年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.3万円 |
2021 | 5.3万円 |
2022 | 5.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
下関市で解体工事を検討している方に向けて、下関市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社エコファクトリー |
---|---|
所在地 | 山口県下関市長府扇町6-38 |
営業日・時間 | 月~土曜日 08:00~17:00 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2010年07月20日 |
従業員数 | 12名 |
社名 | 株式会社西原解体 |
---|---|
所在地 | 山口県下関市安岡本町1丁目17-9 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00-17:00 |
資本金 | 100万円 |
設立年月日 | 2013年04月01日 |
従業員数 | 6名 |
社名 | 株式会社酒井建設 |
---|---|
所在地 | 山口県下関市菊川町上田部668-1 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時 |
資本金 | 2,000万円 |
設立年月日 | 1972年11月28日 |
従業員数 | 6名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 6.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 5.8万円 / 坪 | 6.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
40坪台 | 5.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 5.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.3万円 / 坪 | 3.8万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.3万円 |
2021 | 5.3万円 |
2022 | 5.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の下関市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】下関市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
山口県内で71,400戸、その他空き家率は9.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、下関市(13,540戸)・岩国市(8,840戸)・山口市(7,140戸)・周南市(6,010戸)・宇部市(5,990戸)で、
率の高い市町村は、大島郡周防大島町(30.0%)・柳井市(17.9%)・美弥市(15.4%)・長門市(15.3%)・萩市(14.8%)となっています。
下関市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
市民生活の安全・安心と良好な生活環境を確保し、土地の有効活用を通じ、持続可能で魅力あるまちづくりを図るため、危険家屋(危険な空き家)の解体に要する費用の一部を補助します。補助制度の概要は、添付のリーフレットをご覧ください。
次の条件をすべて満たすもの
1.空き家(おおむね年間を通して使用実績のない常時無人な状態の建築物)であること
2.市内に存する建築物であること
3.住宅(床面積の2分の1以上が居住の用に供されていたもの)であること
4.戸建てであること(長屋住宅の各戸を含み、共同住宅を除く)
5.木造または鉄骨造であること
6.不良度判定が100点以上であること(要綱別表第1)
7.周辺への危険度があるものであること(要綱別表第2)
8.個人が所有するものであること
9.空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第3項の規定による命令に係る特定空家等でないこと
次のすべてに該当する方
1.危険家屋を処分する権利を持つ方(所有者やその相続人など)
2.下関市の市税の滞納がなく、暴力団関係者でない方
【補助対象経費】
市内の解体業者に依頼して行う危険家屋の解体工事の費用
(ただし、家屋の一部を解体する工事費用(長屋の一部を解体する工事は除く)、塀や樹木などの付属物の撤去費用、家財の処分費用等は補助対象経費になりません)
【補助金の額】
補助対象経費に2分の1を乗じて得た額で40万円が限度(危険家屋の敷地が重点対象地区(※)に位置する場合は60万円が限度)
※下関市空家等対策計画に定める重点対象地区(中心市街地斜面地周辺地区)
ただし、補助対象経費が延べ床面積に国土交通大臣の定める除却(解体)工事費の単価を乗じた額を超える場合は、その乗じた額を補助対象経費とします。
※「補助対象事業の完了日から30日以内」又は「令和6年2月29日(木)」のいずれか早い日までに事業完了報告が必要です。
お問合わせ先 | 住宅政策課 |
