20坪の家解体費用はどのくらい?費用相場や費用が高くなるケースなどを解説
20坪の家を解体する場合、どのくらいの費用がかかるのか気になる方も多いのではないでしょうか。
家の解体費用は、構造ごとにおおよその相場があります。しかし実際には現場ごとに大きく費用が異なることもあるため、注意が必要です。
このように20坪の家の解体費用相場を知るだけではなく、具体的にどのような費用がかかるのか、そして安くするための方法などを知っておくと不必要な出費を避けることができます。
本記事では、20坪の家の解体を検討されている方に向けて、20坪の家解体費用の相場や解体費用が高くなるケースや、安くする方法についてご紹介していきます。
20坪の家の解体費用相場
20坪の家を解体するのにどのくらいの費用がかかるか見ていきましょう。
20坪の構造ごとの家の解体費用相場
20坪の構造ごとの解体費用相場は、構造毎におおよそ以下のように考えることができます。
- 木造:3~4万円/坪
- 鉄骨造:4~6万円/坪
- RC造:6~8万円/坪
構造ごとの違いについて詳細に見ていきましょう。
木造住宅の場合
木造の住宅の解体費用相場は3~4万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ60~80万円 と計算できます。
木造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
3.4万円
(価格幅:0.0万円から31.2万円)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 3.6万円 / 坪 |
中部 | 2.9万円 / 坪 |
近畿 | 3.1万円 / 坪 |
中国・四国 | 3.8万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 2.9万円 / 坪 |
鉄骨造住宅の場合
鉄骨造の住宅の解体費用相場は4~6万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ80~120万円 と計算できます。
鉄骨造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 5.1万円 / 坪 |
中部 | 2.7万円 / 坪 |
近畿 | 3.5万円 / 坪 |
中国・四国 | - |
九州・沖縄 | 3.2万円 / 坪 |
RC造住宅の場合
RC造の住宅の解体費用相場は6~8万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ120~160万円 と計算できます。
RC造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.6万円 / 坪 |
関東 | 3.7万円 / 坪 |
中部 | 3.7万円 / 坪 |
近畿 | 4.2万円 / 坪 |
中国・四国 | 9.1万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 3.0万円 / 坪 |
※1 掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なるため、検討材料の一つとしてお考え下さい。
建物本体以外にかかる可能性のある費用
上記でご紹介した家の解体費用相場は、建物の解体にかかる費用だけのものとなっています。家の解体では、建物以外に以下のような費用がかかる可能性があるでしょう。
- 外構の解体費用
- 庭木の処分費用
- 埋設物処分費用
- アスベスト除去費用
さらに、現場によって、例えば敷地が狭くて特別な足場を設置しなくてはならないケースや、重機を搬入できず手作業で解体しないといけないようなケースでは、解体費用が高くなってしまうことがあります。
20坪の家の解体費用が高くなりやすい5つのケース
20坪の家の解体費用相場についてお伝えしましたが、現場の状況次第では別途費用がかかってしまうことがあります。とくに以下のようなケースでは注意が必要です。
- 解体作業に重機が使えないケース
- 隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
- 敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
- アスベスト除去が必要なケース
- 地中埋設物が発見されたケース
それぞれ見ていきましょう。
解体作業に重機が使えないケース
まずは解体作業に重機が使えないケースです。20坪の家は一般的な家と比べても比較的小さい面積だといえます。事情はそれぞれあるかと思いますが、そもそも敷地面積が小さくて、建物の面積も小さくせざるを得なかったということも多いでしょう。家を建てるには、それぞれエリアごとに定められた建ぺい率や容積率の上限以下で建てなければなりません。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合で建物の広さを制限しています。
例えば35坪の土地に建ぺい率が60%の家を建てる場合
建ぺい率:35坪×60%=21坪
つまり35坪の土地に対して21坪までの家しか建てることができません
このように、敷地面積が小さいと、敷地内に重機を搬入することができず、重機での建物の解体や外構その他の解体作業ができません。結果として、手作業で解体作業を進めなければならず、解体に手間と時間がかかってしまうことから、解体費用が高くなってしまいます。
なお、状況次第では前面道路に重機を置いて作業するといったことが可能なケースもあるため、解体業者に相談してみるとよいでしょう。また、敷地の広さは十分でも、前面道路が狭いことが理由で重機の搬入が難しいといったケースもあるため、注意しなければなりません。
隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
上記で説明したとおり、建物の面積が小さいということは、敷地面積が小さいということが多く、結果として隣地との距離が近すぎてしまうということがあります。建物を解体するにあたり、足場を設置しなければならない場合には、隣地との距離が1m程度はあることが望ましいです。
隣地との距離が近すぎて通常の足場の設置が難しいケースでは、距離が狭くても設置できる足場があります。しかしこうした特殊な足場を使うと、費用が高くなってしまいます。
なお、隣地との距離が近くて足場を設置できないようなケースでは、一時的に隣地の敷地を一時使わせてもらうといった方法もあるので、検討してみるとよいでしょう。
敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
