20坪の家解体費用はどのくらい?費用相場や費用が高くなるケースなどを解説
20坪の家を解体する場合、どのくらいの費用がかかるのか気になる方も多いのではないでしょうか。
家の解体費用は、構造ごとにおおよその相場があります。しかし実際には現場ごとに大きく費用が異なることもあるため、注意が必要です。
このように20坪の家の解体費用相場を知るだけではなく、具体的にどのような費用がかかるのか、そして安くするための方法などを知っておくと不必要な出費を避けることができます。
本記事では、20坪の家の解体を検討されている方に向けて、20坪の家解体費用の相場や解体費用が高くなるケースや、安くする方法についてご紹介していきます。
20坪の家の解体費用相場
20坪の家を解体するのにどのくらいの費用がかかるか見ていきましょう。
20坪の構造ごとの家の解体費用相場
20坪の構造ごとの解体費用相場は、構造毎におおよそ以下のように考えることができます。
- 木造:3~4万円/坪
- 鉄骨造:4~6万円/坪
- RC造:6~8万円/坪
構造ごとの違いについて詳細に見ていきましょう。
木造住宅の場合
木造の住宅の解体費用相場は3~4万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ60~80万円 と計算できます。
木造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
3.4万円
(価格幅:0.0万円から31.2万円)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 3.6万円 / 坪 |
中部 | 2.9万円 / 坪 |
近畿 | 3.1万円 / 坪 |
中国・四国 | 3.8万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 2.9万円 / 坪 |
鉄骨造住宅の場合
鉄骨造の住宅の解体費用相場は4~6万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ80~120万円 と計算できます。
鉄骨造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 5.1万円 / 坪 |
中部 | 2.7万円 / 坪 |
近畿 | 3.5万円 / 坪 |
中国・四国 | - |
九州・沖縄 | 3.2万円 / 坪 |
RC造住宅の場合
RC造の住宅の解体費用相場は6~8万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ120~160万円 と計算できます。
RC造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.6万円 / 坪 |
関東 | 3.7万円 / 坪 |
中部 | 3.7万円 / 坪 |
近畿 | 4.2万円 / 坪 |
中国・四国 | 9.1万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 3.0万円 / 坪 |
※1 掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なるため、検討材料の一つとしてお考え下さい。
建物本体以外にかかる可能性のある費用
上記でご紹介した家の解体費用相場は、建物の解体にかかる費用だけのものとなっています。家の解体では、建物以外に以下のような費用がかかる可能性があるでしょう。
- 外構の解体費用
- 庭木の処分費用
- 埋設物処分費用
- アスベスト除去費用
さらに、現場によって、例えば敷地が狭くて特別な足場を設置しなくてはならないケースや、重機を搬入できず手作業で解体しないといけないようなケースでは、解体費用が高くなってしまうことがあります。
20坪の家の解体費用が高くなりやすい5つのケース
20坪の家の解体費用相場についてお伝えしましたが、現場の状況次第では別途費用がかかってしまうことがあります。とくに以下のようなケースでは注意が必要です。
- 解体作業に重機が使えないケース
- 隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
- 敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
- アスベスト除去が必要なケース
- 地中埋設物が発見されたケース
それぞれ見ていきましょう。
解体作業に重機が使えないケース
まずは解体作業に重機が使えないケースです。20坪の家は一般的な家と比べても比較的小さい面積だといえます。事情はそれぞれあるかと思いますが、そもそも敷地面積が小さくて、建物の面積も小さくせざるを得なかったということも多いでしょう。家を建てるには、それぞれエリアごとに定められた建ぺい率や容積率の上限以下で建てなければなりません。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合で建物の広さを制限しています。
例えば35坪の土地に建ぺい率が60%の家を建てる場合
建ぺい率:35坪×60%=21坪
つまり35坪の土地に対して21坪までの家しか建てることができません
このように、敷地面積が小さいと、敷地内に重機を搬入することができず、重機での建物の解体や外構その他の解体作業ができません。結果として、手作業で解体作業を進めなければならず、解体に手間と時間がかかってしまうことから、解体費用が高くなってしまいます。
なお、状況次第では前面道路に重機を置いて作業するといったことが可能なケースもあるため、解体業者に相談してみるとよいでしょう。また、敷地の広さは十分でも、前面道路が狭いことが理由で重機の搬入が難しいといったケースもあるため、注意しなければなりません。
隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
上記で説明したとおり、建物の面積が小さいということは、敷地面積が小さいということが多く、結果として隣地との距離が近すぎてしまうということがあります。建物を解体するにあたり、足場を設置しなければならない場合には、隣地との距離が1m程度はあることが望ましいです。
隣地との距離が近すぎて通常の足場の設置が難しいケースでは、距離が狭くても設置できる足場があります。しかしこうした特殊な足場を使うと、費用が高くなってしまいます。
なお、隣地との距離が近くて足場を設置できないようなケースでは、一時的に隣地の敷地を一時使わせてもらうといった方法もあるので、検討してみるとよいでしょう。
敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
敷地が小さいときに起こりうるもう一つの問題として、駐車場の問題があります。解体作業するには現場に職人が来る必要があるため、職人の駐車場を確保しなければなりません。十分な広さの敷地があれば、敷地の一部を駐車場として利用することができます。しかし、敷地が狭く、駐車場を確保できないケースでは、解体作業中、路上駐車しているわけにはいきません。このため、近くで月極駐車場などを借りる必要があり、そしてこの費用は解体費用に上乗せされるのが普通です。
20坪の家の解体では、敷地面積の狭さから、さまざまな理由で解体費用が高くなってしまう可能性がある点に注意する必要があります。
