年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
寝屋川市で解体工事を検討している方に向けて、寝屋川市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.2万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
30坪台 | 5.7万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
40坪台 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
50坪台 | 5.5万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 |
60坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の寝屋川市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】寝屋川市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。
寝屋川市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
密集住宅地区(香里地区、池田・大利地区、萱島東地区)内において、除却をお考えの方は、下記の老朽建築物等除却補助金事業をご確認ください。
・所有権又は区分所有権を有していること
・市税等を滞納していないこと
・暴力団員又は暴力団密接関係者でないこと
・他の補助金の交付を受けていないこと
補助金額は、除却に要した工事費用の5分の4の額と、50万円のいずれか少ない額です。
地区指定 | 有り |
詳細 |
(注意)予算を超える申請があった時点で、受付を終了する場合があります。
お問合わせ先 | 住宅政策課 |
Eメール | https://www.city.neyagawa.osaka.jp/cgi-bin/inquiry.php/177?page_no=4706 |
電話番号 | 072-825-2266 |
FAX | 072-825-2618 |
URL | https://www.city.neyagawa.osaka.jp/organization_list/machizukurisuishin/jutaku/jyokyaku.html |
・原則、昭和56年5月31日以前に建築主事の確認を受けて建築されたもの
・階数が3以下(地階を除く)の木造住宅(長屋及び共同住宅含みます)
・耐震診断結果が評点1.0未満のもの(「誰でもできるわが家の耐震診断」における耐震診断の結果が7点以下であるものも対象となります)
・一年以上空き家になっていないこと。
・木造住宅を所有する個人
・本市において、市民税、固定資産税及び都市計画税を滞納していないこと。
【耐震不足木造住宅の除却補助】
・補助対象建築物の除却工事に要する費用または50万円のうちいずれか低い額。
※既に除却工事に着手している場合は、除却補助を受けることができません。
お問合わせ先 | 住宅政策課 |
Eメール | https://www.city.neyagawa.osaka.jp/cgi-bin/inquiry.php/177?page_no=18412 |
電話番号 | 072-825-2266 |
FAX | 072-825-2618 |
URL | https://www.city.neyagawa.osaka.jp/organization_list/machizukurisuishin/jutaku/taishin/18412.html |
密集住宅地区内の老朽化した建築物等の除却を促進するため、建物所有者へ除却費等の補助を行っています。
除却費について、令和3年度より戸建住宅やそのほかの建築物も対象となりますので、ぜひご活用ください。
築後経過年数が【築後経過年数一覧】の記載以上であり、入居者がいない老朽化した建築物等
道路拡幅事業である主要生活道路に敷地が接する場合は、道路の後退が発生するため、土地所有者の協力が必要になります。
【築後経過年数一覧】
鉄骨鉄筋コンクリート造又は鉄筋コンクリート造:34年
れんが造、石造又はブロック造のもの:28年
金属造:26年
木造、木造モルタル造又は合成樹脂造など上記以外の建築物:16年
建物の所有者
個人、事業者の別は問いません
・除却の工事は、建設業法(昭和24年法律第100号)第3条第1項の許可を受けている者又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(平成12年法律第104号)第21条第1項の登録を受けた解体工事業者が除却工事を行うことが条件です。
【補助基準額】
「除却に要する費用に2/3を乗じた金額」と「算定基準により算出した金額」と「限度額」のいずれか低い金額
【限度額】
1棟当たり250万円
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.neyagawa.osaka.jp/organization_list/machizukurisuishin/jutaku/jyukan/1377589616916.html |
業者指定 | 有り |
詳細 | 除却の工事は、建設業法(昭和24年法律第100号)第3条第1項の許可を受けている者又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(平成12年法律第104号)第21条第1項の登録を受けた解体工事業者が除却工事を行うことが条件です。 |
【注意事項】
・補助金交付は、予算の範囲内とし、これを超える場合は補助金交付を受けることはできません。
・事業(除却工事)期間は、補助金交付申請から建物除却完了(実績報告書提出)までを当該会計年度の3月15日以内に完了する必要があります。
・主要生活道路沿道での敷地において、補助金交付を受ける場合は、事前に主要生活道路の後退(用地買収等)について、協力(書面等にて)が必要です。
・土地所有者と建物所有者が異なる場合は、土地所有者の同意が必要です。
・建物が共有又は区分所有の場合は申請者以外の建物所有者の同意が必要です。
・補助要綱の手順に従って事業を進めること。
・事前着手等が判明した場合は、補助金は不交付となります。
・市民税、固定資産税及び都市計画税を滞納していない者が条件となります。
・建設リサイクル法・特定建設実施届け等、その他関係法令規定などを遵守すること。
お問合わせ先 | 住宅政策課 |
Eメール | https://www.city.neyagawa.osaka.jp/cgi-bin/inquiry.php/177?page_no=4786 |
電話番号 | 072-825-2266 |
FAX | 072-825-2618 |
URL | https://www.city.neyagawa.osaka.jp/organization_list/machizukurisuishin/jutaku/jyukan/seibi/jokyaku.html |
寝屋川市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
補助対象:通学路等(※1)に面するブロック塀等(※2)で、倒壊した場合、通学路等に被害を及ぼす恐れがあり、建築基準法への適合や安全性に課題があるもの。
※1 通学路等…小学校から教育委員会へ通学路として報告のあった道等。 (登校班の集合場所から学校までの経路に限る。)
※2 ブロック塀等…補強コンクリートブロック造、れんが造、石造、土造、組立式コンクリート造で高さ 60cm を超える塀。
ブロック塀等の撤去費用の 100%(上限40万円)又は見附面積1㎡につき 15,000 円乗じた額のいずれか低い方)。
・着手後の申請は受け付けすることができませんので、必ず着手前に申請してください。
・申請前に、事前相談をしてください。
【注意事項】
・ブロック塀等の撤去に既に着手している場合は、受付することができませんので、必ず事前にご相談ください。
・予算の範囲内で補助申請を受け付けします。(先着順)
・このパンフレットは補助制度の概要を示したものであり、全てを網羅したものではありません。
・申請の受付期間は令和5年12月28日までです。
・詳細は<住宅政策課>にお問い合わせください。
(申請の流れ、補助要件等をご確認ください。)
お問合わせ先 | 住宅政策課 |
Eメール | https://www.city.neyagawa.osaka.jp/cgi-bin/inquiry.php/177?page_no=5317 |
電話番号 | 072-825-2266 |
FAX | 072-825-2618 |
URL | https://www.city.neyagawa.osaka.jp/organization_list/machizukurisuishin/jutaku/taishin/1576635103143.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
寝屋川市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
寝屋川市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
寝屋川市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。