敷地が小さいときに起こりうるもう一つの問題として、駐車場の問題があります。解体作業するには現場に職人が来る必要があるため、職人の駐車場を確保しなければなりません。十分な広さの敷地があれば、敷地の一部を駐車場として利用することができます。しかし、敷地が狭く、駐車場を確保できないケースでは、解体作業中、路上駐車しているわけにはいきません。このため、近くで月極駐車場などを借りる必要があり、そしてこの費用は解体費用に上乗せされるのが普通です。
20坪の家の解体では、敷地面積の狭さから、さまざまな理由で解体費用が高くなってしまう可能性がある点に注意する必要があります。
地中埋設物が発見されたケース
地中埋設物は、20坪の家に限らずですが、建物の解体作業中に地中埋設物が発見されることがあります。地中埋設物とは、以前の建物の基礎などが地中に残っているといったもので、地中埋設物が見つかった場合、除去するのが普通です。地中埋設物は解体作業を始めてみなければ存在が分からず、このため見積もり時点に含まれていません。良心的な業者であれば、見積もり提案時に地中埋設物が見つかった場合のことについて説明してくれることもあります。しかし、見つかった場合は追加で工事費用がかかってしまう点に注意が必要です。
なお、業者によっては、地中埋設物が見つかった段階でとくに施主に連絡をすることもなく、工事を済ませてしまった後で費用を請求するといったケースもあります。こうしたことのないよう、契約時に地中埋設物が見つかったときには一旦電話連絡をしてもらうなど、対応について取り決めをしておくとよいでしょう。
アスベスト除去が必要なケース
最後はアスベスト除去が必要になるケースです。アスベストは有害な物質として、今では使用が禁止されています。1975年より前は性能の高い素材として積極的に活用されていた時期がありました。その後、アスベストが有害な物質であるとして、以下のように段階的に使用が禁止されるようになりました。
築年数2006年より前の建物だと100%アスベストが含まれていないと判断するのは難しいです。とくに1975年以前に建てられた建物については注意が必要だといえるでしょう。
アスベスト除去のための費用は、どの程度使用されているかによって、数万円程度で済む場合もあれば、非常に高額になるケースもあります。とくに築年数の古い建物については、アスベストが含まれている可能性も念頭に、予算に余裕を持たせておくことが大切です。
20坪の家の解体費用を安くする3つの方法
家の解体費用を少しでも安くしようと思えば、以下のようなことを実施すると良いでしょう。
- 家具など事前に処分しておく
- 補助金を活用する
- 相見積もりを取る
それぞれ解説していきます。
家具など事前に処分しておく
解体する家の中に家具を残しておけば、解体のときにいっしょに処分してもらうことが可能です。処分が面倒であれば、いっしょに処分しても良いでしょう。しかし家具もいっしょに解体してもらう場合、通常の解体費用とは別に追加で費用がかかってしまいます。費用負担のかかる主な理由は、家の解体に出た廃材と家具などを別々の場所に廃棄しなければいけないためです。少しでも費用を安くしようと思えば、解体前に家の中のものを自分で処分しておいたほうが良いでしょう。
家具以外にも、庭木などがある場合には、自分で処分できるものは自分で処分しておいてほうが、解体費用を安くすることが可能です。
補助金を活用する
家の解体では、自治体によって補助金を活用できるケースがあります。家の解体で補助金を出してもらえる一般的なケースは、放置によって社会問題となりやすい空き家や築年数の古い建物の解体が多いようです。具体的にどのような補助金があるかについては、自治体によって異なるため、解体する家がある自治体に問い合わせしてみるとよいでしょう。
相見積もりを取る
家を解体するときには、複数の業者で相見積もりを取り、比較検討するのがおすすめです。同じ解体内容であっても、依頼する業者によって費用が異なるのが一般的です。これには、以下のような理由があります。
- 各社利益率の設定が異なる
- 拠点から現場までの距離が異なる
- 仕事の状況によって見積もりに差が出る
各社利益率の設定が異なる
解体業者の利益率は、業者によって異なります。利益率の設定は自由に設定できる部分があるため、価格が変わってしまいます。例えば足場を自社で保有しているか、重機を保有しているかなど、同じ作業をするにしても各社によって価格は異なります。仮に利益率を高く設定していても、他社より費用が安いケースもある点に注目です。
拠点から現場までの距離が異なる
拠点から現場までの距離が異なることで、重機の搬入費用や職人が移動することによる費用などが異なることがあります。また、家を解体すると廃材を処分する必要があり、現場から、廃材を処分する施設までの距離によっても費用が変わってしまいます。そのため家を解体する現場によって費用が異なることを覚えておきましょう。
仕事の状況によって見積もりに差が出る
同じ業者であっても、仕事の状況によって見積もりに差が出ることがあります。例えば、繁忙期などいくつか仕事が入っている状況であれば、他から職人や重機を借りる必要があるため、見積もりが高くなることがあるでしょう。一方、閑散期など仕事が少ない状況であれば、多少相場より安くしても仕事を取りたいというケースも考えられます。
一般的に解体業の繁忙期は、年末の12月頃から年度末の3月頃といわれています。どの業者に依頼するにしても、繁忙期を避けながら見積もりを取ることで、費用を安くできる可能性が高くなります。
ただし、ただ安いだけで業者を選ぶことは避けるべきです。例えば、産業廃棄物として処分しなければならないものを、違法な方法で廃棄するなどして見積もりを安くするような業者も存在するためです。
見積もりを取ったときの業者の対応や、過去の実績などから、総合的に判断していくことが大切です。
まとめ
20坪の家解体費用について、そして解体費用が高くなるケースや解体費用を安くするための方法などをお伝えしました。20坪前後の家の場合、敷地面積の狭さが原因として費用が高くなってしまうことが考えられます。解体業者によっては、そうした現場を得意とする解体業者もあるため、本記事でお伝えしていたように、相見積もりを取りながら、信頼のおける解体業者に依頼することが大切だといえます。20坪前後の家の解体を検討されている方は、本記事の内容を参考にしてみてください。
木造住宅20坪台の解体費用相場
- 5.9万円
北海道・東北 | 6.0万円 |
---|---|
関東 | 5.2万円 |
中部 | 5.2万円 |
近畿 | 5.6万円 |
中国・四国 | 5.5万円 |
九州・沖縄 | 5.9万円 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