地中埋設物が発見されたケース
地中埋設物は、20坪の家に限らずですが、建物の解体作業中に地中埋設物が発見されることがあります。地中埋設物とは、以前の建物の基礎などが地中に残っているといったもので、地中埋設物が見つかった場合、除去するのが普通です。地中埋設物は解体作業を始めてみなければ存在が分からず、このため見積もり時点に含まれていません。良心的な業者であれば、見積もり提案時に地中埋設物が見つかった場合のことについて説明してくれることもあります。しかし、見つかった場合は追加で工事費用がかかってしまう点に注意が必要です。
なお、業者によっては、地中埋設物が見つかった段階でとくに施主に連絡をすることもなく、工事を済ませてしまった後で費用を請求するといったケースもあります。こうしたことのないよう、契約時に地中埋設物が見つかったときには一旦電話連絡をしてもらうなど、対応について取り決めをしておくとよいでしょう。
アスベスト除去が必要なケース
最後はアスベスト除去が必要になるケースです。アスベストは有害な物質として、今では使用が禁止されています。1975年より前は性能の高い素材として積極的に活用されていた時期がありました。その後、アスベストが有害な物質であるとして、以下のように段階的に使用が禁止されるようになりました。
築年数2006年より前の建物だと100%アスベストが含まれていないと判断するのは難しいです。とくに1975年以前に建てられた建物については注意が必要だといえるでしょう。
アスベスト除去のための費用は、どの程度使用されているかによって、数万円程度で済む場合もあれば、非常に高額になるケースもあります。とくに築年数の古い建物については、アスベストが含まれている可能性も念頭に、予算に余裕を持たせておくことが大切です。
20坪の家の解体費用を安くする3つの方法
家の解体費用を少しでも安くしようと思えば、以下のようなことを実施すると良いでしょう。
- 家具など事前に処分しておく
- 補助金を活用する
- 相見積もりを取る
それぞれ解説していきます。
家具など事前に処分しておく
解体する家の中に家具を残しておけば、解体のときにいっしょに処分してもらうことが可能です。処分が面倒であれば、いっしょに処分しても良いでしょう。しかし家具もいっしょに解体してもらう場合、通常の解体費用とは別に追加で費用がかかってしまいます。費用負担のかかる主な理由は、家の解体に出た廃材と家具などを別々の場所に廃棄しなければいけないためです。少しでも費用を安くしようと思えば、解体前に家の中のものを自分で処分しておいたほうが良いでしょう。
家具以外にも、庭木などがある場合には、自分で処分できるものは自分で処分しておいてほうが、解体費用を安くすることが可能です。
補助金を活用する
家の解体では、自治体によって補助金を活用できるケースがあります。家の解体で補助金を出してもらえる一般的なケースは、放置によって社会問題となりやすい空き家や築年数の古い建物の解体が多いようです。具体的にどのような補助金があるかについては、自治体によって異なるため、解体する家がある自治体に問い合わせしてみるとよいでしょう。
相見積もりを取る
家を解体するときには、複数の業者で相見積もりを取り、比較検討するのがおすすめです。同じ解体内容であっても、依頼する業者によって費用が異なるのが一般的です。これには、以下のような理由があります。
- 各社利益率の設定が異なる
- 拠点から現場までの距離が異なる
- 仕事の状況によって見積もりに差が出る
各社利益率の設定が異なる
解体業者の利益率は、業者によって異なります。利益率の設定は自由に設定できる部分があるため、価格が変わってしまいます。例えば足場を自社で保有しているか、重機を保有しているかなど、同じ作業をするにしても各社によって価格は異なります。仮に利益率を高く設定していても、他社より費用が安いケースもある点に注目です。
拠点から現場までの距離が異なる
拠点から現場までの距離が異なることで、重機の搬入費用や職人が移動することによる費用などが異なることがあります。また、家を解体すると廃材を処分する必要があり、現場から、廃材を処分する施設までの距離によっても費用が変わってしまいます。そのため家を解体する現場によって費用が異なることを覚えておきましょう。
仕事の状況によって見積もりに差が出る
同じ業者であっても、仕事の状況によって見積もりに差が出ることがあります。例えば、繁忙期などいくつか仕事が入っている状況であれば、他から職人や重機を借りる必要があるため、見積もりが高くなることがあるでしょう。一方、閑散期など仕事が少ない状況であれば、多少相場より安くしても仕事を取りたいというケースも考えられます。
一般的に解体業の繁忙期は、年末の12月頃から年度末の3月頃といわれています。どの業者に依頼するにしても、繁忙期を避けながら見積もりを取ることで、費用を安くできる可能性が高くなります。
ただし、ただ安いだけで業者を選ぶことは避けるべきです。例えば、産業廃棄物として処分しなければならないものを、違法な方法で廃棄するなどして見積もりを安くするような業者も存在するためです。
見積もりを取ったときの業者の対応や、過去の実績などから、総合的に判断していくことが大切です。
まとめ
20坪の家解体費用について、そして解体費用が高くなるケースや解体費用を安くするための方法などをお伝えしました。20坪前後の家の場合、敷地面積の狭さが原因として費用が高くなってしまうことが考えられます。解体業者によっては、そうした現場を得意とする解体業者もあるため、本記事でお伝えしていたように、相見積もりを取りながら、信頼のおける解体業者に依頼することが大切だといえます。20坪前後の家の解体を検討されている方は、本記事の内容を参考にしてみてください。
木造住宅20坪台の解体費用相場
- 5.9万円
北海道・東北 | 6.0万円 |
---|---|
関東 | 5.2万円 |
中部 | 5.2万円 |
近畿 | 5.6万円 |
中国・四国 | 5.5万円 |
九州・沖縄 | 5.9万円 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
※建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なります。あくまでも検討材料の一つとしてお考え下さい。
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木造住宅20坪台の地域別解体費用例
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道小樽市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.3坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:576,529円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事 上屋解体・積込 木造28.3坪 | 93.3 | ㎡ | 900 | 83,970 |
解体工事 基礎解体・積込 | 64.3 | ㎡ | 600 | 38,580 |
解体工事 内装材手解体 | 93.3 | ㎡ | 1,000 | 93,300 |
