20坪の家解体費用はどのくらい?費用相場や費用が高くなるケースなどを解説
20坪の家を解体する場合、どのくらいの費用がかかるのか気になる方も多いのではないでしょうか。
家の解体費用は、構造ごとにおおよその相場があります。しかし実際には現場ごとに大きく費用が異なることもあるため、注意が必要です。
このように20坪の家の解体費用相場を知るだけではなく、具体的にどのような費用がかかるのか、そして安くするための方法などを知っておくと不必要な出費を避けることができます。
本記事では、20坪の家の解体を検討されている方に向けて、20坪の家解体費用の相場や解体費用が高くなるケースや、安くする方法についてご紹介していきます。
20坪の家の解体費用相場
20坪の家を解体するのにどのくらいの費用がかかるか見ていきましょう。
20坪の構造ごとの家の解体費用相場
20坪の構造ごとの解体費用相場は、構造毎におおよそ以下のように考えることができます。
- 木造:3~4万円/坪
- 鉄骨造:4~6万円/坪
- RC造:6~8万円/坪
構造ごとの違いについて詳細に見ていきましょう。
木造住宅の場合
木造の住宅の解体費用相場は3~4万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ60~80万円 と計算できます。
木造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
3.4万円
(価格幅:0.0万円から31.2万円)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 3.6万円 / 坪 |
中部 | 2.9万円 / 坪 |
近畿 | 3.1万円 / 坪 |
中国・四国 | 3.8万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 2.9万円 / 坪 |
鉄骨造住宅の場合
鉄骨造の住宅の解体費用相場は4~6万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ80~120万円 と計算できます。
鉄骨造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 5.1万円 / 坪 |
中部 | 2.7万円 / 坪 |
近畿 | 3.5万円 / 坪 |
中国・四国 | - |
九州・沖縄 | 3.2万円 / 坪 |
RC造住宅の場合
RC造の住宅の解体費用相場は6~8万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ120~160万円 と計算できます。
RC造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.6万円 / 坪 |
関東 | 3.7万円 / 坪 |
中部 | 3.7万円 / 坪 |
近畿 | 4.2万円 / 坪 |
中国・四国 | 9.1万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 3.0万円 / 坪 |
※1 掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なるため、検討材料の一つとしてお考え下さい。
建物本体以外にかかる可能性のある費用
上記でご紹介した家の解体費用相場は、建物の解体にかかる費用だけのものとなっています。家の解体では、建物以外に以下のような費用がかかる可能性があるでしょう。
- 外構の解体費用
- 庭木の処分費用
- 埋設物処分費用
- アスベスト除去費用
さらに、現場によって、例えば敷地が狭くて特別な足場を設置しなくてはならないケースや、重機を搬入できず手作業で解体しないといけないようなケースでは、解体費用が高くなってしまうことがあります。
20坪の家の解体費用が高くなりやすい5つのケース
20坪の家の解体費用相場についてお伝えしましたが、現場の状況次第では別途費用がかかってしまうことがあります。とくに以下のようなケースでは注意が必要です。
- 解体作業に重機が使えないケース
- 隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
- 敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
- アスベスト除去が必要なケース
- 地中埋設物が発見されたケース
それぞれ見ていきましょう。
解体作業に重機が使えないケース
まずは解体作業に重機が使えないケースです。20坪の家は一般的な家と比べても比較的小さい面積だといえます。事情はそれぞれあるかと思いますが、そもそも敷地面積が小さくて、建物の面積も小さくせざるを得なかったということも多いでしょう。家を建てるには、それぞれエリアごとに定められた建ぺい率や容積率の上限以下で建てなければなりません。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合で建物の広さを制限しています。
例えば35坪の土地に建ぺい率が60%の家を建てる場合
建ぺい率:35坪×60%=21坪
つまり35坪の土地に対して21坪までの家しか建てることができません
このように、敷地面積が小さいと、敷地内に重機を搬入することができず、重機での建物の解体や外構その他の解体作業ができません。結果として、手作業で解体作業を進めなければならず、解体に手間と時間がかかってしまうことから、解体費用が高くなってしまいます。
なお、状況次第では前面道路に重機を置いて作業するといったことが可能なケースもあるため、解体業者に相談してみるとよいでしょう。また、敷地の広さは十分でも、前面道路が狭いことが理由で重機の搬入が難しいといったケースもあるため、注意しなければなりません。
隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
上記で説明したとおり、建物の面積が小さいということは、敷地面積が小さいということが多く、結果として隣地との距離が近すぎてしまうということがあります。建物を解体するにあたり、足場を設置しなければならない場合には、隣地との距離が1m程度はあることが望ましいです。
隣地との距離が近すぎて通常の足場の設置が難しいケースでは、距離が狭くても設置できる足場があります。しかしこうした特殊な足場を使うと、費用が高くなってしまいます。
なお、隣地との距離が近くて足場を設置できないようなケースでは、一時的に隣地の敷地を一時使わせてもらうといった方法もあるので、検討してみるとよいでしょう。
敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