※建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なります。あくまでも検討材料の一つとしてお考え下さい。
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木造住宅20坪台の地域別解体費用例
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 茨城県神栖市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:666,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
家屋解体工事 家屋部解体工 | 29.0 | 坪 | 8,500 | 246,500 |
家屋解体工事 産業廃棄物積込運搬処理 建廃5品目 | 16.0 | ㎡ | 12,000 | 192,000 |
家屋解体工事 基礎部解体工 | 29.0 | 坪 | 4,500 | 130,500 |
家屋解体工事 産業廃棄物積込運搬処理 コンクリート・鉄筋 | 13.0 | t | 7,500 | 97,500 |
家屋解体工事 外構部門壁・土間積込運搬処理 | 6.0 | t | 15,000 | 90,000 |
家屋解体工事 有価物処理 | 800.0 | kg | -20 | -16,000 |
間接経費 準備費 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
間接経費 運搬費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
間接経費 仮設費 | 1.0 | 式 | 8,000 | 8,000 |
間接経費 安全費 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
間接経費 現場管理費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
間接経費 一般管理費 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
値引 | 1.0 | - | -500 | -500 |
総合計金額: 860,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 長崎県佐世保市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:1,450,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
家屋解体(手ばらし) | 29.0 | 坪 | 30,000 | 870,000 |
搬出(小運搬) | 29.0 | 坪 | 20,000 | 580,000 |
仮設養生(ネット張り) | 158.0 | ㎡ | 1,100 | 173,800 |
仮設小運搬 | 158.0 | ㎡ | 600 | 94,800 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 223,400 | 223,400 |
値引 | 1.0 | - | -5,948 | -5,948 |
総合計金額: 1,936,052(税抜) |
備考: 小運搬
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県伊東市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.6坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:888,540円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
内装・屋根材解体 | 87.8 | ㎡ | 1,200 | 105,360 |
同上積込・運搬・処分 | 87.8 | ㎡ | 1,300 | 114,140 |
上屋解体 | 87.8 | ㎡ | 2,000 | 175,600 |
同上積込・運搬・処分 | 87.8 | ㎡ | 2,300 | 201,940 |
基礎解体(鉄骨高基礎) | 53.0 | ㎡ | 3,000 | 159,000 |
同上積込・運搬・処分 | 53.0 | ㎡ | 2,500 | 132,500 |
重機回送 | 2.0 | 回 | 15,000 | 30,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 54,000 | 54,000 |
値引 | 1.0 | - | -2,540 | -2,540 |
総合計金額: 970,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛媛県西予市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:490,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造土壁造 人力解体 | 23.5 | 坪 | 20,000 | 470,000 |
資材横持 整理積込 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
全部材小運搬廃材処分 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
総合計金額: 490,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福島県郡山市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.3坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:693,090円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
家屋解体工事 瓦屋根一部トタン屋根 | 77.01 | ㎡ | 9,000 | 693,090 |
物置解体工事 | 9.94 | ㎡ | 4,000 | 39,760 |
プレハブ解体工事 | 19.87 | ㎡ | 7,000 | 139,090 |
下屋撤去処分 | 13.66 | ㎡ | 1,300 | 17,758 |
伐根、庭石、不要物撤去処分 伐根、切断手間含む | 1.0 | 台 | 64,000 | 64,000 |
エアコン処分 | 2.0 | 台 | 6,600 | 13,200 |
洗濯機処分 | 1.0 | 台 | 5,500 | 5,500 |