発生材運搬費 木類 | 5.0 | 台 | 13,000 | 65,000 |
発生材運搬費 コンクリート・ガラ | 5.0 | 台 | 12,000 | 60,000 |
発生材運搬費 ガラス・陶磁器類 | 1.0 | 台 | 13,000 | 13,000 |
発生材運搬費 廃石膏ボード類 | 1.0 | 台 | 8,000 | 8,000 |
発生材運搬費 繊維類 | 1.0 | 台 | 8,000 | 8,000 |
発生材運搬費 廃プラスチック | 1.0 | 台 | 8,000 | 8,000 |
発生材運搬費 鉄くず類 | 1.0 | 台 | 8,000 | 8,000 |
発生材処理費 木類(リサイクル法) | 19.6 | t | 7,000 | 137,200 |
発生材処理費 コンクリート・ガラ(リサイクル法) | 32.2 | t | 700 | 22,540 |
発生材処理費 ガラス・陶磁器類 | 0.3 | t | 21,000 | 6,300 |
発生材処理費 廃石膏ボード類 | 0.6 | t | 21,000 | 12,600 |
発生材処理費 繊維類 | 0.3 | t | 20,130 | 6,039 |
発生材処理費 廃プラスチック | 0.1 | t | 60,000 | 6,000 |
その他 重機運搬費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
仮設工事 足場養生 単管 | 173.0 | ㎡ | 500 | 86,500 |
仮設工事 足場養生 ビデ | 7.0 | ㎡ | 1,000 | 7,000 |
仮設工事 飛散防止シート張り メッシュシート | 180.0 | ㎡ | 200 | 36,000 |
仮設工事 警備員 | 1.0 | 式 | 14,000 | 14,000 |
付帯工事 斫り工事 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
付帯工事 融雪槽撤去 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
付帯工事 散水用立上げ取付 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
付帯工事 残存物撤去 家電類処分費 リサイクル家電含 | 1.0 | 式 | 46,850 | 46,850 |
付帯工事 残存物撤去 大型ごみ処分費 | 1.0 | 式 | 22,590 | 22,590 |
付帯工事 残存物撤去 一般ごみ処分費 衣類・寝具・紙類 | 6.0 | ㎥ | 5,000 | 30,000 |
付帯工事 残存物撤去 一般ごみ処分費 廃プラ・ガラス陶磁器類等 | 3.0 | ㎥ | 6,000 | 18,000 |
付帯工事 残存物撤去 一般ごみ処分費 混在 | 6.0 | ㎥ | 6,000 | 36,000 |
付帯工事 残存物積込み運搬費 人工+運搬 | 1.0 | 式 | 72,000 | 72,000 |
値引き | 1.0 | - | -70,469 | -70,469 |
総合計金額: 1,020,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 京都府京都市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.95坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:742,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造瓦葺びメッキ鋼板屋根2階建居宅 延床面積 | 99.0 | ㎡ | 7,500 | 742,500 |
養生足場シート(架け払い) | 210.0 | ㎡ | 300 | 63,000 |
ソーラーパネル 撤去、処分 | 1.0 | 基 | 10,000 | 10,000 |
樹木 伐採処分 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
玄関CB及びガレージ | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
届け出手続き等 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
近隣対策費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
解体に伴う水道代金 | 1.0 | - | -10,000 | -10,000 |
値引き | 1.0 | - | -30,000 | -30,000 |
総合計金額: 825,500(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福岡県北九州市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.83坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:602,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 重機回送 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
仮設工事 仮設水道・散水設備・水道代 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
仮設工事 ライフライン撤去(ガス・電気他) | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
建物解体工事費 養生足場(白シート) | 1.0 | 式 | 90,000 | 90,000 |
建物解体工事費 内装・外装撤去 | 92.0 | ㎡ | 1,000 | 92,000 |
建物解体工事費 躯体解体 | 92.0 | ㎡ | 1,500 | 138,000 |
建物解体工事費 建物基礎解体 | 92.0 | ㎡ | 900 | 82,800 |
建物解体工事費 RC造倉庫解体 | 9.7 | ㎡ | 6,000 | 58,200 |
建物解体工事費 産業廃棄物運搬処分 | 1.0 | 式 | 290,000 | 290,000 |
建物解体工事費 外構撤去処分(道路沿い擁壁) | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
建物解体工事費 外構撤去処分(樹木) | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
建物解体工事費 外構撤去処分(庭石他) | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
出精値引 | 1.0 | - | -56,120 | -56,120 |
総合計金額: 899,880(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福岡県大牟田市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:644,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
