。
なお、業者によっては、地中埋設物が見つかった段階でとくに施主に連絡をすることもなく、工事を済ませてしまった後で費用を請求するといったケースもあります。こうしたことのないよう、契約時に地中埋設物が見つかったときには一旦電話連絡をしてもらうなど、対応について取り決めをしておくとよいでしょう。
アスベスト除去が必要なケース
最後はアスベスト除去が必要になるケースです。アスベストは有害な物質として、今では使用が禁止されています。1975年より前は性能の高い素材として積極的に活用されていた時期がありました。その後、アスベストが有害な物質であるとして、以下のように段階的に使用が禁止されるようになりました。
築年数2006年より前の建物だと100%アスベストが含まれていないと判断するのは難しいです。とくに1975年以前に建てられた建物については注意が必要だといえるでしょう。
アスベスト除去のための費用は、どの程度使用されているかによって、数万円程度で済む場合もあれば、非常に高額になるケースもあります。とくに築年数の古い建物については、アスベストが含まれている可能性も念頭に、予算に余裕を持たせておくことが大切です。
20坪の家の解体費用を安くする3つの方法
家の解体費用を少しでも安くしようと思えば、以下のようなことを実施すると良いでしょう。
- 家具など事前に処分しておく
- 補助金を活用する
- 相見積もりを取る
それぞれ解説していきます。
家具など事前に処分しておく
解体する家の中に家具を残しておけば、解体のときにいっしょに処分してもらうことが可能です。処分が面倒であれば、いっしょに処分しても良いでしょう。しかし家具もいっしょに解体してもらう場合、通常の解体費用とは別に追加で費用がかかってしまいます。費用負担のかかる主な理由は、家の解体に出た廃材と家具などを別々の場所に廃棄しなければいけないためです。少しでも費用を安くしようと思えば、解体前に家の中のものを自分で処分しておいたほうが良いでしょう。
家具以外にも、庭木などがある場合には、自分で処分できるものは自分で処分しておいてほうが、解体費用を安くすることが可能です。
補助金を活用する
家の解体では、自治体によって補助金を活用できるケースがあります。家の解体で補助金を出してもらえる一般的なケースは、放置によって社会問題となりやすい空き家や築年数の古い建物の解体が多いようです。具体的にどのような補助金があるかについては、自治体によって異なるため、解体する家がある自治体に問い合わせしてみるとよいでしょう。
相見積もりを取る
家を解体するときには、複数の業者で相見積もりを取り、比較検討するのがおすすめです。同じ解体内容であっても、依頼する業者によって費用が異なるのが一般的です。これには、以下のような理由があります。
- 各社利益率の設定が異なる
- 拠点から現場までの距離が異なる
- 仕事の状況によって見積もりに差が出る
各社利益率の設定が異なる
解体業者の利益率は、業者によって異なります。利益率の設定は自由に設定できる部分があるため、価格が変わってしまいます。例えば足場を自社で保有しているか、重機を保有しているかなど、同じ作業をするにしても各社によって価格は異なります。仮に利益率を高く設定していても、他社より費用が安いケースもある点に注目です。
拠点から現場までの距離が異なる
拠点から現場までの距離が異なることで、重機の搬入費用や職人が移動することによる費用などが異なることがあります。また、家を解体すると廃材を処分する必要があり、現場から、廃材を処分する施設までの距離によっても費用が変わってしまいます。そのため家を解体する現場によって費用が異なることを覚えておきましょう。
仕事の状況によって見積もりに差が出る
同じ業者であっても、仕事の状況によって見積もりに差が出ることがあります。例えば、繁忙期などいくつか仕事が入っている状況であれば、他から職人や重機を借りる必要があるため、見積もりが高くなることがあるでしょう。一方、閑散期など仕事が少ない状況であれば、多少相場より安くしても仕事を取りたいというケースも考えられます。
一般的に解体業の繁忙期は、年末の12月頃から年度末の3月頃といわれています。どの業者に依頼するにしても、繁忙期を避けながら見積もりを取ることで、費用を安くできる可能性が高くなります。
ただし、ただ安いだけで業者を選ぶことは避けるべきです。例えば、産業廃棄物として処分しなければならないものを、違法な方法で廃棄するなどして見積もりを安くするような業者も存在するためです。
見積もりを取ったときの業者の対応や、過去の実績などから、総合的に判断していくことが大切です。
まとめ
20坪の家解体費用について、そして解体費用が高くなるケースや解体費用を安くするための方法などをお伝えしました。20坪前後の家の場合、敷地面積の狭さが原因として費用が高くなってしまうことが考えられます。解体業者によっては、そうした現場を得意とする解体業者もあるため、本記事でお伝えしていたように、相見積もりを取りながら、信頼のおける解体業者に依頼することが大切だといえます。20坪前後の家の解体を検討されている方は、本記事の内容を参考にしてみてください。
木造住宅20坪台の解体費用相場
- 5.9万円
北海道・東北 | 6.0万円 |
---|---|
関東 | 5.2万円 |
中部 | 5.2万円 |
近畿 | 5.6万円 |
中国・四国 | 5.5万円 |
九州・沖縄 | 5.9万円 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
※建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なります。あくまでも検討材料の一つとしてお考え下さい。
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木造住宅20坪台の地域別解体費用例
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道函館市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:670,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工 建物解体撤去 | 28.0 | 坪 | 18,000 | 504,000 |
解体工 物置部解体撤去 | 2.0 | 坪 | 12,000 | 24,000 |
解体工 樹木・ブロック等撤去 | 1.0 | 式 | 8,000 | 8,000 |
解体工 養生囲い費 | 128.0 | ㎡ | 800 | 102,400 |
一般廃棄物処理 可燃物 | 8.0 | ㎥ | 6,000 | 48,000 |