テレビ処分 | 1.0 | 台 | 5,600 | 5,600 |
保護養生シート 東側 | 29.12 | ㎡ | 1,000 | 29,120 |
諸経費 重機回送費含む | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
出精値引き | 1.0 | - | -27,118 | -27,118 |
総合計金額: 1,050,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 大阪府大阪市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.8坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:725,645円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建解体工事(2t車) 本体解体手間 | 85.37 | ㎡ | 2,300 | 196,351 |
木造2階建解体工事(2t車) 解体処分費 | 85.37 | ㎡ | 2,500 | 213,425 |
木造2階建解体工事(2t車) 基礎解体手間 | 85.37 | ㎡ | 2,300 | 196,351 |
木造2階建解体工事(2t車) 基礎処分費 | 85.37 | ㎡ | 1,400 | 119,518 |
その他工事 養生・丸太シート張り | 180.0 | ㎡ | 600 | 108,000 |
その他工事 入口部CB塀撤去処分 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
その他工事 入口部ポーチ撤去処分 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
手数料 6% | 1.0 | 式 | 53,619 | 53,619 |
値引き | 1.0 | - | -7,264 | -7,264 |
総合計金額: 940,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 神奈川県小田原市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.6坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,069,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建住宅解体、処分 基礎共 | 98.0 | ㎡ | 9,500 | 931,000 |
ベランダ撤去、処分 基礎共 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
屋根葺カラーベスト(アスベスト含有材)撤去処分 非飛散性石綿 | 60.0 | ㎡ | 1,800 | 108,000 |
土留壁・フェンス撤去、処分 前面道路面のみ | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
外部土間撤去、処分 駐車場 | 15.0 | ㎡ | 2,000 | 30,000 |
養生ネット架払 28×7 | 196.0 | ㎡ | 650 | 127,400 |
諸経費 重機回送費含む | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
総合計金額: 1,331,400(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 鹿児島県薩摩川内市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.2坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:867,929円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
屋根瓦他分別撤去 | 102.5 | ㎡ | 800 | 82,000 |
木造軸組解体 住宅・納屋 | 89.92 | ㎡ | 1,500 | 134,880 |
土間・基礎等解体 | 13.5 | ㎥ | 4,500 | 60,750 |
ブロック塀・コンクリート土間解体 | 5.9 | ㎥ | 3,000 | 17,700 |
井戸撤去埋戻し | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
廃棄物集積・積込 瓦礫類 | 43.7 | ㎥ | 4,000 | 174,800 |
廃棄物集積・積込 内装材類 | 9.3 | ㎥ | 2,000 | 18,600 |
廃棄物運搬 木くず | 37.8 | ㎥ | 1,050 | 39,690 |
廃棄物運搬 瓦礫類 | 3.6 | ㎥ | 4,030 | 14,508 |
廃棄物運搬 廃プラスチック類 | 1.8 | ㎥ | 1,050 | 1,890 |
廃棄物運搬 畳等可燃物類 | 3.4 | ㎥ | 1,050 | 3,570 |
廃棄物運搬 ガラス・陶磁器類 | 0.5 | ㎥ | 4,380 | 2,190 |
廃棄物運搬 コンクリート殻 | 5.9 | ㎥ | 4,030 | 23,777 |
廃棄物処分 木くず | 37.8 | ㎥ | 5,500 | 207,900 |
廃棄物処分 瓦礫類 | 3.6 | ㎥ | 6,000 | 21,600 |
廃棄物処分 廃プラスチック類 | 1.8 | ㎥ | 7,000 | 12,600 |
廃棄物処分 畳等可燃物類 | 3.4 | ㎥ | 14,500 | 49,300 |
廃棄物処分 ガラス・陶磁器類 | 0.5 | ㎥ | 6,000 | 3,000 |
廃棄物処分 コンクリート殻 | 5.9 | ㎥ | 2,860 | 16,874 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
経費 | 1.0 | 式 | 99,194 | 99,194 |
総合計金額: 1,044,823(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 島根県出雲市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.4坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,424,150円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事費 上屋解体 手壊し | 70.9 | ㎡ | 6,000 | 425,400 |
