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各数値等の定義について

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当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.4万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.7万円 / 坪
10坪台3.0万円 / 坪-万円 / 坪9.4万円 / 坪5.4万円 / 坪
20坪台2.9万円 / 坪3.0万円 / 坪4.3万円 / 坪2.9万円 / 坪
30坪台2.6万円 / 坪3.7万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪
40坪台2.7万円 / 坪3.9万円 / 坪2.1万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.9万円 / 坪2.5万円 / 坪3.2万円 / 坪5.3万円 / 坪
60坪台2.5万円 / 坪1.5万円 / 坪3.2万円 / 坪1.7万円 / 坪
70坪以上2.1万円 / 坪3.7万円 / 坪4.8万円 / 坪4.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

高崎市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
群馬県内で62,600戸、その他空き家率は6.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、高崎市(10,310戸)・前橋市(9,740戸)・桐生市(5,590戸)・伊勢崎市(5,460戸)・太田市(5,400戸)で、
率の高い市町村は、吾妻郡中之条町(15.0%)・利根郡みなかみ町(12.6%)・安中市(12.3%)・沼田市(9.2%)・渋川市(9.2%)となっています。

高崎市の解体工事補助金

空き家解体助成金事業

高崎市では、周囲に危険を及ぼす恐れのある老朽化した空き家を解体する場合に、解体費用の一部を予算の範囲内で助成します。

助成を受けられる空き家(下記の要件を全て満たすこと)

1、高崎市内に存し、住居として建築した建築物で、おおむね10年以上無人かつ使用されていないことを確認でき、周囲への危険や悪影響がある、または、その恐れがある空き家等で、次のいずれかに該当するもの
・戸建て住宅の空き家
・併用住宅の空き家(店舗等が廃業されていること)
※倉庫、物置等のみ解体する場合、対象になりません
2、空き家等に抵当権等が設定されていないこと(設定されている場合は、抵当権等を抹消していただくか、債権者の承諾書が必要)

助成を受けられる人(申請者)

空き家の所有者(個人)またはその法定相続人(個人)
※法人名義の物件は対象となりません 

助成を受けられる主な要件(下記の要件を全て満たすこと)

・助成対象の空き家等の全部を解体、撤去し、更地にすること
・高崎市内の業者(見積書及び領収書の住所を高崎市で表記できる業者)が解体工事を行うこと
・市税の滞納がないこと
・本助成金の交付を受けた者は、令和2年度中及び次年度以降に再度本助成金の交付を受けることはできません
・本助成金の交付対象空き家の同一敷地内に別の空き家があり、その所有者が異なる場合も、令和2年度中及び次年度以降に再度本助成金の交付を受けることはできません など ※本助成金の交付対象空き家の同一敷地内に別の空き家があり、その所有者が異なる場合も、同様に再度本助成金の交付を受けることができません。

助成金の額

助成対象経費(消費税及び地方消費税含む)に5分の4を乗じて得た額、上限額は100万円
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
https://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2014060600061/

注意事項

・申請者、見積書の宛て名、領収書の宛て名、助成金振込み先の口座名義人は原則すべて同じであることが条件です。
・同一敷地内に複数の居住用家屋が存する場合、助成の対象とならない場合があります。
・空き家解体後、多くの場合翌年の土地に係る固定資産税及び都市計画税が増額となります。

塀除却・改修工事補助事業

地震発生時におけるブロック塀等の倒壊等による災害を防止し、ブロック塀等の安全性を確保するための工事として、損傷、腐食等の劣化が確認できる塀を除却または改修する工事に要する費用の一部を予算の範囲内で補助します。