一般廃棄物処理 不燃物 | 1.0 | ㎥ | 6,500 | 6,500 |
一般廃棄物処理 家電製品 | 5.0 | 台 | 500 | 2,500 |
一般廃棄物処理 分別・収集作業費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 24,000 | 24,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 75,000 | 75,000 |
値引き | 1.0 | 式 | -24,400 | -24,400 |
消費税 | 1.0 | 式 | 64,000 | 64,000 |
総合計金額: 864,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福島県郡山市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.93坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:916,944円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事 内装解体、集積 | 75.78 | ㎡ | 1,200 | 90,936 |
解体工事 上屋解体、集積 | 75.78 | ㎡ | 1,500 | 113,670 |
解体工事 土間コンクリート・基礎解体、集積 | 84.78 | ㎡ | 750 | 63,585 |
解体工事 整地・清掃 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
産業廃棄物処理 発生廃材積込 | 62.4 | ㎥ | 1,000 | 62,400 |
産業廃棄物処理 発生材運搬費 | 62.4 | ㎥ | 2,000 | 124,800 |
産業廃棄物処理 木くず | 30.0 | ㎥ | 6,000 | 180,000 |
産業廃棄物処理 紙くず・繊維くず | 9.0 | ㎥ | 5,000 | 45,000 |
産業廃棄物処理 コンクリートがれき類 | 12.0 | ㎥ | 3,000 | 36,000 |
産業廃棄物処理 屋根瓦材金属くず | 3.0 | ㎥ | 5,000 | 15,000 |
産業廃棄物処理 ガラス・陶磁器くず | 0.4 | ㎥ | 13,000 | 5,200 |
産業廃棄物処理 廃プラスチック類 | 3.0 | ㎥ | 8,000 | 24,000 |
産業廃棄物処理 混合廃棄物・石綿含有建材 | 2.0 | ㎥ | 30,000 | 60,000 |
産業廃棄物処理 石膏ボード類 | 3.0 | ㎥ | 24,000 | 72,000 |
付帯工事 便槽撤去処分 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
付帯工事 物置小屋撤去処分 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
安全維持諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
値引き | 1.0 | -5,647 | -5,647 | |
総合計金額: 1,026,944(税抜) |
備考: 重機回送と記載が無い為、併用解体にしました
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県夷隅郡 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,252,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
家屋解体工事 瓦葺き2階建て 隣との間狭いため(人力)手壊し 2階 人力手壊し | 6.25 | 坪 | 55,000 | 343,750 |
家屋解体工事 瓦葺き2階建て 隣との間狭いため(人力)手壊し 1階 重機兼用 | 15.75 | 坪 | 45,000 | 708,750 |
家屋解体工事 瓦葺き2階建て 土間コンクリート撤去処分 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
家屋解体工事 瓦葺き2階建て ブロック撤去処分 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
家屋解体工事 瓦葺き2階建て 養生ネット | 3.0 | 式 | 50,000 | 150,000 |
家屋解体工事 瓦葺き2階建て 重機回送 2台 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
家屋解体工事 瓦葺き2階建て 経費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
総合計金額: 1,422,500(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県千葉市若葉区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:579,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
1階建て建築物2棟 解体処分 | 23.0 | 坪 | 23,000 | 529,000 |
重機回送 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
残置物処分(塗料缶など) | 25.0 | ㎥ | 12,000 | 300,000 |
抜根伐採 | 6.0 | ㎥ | 8,000 | 48,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
総合計金額: 1,007,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道札幌市手稲区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.05坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:883,475円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 足場養生 | 200.0 | ㎡ | 500 | 100,000 |
仮設工事 飛散防止シート張り | 200.0 | ㎡ | 200 | 40,000 |