道路使用許可申請料(市警察) | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
隣家との切断工 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
切断後の養生工(シート張り) | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
仮囲いシート張り 西側 | 64.0 | ㎡ | 1,000 | 64,000 |
仮囲いシート張り 東側 | 60.0 | ㎡ | 1,000 | 60,000 |
2F家屋解体(人力) | 7.0 | 坪 | 42,000 | 294,000 |
1F家屋解体 | 14.0 | 坪 | 25,000 | 350,000 |
山砂敷き均し整地工 4t | 1.0 | 台 | 10,000 | 10,000 |
駐車場使用料 | 3.0 | 台 | 5,000 | 15,000 |
総合計金額: 1,093,000(税抜) |
備考: 切り離し・補修工事あり
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福岡県大牟田市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.3坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:609,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
家屋解体・処分(人力込) | 20.3 | 坪 | 30,000 | 609,000 |
シート養生 | 100.0 | ㎡ | 3,000 | 300,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 90,000 | 90,000 |
総合計金額: 999,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 新潟県長岡市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:667,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
住宅解体工事 | 29.0 | 坪 | 23,000 | 667,000 |
養生工 | 100.0 | ㎡ | 800 | 80,000 |
庭木・庭石撤去工事 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
車庫解体工事 | 9.0 | 坪 | 23,000 | 207,000 |
ブロック塀撤去工事 | 34.75 | ㎡ | 1,800 | 62,550 |
回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
設備止め・工事用水設備工事 ※長岡市指定設備工事会社委託 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
諸経費(申請書作成、届け出) | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
内部、屋外残存物撤去処分 ※人力分別作業込み | 20.0 | ? | 10,000 | 200,000 |
調整値引き | 1.0 | - | -8,627 | -8,627 |
総合計金額: 1,332,923(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 新潟県長岡市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.5坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:512,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建物解体工事 | 20.5 | 坪 | 25,000 | 512,500 |
養生 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
内部ごみ | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
重機回送 | 1.0 | 往復 | 50,000 | 50,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
総合計金額: 792,500(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福岡県大牟田市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.64坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:666,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
家屋解体(手壊し4割) | 26.64 | 坪 | 25,000 | 666,000 |
物入れ小屋・物干しベランダ撤去 | 1.0 | 式 | 43,000 | 43,000 |
防災ネット | 100.0 | ㎡ | 900 | 90,000 |
重機搬入搬出 | 2.0 | 式 | 18,000 | 36,000 |
隣家補修工事用足場 | 55.0 | ㎡ | 1,000 | 55,000 |
大工 | 3.0 | 人工 | 25,000 | 75,000 |
金物・補修材 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
道路使用許可 | 1.0 | 式 | 8,000 | 8,000 |
交通誘導員 | 6.0 | 日 | 12,000 | 72,000 |
現場管理 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
総合計金額: 1,135,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福岡県宮若市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:504,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
家屋解体 木造平屋建 | 28.0 | 坪 | 18,000 | 504,000 |
家屋解体 車庫 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
家屋解体 雑工事 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