敷地が小さいときに起こりうるもう一つの問題として、駐車場の問題があります。解体作業するには現場に職人が来る必要があるため、職人の駐車場を確保しなければなりません。十分な広さの敷地があれば、敷地の一部を駐車場として利用することができます。しかし、敷地が狭く、駐車場を確保できないケースでは、解体作業中、路上駐車しているわけにはいきません。このため、近くで月極駐車場などを借りる必要があり、そしてこの費用は解体費用に上乗せされるのが普通です。
20坪の家の解体では、敷地面積の狭さから、さまざまな理由で解体費用が高くなってしまう可能性がある点に注意する必要があります。
地中埋設物が発見されたケース
地中埋設物は、20坪の家に限らずですが、建物の解体作業中に地中埋設物が発見されることがあります。地中埋設物とは、以前の建物の基礎などが地中に残っているといったもので、地中埋設物が見つかった場合、除去するのが普通です。地中埋設物は解体作業を始めてみなければ存在が分からず、このため見積もり時点に含まれていません。良心的な業者であれば、見積もり提案時に地中埋設物が見つかった場合のことについて説明してくれることもあります。しかし、見つかった場合は追加で工事費用がかかってしまう点に注意が必要です。
なお、業者によっては、地中埋設物が見つかった段階でとくに施主に連絡をすることもなく、工事を済ませてしまった後で費用を請求するといったケースもあります。こうしたことのないよう、契約時に地中埋設物が見つかったときには一旦電話連絡をしてもらうなど、対応について取り決めをしておくとよいでしょう。
アスベスト除去が必要なケース
最後はアスベスト除去が必要になるケースです。アスベストは有害な物質として、今では使用が禁止されています。1975年より前は性能の高い素材として積極的に活用されていた時期がありました。その後、アスベストが有害な物質であるとして、以下のように段階的に使用が禁止されるようになりました。
築年数2006年より前の建物だと100%アスベストが含まれていないと判断するのは難しいです。とくに1975年以前に建てられた建物については注意が必要だといえるでしょう。
アスベスト除去のための費用は、どの程度使用されているかによって、数万円程度で済む場合もあれば、非常に高額になるケースもあります。とくに築年数の古い建物については、アスベストが含まれている可能性も念頭に、予算に余裕を持たせておくことが大切です。
20坪の家の解体費用を安くする3つの方法
家の解体費用を少しでも安くしようと思えば、以下のようなことを実施すると良いでしょう。
- 家具など事前に処分しておく
- 補助金を活用する
- 相見積もりを取る
それぞれ解説していきます。
家具など事前に処分しておく
解体する家の中に家具を残しておけば、解体のときにいっしょに処分してもらうことが可能です。処分が面倒であれば、いっしょに処分しても良いでしょう。しかし家具もいっしょに解体してもらう場合、通常の解体費用とは別に追加で費用がかかってしまいます。費用負担のかかる主な理由は、家の解体に出た廃材と家具などを別々の場所に廃棄しなければいけないためです。少しでも費用を安くしようと思えば、解体前に家の中のものを自分で処分しておいたほうが良いでしょう。
家具以外にも、庭木などがある場合には、自分で処分できるものは自分で処分しておいてほうが、解体費用を安くすることが可能です。
補助金を活用する
家の解体では、自治体によって補助金を活用できるケースがあります。家の解体で補助金を出してもらえる一般的なケースは、放置によって社会問題となりやすい空き家や築年数の古い建物の解体が多いようです。具体的にどのような補助金があるかについては、自治体によって異なるため、解体する家がある自治体に問い合わせしてみるとよいでしょう。
相見積もりを取る
家を解体するときには、複数の業者で相見積もりを取り、比較検討するのがおすすめです。同じ解体内容であっても、依頼する業者によって費用が異なるのが一般的です。これには、以下のような理由があります。
- 各社利益率の設定が異なる
- 拠点から現場までの距離が異なる
- 仕事の状況によって見積もりに差が出る
各社利益率の設定が異なる
解体業者の利益率は、業者によって異なります。利益率の設定は自由に設定できる部分があるため、価格が変わってしまいます。例えば足場を自社で保有しているか、重機を保有しているかなど、同じ作業をするにしても各社によって価格は異なります。仮に利益率を高く設定していても、他社より費用が安いケースもある点に注目です。
拠点から現場までの距離が異なる
拠点から現場までの距離が異なることで、重機の搬入費用や職人が移動することによる費用などが異なることがあります。また、家を解体すると廃材を処分する必要があり、現場から、廃材を処分する施設までの距離によっても費用が変わってしまいます。そのため家を解体する現場によって費用が異なることを覚えておきましょう。
仕事の状況によって見積もりに差が出る
同じ業者であっても、仕事の状況によって見積もりに差が出ることがあります。例えば、繁忙期などいくつか仕事が入っている状況であれば、他から職人や重機を借りる必要があるため、見積もりが高くなることがあるでしょう。一方、閑散期など仕事が少ない状況であれば、多少相場より安くしても仕事を取りたいというケースも考えられます。
一般的に解体業の繁忙期は、年末の12月頃から年度末の3月頃といわれています。どの業者に依頼するにしても、繁忙期を避けながら見積もりを取ることで、費用を安くできる可能性が高くなります。
ただし、ただ安いだけで業者を選ぶことは避けるべきです。例えば、産業廃棄物として処分しなければならないものを、違法な方法で廃棄するなどして見積もりを安くするような業者も存在するためです。
見積もりを取ったときの業者の対応や、過去の実績などから、総合的に判断していくことが大切です。
まとめ
20坪の家解体費用について、そして解体費用が高くなるケースや解体費用を安くするための方法などをお伝えしました。20坪前後の家の場合、敷地面積の狭さが原因として費用が高くなってしまうことが考えられます。解体業者によっては、そうした現場を得意とする解体業者もあるため、本記事でお伝えしていたように、相見積もりを取りながら、信頼のおける解体業者に依頼することが大切だといえます。20坪前後の家の解体を検討されている方は、本記事の内容を参考にしてみてください。
木造住宅20坪台の解体費用相場
- 5.9万円
北海道・東北 | 6.0万円 |
---|---|
関東 | 5.2万円 |
中部 | 5.2万円 |
近畿 | 5.6万円 |
中国・四国 | 5.5万円 |
九州・沖縄 | 5.9万円 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