仮設工事 歩道鋼板養生 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
仮設工事 警備員 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
解体工事 上屋解体・積込 | 92.74 | ㎡ | 800 | 74,192 |
解体工事 基礎解体・積込 | 55.48 | ㎡ | 700 | 38,836 |
解体工事 内装材手解体 | 92.74 | ㎡ | 1,800 | 166,932 |
発生材運搬費 木類 | 4.0 | 台 | 10,000 | 40,000 |
発生材運搬費 コンクリート・ガラ | 4.0 | 台 | 10,000 | 40,000 |
発生材運搬費 ガラス・陶磁器類 | 1.0 | 台 | 10,000 | 10,000 |
発生材運搬費 廃石膏ボード類 | 1.0 | 台 | 5,000 | 5,000 |
発生材運搬費 繊維類 | 1.0 | 台 | 5,000 | 5,000 |
発生材運搬費 廃プラスチック類 | 1.0 | 台 | 5,000 | 5,000 |
発生材運搬費 鉄くず類 | 1.0 | 台 | 5,000 | 5,000 |
発生材運搬費 成形板 | 1.0 | 台 | 5,000 | 5,000 |
発生材処理費 木類 | 17.9 | t | 6,000 | 107,400 |
発生材処理費 コンクリート・ガラ | 27.8 | t | 600 | 16,680 |
発生材処理費 ガラス・陶磁器類 | 1.4 | t | 21,000 | 29,400 |
発生材処理費 廃石膏ボード類 | 1.9 | t | 21,000 | 39,900 |
発生材処理費 繊維類 | 0.3 | t | 20,130 | 6,039 |
発生材処理費 廃プラスチック類 | 0.1 | t | 80,000 | 8,000 |
発生材処理費 成形板 | 0.09 | t | 51,000 | 4,590 |
重機陸送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
値引き | 1.0 | 式 | -32,969 | -32,969 |
附帯工事 斫り工事 | 1.0 | 式 | 110,000 | 110,000 |
附帯工事 塀 解体工事 | 23.85 | m | 2,500 | 59,625 |
附帯工事 アスファルト撤去 | 17.0 | ㎡ | 500 | 8,500 |
附帯工事 インターロッキング撤去 | 16.0 | ㎡ | 500 | 8,000 |
附帯工事 カーポート解体工事 | 17.0 | ㎡ | 1,500 | 25,500 |
附帯工事 処分費 コンクリート | 18.5 | t | 600 | 11,100 |
附帯工事 処分費 アスファルト | 1.5 | t | 800 | 1,200 |
運搬費 | 4.0 | 台 | 10,000 | 40,000 |
物置撤去 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
廃木撤去 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
北ガス閉止工事 | 1.0 | 式 | 38,000 | 38,000 |
値引き | 1.0 | 式 | -925 | -925 |
消費税 | 1.0 | 式 | 90,400 | 90,400 |
総合計金額: 1,220,400(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 茨城県ひたちなか市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.38坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:683,460円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 飛散防止養生 | 149.0 | ㎡ | 800 | 119,200 |
仮設工事 防炎シート張 | 149.0 | ㎡ | 200 | 29,800 |
仮設工事 防塵撒水費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
仮設工事 重機廻送費 | 2.0 | 式 | 15,000 | 30,000 |
解体工事 本体解体撤去 | 70.7 | ㎡ | 2,000 | 141,400 |
解体工事 内装材解体撤去 | 70.7 | ㎡ | 1,500 | 106,050 |
解体工事 基礎解体撤去 | 70.7 | ㎡ | 2,000 | 141,400 |
解体工事 産業廃棄物運搬処分 | 70.7 | ㎡ | 2,000 | 141,400 |
解体工事 ウッドデッキ解体撤去 | 10.36 | ㎡ | 1,500 | 15,540 |
その他工事費 植栽伐採・伐根・処分 | 2.0 | ㎡ | 5,000 | 10,000 |
その他工事費 根株撤去運搬処分 | 3.0 | ㎡ | 5,000 | 15,000 |
その他工事費 車止(枕木)撤去 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
その他工事費 アプローチ撤去 | 1.0 | t | 8,000 | 8,000 |
その他工事費 家屋裏側残置物撤去処分 御影石 | 1.0 | t | 15,000 | 15,000 |
その他工事費 家屋裏側残置物撤去処分 自然石 | 1.0 | t | 8,000 | 8,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
調整値引 | 1.0 | 式 | -25,790 | -25,790 |
総合計金額: 900,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県船橋市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.62坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,247,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 シート養生費 | 160.0 | ㎡ | 850 | 136,000 |
本体工事 木造2階建解体工事費 | 88.0 | ㎡ | 5,500 | 484,000 |
本体工事 木造2階建産業廃棄物処分費 | 88.0 | ㎡ | 5,000 | 440,000 |