総合計金額: 644,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福岡県宮若市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.6坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:510,900円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生足場架払い(3面養生) h=4m 単管+メッシュシート | 136.0 | ㎡ | 700 | 95,200 |
木造平屋建専用住宅解体処分 機械併用 | 23.1 | 坪 | 19,000 | 438,900 |
木造平屋建増築部解体処分 機械併用 | 4.5 | 坪 | 16,000 | 72,000 |
CB塀撤去処分(住宅部) 機械併用 | 11.0 | ㎡ | 1,200 | 13,200 |
CB塀撤去処分(隣家側境界部) 機械併用 | 16.8 | ㎡ | 1,200 | 20,160 |
敷地内土間コンクリート撤去処分 機械併用 | 52.8 | ㎡ | 1,500 | 79,200 |
植木撤去処分 2本 2t車 | 1.0 | 台 | 25,000 | 25,000 |
木造車庫解体処分(土間コンクリート含む) 機械併用 | 5.8 | 坪 | 10,000 | 58,000 |
便槽(表面:CB造)解体処分 機械併用 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
階段・花壇撤去処分 機械併用 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
重機回送費(アタッチメント共) 往復 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
諸経費(リサイクル届含む) | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
値引き | 1.0 | - | -4,056 | -4,056 |
総合計金額: 942,604(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 滋賀県甲賀市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.3坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:462,360円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮囲い 単管組防炎シート3面 | 96.0 | ㎡ | 700 | 67,200 |
既設住宅 木造トタン葺平屋建て | 77.06 | ㎡ | 6,000 | 462,360 |
小屋 木造トタン葺平屋建て | 12.19 | ㎡ | 4,000 | 48,760 |
ブロック塀撤去 7段積 | 15.8 | m | 3,000 | 47,400 |
植栽撤去 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
仏壇処分費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
雑草・畑撤去整地 | 393.39 | ㎡ | 250 | 98,347 |
井戸撤去 埋め戻し砂共 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
重機廻送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
諸経費 リサイクル法申請・諸費用 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
値引き | 1.0 | - | -22,771 | -22,771 |
総合計金額: 951,296(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 滋賀県甲賀市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.8坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:570,400円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造建屋解体費 木造瓦葺平屋建 | 24.8 | 坪 | 23,000 | 570,400 |
養生シート 2面 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
重機回送 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
敷地内樹木伐採及び整地 樹木処分費を含む | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
井戸埋戻 | 1.0 | 式 | 75,000 | 75,000 |
諸経費 申請(届出)、雑費等を含む | 1.0 | 式 | 84,000 | 84,000 |
総合計金額: 904,400(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 山形県天童市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.04坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:768,620円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造モルタル一部漆喰壁平屋建建物 内外造作材撤去作業 | 92.7 | ㎡ | 800 | 74,160 |
木造モルタル一部漆喰壁平屋建建物 上屋分別解体 | 92.7 | ㎡ | 1,350 | 125,145 |
木造モルタル一部漆喰壁平屋建建物 基礎解体 | 92.7 | ㎡ | 850 | 78,795 |
解体発生材積込搬出 | 40.3 | ㎥ | 4,400 | 177,320 |
解体発生材処分費 木くず類 | 21.7 | ㎥ | 8,000 | 173,600 |
解体発生材処分費 石膏ボード類 | 1.2 | ㎥ | 20,000 | 24,000 |
解体発生材処分費 廃プラ、ビニール類 | 3.1 | ㎥ | 9,000 | 27,900 |
解体発生材処分費 ガラス・陶磁器類 | 1.1 | ㎥ | 9,000 | 9,900 |
解体発生材処分費 繊維屑 | 2.4 | ㎥ | 15,000 | 36,000 |
解体発生材処分費 コンクリートガラ | 7.6 | ㎥ | 5,500 | 41,800 |
解体発生材処分費 鉄くず類 | 3.2 | ㎥ | -3,500 | -11,200 |
便槽撤去処分 | 1.0 | 基 | 20,000 | 20,000 |
浸透設備撤去 | 1.0 | 式 | 32,000 | 32,000 |
飛散防止養生シート 西側 | 42.1 | ㎡ | 1,000 | 42,100 |
