20坪の家解体費用はどのくらい?費用相場や費用が高くなるケースなどを解説
20坪の家を解体する場合、どのくらいの費用がかかるのか気になる方も多いのではないでしょうか。
家の解体費用は、構造ごとにおおよその相場があります。しかし実際には現場ごとに大きく費用が異なることもあるため、注意が必要です。
このように20坪の家の解体費用相場を知るだけではなく、具体的にどのような費用がかかるのか、そして安くするための方法などを知っておくと不必要な出費を避けることができます。
本記事では、20坪の家の解体を検討されている方に向けて、20坪の家解体費用の相場や解体費用が高くなるケースや、安くする方法についてご紹介していきます。
20坪の家の解体費用相場
20坪の家を解体するのにどのくらいの費用がかかるか見ていきましょう。
20坪の構造ごとの家の解体費用相場
20坪の構造ごとの解体費用相場は、構造毎におおよそ以下のように考えることができます。
- 木造:3~4万円/坪
- 鉄骨造:4~6万円/坪
- RC造:6~8万円/坪
構造ごとの違いについて詳細に見ていきましょう。
木造住宅の場合
木造の住宅の解体費用相場は3~4万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ60~80万円 と計算できます。
木造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
3.4万円
(価格幅:0.0万円から31.2万円)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 3.6万円 / 坪 |
中部 | 2.9万円 / 坪 |
近畿 | 3.1万円 / 坪 |
中国・四国 | 3.8万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 2.9万円 / 坪 |
鉄骨造住宅の場合
鉄骨造の住宅の解体費用相場は4~6万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ80~120万円 と計算できます。
鉄骨造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 5.1万円 / 坪 |
中部 | 2.7万円 / 坪 |
近畿 | 3.5万円 / 坪 |
中国・四国 | - |
九州・沖縄 | 3.2万円 / 坪 |
RC造住宅の場合
RC造の住宅の解体費用相場は6~8万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ120~160万円 と計算できます。
RC造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.6万円 / 坪 |
関東 | 3.7万円 / 坪 |
中部 | 3.7万円 / 坪 |
近畿 | 4.2万円 / 坪 |
中国・四国 | 9.1万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 3.0万円 / 坪 |
※1 掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なるため、検討材料の一つとしてお考え下さい。
建物本体以外にかかる可能性のある費用
上記でご紹介した家の解体費用相場は、建物の解体にかかる費用だけのものとなっています。家の解体では、建物以外に以下のような費用がかかる可能性があるでしょう。
- 外構の解体費用
- 庭木の処分費用
- 埋設物処分費用
- アスベスト除去費用
さらに、現場によって、例えば敷地が狭くて特別な足場を設置しなくてはならないケースや、重機を搬入できず手作業で解体しないといけないようなケースでは、解体費用が高くなってしまうことがあります。
20坪の家の解体費用が高くなりやすい5つのケース
20坪の家の解体費用相場についてお伝えしましたが、現場の状況次第では別途費用がかかってしまうことがあります。とくに以下のようなケースでは注意が必要です。
- 解体作業に重機が使えないケース
- 隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
- 敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
- アスベスト除去が必要なケース
- 地中埋設物が発見されたケース
それぞれ見ていきましょう。
解体作業に重機が使えないケース
まずは解体作業に重機が使えないケースです。20坪の家は一般的な家と比べても比較的小さい面積だといえます。事情はそれぞれあるかと思いますが、そもそも敷地面積が小さくて、建物の面積も小さくせざるを得なかったということも多いでしょう。家を建てるには、それぞれエリアごとに定められた建ぺい率や容積率の上限以下で建てなければなりません。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合で建物の広さを制限しています。
例えば35坪の土地に建ぺい率が60%の家を建てる場合
建ぺい率:35坪×60%=21坪
つまり35坪の土地に対して21坪までの家しか建てることができません
このように、敷地面積が小さいと、敷地内に重機を搬入することができず、重機での建物の解体や外構その他の解体作業ができません。結果として、手作業で解体作業を進めなければならず、解体に手間と時間がかかってしまうことから、解体費用が高くなってしまいます。
なお、状況次第では前面道路に重機を置いて作業するといったことが可能なケースもあるため、解体業者に相談してみるとよいでしょう。また、敷地の広さは十分でも、前面道路が狭いことが理由で重機の搬入が難しいといったケースもあるため、注意しなければなりません。
隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
上記で説明したとおり、建物の面積が小さいということは、敷地面積が小さいということが多く、結果として隣地との距離が近すぎてしまうということがあります。建物を解体するにあたり、足場を設置しなければならない場合には、隣地との距離が1m程度はあることが望ましいです。
隣地との距離が近すぎて通常の足場の設置が難しいケースでは、距離が狭くても設置できる足場があります。しかしこうした特殊な足場を使うと、費用が高くなってしまいます。
なお、隣地との距離が近くて足場を設置できないようなケースでは、一時的に隣地の敷地を一時使わせてもらうといった方法もあるので、検討してみるとよいでしょう。
敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