本体工事 木造2階建産業廃棄物運搬費 | 88.0 | ㎡ | 1,500 | 132,000 |
付帯工事 駐車場土間コンクリート解体運搬処分費 | 17.0 | ㎡ | 2,000 | 34,000 |
付帯工事 カーポート解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 3,000 | 3,000 |
付帯工事 樹木抜根伐採運搬処分費 | 1.0 | ㎥ | 15,000 | 15,000 |
付帯工事 ベランダ解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
付帯工事 フェンス解体運搬処分費 | 37.0 | ㎡ | 500 | 18,500 |
付帯工事 浄化槽撤去運搬処分費 | 1.0 | 式 | 3,000 | 3,000 |
諸経費 リサイクル法届出作成提出代行費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
諸経費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
総合計金額: 1,335,500(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 群馬県前橋市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:789,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事費 木造2階建瓦葺住宅解体工事費 | 22.5 | 坪 | 28,000 | 630,000 |
解体工事費 アルミ製テラスデッキ解体工事費 | 3.0 | 坪 | 15,000 | 45,000 |
解体工事費 根株撤去処分費 | 6.0 | 本 | 10,000 | 60,000 |
その他の諸経費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
その他の諸経費 防炎養生設置費 | 180.0 | ㎡ | 550 | 99,000 |
総合計金額: 894,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道札幌市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.91坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:1,020,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事 養生足場 | 168.0 | ㎡ | 1,200 | 201,600 |
解体工事 内装解体 | 98.9 | ㎡ | 1,500 | 148,350 |
解体工事 上屋解体 | 98.9 | ㎡ | 1,800 | 178,020 |
解体工事 基礎解体 | 15.0 | ㎥ | 5,500 | 82,500 |
解体工事 雪止め柵撤去 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
解体工事 埋戻し | 15.0 | ㎥ | 2,000 | 30,000 |
解体工事 重機運搬費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
発生処理 発生材積込運搬費 コンクリート類 | 17.0 | ㎥ | 2,700 | 45,900 |
発生処理 発生材積込運搬費 木くず | 20.0 | ㎥ | 2,500 | 50,000 |
発生処理 発生材積込運搬 内外装材類 | 12.5 | ㎥ | 2,500 | 31,250 |
発生処理 発生材処分費 コンクリート類 | 39.1 | t | 800 | 31,280 |
発生処理 発生材処分費 木くず | 10.0 | t | 6,000 | 60,000 |
発生処理 発生材処分費 廃石こうボード類 | 1.6 | t | 27,000 | 43,200 |
発生処理 発生材処分費 廃プラスチック類 | 0.8 | t | 36,000 | 28,800 |
発生処理 発生材処分費 断熱材類 | 0.4 | t | 60,000 | 24,000 |
発生処理 発生材処分費 混合物 | 1.5 | t | 32,000 | 48,000 |
工事保険料 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
値引き | 1.0 | 式 | -92,900 | -92,900 |
消費税 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
総合計金額: 1,080,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道室蘭市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.95坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:994,992円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 飛散防止用ネット養生費 | 88.0 | ㎡ | 1,200 | 105,600 |
仮設工事 廃材搬出時、誘導員 | 3.0 | 式 | 15,000 | 45,000 |
解体工事 内装解体 | 92.4 | ㎡ | 2,500 | 231,000 |
解体工事 機械解体 | 92.4 | ㎡ | 4,500 | 415,800 |
運搬費 資材運搬費 仮設材等 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
運搬費 廃材運搬費 木材、ハイプラ、石膏ボード等 | 6.0 | t | 10,000 | 60,000 |
運搬費 基礎コンクリート運搬 | 30.0 | t | 2,000 | 60,000 |
水道閉栓 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
現場管理費及び諸経費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
消費税 | 1.0 | 式 | 92,592 | 92,592 |