Eメール | https://www.city.shimonoseki.lg.jp/form/detail.php?sec_sec1=70&lif_id=90072 |
電話番号 | 083-231-1941 |
FAX | 083-233-7414 |
URL | https://www.city.shimonoseki.lg.jp/soshiki/70/2600.html |
下関市内の居住誘導区域に存する空き家の除却を推進することにより、空き家の跡地の有効活用を促進し、もってこの区域のまちの更新及び住環境の向上を図るため、跡地の活用につながる空き家の解体(除却)に要する費用の一部を補助します。補助制度の概要は、添付のリーフレットをご覧ください。
次の条件をすべて満たすもの
1.市内に存するおおむね年間を通じて使用実績のない建築物であること
2.居住誘導区域内に存すること
3.昭和56年5月31日以前に着工された建築物であること
4.個人が所有する建築物であること
5.空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第3項に規定する命令に係る特定空家等でないこと
次のすべてに該当する方
1.空き家を処分する権利を持つ方(空き家所有者やその相続人など)
2.下関市の市税の滞納がなく、暴力団関係者でない方
【補助対象経費】
市内の解体業者に依頼して行い、解体業者に支払った空き家の除却工事の費用(消費税及び地方消費税相当額を除く)
【補助額】
補助対象経費に2分の1を乗じて得た額で、上限30万円(上限は、事業内容によって異なります。)
「補助対象事業の完了日から30日以内」又は「令和6年3月20日(水)」のいずれか早い日までに事業完了報告が必要です。
【注意事項】
1.解体工事をする際は建築物の基礎の撤去まで行ってください
2.解体工事によって生じた廃棄物は適正に処分してください
3.補助金の交付決定後に解体工事の契約・着手を行ってください(交付決定前に契約・着手した解体工事は補助対象外となります)
4.上記以外にも諸条件がありますので、補助金交付要綱を確認いただくか、住宅政策課までお尋ねください
お問合わせ先 | 住宅政策課 |
Eメール | https://www.city.shimonoseki.lg.jp/form/detail.php?sec_sec1=70&lif_id=90074 |
電話番号 | 083-231-1941 |
FAX | 083-233-7414 |
URL | https://www.city.shimonoseki.lg.jp/soshiki/70/68698.html |
下関市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
下関市では、地震発生時におけるブロック塀等の倒壊による被害を未然に防止するため、次の道路に面した危険ブロック塀等の撤去費用の一部を助成します。
(1)通学路
(2)通園路及び避難路(以下、「通園路等」)
※事前相談をいただいた後、(1)または(2)のどちらに該当するか市が確認を行い、判定します。
※(1)と(2)では申請内容等に違いがありますので、ご注意ください。
【①通学路の場合】
次の要件を全て満たしているものが補助対象となります。
・通学路に面するコンクリートブロック造、石造、れんが造等の組積造の塀。
・道路面からの高さが1メートル以上で、耐震診断の結果、倒壊の危険性のあると判断されたもの。
・建設業者又は解体工事業者に依頼して行う上記ブロック塀等の全部を撤去する工事。
【②通園路等の場合】
次の要件を全て満たしているものが補助対象となります。
・通園路等に面するコンクリートブロック造、石造、れんが造等の組積造その他これらに類する塀及び門柱。
・道路面からの高さが1メートル以上で倒壊の危険性のある上記ブロック塀等の全部又は一部を撤去する工事。
ブロック塀等を所有又は管理 する方(法人を含む。)
※ブロック塀等の管理者が補助金の申請をする場合は、所有者の同意書が必要となります。
【①通学路の場合】
撤去に要する経費(税抜)の3分の2の額と、撤去するブロック塀等の長さ1メートルにつき2万円を乗じた額のいずれか少ない額。(千円未満切り捨て)
【②通園路等の場合】
撤去に要する経費と、基準額(撤去するブロック塀等の面積1平方メートルにつき8千円を乗じた額)のいずれか少ない額に2分の1を乗じた額。(千円未満切り捨て)
上限:10万円
お問合わせ先 | 建設部 道路河川建設課 庶務係 |
Eメール | ksdoroka@city.shimonoseki.yamaguchi.jp |
電話番号 | 083-231-4034 |
FAX | |
URL | https://www.city.shimonoseki.lg.jp/soshiki/68/2523.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年5月1日時点
2024年5月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
下関市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
下関市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
下関市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。