敷地が小さいときに起こりうるもう一つの問題として、駐車場の問題があります。解体作業するには現場に職人が来る必要があるため、職人の駐車場を確保しなければなりません。十分な広さの敷地があれば、敷地の一部を駐車場として利用することができます。しかし、敷地が狭く、駐車場を確保できないケースでは、解体作業中、路上駐車しているわけにはいきません。このため、近くで月極駐車場などを借りる必要があり、そしてこの費用は解体費用に上乗せされるのが普通です。
20坪の家の解体では、敷地面積の狭さから、さまざまな理由で解体費用が高くなってしまう可能性がある点に注意する必要があります。
地中埋設物が発見されたケース
地中埋設物は、20坪の家に限らずですが、建物の解体作業中に地中埋設物が発見されることがあります。地中埋設物とは、以前の建物の基礎などが地中に残っているといったもので、地中埋設物が見つかった場合、除去するのが普通です。地中埋設物は解体作業を始めてみなければ存在が分からず、このため見積もり時点に含まれていません。良心的な業者であれば、見積もり提案時に地中埋設物が見つかった場合のことについて説明してくれることもあります。しかし、見つかった場合は追加で工事費用がかかってしまう点に注意が必要です。
なお、業者によっては、地中埋設物が見つかった段階でとくに施主に連絡をすることもなく、工事を済ませてしまった後で費用を請求するといったケースもあります。こうしたことのないよう、契約時に地中埋設物が見つかったときには一旦電話連絡をしてもらうなど、対応について取り決めをしておくとよいでしょう。
アスベスト除去が必要なケース
最後はアスベスト除去が必要になるケースです。アスベストは有害な物質として、今では使用が禁止されています。1975年より前は性能の高い素材として積極的に活用されていた時期がありました。その後、アスベストが有害な物質であるとして、以下のように段階的に使用が禁止されるようになりました。
築年数2006年より前の建物だと100%アスベストが含まれていないと判断するのは難しいです。とくに1975年以前に建てられた建物については注意が必要だといえるでしょう。
アスベスト除去のための費用は、どの程度使用されているかによって、数万円程度で済む場合もあれば、非常に高額になるケースもあります。とくに築年数の古い建物については、アスベストが含まれている可能性も念頭に、予算に余裕を持たせておくことが大切です。
20坪の家の解体費用を安くする3つの方法
家の解体費用を少しでも安くしようと思えば、以下のようなことを実施すると良いでしょう。
- 家具など事前に処分しておく
- 補助金を活用する
- 相見積もりを取る
それぞれ解説していきます。
家具など事前に処分しておく
解体する家の中に家具を残しておけば、解体のときにいっしょに処分してもらうことが可能です。処分が面倒であれば、いっしょに処分しても良いでしょう。しかし家具もいっしょに解体してもらう場合、通常の解体費用とは別に追加で費用がかかってしまいます。費用負担のかかる主な理由は、家の解体に出た廃材と家具などを別々の場所に廃棄しなければいけないためです。少しでも費用を安くしようと思えば、解体前に家の中のものを自分で処分しておいたほうが良いでしょう。
家具以外にも、庭木などがある場合には、自分で処分できるものは自分で処分しておいてほうが、解体費用を安くすることが可能です。
補助金を活用する
家の解体では、自治体によって補助金を活用できるケースがあります。家の解体で補助金を出してもらえる一般的なケースは、放置によって社会問題となりやすい空き家や築年数の古い建物の解体が多いようです。具体的にどのような補助金があるかについては、自治体によって異なるため、解体する家がある自治体に問い合わせしてみるとよいでしょう。
相見積もりを取る
家を解体するときには、複数の業者で相見積もりを取り、比較検討するのがおすすめです。同じ解体内容であっても、依頼する業者によって費用が異なるのが一般的です。これには、以下のような理由があります。
- 各社利益率の設定が異なる
- 拠点から現場までの距離が異なる
- 仕事の状況によって見積もりに差が出る
各社利益率の設定が異なる
解体業者の利益率は、業者によって異なります。利益率の設定は自由に設定できる部分があるため、価格が変わってしまいます。例えば足場を自社で保有しているか、重機を保有しているかなど、同じ作業をするにしても各社によって価格は異なります。仮に利益率を高く設定していても、他社より費用が安いケースもある点に注目です。
拠点から現場までの距離が異なる
拠点から現場までの距離が異なることで、重機の搬入費用や職人が移動することによる費用などが異なることがあります。また、家を解体すると廃材を処分する必要があり、現場から、廃材を処分する施設までの距離によっても費用が変わってしまいます。そのため家を解体する現場によって費用が異なることを覚えておきましょう。
仕事の状況によって見積もりに差が出る
同じ業者であっても、仕事の状況によって見積もりに差が出ることがあります。例えば、繁忙期などいくつか仕事が入っている状況であれば、他から職人や重機を借りる必要があるため、見積もりが高くなることがあるでしょう。一方、閑散期など仕事が少ない状況であれば、多少相場より安くしても仕事を取りたいというケースも考えられます。
一般的に解体業の繁忙期は、年末の12月頃から年度末の3月頃といわれています。どの業者に依頼するにしても、繁忙期を避けながら見積もりを取ることで、費用を安くできる可能性が高くなります。
ただし、ただ安いだけで業者を選ぶことは避けるべきです。例えば、産業廃棄物として処分しなければならないものを、違法な方法で廃棄するなどして見積もりを安くするような業者も存在するためです。
見積もりを取ったときの業者の対応や、過去の実績などから、総合的に判断していくことが大切です。
まとめ
20坪の家解体費用について、そして解体費用が高くなるケースや解体費用を安くするための方法などをお伝えしました。20坪前後の家の場合、敷地面積の狭さが原因として費用が高くなってしまうことが考えられます。解体業者によっては、そうした現場を得意とする解体業者もあるため、本記事でお伝えしていたように、相見積もりを取りながら、信頼のおける解体業者に依頼することが大切だといえます。20坪前後の家の解体を検討されている方は、本記事の内容を参考にしてみてください。
木造住宅20坪台の解体費用相場
- 5.9万円
北海道・東北 | 6.0万円 |
---|---|
関東 | 5.2万円 |
中部 | 5.2万円 |
近畿 | 5.6万円 |
中国・四国 | 5.5万円 |
九州・沖縄 | 5.9万円 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
※建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なります。あくまでも検討材料の一つとしてお考え下さい。
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木造住宅20坪台の地域別解体費用例