※建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なります。あくまでも検討材料の一つとしてお考え下さい。
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木造住宅20坪台の地域別解体費用例
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県熊谷市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:750,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造平屋建解体処理 ※養生費・重機回送費含む ※ブロック及び植栽撤去処理含む | 25.0 | 坪 | 30,000 | 750,000 |
総合計金額: 750,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 群馬県渋川市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.72坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:707,750円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建 解体撤去分別費 | 98.25 | ㎡ | 5,000 | 491,250 |
上記発生材 木くず | 25.0 | ㎥ | 1,500 | 37,500 |
上記発生材 廃プラスチック類 | 3.0 | ㎥ | 8,000 | 24,000 |
上記発生材 コンクリートがら | 50.0 | ㎥ | 1,500 | 75,000 |
上記発生材 廃石膏ボード | 4.0 | ㎥ | 20,000 | 80,000 |
一部ブロック造 解体撤去分別費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
養生シート(東側) H6×L10 | 60.0 | ㎡ | 1,000 | 60,000 |
養生シート(北側) H6×L6 | 36.0 | ㎡ | 1,000 | 36,000 |
鉄骨下屋 解体撤去分別費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
浄化槽 撤去処分費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
井戸 埋め戻し | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
重機 回送費(往復) | 1.0 | 回 | 50,000 | 50,000 |
諸経費 マニフェスト発行等 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
総合計金額: 988,750(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 群馬県渋川市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:567,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事 木造二階建住宅解体撤去工事費 基礎、ブロック塀撤去含む | 21.0 | 坪 | 27,000 | 567,000 |
解体工事 付属庇屋根解体撤去工事費 | 14.0 | ㎡ | 2,500 | 35,000 |
養生・回送 防炎養生設置費 道路側、隣地側 | 120.0 | ㎡ | 700 | 84,000 |
養生・回送 重機回送費 | 1.0 | 回 | 40,000 | 40,000 |
総合計金額: 726,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛媛県新居浜市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.95坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:626,400円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事に要する費用 本体解体工事費 木造2階建 | 95.7 | ㎡ | 1,000 | 95,700 |
解体工事に要する費用 分別解体費 | 95.7 | ㎡ | 1,500 | 143,550 |
解体工事に要する費用 重機回送費 | 2.0 | 回 | 15,000 | 30,000 |
仮設費 丸太足場養生 | 184.8 | ㎡ | 700 | 129,360 |
運搬費 運搬車輛(4t車) | 29.0 | 台 | 4,500 | 130,500 |
特定建設資材廃棄物の再資源化等に要する費用 木くず | 47.2 | ㎥ | 3,500 | 165,200 |
特定建設資材廃棄物の再資源化等に要する費用 コンクリートがら | 14.5 | ㎥ | 2,500 | 36,250 |
その他の産業廃棄物処理費 紙くず(障子、襖) | 0.8 | ㎥ | 3,500 | 2,800 |
その他の産業廃棄物処理費 繊維くず(畳) | 1.9 | ㎥ | 4,500 | 8,550 |
その他の産業廃棄物処理費 廃プラスチック類 | 0.4 | ㎥ | 5,500 | 2,200 |
その他の産業廃棄物処理費 金属くず(スクラップ) | 2.2 | ㎥ | 2,500 | 5,500 |
その他の産業廃棄物処理費 ガラス・陶磁器くず | 6.2 | ㎥ | 3,000 | 18,600 |
その他の産業廃棄物処理費 混合廃棄物 | 3.9 | ㎥ | 4,500 | 17,550 |
諸経費 事務手数料 近隣挨拶、マニフェスト管理等 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
資源循環促進税相当額 | 1.0 | 式 | 9,500 | 9,500 |
値引き | 1.0 | - | -25,260 | -25,260 |
総合計金額: 800,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都台東区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.7坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,068,600円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