重機運搬費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
現場管理費 | 1.0 | 式 | 70,500 | 70,500 |
値引き | 1.0 | - | -52,020 | -52,020 |
総合計金額: 900,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 山形県天童市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:657,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 粉塵防止散水養生 | 87.0 | ㎡ | 100 | 8,700 |
仮設工事 飛散防止足場養生 | 40.0 | ㎡ | 700 | 28,000 |
仮設工事 重機運搬(往復) | 1.0 | 式 | 32,000 | 32,000 |
仮設工事 仮設トイレリース | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
母屋解体 建坪 | 26.5 | 坪 | 22,000 | 583,000 |
母屋解体 ボード類撤去 人力作業 | 4.0 | ㎡ | 15,000 | 60,000 |
母屋解体 産廃処理税 14t | 1.0 | 式 | 14,000 | 14,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 59,650 | 59,650 |
総合計金額: 805,350(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都練馬区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.59坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:828,884円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事 養生シート 架け払い | 150.0 | ㎡ | 600 | 90,000 |
解体工事 木造2階建 解体搬出運搬処分 | 84.58 | ㎡ | 9,800 | 828,884 |
解体工事 庭石 斫り搬出運搬処分 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
解体工事 立木・植込 伐採伐根搬出運搬処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
解体工事 ブロック塀 斫り搬出運搬処分 | 21.0 | ㎡ | 2,500 | 52,500 |
解体工事 現場経費 建設リサイクル法届出含む | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
値引 | 1.0 | - | -9,203 | -9,203 |
総合計金額: 1,047,181(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 新潟県三条市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:919,850円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事費 散水養生費 水源支給、機材費共 | 75.9 | ㎡ | 60 | 4,554 |
仮設工事費 重機回送費 B/H0.45クラス・アタッチメント共 | 2.0 | 回 | 20,000 | 40,000 |
仮設工事費 飛散養生足場設置・解体費 単管足場・養生シート2面 | 97.2 | ㎡ | 1,300 | 126,360 |
木造住宅分別解体工事費 人力機械併用解体集積 延べ床面積23坪 | 75.9 | ㎡ | 4,500 | 341,550 |
木造住宅分別解体工事費 発生廃材積込・運搬費 | 75.9 | ㎡ | 5,500 | 417,450 |
木造住宅分別解体工事費 発生材処分費 木屑 | 7.0 | t | 15,000 | 105,000 |
木造住宅分別解体工事費 発生材処分費 ガラス類 | 0.5 | t | 28,000 | 14,000 |
木造住宅分別解体工事費 発生材処分費 廃プラ類 | 0.4 | t | 48,000 | 19,200 |
木造住宅分別解体工事費 発生材処分費 瓦・コンクリートがら | 5.5 | t | 1,500 | 8,250 |
木造住宅分別解体工事費 発生材処分費 金属屑 | 1.2 | t | 12,000 | 14,400 |
端数値引き | 1.0 | - | -764 | -764 |
総合計金額: 1,090,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道上川郡 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:564,250円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生 | 3.0 | 面 | 35,000 | 105,000 |
家屋解体処理 | 27.5 | 坪 | 18,700 | 514,250 |
物置・車庫解体処理 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
庭木撤去処理 約20本 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
庭土留め石撤去処理 | 1.0 | 式 | 55,000 | 55,000 |
冬期料金 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
値引き | 1.0 | - | -5,202 | -5,202 |
総合計金額: 919,048(税抜) |
備考: 冬季料金含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 山形県天童市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.26坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:712,952円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設 養生足場架払 | 86.4 | ㎡ | 1,300 | 112,320 |
仮設 養生シート張 防炎シート | 86.4 | ㎡ | 450 | 38,880 |
仮設 パイプバリケード | 7.0 | m | 1,100 | 7,700 |
仮設 散水養生 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
仮設 重機回送費 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
解体 内外装材分別解体 | 86.8 | ㎡ | 1,200 | 104,160 |