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道北見市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:684,100円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
人力解体 内外装撤去 | 82.5 | ㎡ | 3,200 | 264,000 |
外部養生足場 防塵ネット張り | 38.8 | ㎡ | 800 | 31,040 |
機械解体 上屋・基礎 | 82.5 | ㎡ | 1,200 | 99,000 |
廃棄物運搬 コンクリート | 4.0 | 台 | 5,500 | 22,000 |
廃棄物運搬 がれき | 3.0 | 台 | 5,500 | 16,500 |
廃棄物運搬 アスファルト | 1.0 | 台 | 5,500 | 5,500 |
廃棄物運搬 木くず | 4.0 | 台 | 5,500 | 22,000 |
廃棄物運搬 鉄類 | 2.0 | 台 | 5,500 | 11,000 |
廃棄物運搬 ガラス陶磁器類 | 1.0 | 台 | 5,500 | 5,500 |
廃棄物運搬 廃プラ類 | 1.0 | 台 | 5,500 | 5,500 |
廃棄物運搬 ボード・GW | 2.0 | 台 | 5,500 | 11,000 |
廃棄物運搬 混材 | 1.0 | 台 | 5,500 | 5,500 |
廃棄物処理 コンクリート | 30.0 | t | 2,700 | 81,000 |
廃棄物処理 がれき | 7.0 | t | 4,500 | 31,500 |
廃棄物処理 アスファルト | 2.0 | t | 1,200 | 2,400 |
廃棄物処理 木くず | 8.0 | t | 6,600 | 52,800 |
廃棄物処理 鉄類 | 2.0 | t | 7,700 | 15,400 |
廃棄物処理 ガラス陶磁器類 | 0.5 | t | 7,000 | 3,500 |
廃棄物処理 廃プラ類 | 0.2 | t | 20,000 | 4,000 |
廃棄物処理 ボード・GW | 1.0 | t | 20,000 | 20,000 |
廃棄物処理 混材 | 0.2 | t | 30,000 | 6,000 |
火山灰 埋戻し土 | 3.0 | 台 | 6,500 | 19,500 |
物置移設 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
外部給排水設備撤去 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 37,586 | 37,586 |
値引き | 1.0 | - | -57,226 | -57,226 |
総合計金額: 920,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道北見市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.4坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:712,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
ガス円きり工事費 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
水道円きり工事費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
電気停止工事費 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
市役所申請書 | 1.0 | 式 | 27,000 | 27,000 |
解体工 | 26.4 | 坪 | 27,000 | 712,800 |
重機運搬費 | 4.0 | 回 | 10,000 | 40,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 150,200 | 150,200 |
総合計金額: 1,180,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 神奈川県厚木市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.5坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:756,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮囲い養生 単管組、シート貼り架払い3面、東西北側 | 93.6 | ㎡ | 500 | 46,800 |
建家解体処分 木造平家建モルタル壁スレート葺 同上基礎土間含む | 24.5 | 坪 | 25,000 | 612,500 |
カラーベスト廃材処分 スレート屋根材(石綿含有) | 4.8 | ㎥ | 30,000 | 144,000 |
ソーラー湯沸器 屋根ソーラー機器 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
浄化槽処分 FRP5人槽 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
外壁材撤去処分 外壁材二重壁構造 | 4.8 | ㎥ | 18,000 | 86,400 |
安全対策、重機回送 散水立上げ、往復回送 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
諸経、現場管理費 建設リサイクル、近隣対策他 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
値引 | 1.0 | 式 | -9,700 | -9,700 |
総合計金額: 1,030,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 神奈川県厚木市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:648,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造平屋建解体処理 | 24.0 | 坪 | 27,000 | 648,000 |
ソーラー機解体処理 | 1.0 | 機 | 15,000 | 15,000 |
北東樹木2本枝払い | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