足場養生 | 141.0 | ㎡ | 1,000 | 141,000 |
木造家屋解体 2階部分手解体 | 11.87 | 坪 | 60,000 | 712,200 |
木造家屋解体 1階部分機械解体 | 11.88 | 坪 | 30,000 | 356,400 |
植木鉢その他撤去処分 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
土間コンクリート撤去処分 厚さ10cmまで | 26.0 | ㎡ | 4,000 | 104,000 |
重機回送 | 2.0 | 回 | 30,000 | 60,000 |
値引処理 | 1.0 | - | -2,648 | -2,648 |
総合計金額: 1,380,952(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都台東区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.6坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,644,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造二階建解体工事 | 28.6 | 坪 | 25,000 | 715,000 |
手解体工事割増 | 28.6 | 坪 | 25,000 | 715,000 |
ベタ基礎撤去割増 | 14.3 | 坪 | 15,000 | 214,500 |
養生シート 3方向 | 248.0 | ㎡ | 800 | 198,400 |
重機回送費 | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
ガードマン | 14.0 | 日 | 15,000 | 210,000 |
道路使用許可申請費用 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
値引き | 1.0 | - | -22,900 | -22,900 |
総合計金額: 2,100,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福井県越前市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.49坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:604,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建て住宅解体撤去処分 | 97.5 | ㎡ | 6,200 | 604,500 |
車庫兼物置き解体撤去処分 | 13.6 | ㎡ | 4,500 | 61,200 |
樹木、雑木伐採・抜根処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
通行止め等鉄板養生工 通行止め、通行規制に関する書類作成提出及び鉄板養生工まで含む | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
養生足場(単管、メッシュシート) | 80.0 | ㎡ | 1,100 | 88,000 |
総合計金額: 873,700(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福井県越前市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:749,600円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
屋根拭き材撤去 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
内部造作物撤去 | 24.0 | 坪 | 2,400 | 57,600 |
車庫人力解体 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
木造建屋解体基礎共 | 24.0 | 坪 | 8,000 | 192,000 |
運搬処分費 | 1.0 | 式 | 380,000 | 380,000 |
歩道部養生足場 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
誘導員配置 | 5.0 | 員 | 15,000 | 75,000 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 24,000 | 24,000 |
総合計金額: 1,028,600(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛媛県新居浜市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:532,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工 重機回送2台 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
仮設工 養生 単管足場 ネット 約160㎡ | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
仮設工 散水養生、道路清掃 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
解体工 木造平屋建解体処理 | 28.0 | 坪 | 19,000 | 532,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 56,840 | 56,840 |
値引き | 1.0 | - | -18,840 | -18,840 |
総合計金額: 850,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道釧路市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.11坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:621,280円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建住宅解体 上部解体 人力・機械 | 73.1 | ㎡ | 2,500 | 182,750 |
