年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
豊中市で解体工事を検討している方に向けて、豊中市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 久保総建 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市千成町1-2-23 |
営業日・時間 | 月~土曜 8:00~17:00 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 2018年07月06日 |
社名 | 株式会社幸進 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市長興寺南4-9-19 |
営業日・時間 | 月~土曜日 08:00~17:00 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 2015年03月03日 |
従業員数 | 5名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.2万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
30坪台 | 5.7万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
40坪台 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
50坪台 | 5.5万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 |
60坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の豊中市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】豊中市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。
豊中市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
耐震性が不足している木造住宅の除却(解体)工事の補助を行うことで、市内の耐震化を促進し、もって地震による市内の人的・物的な被害の軽減を図ることを目的とした制度です。
豊中市内の昭和56年5月31日以前に建築された地階を除く階数が2以下の木造住宅で耐震性の不足したもの
以下すべてを満たす者
(1)個人の建物所有者
(2)所有者全員合算して直近の課税所得金額が507万円未満
(3)所有者全員合算して申込時の保有資産が1,000万円以下
下記(1)と(2)のうち低い方の額
(1)除却工事に要した費用
(2)40万円
【お知らせ】
書類は窓口にご提出のほか、郵送や豊中市電子申込システムで提出することができます。
(郵送される場合は、事前に建築審査課管理係までお知らせください。)
お問合わせ先 | 都市計画推進部建築審査課 |
Eメール | https://www.city.toyonaka.osaka.jp/cgi-bin/formmail/formmail.cgi?d=001110020020000 |
電話番号 | 06-6858-2417 |
FAX | 06-6854-9534 |
URL | https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/kenchiku_kaihatsu/taisin/jokyaku.html |
庄内・豊南町地区の木造住宅等除却費補助制度につきまして、防災性向上や住環境改善などをより効果的に進めるために、重点エリアを設定していますが、この度、一部エリアについて、最低限の安全性が確保される見込みであることから、重点エリアを一部変更致しました。
昭和56年(1981年)5月31日以前に建築された木造の建築物
下記の算出方法①~③のうち、最も低いものが補助金額となります。
①建物の除却(解体)に要する費用(消費税抜き)×補助率※
(対象エリア)1/3
(非対称エリア)2/3
②豊中市が定める額
(補助の対象となる延べ床面積×1 ㎡当たりの算定基準単価×補助率※
③補助限度額
木造共同住宅(アパート・文化等)(対象エリア) (非対称エリア)
(対象エリア)175万円/1棟
(非対称エリア)350万円/1棟
木造共同住宅を含む併用住宅
(対象エリア) 130万円/1棟
(非対称エリア)260万円/1棟
木造住宅(戸建・長屋等)
(対象エリア) 55万円/1戸
(非対称エリア)110万円/1戸
木造住宅を含む併用住宅
(対象エリア) 55万円/1棟
(非対称エリア)110万円/1棟
その他木造建築物(店舗・事務所等)
(対象エリア) 85万円/1棟
(非対称エリア)170万円/1棟
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/shigaichiseibi/shigaichiseibi_topi/jokyakuhihojo-topics.files/R5eria.pdf |
【補助金の申込みについて】
・申込みができるのは、建物所有者です。
・除却(解体)工事の契約を行う前に、申込みが必要です。
・除却(解体)工事の完了は、翌年の 1 月末までに必要です。
・補助金は、市の予算が無くなり次第、終了となります。
【注意事項】
・昭和 56 年(1981 年)5 月 31 日以前に建築された木造部分は、基礎も含めてすべて除却(解体)する必要があります。
・昭和 56 年(1981 年)6 月 1 日以降に増築している部分は、補助の対象外です。
・補助金の手続き(右の表①~⑤)は、市役所の第二庁舎 5 階の「都市整備課」の窓口でお願いします。(郵送等の申込みも可能です。)
・工事の契約は、市からの補助金等交付決定の通知日の後に、行う必要があります。
・建物所有者が複数名の場合は、全員の同意が必要です。
・建物と土地の所有者が別の場合は、土地所有者全員の同意が必要です。
・長屋住宅の一部を解体する場合は、他の建物所有者全員の同意が必要です。
・賃貸物件の場合は、「補助金等交付申込書」の提出までに退去が必要です。
(重点エリア内で入居者の動産移転料を申込む場合は除く。)
・本補助金を受ける場合、「豊中市木造賃貸住宅等の建替補助」、「豊中市震災対策木造住宅除却補助」などの他の補助金を受けることはできません。
・補助対象部分が公共事業による移転等の補償対象となっている場合、本補助金を受けることはできません。
・本補助金は、市が国からの補助金を受けて実施しています。そのため、書類審査や現地確認などが必要であり、手続きには時間を要します。
お問合わせ先 | 都市計画推進部 都市整備課 |
Eメール | https://www.city.toyonaka.osaka.jp/cgi-bin/formmail/formmail.cgi?d=001110050000000 |
電話番号 | 06-6858-2342 |
FAX | 06-6854-9534 |
URL | https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/kenchiku_kaihatsu/taisin/jokyaku.html |
豊中市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
道路(私道を含む不特定多数の人が通行する道路)に面するブロック塀など(コンクリートブロック造、石造・れんが造などの組積造その他これらに類する塀)で、道路面からの高さが60センチメートルを超え、安全性が確認できないものを全て撤去する工事(1敷地につき1回限り)。
以下の(1)から(3)のうち最も低い額
(1)工事金額:工事金額の5分の4
(2)上限単価:1平方メートル当たり13,000円に面積を乗じた金額の5分の4
(3)上限額:20万円
【お知らせ】
書類は窓口にご提出のほか、郵送や豊中市電子申込システムで提出することができます。
(郵送される場合は、事前に建築審査課管理係までお知らせください。)
なお、撤去工事着手(契約)の前に申込が必要です。
交付決定通知より前に着手(契約)をすると補助制度がご利用できませんのでご注意ください。
お問合わせ先 | 都市計画推進部 建築審査課 |
Eメール | https://www.city.toyonaka.osaka.jp/cgi-bin/formmail/formmail.cgi?d=001110020020000 |
電話番号 | 06-6858-2417 |
FAX | 06-6854-9534 |
URL | https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/kenchiku_kaihatsu/taisin/cbhojo.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
豊中市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
豊中市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
豊中市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。