総合計金額: 1,249,992(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県越谷市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,150,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2F解体工事 | 23.0 | 坪 | 40,000 | 920,000 |
足場養生設置 | 131.0 | ㎡ | 800 | 104,800 |
建材撤去処分 | 1.0 | 台 | 58,000 | 58,000 |
生木処分 | 1.0 | 台 | 30,000 | 30,000 |
整地作業 | 1.0 | 式 | 68,000 | 68,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
総合計金額: 1,200,800(税抜) |
備考: 重機回送と記載が無く、やや坪単価が高いように思うので、併用解体にしました
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県川口市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,080,297円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造二階建て住宅解体工事 単管シート養生 | 173.0 | ㎡ | 820 | 141,860 |
木造二階建て住宅解体工事 木造二階建て住宅解体 | 24.0 | 坪 | 38,000 | 912,000 |
木造二階建て住宅解体工事 アスベスト含有建材処分費 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
木造二階建て住宅解体工事 ブロック塀撤去処分 | 16.0 | ㎡ | 3,500 | 56,000 |
木造二階建て住宅解体工事 土間コンクリート撤去処分 | 16.0 | ㎡ | 2,500 | 40,000 |
木造二階建て住宅解体工事 重機回送 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
値引き 端数調整 | 1.0 | 式 | -3,563 | -3,563 |
総合計金額: 1,296,297(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県熊谷市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.7坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:987,920円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建解体処理 | 29.7 | 坪 | 30,000 | 891,000 |
養生費 | 176.0 | ㎡ | 500 | 88,000 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 17,000 | 17,000 |
機材損料、経費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
調整 | 1.0 | 式 | -8,080 | -8,080 |
総合計金額: 1,017,920(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県草加市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:782,630円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 足場養生 | 120.0 | ㎡ | 800 | 96,000 |
解体作業 重機解体 | 23.0 | 坪 | 23,000 | 529,000 |
解体作業 樹木抜根、伐採 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
解体作業 浄化槽撤去 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
廃材処分費 基礎、土間、外壁ブロック | 5.0 | ㎥ | 12,000 | 60,000 |
廃材処分費 樹木、蔦 | 3.0 | ㎥ | 9,000 | 27,000 |
廃材処分費 廃プラスチック | 3.0 | ㎥ | 7,000 | 21,000 |
廃材処分費 屋根瓦 | 5.0 | ㎥ | 13,000 | 65,000 |
運搬費 重機回送費 | 2.0 | 式 | 35,000 | 70,000 |
その他 諸経費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
その他 値引き処理 | 1.0 | 式 | -58,370 | -58,370 |
総合計金額: 879,630(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県越谷市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:692,259円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
足場養生 | 102.0 | ㎡ | 800 | 81,600 |
木造2階建家屋解体工事 | 23.0 | 坪 | 27,000 | 621,000 |
植栽、庭石撤去処分 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
土間コンクリート撤去工事 | 12.0 | ㎡ | 11,000 | 132,000 |
ブロック塀撤去処分 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
値引き処理 | 1.0 | 式 | -10,341 | -10,341 |
総合計金額: 1,009,259(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県草加市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.5坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:818,667円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
足場養生 | 130.0 | ㎡ | 800 | 104,000 |