北側塀解体処理(角含) | 16.4 | m | 5,500 | 90,200 |
東側塀解体処理 | 8.0 | m | 5,500 | 44,000 |
雑工 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
養生 | 100.0 | ㎡ | 700 | 70,000 |
重機使用・回送 | 1.0 | 式 | 42,000 | 42,000 |
リサイクル法届出 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
現場管理・諸経費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
総合計金額: 1,004,200(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 兵庫県小野市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.6坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:483,042円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 足場養生・防災シート張り | 145.0 | ㎡ | 820 | 118,900 |
仮設工事 ガードマン | 2.0 | 人 | 15,000 | 30,000 |
解体工事 木造2階建てコンクリート瓦葺店舗 | 77.91 | ㎡ | 6,200 | 483,042 |
解体工事 プレハブ風呂撤去 | 1.0 | 式 | 22,000 | 22,000 |
解体工事 ブロック塀撤去 | 23.04 | ㎡ | 3,600 | 82,944 |
解体工事 井戸埋戻し(砕石) | 3.0 | ㎡ | 4,500 | 13,500 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 36,000 | 36,000 |
特定建設届け出 | 1.0 | 式 | 26,000 | 26,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 28,000 | 28,000 |
総合計金額: 840,386(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 香川県東かがわ市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.5坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:939,213円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設費 単管防塵/防災シート足場 | 56.2 | ㎡ | 900 | 50,580 |
先行解体費 屋根材撤去処分(瓦) | 122.43 | ㎡ | 1,600 | 195,888 |
直接解体費 木造平屋建て機械壊し(運搬処分費共) | 87.45 | ㎡ | 8,500 | 743,325 |
諸経費 重機運搬諸経費 | 2.0 | 回 | 20,000 | 40,000 |
値引き/有価物 | 1.0 | - | -29,793 | -29,793 |
総合計金額: 1,000,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 大阪府大阪市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.3坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:565,689円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
準備工事 諸官庁届出費 建設リサイクル届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
準備工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
準備工事 諸官庁届出費 道路使用許可申請費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
準備工事 近隣対策費 工事案内(近隣説明) | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
準備工事 諸経費 現場管理・マニフェスト発行・取壊し証明発行等 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
仮設工事 躯体養生費 丸太足場+防音シート | 180.0 | ㎡ | 600 | 108,000 |
仮設工事 安全対策費 ガードマン | 6.0 | 人 | 14,000 | 84,000 |
仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
解体工事 木造2階建て 内部解体工 | 83.51 | ㎡ | 600 | 50,106 |
解体工事 木造2階建て 躯体解体工 | 83.51 | ㎡ | 1,800 | 150,318 |
解体工事 木造2階建て 基礎解体工 | 83.51 | ㎡ | 1,500 | 125,265 |
解体工事 廃材収集運搬処分工 再資源化に要する費用含む 木くず | 16.0 | ㎥ | 8,000 | 128,000 |
解体工事 廃材収集運搬処分工 再資源化に要する費用含む コンクリートガラ | 14.0 | ㎥ | 8,000 | 112,000 |
調整値引 | 1.0 | - | -23,824 | -23,824 |
総合計金額: 877,865(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 大阪府大阪市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.2坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:739,900円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 養生シート費 | 214.0 | ㎡ | 520 | 111,280 |
仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 38,000 | 38,000 |
解体工事 木造2階建解体処分・一部手壊し解体工法 | 80.0 | ㎡ | 8,150 | 652,000 |