解体 木造上部解体 | 86.8 | ㎡ | 1,650 | 143,220 |
解体 基礎解体 | 86.8 | ㎡ | 650 | 56,420 |
解体 排水設備 丸型・角型桝 | 2.0 | 箇所 | 3,200 | 6,400 |
発生材処分費 集積・積込・運搬 木くず | 86.8 | ㎡ | 600 | 52,080 |
発生材処分費 集積・積込・運搬 コンクリートがら | 86.8 | ㎡ | 500 | 43,400 |
発生材処分費 集積・積込・運搬 内外装材 | 86.8 | ㎡ | 450 | 39,060 |
発生材処分費 集積・積込・運搬 廃プラスチック | 86.8 | ㎡ | 250 | 21,700 |
発生材処分費 集積・積込・運搬 ガラス・陶磁器くず | 86.8 | ㎡ | 300 | 26,040 |
発生材処分費 処分費 木くず | 86.8 | ㎡ | 580 | 50,344 |
発生材処分費 処分費 コンクリートがら | 86.8 | ㎡ | 610 | 52,948 |
発生材処分費 処分費 内外装材 | 86.8 | ㎡ | 620 | 53,816 |
発生材処分費 処分費 廃プラスチック | 86.8 | ㎡ | 330 | 28,644 |
発生材処分費 処分費 ガラス・陶磁器くず | 86.8 | ㎡ | 400 | 34,720 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 123,148 | 123,148 |
総合計金額: 1,100,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 広島県廿日市市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.25坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:603,670円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
外部単管養生シート 3面 ブルーシート | 224.0 | ㎡ | 600 | 134,400 |
木造2F分別解体運搬処分 | 90.1 | ㎡ | 6,700 | 603,670 |
下屋 撤去運搬処分 | 16.0 | ㎡ | 1,400 | 22,400 |
前面ブロック塀1面 撤去運搬処分 | 3.0 | ㎥ | 6,800 | 20,400 |
土間 撤去運搬処分 | 6.0 | ㎥ | 6,800 | 40,800 |
植木 撤去運搬処分 根・株とも | 6.0 | ㎥ | 5,800 | 34,800 |
敷石・庭石 撤去運搬処分 | 3.0 | ㎥ | 7,800 | 23,400 |
重機運搬経費 往復 | 1.0 | 式 | 38,000 | 38,000 |
値引き | 1.0 | - | -3,764 | -3,764 |
総合計金額: 914,106(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 島根県太田市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.13坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:920,920円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 足場養生 単管足場防炎シート張り | 32.4 | ㎡ | 1,500 | 48,600 |
仮設工事 散水養生 | 96.3 | ㎡ | 200 | 19,260 |
仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
解体工事 木造平屋建家屋解体 上屋 | 96.3 | ㎡ | 3,000 | 288,900 |
解体工事 基礎土間撤去 | 8.8 | ㎥ | 7,800 | 68,640 |
解体工事 木造トイレ解体 上屋 | 6.5 | ㎡ | 3,000 | 19,500 |
解体工事 基礎土間撤去 | 0.5 | ㎥ | 7,800 | 3,900 |
発生材 積込運搬 木くず | 43.0 | ㎥ | 3,000 | 129,000 |
発生材 積込運搬 がれき類 | 13.0 | ㎥ | 4,000 | 52,000 |
発生材 積込運搬 コンクリート塊 | 9.3 | ㎥ | 4,000 | 37,200 |
発生材 積込運搬 建具・畳等 | 4.0 | ㎥ | 3,000 | 12,000 |
発生材 積込運搬 廃プラスチック類 | 2.0 | ㎥ | 3,000 | 6,000 |
発生材 積込運搬 ガラスくず等 | 0.3 | ㎥ | 3,000 | 900 |
発生材 積込運搬 内部残存物 | 10.0 | ㎥ | 3,000 | 30,000 |
発生材 積込運搬 テレビ | 1.0 | 台 | 800 | 800 |
発生材 積込運搬 洗濯機 | 1.0 | 台 | 2,000 | 2,000 |
発生材 積込運搬 冷蔵庫 | 2.0 | 台 | 2,000 | 4,000 |
発生材 処分 木くず | 43.0 | ㎥ | 4,000 | 172,000 |
発生材 処分 がれき類 | 13.0 | ㎥ | 6,000 | 78,000 |
発生材 処分 コンクリート塊 | 9.3 | ㎥ | 3,600 | 33,480 |
発生材 処分 建具・畳等 | 4.0 | ㎥ | 4,000 | 16,000 |
発生材 処分 廃プラスチック類 | 2.0 | ㎥ | 6,000 | 12,000 |
発生材 処分 ガラスくず等 | 0.3 | ㎥ | 6,000 | 1,800 |
発生材 処分 内部残存物 | 10.0 | ㎥ | 4,000 | 40,000 |
発生材 処分 テレビ 家電リサイクル法による | 1.0 | 台 | 2,700 | 2,700 |
発生材 処分 洗濯機 家電リサイクル法による | 1.0 | 台 | 2,600 | 2,600 |
発生材 処分 冷蔵庫 家電リサイクル法による | 2.0 | 台 | 4,600 | 9,200 |
発生材 処分 産廃税相当額 | 13.0 | t | 1,000 | 13,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 82,000 | 82,000 |
値引き | 1.0 | - | -155,480 | -155,480 |
総合計金額: 1,050,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都練馬区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.59坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:953,255円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生シート 架け払い | 150.0 | ㎡ | 600 | 90,000 |