木造2階建住宅解体 内外装材分別撤去 人力 | 73.1 | ㎡ | 800 | 58,480 |
木造2階建住宅解体 基礎土間コンクリート解体 機械 | 11.0 | ㎡ | 5,500 | 60,500 |
木造2階建住宅解体 解体材運搬費 木造・内外装材 | 73.1 | ㎡ | 1,000 | 73,100 |
木造2階建住宅解体 解体材運搬費 コンクリート・がれき類 | 14.0 | ㎡ | 2,500 | 35,000 |
木造2階建住宅解体 解体材処分費 木造類 | 6.5 | t | 6,500 | 42,250 |
木造2階建住宅解体 解体材処分費 ボード類 | 1.3 | t | 25,000 | 32,500 |
木造2階建住宅解体 解体材処分費 コンクリート類 | 26.4 | t | 1,000 | 26,400 |
木造2階建住宅解体 解体材処分費 がれき類 | 6.0 | t | 3,500 | 21,000 |
木造2階建住宅解体 解体材処分費 その他建設廃材 混合 | 2.0 | t | 40,000 | 80,000 |
木造2階建住宅解体 解体材処分費 循環資源利用促進税 | 9.3 | t | 1,000 | 9,300 |
その他解体撤去 鋼製コンテナ解体 処理費共 | 10.8 | ㎡ | 4,500 | 48,600 |
その他解体撤去 木造物置解体2棟 処理費共 | 4.8 | ㎡ | 3,000 | 14,400 |
その他解体撤去 植栽撤去 伐採・処理費共 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
設備類撤去 給排水撤去 メーター撤去 φ13 | 1.0 | 個 | 13,910 | 13,910 |
設備類撤去 給排水撤去 YTロングソケット φ25 | 1.0 | 個 | 5,260 | 5,260 |
設備類撤去 給排水撤去 接続替工 φ25 | 1.0 | ヶ所 | 18,200 | 18,200 |
設備類撤去 給排水撤去 仮設給水工 | 1.0 | ヶ所 | 6,800 | 6,800 |
設備類撤去 給排水撤去 排水キャップ止め | 2.0 | ヶ所 | 6,800 | 13,600 |
設備類撤去 給排水撤去 運搬費 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
設備類撤去 給排水撤去 共通仮設費 | 1.0 | 式 | 6,277 | 6,277 |
設備類撤去 給排水撤去 諸経費 | 1.0 | 式 | 13,809 | 13,809 |
設備類撤去 給排水撤去 値引 | 1.0 | - | -856 | -856 |
設備類撤去 給排水撤去 市業務費 | 1.0 | 式 | 3,000 | 3,000 |
仮設工事 仮設足場・仮囲い 単管足場シート張材工共 | 45.0 | ㎡ | 850 | 38,250 |
仮設工事 仮設足場・仮囲い 単管足場シート張材工共 | 88.2 | ㎡ | 1,200 | 105,840 |
整地工事 埋戻し 搬入山砂材工共 | 14.0 | ㎥ | 1,800 | 25,200 |
運搬費 機械回送費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
諸例費 | 1.0 | 式 | 98,000 | 98,000 |
値引き | 1.0 | - | -86,570 | -86,570 |
総合計金額: 1,000,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 群馬県高崎市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:700,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事費 木造2階建黒瓦葺解体工事費 基礎解体含む | 28.0 | 坪 | 25,000 | 700,000 |
解体工事費 ガレージ解体工事費 | 6.0 | 坪 | 15,000 | 90,000 |
解体工事費 ガレージ土間解体工事費 基礎撤去含む | 6.0 | 坪 | 7,000 | 42,000 |
解体工事費 ソーラー撤去処分費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
外構解体工事費 立木撤去処分費(4tダンプ) 根株撤去含む | 1.0 | 台 | 40,000 | 40,000 |
外構解体工事費 スチール物置撤去処分費 | 3.0 | 台 | 4,000 | 12,000 |
外構解体工事費 ブロック塀解体工事費(4面) 基礎撤去含む | 50.0 | m | 3,500 | 175,000 |
その他の諸経費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
その他の諸経費 防炎養生設置費 | 50.0 | ㎡ | 600 | 30,000 |
その他の諸経費 解体届出申請費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
総合計金額: 1,184,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県四街道市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.1坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:731,700円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建物本体解体工事 木造2階建住宅 | 27.1 | 坪 | 27,000 | 731,700 |
外部工事 足場及び防音養生シート | 157.0 | ㎡ | 600 | 94,200 |
外部工事 駐車場及び基礎解体処分 | 1.0 | 式 | 110,000 | 110,000 |
外部工事 植木伐採伐根処分 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
外部工事 CB大谷石塀解体処分(道路接面部) 2面 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
外部工事 CB塀一部手壊し解体処分 | 1.0 | ヶ所 | 10,000 | 10,000 |
外部工事 外階段・門扉解体処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
外部工事 2階ベランダ解体処分 | 1.0 | ヶ所 | 20,000 | 20,000 |