解体工事費 上屋解体 機械併用 | 69.5 | ㎡ | 3,000 | 208,500 |
解体工事費 下屋解体 手壊し | 11.5 | ㎡ | 3,000 | 34,500 |
解体工事費 基礎、土間解体 | 78.0 | ㎡ | 1,500 | 117,000 |
産業廃棄物運搬廃棄処分費 木屑 | 42.0 | ㎥ | 6,000 | 252,000 |
産業廃棄物運搬廃棄処分費 廃石膏ボード | 2.5 | t | 16,000 | 40,000 |
産業廃棄物運搬廃棄処分費 廃プラスチック | 0.7 | t | 27,000 | 18,900 |
産業廃棄物運搬廃棄処分費 ガラス、陶器くず | 1.1 | t | 11,000 | 12,100 |
産業廃棄物運搬廃棄処分費 建設系混合廃棄物 | 2.5 | t | 19,500 | 48,750 |
産業廃棄物運搬廃棄処分費 スレート | 18.0 | t | 11,000 | 198,000 |
産業廃棄物運搬廃棄処分費 コンクリート塊 | 23.0 | t | 3,000 | 69,000 |
仮設工事費 解体用養生足場 | 143.0 | ㎡ | 900 | 128,700 |
重機運搬回送費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
端数処理 | 1.0 | - | -850 | -850 |
総合計金額: 1,587,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県賀茂郡 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.5坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:541,695円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
簡易バリケード工 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
上屋解体工 内装解体含む | 90.99 | ㎡ | 2,500 | 227,475 |
産業廃棄物運搬処分工 木屑 | 25.0 | ㎥ | 5,000 | 125,000 |
産業廃棄物運搬処分工 廃プラスチック類 | 2.0 | ㎥ | 10,000 | 20,000 |
産業廃棄物運搬処分工 ガラス陶磁器屑 | 1.0 | ㎥ | 12,000 | 12,000 |
産業廃棄物運搬処分工 断熱材 | 4.0 | ㎥ | 15,000 | 60,000 |
産業廃棄物運搬処分工 畳 | 18.0 | 枚 | 1,800 | 32,400 |
基礎解体工 | 65.64 | ㎡ | 500 | 32,820 |
産業廃棄物運搬処分工 コンガラ | 8.0 | ㎥ | 4,000 | 32,000 |
浄化槽撤去処分 | 1.0 | 式 | 38,000 | 38,000 |
鉄骨階段撤去処分 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
家屋内残材処分 家電リサイクル含む | 1.0 | 式 | 32,000 | 32,000 |
仮設水道工事 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
重機回送費 往復 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
経費 官庁申請書類作成・提出等 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
値引 | 1.0 | - | -6,695 | -6,695 |
総合計金額: 730,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県さいたま市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:713,790円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生シート 架け払い | 170.0 | ㎡ | 600 | 102,000 |
木造2階建上屋 解体片付運搬処理 | 79.2 | ㎡ | 7,500 | 594,000 |
木造2階建基礎 斫り解体運搬処理 | 54.45 | ㎡ | 2,200 | 119,790 |
道路面ブロック塀 斫り解体運搬処理 | 1.0 | 台 | 30,000 | 30,000 |
庭石・レンガ 斫り解体運搬処理 | 1.0 | 台 | 30,000 | 30,000 |
浄化槽 解体片付運搬処理 | 1.0 | ヶ所 | 35,000 | 35,000 |
現場経費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
値引き | 1.0 | - | -26,853 | -26,853 |
総合計金額: 923,937(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県さいたま市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:600,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
足場養生 | 180.0 | ㎡ | 800 | 144,000 |
木造家屋解体 2階建 | 24.0 | 坪 | 25,000 | 600,000 |
ブロック・土間コンクリート撤去 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
植栽・庭石撤去 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
浄化槽撤去・処分 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
重機回送費 | 2.0 | 回 | 35,000 | 70,000 |
値引処理 | 1.0 | 式 | -5,481 | -5,481 |
総合計金額: 1,018,519(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県川越市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:660,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