解体工事 基礎撤去処分 | 58.6 | ㎡ | 1,500 | 87,900 |
その他 諸官庁届出 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
その他 諸経費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
端数調整 | 1.0 | - | -714 | -714 |
総合計金額: 1,018,466(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 兵庫県小野市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,177,680円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建セメント瓦屋根モルタル壁(瓦手おろし)(1階51.09㎡、2階34.72㎡) | 1.0 | 式 | 1,090,426 | 1,090,426 |
総合計金額: 1,090,426(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都荒川区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,201,312円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 養生 単管・防災シート | 120.0 | ㎡ | 700 | 84,000 |
仮設工事 仮設水道立ち上げ | 1.0 | 式 | 2,500 | 2,500 |
仮設工事 道路使用申請等 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
仮設工事 歩道養生 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
仮設工事 ガードマン | 18.0 | 人 | 12,500 | 225,000 |
本体解体工事 上屋人力解体工事 搬出運搬処分共 | 10.0 | 人 | 18,000 | 180,000 |
本体解体工事 上屋機械併用解体工事 搬出運搬処分共 | 66.11 | ㎡ | 12,320 | 814,475 |
本体解体工事 同上土間基礎撤去 | 39.7 | ㎡ | 5,210 | 206,837 |
交通・諸経費 | 1.0 | 式 | 29,188 | 29,188 |
値引き | 1.0 | - | -19,360 | -19,360 |
総合計金額: 1,572,640(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 青森県南津軽郡 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:805,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
家屋解体工事 | 23.0 | 坪 | 35,000 | 805,000 |
道路誘導員 | 10.0 | 日 | 12,000 | 120,000 |
手数料 6% | 1.0 | 式 | 59,940 | 59,940 |
総合計金額: 984,940(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 青森県南津軽郡 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.3坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:594,234円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
上部解体 機械併用人式分別解体 | 73.7 | ㎡ | 1,628 | 119,983 |
内部解体 人力分別解体 | 216.9 | ㎡ | 400 | 86,760 |
基礎部解体 機械併用人力分別解体 | 2.9 | ㎥ | 5,900 | 17,110 |
解体材集積・積込み 人力分別集積・積込み | 1.0 | 式 | 43,380 | 43,380 |
解体材運搬費 | 1.0 | 式 | 121,000 | 121,000 |
解体材処分費 木くず | 8.1 | t | 22,000 | 178,200 |
解体材処分費 外壁材(モルタル) | 4.2 | t | 5,000 | 21,000 |
解体材処分費 コンクリート | 6.8 | t | 1,000 | 6,800 |
解体材処分費 一般ごみ | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
解体材処分費 家電リサイクル | 1.0 | 式 | 13,020 | 13,020 |
仮設工 仮囲い・養生シート | 143.0 | ㎡ | 1,400 | 200,200 |
共通経費額 | 1.0 | 式 | 50,546 | 50,546 |
手数料 6% | 1.0 | 式 | 58,838 | 58,838 |
総合計金額: 966,837(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県鴨川市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.9坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:847,200円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造家屋解体工 飛散防止養生足場組立 単管足場工 安全ネット有 高6m×長8m×2面 | 96.0 | ㎡ | 2,268 | 217,728 |
木造家屋解体工 居宅人力解体 木造瓦葺2階建 木造人力解体工 1階=33.88㎡、2階=29.75㎡ | 19.2 | 坪 | 32,000 | 614,400 |
木造家屋解体工 居宅機械解体 木造瓦葺平家建 木造解体工 20.66㎡ | 6.2 | 坪 | 24,000 | 148,800 |
木造家屋解体工 炊事場機械解体 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 木造解体工 11.57㎡ | 3.5 | 坪 | 24,000 | 84,000 |
木造家屋解体工 雑工 残置廃材・生活用品処分他 集積片付け・処分費 | 1.0 | 式 | 164,000 | 164,000 |
木造家屋解体工 雑工 残置廃材・生活用品処分他 建物滅失証明登記代行費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 151,071 | 151,071 |