申請資格

・市税を滞納していない者であること。
・塀の所有者または塀の所有者から同意を得ている者であること。

工事の要件

・道路に沿って設けられている高さが0.8m以上で延長が5m以上の塀で、損傷、腐食その他の劣化が確認できるものを除却し(基礎部分のみを残す場合を含む)、又は0.6m以下の高さへ一部除却する工事であること。
・上記の要件に該当する除却工事(一部除却工事を除く)後において、新たに高さが1.2m以下の補強コンクリートブロック造もしくは鉄筋コンクリート造による塀または2m以下のフェンス(補強コンクリートブロック造または鉄筋コンクリート造を併用する場合は、その併用部分の高さは1.2m以下のものに限る)を築造する工事であること。
・上記の築造工事において、新たに築造する補強コンクリートブロック造による塀(フェンスを併用する場合を含む)については、別紙「ブロック塀築造設計チェックリスト」のいずれにも該当するものであること。
⇒ブロック塀築造設計チェックリスト(PDF形式 36KB)
・新たな塀の位置については、道路側へ超えない位置に築造する工事であること。
・市内に本店、支店、営業所または事業所を有する者が施工するものであること。
※除却工事のみでも対象となります。
※補助対象となる施工内容については、「補助対象イメージ図」をご覧ください。
⇒補助対象イメージ図(PDF形式 137KB)
※狭あい道路(幅員が4m未満でセットバックが必要な道路)沿いである場合は、事前にご相談ください。
※風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律で規定する風俗営業、性風俗関連特殊営業及び特定遊興飲食店営業の用に供する施設に係る塀は対象となりません。

補助金額

塀の除却工事:一律2万円
塀の築造工事:除却工事後の築造工事に要する費用の2分の1を補助します
上限額は長さの区分に応じた額(1,000円未満の端数がある場合は、これを切り捨てた額) ※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2016092600026/

注意事項

・本補助金の交付決定後に着手する予定の工事であること(契約締結済であったり、完了している場合は申請できません)。
・原則として、令和3年2月26日(金)までに工事を完了し、市に完了報告を提出できること。
・本補助金の支払いは完了報告後のため、一時的に申請者が工事代金を全額負担することになります(本補助金の事前支払いは不可)。
・申請者、見積書の宛て名、契約書の発注者、領収書の宛て名、補助金振込み先の口座名義人は原則すべて同じであることが条件です。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 群馬県高崎市

雪の重みでカーポートが倒壊し、自家用車が下敷きになってしまい、移動できない状態です。車の保険会社では、カーポートの撤去は、ロードサービスでは対応できないと言われました。早急に撤去をお願いしたいので、宜しくお願い致します。

工事住所: 群馬県高崎市

お施主さんから相談を受けているものです。現在お施主さんのお宅を改造中です。西側に床屋さんのある真東のお宅です。現在賃貸中です。築40年ほどは経っていると思われる瓦ぶきの二階家です。本宅と、庭にある古い鉄骨造のスレート葺の車庫の解体撤去も、追加でお見積もりいただけたらと存じます。駐車場も、現在利用のお客さまもいらっしゃるので、賃貸家屋含めて、みなさんがお出でになった後の工事ということになります。植栽の処分、西側塀の解体(ドウロ側)、駐車場と家屋の仕切りのフェンスの解体も別項目でお見積もりよろしくお願いします。

工事住所: 群馬県高崎市

建物の解体工事をお願いします。建物名義は亡父になっております。小さな庭があり庭石もあります。借地のため地代を払うのが、毎年12月中旬となっておりますので、それ以前に更地にして、返却したいと考えております。但し都合により支払は本年12月中旬となりますことをご承知おきください。

工事住所: 群馬県高崎市

解体して更地にした場合の見積もりをお願いします。解体時期はできるだけ2014年内と考えています。前面道路幅は4.0mあります。予算はわからないので3社ほど、ご紹介いただけたらと思っております。立会は6/18AMでコンパクトにまとめてお願いします。見積りはFAXで送信ください。緊急の場合は携帯に連絡お願いいたします。

工事住所: 群馬県高崎市

3棟の解体をお願いします。助成金の申請の関係で、市内の業者希望です。見積りは3パターンお願いします。(①25㎡、②45㎡+9㎡、③3棟一緒に)

工事住所: 群馬県高崎市

解体物件は、トタン葺き2階建て2棟、トタン平屋1棟、トタン平屋3軒、アパート1棟、物置1棟、ブロック塀20メートル程、鉄骨ベランダ1棟、ブロック積み、植え台及び植木2〜30本です。敷地約180坪に有ります。建て替えの為、1部ブロック塀を残し更地を考えています。

工事住所: 群馬県高崎市

ハウスメーカーの軽量鉄骨2階建て住宅です。補強で軽量鉄骨が入っています。母屋の解体のみです。市内の業者でお願いします。(助成金の関係)見積書はなるべく詳しく項目を記載して下さい。