木造平屋解体(プレハブ含む) | 21.5 | 坪 | 30,000 | 645,000 |
土間コン撤去処分 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
植栽・生木撤去処分 | 1.0 | 台 | 50,000 | 50,000 |
重機回送費 | 2.0 | 式 | 35,000 | 70,000 |
道路使用許可申請費 | 1.0 | 式 | 8,000 | 8,000 |
端数処理 | 1.0 | 式 | -333 | -333 |
総合計金額: 916,667(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 栃木県鹿沼市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.62坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:878,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造母屋解体工事 母屋解体工事 | 81.4 | ㎡ | 9,000 | 732,600 |
付帯工事 植栽撤去処分費 | 3.0 | ㎥ | 9,000 | 27,000 |
付帯工事 植栽撤去運搬費 | 1.0 | 台 | 15,000 | 15,000 |
仮設工事 養生費 | 100.0 | ㎡ | 900 | 90,000 |
仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
仮設工事 諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
値引き | 1.0 | 式 | -4,600 | -4,600 |
総合計金額: 970,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 栃木県宇都宮市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:700,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建住宅解体撤去運搬処分 | 23.0 | 坪 | 25,500 | 586,500 |
足場養生シート | 140.0 | ㎡ | 600 | 84,000 |
重機回送費 | 2.0 | 式 | 20,000 | 40,000 |
端数値引きサービス | 1.0 | 式 | -10,500 | -10,500 |
残置物撤去運搬処分 | 6.0 | ㎥ | 10,000 | 60,000 |
総合計金額: 760,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 栃木県佐野市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.3坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:700,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事費 解体養生+足場 | 145.0 | ㎡ | 1,000 | 145,000 |
解体工事費 散水設備 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
解体工事費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
解体工事費 店舗・居宅 木造瓦葺2階建て取り壊し | 90.25 | ㎡ | 7,000 | 631,750 |
解体工事費 井戸撤去 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
解体工事費 土間コンクリート撤去 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
解体工事費 残置物撤去 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
解体工事費 樹木・植栽等撤去 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
調整値引 | 1.0 | 式 | -156,750 | -156,750 |
総合計金額: 1,000,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 茨城県古河市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:934,600円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
①店舗兼木造解体工事 | 28.0 | 坪 | 27,000 | 756,000 |
①庭木撤去処分 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
①井戸撤去 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
①内部・外部残置物処分 | 32.0 | ㎥ | 8,000 | 256,000 |
①物置解体処分 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
①トタン塀解体処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
②平屋建て木造住宅解体工事 | 13.0 | 坪 | 26,000 | 338,000 |
②ブロック塀解体処分 | 16.0 | ㎡ | 3,500 | 56,000 |
②井戸撤去 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
②トタン塀解体処分 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
③平屋建て木造住宅解体工事 | 19.0 | 坪 | 26,000 | 494,000 |
③トタン塀解体処分 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
仮設工事 隣接地シート養生 | 154.0 | ㎡ | 900 | 138,600 |
仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