端数切捨 | 1.0 | - | -999 | -999 |
総合計金額: 1,409,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 兵庫県明石市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.6坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,284,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建解体工事(手バラシ) | 22.6 | 坪 | 48,000 | 1,084,800 |
養生 | 182.0 | ㎡ | 800 | 145,600 |
小運搬費 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
ガードマン(1日/1人) | 9.0 | 人 | 12,000 | 108,000 |
屋内残存ゴミ | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
値引 | 1.0 | - | -58,400 | -58,400 |
総合計金額: 1,500,000(税抜) |
備考: 小運搬
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 兵庫県明石市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.4坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,309,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 足場養生・防災シート張り | 185.2 | ㎡ | 800 | 148,160 |
解体工事 木造2階建て瓦葺店舗 手バラシ兼機械 | 70.8 | ㎡ | 18,500 | 1,309,800 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 24,000 | 24,000 |
特定建設届け出等(歩道使用申請共) | 1.0 | 式 | 38,000 | 38,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 26,000 | 26,000 |
総合計金額: 1,545,960(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県越谷市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:750,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建解体処理 | 25.0 | 坪 | 30,000 | 750,000 |
ブロック・土間コンクリート・植栽撤去処理 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
養生費 | 205.0 | ㎡ | 800 | 164,000 |
重機回送費 | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
機材損料・経費 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
調整 | 1.0 | - | -24,720 | -24,720 |
総合計金額: 1,109,280(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県越谷市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:794,880円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事費 足場・養生費 単管、防音シート | 190.0 | ㎡ | 600 | 114,000 |
仮設工事費 重機回送費 0.25BHO | 2.0 | 回 | 15,000 | 30,000 |
本体工事費 家屋分解体工事費 機械併用解体 | 82.8 | ㎡ | 3,500 | 289,800 |
本体工事費 内装材分別解体工事費 手ごわし解体 | 82.8 | ㎡ | 1,300 | 107,640 |
産業廃棄物リサイクル処分費 家屋解体発生廃棄物処理費 分別リサイクル | 82.8 | ㎡ | 3,300 | 273,240 |
産業廃棄物リサイクル処分費 上記廃棄物収集運搬費 | 82.8 | ㎡ | 1,500 | 124,200 |
付帯工事費 植栽処分費 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
付帯工事費 境界ブロック撤去費 | 18.76 | ㎡ | 4,000 | 75,040 |
付帯工事費 カーポート土間撤去費 | 10.56 | ㎡ | 3,000 | 31,680 |
諸経費 諸官庁提出費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
総合計金額: 1,067,600(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 長野県長野市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.88坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:657,360円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建物 木造中2F棟建物解体処分工事 | 29.88 | 坪 | 22,000 | 657,360 |
建物 同上、別棟便所解体処分工事 | 2.12 | 坪 | 22,000 | 46,640 |
建物 着工面ほか植木+庭石撤去処分(※必須工事) | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
建物 木造2F棟物置解体処分工事 | 22.52 | 坪 | 20,000 | 450,400 |
建物 同上、下屋部分(土間コンクリート付)撤去処分 | 24.96 | ㎡ | 2,200 | 54,912 |
建物 敷地内残土撤去処分(※安定型埋立処分:別途) | 14.62 | ㎡ | 2,800 | 40,936 |
建物 同上、溜桝撤去処分 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