母屋解体工事 | 22.0 | 坪 | 30,000 | 660,000 |
プレハブ | 3.0 | 坪 | 25,000 | 75,000 |
浄化槽 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
冷蔵庫、洗濯機 | 1.0 | 式 | 2,000 | 2,000 |
タイヤ | 6.0 | 本 | 1,000 | 6,000 |
木、根を含む | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
玉石 庭石 | 0.5 | ㎥ | 15,000 | 7,500 |
総合計金額: 800,500(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県川越市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:554,400円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
外部足場養生 足場養生シート | 90.0 | ㎡ | 900 | 81,000 |
木造2階建解体工事 建屋解体 | 69.3 | ㎡ | 5,000 | 346,500 |
木造2階建解体工事 基礎撤去(タタキ3坪共) | 69.3 | ㎡ | 3,000 | 207,900 |
屋内残置物撤去処分 エアコン、冷蔵庫、洗濯機、家具 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
プレハブ(3坪)撤去 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
整地(敷地全体) | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
浄化槽撤去 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
端数値引き | 1.0 | - | -5,400 | -5,400 |
総合計金額: 750,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 神奈川県秦野市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:825,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 養生シート(3面) | 190.0 | ㎡ | 800 | 152,000 |
仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
本体工事 木造スレート葺2階建建物解体工事(アスベスト処分費含む) | 27.5 | 坪 | 30,000 | 825,000 |
付帯工事 土間Co撤去処分 | 18.0 | ㎥ | 2,000 | 36,000 |
付帯工事 玄関アプローチ撤去処分 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
付帯工事 カーポート撤去処分 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
値引き調整 | 1.0 | - | -18,000 | -18,000 |
総合計金額: 1,200,000(税抜) |
備考: アスベスト撤去費用含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 神奈川県秦野市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:770,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建解体処理 | 27.5 | 坪 | 28,000 | 770,000 |
カーポート解体処理 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
土間解体処理 | 1.0 | 式 | 48,000 | 48,000 |
玄関周り解体処理 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
雑工 | 1.0 | 式 | 36,000 | 36,000 |
養生 | 190.0 | ㎡ | 700 | 133,000 |
重機使用・回送 | 1.0 | 式 | 42,000 | 42,000 |
リサイクル法届出 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
現場管理・諸経費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
総合計金額: 1,134,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 神奈川県秦野市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.25坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:842,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮囲い養生 単管組、シート貼り架払い 東西南 L=23.4m×H=7.0m | 163.8 | ㎡ | 500 | 81,900 |
建家解体処分 木造2階建家モルタル壁カラーベスト葺(同上基礎土間含む) | 25.25 | 坪 | 26,000 | 656,500 |
アスベスト廃材撤去 建家屋根材スレート板石綿含有材質 | 5.3 | ㎥ | 35,000 | 185,500 |
車庫、CO土間撤去処分 AL造カーポート及びコンクリート土間撤去処分 12.4㎡ | 1.0 | ㎡ | 45,000 | 45,000 |
安全対策、重機回送費 散水立上げ、往復回送費 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
値引 | 1.0 | - | -3,900 | -3,900 |
総合計金額: 1,010,000(税抜) |
備考: アスベスト撤去費用含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 長野県北佐久郡 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:625,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体基礎工事 | 20.0 | 坪 | 23,000 | 460,000 |