付帯工事 駐車場砕石鋤取り | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
付帯工事 現場管理諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
総合計金額: 2,353,600(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 茨城県北相馬郡利根町 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:520,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造平2階建て家屋解体工事 過酷解体工 | 20.0 | 坪 | 23,000 | 460,000 |
木造平3階建て家屋解体工事 残置物処分 | 2.0 | 台 | 35,000 | 70,000 |
仮設費 重機回送 | 2.0 | 式 | 30,000 | 60,000 |
仮設費 諸経費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
総合計金額: 650,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 茨城県古河市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,107,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
店舗兼木造2階建て住宅解体工事一式 | 29.0 | 坪 | 34,560 | 1,002,240 |
木造平屋建物解体工事一式 | 24.0 | 坪 | 27,000 | 648,000 |
足場養生一式 | 130.0 | ㎡ | 864 | 112,320 |
樹木撤去処分一式 | 1.0 | 台 | 43,200 | 43,200 |
残置物撤去処分一式 | 4.0 | 台 | 54,000 | 216,000 |
井戸処分一式 | 2.0 | 式 | 21,600 | 43,200 |
砂利鋤取り一式 | 3.0 | 台 | 16,200 | 48,600 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 32,400 | 32,400 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 54,000 | 54,000 |
値引き | 1.0 | 式 | -39,960 | -39,960 |
総合計金額: 2,160,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県木更津市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:965,200円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
2階建建築物2棟 解体処分 | 23.0 | 坪 | 32,000 | 736,000 |
重機回送 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
足場養生 | 224.0 | ㎡ | 800 | 179,200 |
抜根伐採 | 3.0 | ㎥ | 8,000 | 24,000 |
外構撤去 | 1.0 | 式 | 250,000 | 250,000 |
総合計金額: 1,239,200(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 茨城県北相馬郡利根町 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.5坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:879,600円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
本体工事 木造 | 25.5 | 坪 | 30,000 | 765,000 |
本体工事 養生シート | 200.0 | ㎡ | 600 | 120,000 |
付帯工事 敷地内ガラ撤去 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
付帯工事 内土間撤去 | 30.0 | ㎡ | 3,000 | 90,000 |
付帯工事 敷地内残置物撤去 | 3.0 | 台 | 90,000 | 270,000 |
端数カット | 1.0 | 式 | -5,400 | -5,400 |
総合計金額: 1,249,600(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県長生郡長生村 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,026,296円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
本体工事 木造家屋解体工事 | 29.0 | 坪 | 31,000 | 899,000 |
本体工事 仮設足場シート養生 | 166.0 | ㎡ | 600 | 99,600 |
本体工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
追加工事 ブロック塀解体撤去 | 28.0 | ㎡ | 1,800 | 50,400 |
追加工事 コンクリート土間解体撤去 | 50.0 | ㎡ | 2,000 | 100,000 |
追加工事 アプローチ他ブロック積み門扉解体撤去 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
追加工事 庭木伐採、抜根 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
追加工事 切土工事 | 128.0 | ㎥ | 4,800 | 614,400 |
現場管理費 | 1.0 | 式 | 110,904 | 110,904 |
事務手数料 リサイクル法に係る届出 | 1.0 | 式 | 28,000 | 28,000 |
事務手数料 その他事務手数料 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
お値引き調整 | 1.0 | 式 | -2,304 | -2,304 |
総合計金額: 2,000,000(税抜) |