仮設備工事 養生シート張り 東面、西面、南面 | 348.0 | ㎡ | 1,000 | 348,000 |
仮設備工事 各種ライフラインの切断・撤去工事 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
仮設備工事 散水用水道設置工事(材工共) | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
仮設備工事 工事諸経費、及び安全管理費 | 1.0 | 式 | 112,739 | 112,739 |
端数調整値引 | 1.0 | - | -987 | -987 |
総合計金額: 1,800,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 大阪府河内長野市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:522,720円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 養生シート費 | 191.7 | ㎡ | 500 | 95,850 |
仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 57,000 | 57,000 |
解体工事 木造2階建解体処分 | 90.9 | ㎡ | 4,800 | 436,320 |
解体工事 基礎撤去処分 | 57.6 | ㎡ | 1,500 | 86,400 |
解体工事 テラスポーチ撤去処分 | 1.0 | 式 | 56,000 | 56,000 |
解体工事 カーポート撤去処分 | 1.0 | 式 | 9,000 | 9,000 |
解体工事 CB塀撤去処分 | 1.0 | 式 | 16,000 | 16,000 |
解体工事 植栽撤去処分 | 1.0 | 式 | 5,200 | 5,200 |
解体工事 土間コン撤去処分 | 1.0 | 式 | 47,000 | 47,000 |
解体工事 粗大ゴミ撤去処分 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
その他 諸官庁届出 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
その他 諸経費 | 1.0 | 式 | 92,000 | 92,000 |
値引 | 1.0 | - | -5,231 | -5,231 |
総合計金額: 925,539(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 大阪府河内長野市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.6坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:766,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設養生(シート共) | 150.0 | ㎡ | 600 | 90,000 |
木造2F(本体) | 28.6 | 坪 | 13,000 | 371,800 |
ガレキ撤去処分 | 35.0 | ㎥ | 7,000 | 245,000 |
コンクリート撤去処分 | 30.0 | ㎥ | 5,000 | 150,000 |
外構工事 CB・アプローチ・ガレージ・建物外周土間撤去4tD | 4.0 | 台 | 30,000 | 120,000 |
外構工事 植栽・雑草撤去 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
外構工事 残留物処分(木くず) | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
外構工事 残留物処分(ゴミ) | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
値引き | 1.0 | - | -72,144 | -72,144 |
総合計金額: 994,656(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県熱海市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:756,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
飛散防止養生(単管+メッシュシート) | 160.0 | ㎡ | 1,000 | 160,000 |
内装解体 | 86.0 | ㎡ | 1,200 | 103,200 |
同上運搬・処分 | 86.0 | ㎡ | 1,000 | 86,000 |
木造2階建上屋解体 | 86.0 | ㎡ | 2,500 | 215,000 |
同上運搬・処分 | 86.0 | ㎡ | 2,000 | 172,000 |
土間基礎解体 | 43.0 | ㎡ | 3,000 | 129,000 |
同上運搬・処分 | 43.0 | ㎡ | 1,200 | 51,600 |
鉄骨駐車場解体・処分 | 8.0 | ㎡ | 7,000 | 56,000 |
浄化槽撤去・処分 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
重機回送 | 2.0 | 回 | 15,000 | 30,000 |
クレーン費(重機上げ下ろし) | 2.0 | 回 | 70,000 | 140,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 72,000 | 72,000 |
値引 | 1.0 | - | -9,800 | -9,800 |
総合計金額: 1,240,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 秋田県秋田市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:693,250円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
家屋解体工事及び産廃廃棄処分 | 29.5 | 坪 | 23,500 | 693,250 |
家屋の撤去後に切断材で埋め戻し 敷地内砂の飛散防止為 | 20.0 | ㎡ | 5,600 | 112,000 |
整地等の仕上げ作業 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
重機回送料往復 | 2.0 | 回 | 15,000 | 30,000 |