混合廃棄物運搬処理 | 5.0 | 台 | 33,000 | 165,000 |
便槽撤去 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
道路拡張工事 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
作業人工代 | 1.0 | 式 | 155,000 | 155,000 |
総合計金額: 920,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 山形県南陽市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:720,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
家屋解体工(土蔵造り) 内部解体・積込み・運搬・処分 | 24.0 | 坪 | 8,000 | 192,000 |
家屋解体工(土蔵造り) 躯体解体(機械作業)・積込み・運搬・処分 搬出は4tダンプ隣家の道路使用 | 24.0 | 坪 | 22,000 | 528,000 |
家屋解体工(土蔵造り) 不用物撤去・積込み・運搬・処分 | 25.0 | ㎥ | 20,000 | 500,000 |
家屋解体工(平屋) 内部解体・積込み・運搬・処分 | 12.3 | 坪 | 8,000 | 98,400 |
家屋解体工(平屋) 躯体解体(機械作業)・積込み・運搬・処分 搬出は4tダンプ隣家の道路使用 | 12.3 | 坪 | 16,000 | 196,800 |
仮設工 散水養生 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
仮設工 重機運搬費 | 2.0 | 回 | 15,000 | 30,000 |
仮設工 整地工 盛土は協議 | 80.0 | ㎡ | 150 | 12,000 |
仮設工 養生シート設置(楔型足場) 道路面と向かって左右面H=6.3m | 113.4 | ㎡ | 800 | 90,720 |
経費 | 1.0 | 式 | 268,467 | 268,467 |
値引 | 1.0 | - | -6,387 | -6,387 |
総合計金額: 1,940,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 山形県南陽市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:1,042,340円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建物解体 内部解体 分別・積込含む | 26.0 | 坪 | 1,000 | 26,000 |
建物解体 上屋解体 分別・積込含む | 26.0 | 坪 | 9,000 | 234,000 |
建物解体 基礎解体・整地(費用含む) 分別・積込含む | 14.0 | 坪 | 2,000 | 28,000 |
廃棄物運搬 | 155.3 | ㎥ | 2,000 | 310,600 |
廃棄物処分 木くず リサイクル 26.0㎥ | 9.1 | t | 17,000 | 154,700 |
廃棄物処分 がれき類 リサイクル 6.7㎥ | 15.8 | t | 1,800 | 28,440 |
廃棄物処分 金属くず リサイクル 3.0㎥ | 1.0 | t | -15,000 | -15,000 |
廃棄物処分 土壁等 | 117.0 | ㎥ | 2,000 | 234,000 |
廃棄物処分 その他廃棄物 廃プラ・ガラス陶磁器・モルタル・断熱材等 | 2.6 | ㎥ | 16,000 | 41,600 |
建物解体 内部解体 分別・積込含む | 12.25 | 坪 | 2,500 | 30,625 |
建物解体 上屋解体 分別・積込含む | 12.25 | 坪 | 4,800 | 58,800 |
建物解体 基礎解体・整地(費用含む) 分別・積込含む | 12.25 | 坪 | 2,000 | 24,500 |
廃棄物運搬 | 23.4 | ㎥ | 2,000 | 46,800 |
廃棄物処分 木くず リサイクル 12.0㎥ | 4.2 | t | 17,000 | 71,400 |
廃棄物処分 がれき類 リサイクル 4.5㎥ | 10.6 | t | 1,800 | 19,080 |
廃棄物処分 金属くず リサイクル 3.0㎥ | 1.0 | t | -15,000 | -15,000 |
廃棄物処分 その他廃棄物 廃プラ・ガラス陶磁器・モルタル・断熱材等 | 3.9 | ㎥ | 16,000 | 62,400 |
その他 飛散防止養生 | 242.0 | ㎡ | 1,500 | 363,000 |
その他 鉄板養生 | 20.0 | 枚 | 6,000 | 120,000 |
その他 重機回送等 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
その他 内部廃棄物処分 約35~40㎥ | 1.0 | 式 | 300,000 | 300,000 |
諸経費 建設リサイクル法届出・取り毀し証明書(滅失証明書)発行費用含む 一般経費・安全対策費等 | 1.0 | 式 | 216,055 | 216,055 |
総合計金額: 2,380,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福島県石川郡 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:700,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建物解体工事 | 1.0 | 式 | 700,000 | 700,000 |
手数料 6% | 1.0 | 式 | 45,360 | 45,360 |
総合計金額: 745,360(税抜) |
備考: 解体工事一式
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県さいたま市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.75坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:912,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事 | 28.75 | 坪 | 30,000 | 862,500 |