外部工事 土間コン解体処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
値引 | 1.0 | - | -9,695 | -9,695 |
総合計金額: 1,066,205(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 山口県宇部市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.1坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:762,300円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
2F | 18.2 | 坪 | 33,000 | 600,600 |
1F | 4.9 | 坪 | 33,000 | 161,700 |
外回りの竹、ゴミ 処理、運搬、人夫含む | 1.0 | 式 | 250,000 | 250,000 |
室内のゴミ分別、処理、運搬含む | 1.0 | 式 | 350,000 | 350,000 |
L型養生シート取付 | 133.0 | ㎡ | 1,000 | 133,000 |
***出入口真砂 | 5.0 | 台 | 10,000 | 50,000 |
重機の回送往復片道 | 2.0 | 式 | 18,000 | 36,000 |
総合計金額: 1,581,300(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 大分県中津市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.87坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:557,380円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造瓦葺平屋解体 | 27.87 | 坪 | 6,000 | 167,220 |
運搬 | 27.87 | 坪 | 5,000 | 139,350 |
処分 | 27.87 | 坪 | 9,000 | 250,830 |
中のゴミ分別処分 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
周り樹木撤去処分(根共) | 10.0 | t | 16,000 | 160,000 |
整地工 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
重機回送(往復) | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
総合計金額: 797,400(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道滝川市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:625,668円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 外部足場 | 25.2 | ㎡ | 950 | 23,940 |
仮設工事 養生シート | 25.2 | ㎡ | 400 | 10,080 |
仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
仮設工事 諸官庁手続費 リサイクル届け | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
解体工事 外壁撤去 手解体・単品搬出 | 85.95 | ㎡ | 850 | 73,057 |
解体工事 内部建具撤去 手解体・単品搬出 | 85.95 | ㎡ | 750 | 64,462 |
解体工事 石膏ボード撤去 手解体 | 85.95 | ㎡ | 650 | 55,867 |
解体工事 建物解体 手・機械併用分別解体 | 85.95 | ㎡ | 1,300 | 111,735 |
解体工事 基礎解体 手・機械併用分別解体 | 57.85 | ㎡ | 350 | 20,247 |
廃棄物処理費 木くず 再資源化施設(チップ) | 16.2 | t | 10,000 | 162,000 |
廃棄物処理費 コンクリート 再資源化施設(破砕) | 29.78 | t | 1,000 | 29,780 |
廃棄物処理費 金属くず 切断・圧縮 | 0.78 | t | 700 | 546 |
廃棄物処理費 廃プラスチック類 安定型埋立処分 | 0.3 | t | 40,000 | 12,000 |
廃棄物処理費 硝子・陶磁器類 安定型埋立処分 | 4.13 | t | 10,000 | 41,300 |
廃棄物処理費 廃石膏ボード 管理型埋立処分 | 1.26 | t | 23,000 | 28,980 |
廃棄物処理費 混合廃棄物 管理型埋立処分 | 0.49 | t | 35,000 | 17,150 |
廃棄物処理費 混合廃棄物 安定型埋立処分 | 0.89 | t | 9,600 | 8,544 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
値引 | 1.0 | - | -4,688 | -4,688 |
総合計金額: 770,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 山梨県都留市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.5坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:574,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造平屋解体 | 20.5 | 坪 | 28,000 | 574,000 |
軽量鉄骨造物置及び軽量鉄骨造車庫解体 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
植木撤去 | 12.0 | m | 5,000 | 60,000 |
値引き | 1.0 | - | -20,700 | -20,700 |
総合計金額: 713,300(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県浜松市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:491,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事 木造住宅平屋建物 上屋解体施工費 人力手間・解体作業費+積込・運搬+処理費共 | 21.0 | 坪 | 28,000 | 588,000 |