木造2階建 上屋 解体片付処分 | 84.58 | ㎡ | 8,500 | 718,930 |
木造2階建 基礎 斫り解体処分 | 45.73 | ㎡ | 2,500 | 114,325 |
立木・植込 伐採伐根処分 | 0.5 | 台 | 50,000 | 25,000 |
庭石 斫り解体処分 | 1.0 | 台 | 60,000 | 60,000 |
大谷石塀 斫り解体処分 | 17.0 | ㎡ | 3,800 | 64,600 |
コロニアル撤去 レベル3処分 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
現場経費 建設リサイクル法届出含む | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
値引 | 1.0 | - | -15,497 | -15,497 |
総合計金額: 1,237,358(税抜) |
備考: アスベスト屋根材含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 茨城県神栖市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:750,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2F解体工事 | 25.0 | 坪 | 30,000 | 750,000 |
立木撤去 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
ブロック塊工事 | 6.0 | ケ | 7,000 | 42,000 |
養生シート | 150.0 | ㎡ | 700 | 105,000 |
総合計金額: 912,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛知県豊橋市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.29坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:651,015円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造トタン葺平屋住宅 | 70.38 | ㎡ | 9,250 | 651,015 |
エアコン撤去 | 2.0 | 台 | 10,000 | 20,000 |
解体養生費 | 65.0 | ㎡ | 1,125 | 73,125 |
植木鉢、ブロック片付け、撤去 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
鉄製柵撤去 駐車場側 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
重機回送 | 1.0 | 式 | 56,250 | 56,250 |
諸経費 マニフェスト等 | 1.0 | 式 | 37,110 | 37,110 |
室内不要品撤去処分 | 2.0 | 車 | 125,000 | 250,000 |
総合計金額: 1,162,500(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛媛県新居浜市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:613,250円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生足場3面 北面・東面・南面 | 160.0 | ㎡ | 2,000 | 320,000 |
波板スレート剥ぎ取り処分 飛散性アスベスト | 6.5 | ㎡ | 2,500 | 16,250 |
屋根瓦剥ぎ取り処分 セメント瓦 | 90.0 | ㎡ | 1,700 | 153,000 |
2F解体工事 人力施工 | 5.5 | 坪 | 30,000 | 165,000 |
1F解体工事 機械・人力併用施工 | 15.5 | 坪 | 18,000 | 279,000 |
基礎撤去・整地 | 15.5 | 坪 | 7,000 | 108,500 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 108,250 | 108,250 |
総合計金額: 1,150,000(税抜) |
備考: アスベスト撤去費用含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道室蘭市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:616,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建屋解体工事 人力・機械併用解体 | 28.0 | 坪 | 22,000 | 616,000 |
正面ブロック塀撤去工事 | 7.0 | ㎡ | 4,000 | 28,000 |
立ち木撤去工事 中型車 | 4.0 | 車 | 30,000 | 120,000 |
中ごみ撤去工事 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
重機運搬費 回送費及び損耗料 | 2.0 | 回 | 20,000 | 40,000 |
安全対策費 養生費 | 40.0 | ㎡ | 1,200 | 48,000 |
水道閉栓工事 道路止水 | 1.0 | 式 | 168,000 | 168,000 |
諸経費 解体届申請代行手数料ほか | 1.0 | 式 | 179,500 | 179,500 |
値引き | 1.0 | - | -500 | -500 |
排水設備工事 材料費 継手類 | 1.0 | 式 | 4,000 | 4,000 |
排水設備工事 労務費 配管工 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
排水設備工事 運搬費 | 1.0 | 式 | 1,700 | 1,700 |
排水設備工事 経費 | 1.0 | 式 | 7,140 | 7,140 |
排水設備工事 値引き | 1.0 | - | -2,840 | -2,840 |
給水設備工事 材料費 冷間継手 | 1.0 | 式 | 1,800 | 1,800 |
給水設備工事 労務費 配管工 | 3.0 | 式 | 16,200 | 48,600 |
給水設備工事 労務費 交通誘導員 | 2.0 | 人 | 12,000 | 24,000 |
給水設備工事 労務費 舗装復旧費 | 2.0 | ㎡ | 5,000 | 10,000 |
給水設備工事 労務費 メーター撤去返納 | 1.0 | 式 | 8,500 | 8,500 |
給水設備工事 運搬費 | 1.0 | 式 | 4,650 | 4,650 |
給水設備工事 経費 | 1.0 | 式 | 19,510 | 19,510 |
給水設備工事 申請手数料 | 1.0 | 式 | 5,500 | 5,500 |
給水設備工事 値引き | 1.0 | - | -2,560 | -2,560 |
総合計金額: 1,459,000(税抜) |