屋根 コロニアル下地アスベスト | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
浄化槽 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
ウッドデッキ | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
カーポート | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
外壁2重割り増し | 4.0 | ㎥ | 15,000 | 60,000 |
樹木 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
基礎鉄筋 ブレーカー | 1.0 | 日 | 50,000 | 50,000 |
ソ | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
温 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
総合計金額: 1,137,500(税抜) |
備考: アスベスト撤去費用
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県さいたま市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.25坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:916,750円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
シート養生 単管シート張 | 210.0 | ㎡ | 800 | 168,000 |
木造2階建て解体 重機併用 | 28.25 | 坪 | 9,000 | 254,250 |
ウッドデッキ解体 重機併用 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
カーポート解体 重機併用 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
樹木撤去処分 重機併用 | 6.0 | ㎥ | 8,000 | 48,000 |
スチール物置撤去処分 重機併用 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
発生材処分費 木くず | 35.0 | ㎥ | 5,000 | 175,000 |
発生材処分費 廃プラスチック | 3.0 | ㎥ | 11,000 | 33,000 |
発生材処分費 コンクリートガラ | 15.0 | ㎥ | 3,500 | 52,500 |
発生材処分費 屋根材(コロニアル) | 4.0 | ㎥ | 18,000 | 72,000 |
発生材処分費 畳 | 12.0 | 枚 | 2,000 | 24,000 |
発生材処分費 ブロック・がれきくず | 2.0 | ㎥ | 9,000 | 18,000 |
発生材処分費 混合廃棄物 | 12.0 | ㎥ | 15,000 | 180,000 |
発生材運搬費 2t車 | 10.0 | 台 | 6,000 | 60,000 |
発生材運搬費 4t車 | 6.0 | 台 | 8,000 | 48,000 |
重機回送費 0.25㎥バックホー | 2.0 | 回 | 18,000 | 36,000 |
浄化槽撤去処分 重機併用 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
諸経費 手数料相当分 | 1.0 | 式 | 72,000 | 72,000 |
特別値引 スクラップ評価額含む | 1.0 | - | -37,750 | -37,750 |
総合計金額: 1,250,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県さいたま市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.2坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:617,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
外部足場養生 足場養生シート | 182.0 | ㎡ | 800 | 145,600 |
木造2階建解体工事 建屋解体(2重屋根) | 90.0 | ㎡ | 4,800 | 432,000 |
木造2階建解体工事 基礎撤去 | 53.0 | ㎡ | 3,500 | 185,500 |
浄化槽撤去 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
樹木抜根撤去処分(庭石込) | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
室内ゴミ処分 ソファ、学習机他多少の家具共 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
端数値引き | 1.0 | - | -100 | -100 |
総合計金額: 903,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県桶川市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.1坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:685,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
外部足場養生 養生足場シート | 180.0 | ㎡ | 900 | 162,000 |
木造2階建解体工事 建屋解体 | 93.0 | ㎡ | 5,000 | 465,000 |
木造2階建解体工事 基礎撤去工事 | 55.0 | ㎡ | 4,000 | 220,000 |
小屋撤去 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
前面ブロック撤去 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
内部ゴミ処分 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
端数値引き | 1.0 | - | -17,000 | -17,000 |
総合計金額: 1,000,000(税抜) |