解体工事 木造住宅平屋建物 土間基礎解体施工費 人力手間・解体作業費+積込・運搬+処理費共 | 70.0 | ㎡ | 2,500 | 175,000 |
解体工事 建物内部暖炉天板生かし取り費用 | 1.0 | 式 | 28,000 | 28,000 |
解体工事 重機回送費 往復 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 57,820 | 57,820 |
値引き | 1.0 | - | -3,820 | -3,820 |
総合計金額: 880,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県浜松市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.81坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:581,900円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 単管足場ネット養生(東・西・北面) | 82.6 | ㎡ | 700 | 57,820 |
仮設工事 重機回送費 自走含む | 2.0 | 回 | 20,000 | 40,000 |
仮設工事 散水用水タンク | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
解体撤去工事(処分共) 木造平屋陶器瓦葺き住居 | 75.4 | ㎡ | 6,500 | 490,100 |
解体撤去工事(処分共) 同上基礎 | 45.9 | ㎡ | 2,000 | 91,800 |
解体撤去工事(処分共) 玄関ポーチ | 1.6 | ㎡ | 3,000 | 4,800 |
解体撤去工事(処分共) 腰壁(タイル張り) | 9.5 | ㎡ | 2,000 | 19,000 |
解体撤去工事(処分共) 浄化槽(埋め戻し共) | 1.0 | ヶ所 | 30,000 | 30,000 |
解体撤去工事(処分共) ポンプ小屋・基礎縁切り(カッター入れ) 残し | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
解体撤去工事(処分共) 諸経費 | 1.0 | 式 | 46,480 | 46,480 |
総合計金額: 830,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 山梨県南巨摩郡 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.7坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:1,485,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造平屋解体 | 29.7 | 坪 | 50,000 | 1,485,000 |
木造倉庫3坪解体 | 1.0 | 式 | 600,000 | 600,000 |
残置物撤去 | 15.0 | ㎥ | 10,000 | 150,000 |
値引 | 1.0 | - | -46,750 | -46,750 |
総合計金額: 2,188,250(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福島県郡山市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.5坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:742,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
平屋建家屋解体 | 26.5 | 坪 | 28,000 | 742,000 |
物置 | 1.5 | 坪 | 28,000 | 42,000 |
庭石、植栽撤去 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
境界コンクリート塀 12m 高さ70cm | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
重機回送 往復 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
落下防止ネット設置(北、西側) | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
総合計金額: 1,124,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福島県郡山市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.18坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:885,020円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
家屋解体工事 平屋 トタン屋根 | 93.16 | ㎡ | 9,500 | 885,020 |
物置撤去処分 | 8.28 | ㎡ | 9,000 | 74,520 |
下屋撤去処分 | 14.9 | ㎡ | 1,200 | 17,880 |
土留撤去処分 | 13.2 | m | 2,500 | 33,000 |
植栽撤去処分 伐根、切断手間含む | 3.0 | ㎡ | 64,000 | 192,000 |
庭石撤去処分 | 2.5 | 台 | 56,000 | 140,000 |
池撤去処分 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
保護養生シート 西、北2面 | 79.2 | ㎡ | 1,000 | 79,200 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 90,000 | 90,000 |
出精値引 | 1.0 | - | -36,620 | -36,620 |
総合計金額: 1,500,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 滋賀県大津市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:525,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮囲い 単管組防炎シート | 192.0 | ㎡ | 800 | 153,600 |