家電リサイクル(冷蔵庫)処理料 運搬費込み | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
工事関係書類の申請手数料 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
手数料 6% | 1.0 | 式 | 52,738 | 52,738 |
総合計金額: 922,988(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛知県知多郡南知多町 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.4坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:810,850円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造瓦葺二階部分手解体撤去処分 | 33.0 | ㎡ | 9,500 | 313,500 |
木造瓦葺一階部分重機解体撤去処分 | 47.5 | ㎡ | 8,500 | 403,750 |
瓦葺門手解体撤去処分 | 5.4 | ㎡ | 9,000 | 48,600 |
瓦葺渡り手解体撤去処分 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
コンクリート土間撤去処分 | 35.0 | ㎡ | 4,000 | 140,000 |
西側空地ガラ処分 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
防炎シート養生 | 83.0 | ㎡ | 700 | 58,100 |
道路側、北側庇切り落とし解体撤去処分 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
重機回送費 | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
渡り下瓦処分(火鉢共) | 1.0 | ㎡ | 16,000 | 16,000 |
値引き | 1.0 | - | -4,950 | -4,950 |
総合計金額: 1,130,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛知県知多郡南知多町 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.3坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,001,100円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造瓦葺2階人力解体撤去 | 10.0 | 坪 | 40,000 | 400,000 |
木造瓦葺2階重機解体撤去 | 16.3 | 坪 | 30,000 | 489,000 |
瓦葺庇解体撤去 | 11.8 | ㎡ | 9,500 | 112,100 |
縁切り | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
渡り廊下解体撤去 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
シート養生 | 270.0 | ㎡ | 750 | 202,500 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
がれき処分 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 133,860 | 133,860 |
値引き | 1.0 | - | -172,460 | -172,460 |
総合計金額: 1,300,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県熱海市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.4坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:580,320円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
準備工、仮設工 水道切断及び散水用仮設水道設置 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
準備工、仮設工 浄化槽汲み取り | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
準備工、仮設工 単管パイプ足場シート養生 飛散防止、隣家側1面 | 73.0 | ㎡ | 900 | 65,700 |
本体解体工 2×4木造上屋解体 小型重機、人力併用 | 80.6 | ㎡ | 3,750 | 302,250 |
本体解体工 同上廃材仕分積込 断熱材仕分等 | 80.6 | ㎡ | 1,200 | 96,720 |
本体解体工 基礎解体 高基礎 人力斫り | 40.3 | ㎡ | 3,000 | 120,900 |
本体解体工 同上廃材積込 小運搬含む コンクリート殻 | 40.3 | ㎡ | 1,500 | 60,450 |
付属構造物解体工 駐車場CO土間解体 | 16.5 | ㎡ | 2,000 | 33,000 |
付属構造物解体工 地下法面CO土間解体 | 16.0 | ㎡ | 2,000 | 32,000 |
付属構造物解体工 土間支え鉄骨解体 酸素切断共 鉄骨基礎は別途 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
付属構造物解体工 コンクリートブロック、門扉、門柱撤去 | 1.0 | 式 | 18,000 | 18,000 |
付属構造物解体工 庭側コンクリートブロック撤去 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
付属構造物解体工 庭木撤去処分 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
廃材運搬処分工 木くず | 28.0 | ㎥ | 4,000 | 112,000 |
廃材運搬処分工 コンクリート廃材 | 19.6 | ㎥ | 2,500 | 49,000 |
廃材運搬処分工 断熱材等 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
廃材運搬処分工 混廃 | 7.3 | ㎥ | 15,000 | 109,500 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
総合計金額: 1,319,520(税抜) |