年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 4.8万円 |
2021 | 4.9万円 |
2022 | 5.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
中間市で解体工事を検討している方に向けて、中間市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.6万円 / 坪 |
10坪台 | 5.8万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
20坪台 | 5.4万円 / 坪 | 6.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
30坪台 | 4.9万円 / 坪 | 5.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.6万円 / 坪 |
40坪台 | 4.7万円 / 坪 | 5.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 4.7万円 / 坪 | 4.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 3.7万円 / 坪 | 3.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 3.3万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 4.8万円 |
2021 | 4.9万円 |
2022 | 5.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の中間市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2021~2023年度国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】中間市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福岡県内で126,000戸、その他空き家率は4.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、北九州市(26,200戸)・福岡市(24,800戸)・大牟田市(5,530戸)・久留米市(5,530戸)・飯塚市(4,920戸)で、
率の高い市町村は、築上郡築上町(16.4%)・嘉麻市(15.1%)・京都郡みやこ町(14.5%)・鞍手郡鞍手町(14.1%)・豊前市(13.1%)となっています。
市内にある老朽建築物の解体工事を行う場合に、その経費の一部を補助する制度です。
※先着順に受付し予算額に達した時点で受付を終了しますので、申請を希望する場合は必ず事前に相談してください。
解体費用の2分の1以内(上限50万円)
・所有者又は相続人の方
・事前相談をし交付決定を受けた方
・市内業者による解体工事を行う方
(対象にならない方)
・同一の敷地内で既に解体補助を受た方
・市税等に滞納がある方
・同一の建物について、国、県、市又は他団体からの助成等を受た方
・暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第6号に規定する暴力団員の方
・空家対策の推進に関する特別措置法に基づく命令を受けた方
・市が定める「家屋等の老朽度の判定基準」よる各評点の合計が100点を超えるもの
・昭和56年5月31日以前にしゅん工したものであるもの
(昭和56年6月1日以後に増築等を行ったものを含む。)
・木造又は軽量鉄骨造のもの
・共同住宅(アパート等)を除く居住用部分を含む(店舗、事務所、倉庫等が単独の建築物でない)もの
・個人所有のもの
(対象にならない物件)
・建物を故意に破損させたもの
・所有権以外の権利(抵当権等)が設定がなされているもの
・公共事業に伴う移転、建替えその他の補償の対象となっているもの
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
地震による倒壊の危険性が高いブロック塀などの所有者及び管理者にその撤去費用の一部を補助することにより、災害時における歩行者への危害や緊急車両通行の妨げにならないように通学路や避難経路などの安全性を確保し、震災に強いまちづくりを推進することを目的とする制度です。
ブロック塀の所有者などで以下の3つの要件を全て満たしている者
1.同一敷地内において、この要綱に基づく補助金の交付を過去に受けたことがないこと
2.市税を滞納していないこと
3.中間市暴力団排除条例第2条第1号の暴力団若しくは同条第2号の暴力団員でない者又はこれらと密接な関係を有しない者であること
市内にあるブロック塀など(補強コンクリートブロック造、組積造の塀)で、次の要件を全て満たすものであること(他の制度による補助金を受けるものを除く)
・道路に面するもの
・高さが1メートル以上のもの
・市の危険度診断を受け、ブロック塀等の診断カルテで40点未満のもの
ただし、ブロック塀などの一部を撤去する場合は、加えて次の3つの要件を満たす必要があります。
1.工事後に診断カルテで70点以上となるもの
2.工事後に高さが1.2メートル以下となるもの
3.建築基準法第42条に規定する道路内に存しないもの
補助金の額は、補助対象経費の額の3分の2、または上限額16万円のいずれか低い額とする。ただし、補助金の額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てるものとします。
また、土留め部分、門柱、フェンスなどは補助対象外経費です。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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市外に居住する子育て世帯や若年世帯が移住・定住を目的に中間市空き家バンクに登録されている中古住宅(空き家バンク物件)購入後に解体し新築するための費用に対して助成する制度です。
※先着順に受付し予算額に達した時点で受付を終了しますので、申請を希望する場合は必ず事前に相談してください。
空き家バンク物件購入後に解体し新築するための費用に対する補助金・・・150万円
※新築住宅に対し1回が限度です。
・床面積が50平方メートル以上でその2分の1以上が居住用の新築住宅
・市内にすでに所有している住宅を買替えたとき。
・別荘などの取得であるとき。
・相続や贈与による住宅の取得であるとき。
・公共工事に伴う住宅移転補償による住宅や住宅用地の取得であるとき。
・市長が適当でないと認めたとき。
・空き家バンク物件購入時において、中間市外に居住していること。
・自らが居住するために空き家バンク物件を購入後に解体及び新築し、購入後2年以内に新築住宅に居住すること。
・住民基本台帳上、転入日において中学生以下の子ども(2親等以内)が同居する世帯、または夫婦の合計年齢が80歳未満である世帯であること。
・前住所地、または住所地において市税の滞納がないこと。
・原則として、自治会に加入していること。
・国や県、市などから他の助成を受けていないこと。
・転入日から10年以上居住すること。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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がけ崩れなどの危険がある区域(がけ地近接等危険区域)内にある既存の住宅(危険住宅)を除去し、安全な場所へ移転(新築、購入等)する人に、国、県及び市が一体となって移転費用の補助を行う事業です。
次のいずれかに該当する区域に建つ既存の住宅(危険住宅)等が補助対象となります。
※詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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補助金交付対象者は、次に掲げる全ての要件を満たすことが必要です。
1.市内に存する危険住宅の所有者等であること
2.代替住宅建設等事業にあっては、移転先が市内であること。
3.補助対象住宅の所有者等が、市税等を滞納していないこと
4.補助対象住宅の所有者等が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員(以下「暴力団員」という。)でないこと。
5.補助対象住宅の所有者等が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第2号に規定する暴力団又は暴力団員と密接な関係を有する者でないこと。
6.危険住宅について複数の共有者又は相続人がいる場合、共有者又は相続人全員から補助金の交付の対象となる事業についての同意を得ていること。
・対象住宅:市内の居住者がいる危険住宅
・対象経費:危険住宅の除却に要する撤去費、動産移転費、仮住居費等に要する経費
・補助金額の上限:1戸当たり80万2,000円
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年9月1日時点
2024年9月1日時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
中間市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
中間市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
中間市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。