既設住宅 木造瓦葺2階建 | 21.0 | 坪 | 25,000 | 525,000 |
その他取り壊し カーポート・土間コンクリート | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
残置物処理費 分別運搬費含む 4tコンテナ車 | 2.0 | 台 | 200,000 | 400,000 |
仏壇 仏壇業者引取り | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
家電リサイクル品 テレビ・冷蔵庫 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
値引き | 1.0 | - | -16,088 | -16,088 |
総合計金額: 1,202,512(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県磐田市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.28坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:617,600円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 養生ネット張り | 170.7 | ㎡ | 700 | 119,490 |
仮設工事 重機回送費 | 2.0 | 回 | 15,000 | 30,000 |
住居解体工事 木造2階鋼板葺き住居本体 | 96.8 | ㎡ | 5,000 | 484,000 |
住居解体工事 同上基礎 | 66.8 | ㎡ | 2,000 | 133,600 |
住居解体工事 同上玄関ポーチ | 7.3 | ㎡ | 3,000 | 21,900 |
外構撤去工事 花壇 | 1.0 | ヶ所 | 10,000 | 10,000 |
外構撤去工事 木造鋼板葺き物置 | 17.0 | ㎡ | 3,000 | 51,000 |
外構撤去工事 同上基礎(土間コン共) | 17.0 | ㎡ | 2,000 | 34,000 |
外構撤去工事 北側ブロック基礎・フェンス(門扉含む) | 9.8 | ㎡ | 2,000 | 19,600 |
外構撤去工事 東・西・南側ネットフェンスのみ撤去 | 41.0 | m | 500 | 20,500 |
外構撤去工事 敷き内樹木伐採抜根 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
諸経費(リサイクル法の届出他) | 1.0 | 式 | 25,950 | 25,950 |
建設廃材以外の不要品処分 4tコンテナ車(8㎥)換算 | 4.0 | 車 | 80,000 | 320,000 |
総合計金額: 1,300,040(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 広島県江田島市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.71坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:1,020,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造平屋建撤去処分 | 85.0 | ㎡ | 12,000 | 1,020,000 |
真砂土整地敷均し | 85.0 | ㎡ | 600 | 51,000 |
経費 | 1.0 | 式 | 250,000 | 250,000 |
手数料 6% | 1.0 | 式 | 83,223 | 83,223 |
総合計金額: 1,404,223(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道帯広市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.74坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:608,655円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設費 仮設工事 仮設費 飛散防止養生 単管足場+シート 北面・南面 | 24.0 | m | 2,250 | 54,000 |
工事費 解体工事 内部解体 | 91.69 | ㎡ | 1,300 | 119,197 |
工事費 解体工事 建屋解体 | 91.69 | ㎡ | 1,450 | 132,950 |
工事費 土工事 整地工 | 60.0 | ㎡ | 150 | 9,000 |
工事費 運搬費 がれき類 積込共 | 0.46 | ㎥ | 1,350 | 621 |
工事費 運搬費 コンクリート類 積込共 | 13.75 | ㎥ | 1,350 | 18,562 |
工事費 運搬費 木類 積込共 | 16.5 | ㎥ | 1,800 | 29,700 |
工事費 運搬費 廃プラスチック類 積込共 | 1.65 | ㎥ | 2,300 | 3,795 |
工事費 運搬費 ボード類 積込共 | 2.48 | ㎥ | 2,400 | 5,952 |
工事費 運搬費 混合廃棄物 積込共 | 1.38 | ㎥ | 2,400 | 3,312 |
工事費 処分費 がれき類 | 0.78 | t | 2,700 | 2,106 |
工事費 処分費 コンクリート類 | 32.32 | t | 1,100 | 35,552 |
工事費 処分費 木類 | 16.5 | ㎥ | 3,000 | 49,500 |
工事費 処分費 廃プラスチック類 | 0.41 | t | 45,000 | 18,450 |
工事費 処分費 ボード類 | 0.94 | t | 30,000 | 28,200 |
工事費 処分費 混合廃棄物 | 0.3 | t | 45,000 | 13,500 |
工事費 給排水設備撤去 給水撤去閉塞 申請費用等含む | 1.0 | 式 | 138,000 | 138,000 |
諸経費 重機運搬費 セルフローダ | 1.0 | 式 | 48,000 | 48,000 |
諸経費 諸費用 | 1.0 | 式 | 111,326 | 111,326 |
特別出精値引 | 1.0 | - | -41,981 | -41,981 |
総合計金額: 779,742(税抜) |