工事住所: 群馬県高崎市

以前酪農をやっていて、牛舎の隣に立っている車庫とエサタンクそれとフンを運ぶコンベアも撤去していただきたいと思っております。

工事住所: 群馬県高崎市

農地の整地になります。田んぼとして利用していた農地700m2を、整地(転圧含む)、除草シート敷設までお願いします。工期は3月以降でお願いします。

工事住所: 群馬県高崎市

10坪位の物置と道路側のフェンス解体します。4月に建築予定です。物置撤去・フェンス(道路境界部分)・土間コンクリートハツリ(道路境界部分)をしたく、2/16までに業者確定お願いします。

工事住所: 群馬県高崎市

同敷地に 家 2軒あります。一軒は2階建て、一軒は平屋ですが、両方解体して更地にすることが希望です。8月予定です。新規業者でもOKなので2/23までに業者さんを決定したいです。

工事住所: 群馬県高崎市

建物は親名義です。建物は以前、住宅兼クリーニング店の工場として使用していました。解体及び、工場で使用していたボイラーなどの処分も希望します。そのほか処分していただきたい家具は家具×8くらい、ダブルベッド×1、金属製ロッカー×2があります。空き家補助金もあるかもしれません。業者さんは高崎市内限定でお願いします。

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塾として使っていた増築部分の解体をお願いします。解体後駐車場として利用を検討しています。コンクリートと砂利敷の両方の見積もりをお願いします。補修工事が必要かと思います。

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野立て看板の撤去をお願いします。出来る限り安く(2万未満が理想)したいです。

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家屋の解体・処分の見積もりをお願いします。池、石、庭木の更地費用を含んだ見積と、家屋だけの見積の二通りの見積りをお願いします。家財道具の処分もお願いしたいと考えてます。

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解体工事をお願いします。家財道具も処分してください。

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建物の解体をお願いします。建物の登記情報は、木造瓦葺平屋建延床面積118.55㎡、平成4年9月築、種類は居宅です。市の空き家解体助成金を申請予定ですので、市内の業者でお願いします。

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浄化槽から下水道へ切り替え工事を検討しています。浄化槽の撤去または穴埋め、下水道への切り替え工事に、どの位費用がかかるか見積りがとりたいと思っています。何社か相見積でと考えています。

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現在は空き家になっています。母屋につながっている車庫兼物置のコンクリートにひびが入っているので、車庫兼物置を早急に解体したいと考えています。その上は物干し場になっていて、コンクリートからの雨水のしみこみもあり、鉄骨がさびています。母屋は、家の中を片付けて、必要なものを取り出してから解体したいです。できれば市の助成金を利用したいです。今年は受付が終了しているので、4月以降に解体したいです。土地は10坪程度で、木造の二階建てです。家財道具の処分もお願いします。

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工場、倉庫内、作業場、事務所、その他全てなるべく早く解体、更地に希望のため、関係者立ち会いで、見積もりをお願いします。

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解体工事の依頼です。市の助成金を利用する予定ですので、市内の住所で領収書が発行できる業者での見積もりをお願いいたします。整理可能な家財道具類は処分済みですが、箪笥、食器戸棚、本棚等の木製家具が14個、家電4品目が4個あります。いずれも中は空です。建物解体と合わせて処分予定です。

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母屋、庭の小屋の解体費用の見積もりをお願いします。現地外見確認は、いつでも可能です。(内部は不可)家財道具の処分は未定です。

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木造、瓦ぶき、トタン張り、平屋建ての解体です。延べ床面積47.63㎡×5棟です。(貸住宅として使用していた建物)家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。出来る限り安いところにお願いしたいです。

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建物の老朽化に伴い、将来的に解体予定があります。なるべく安価に解体したいと思っています。家財道具の処分はありません。

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解体工事の依頼です。30.25坪の木造住宅です。7月中旬ごろ着工したいです。見積もりを希望いたします。

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現行ハウスメーカー経由での解体見積がありますが、予算オーバーにつき、安い業者を探しています。検討のため見積もりをお願いします。安くても、いい加減な作業をしない業者を希望します。できれば、周辺エリアの業者が希望です。法にのっとった解体、産業廃棄してくれる業者にお願いしたいです(マニフェスト含む)。暴力団などの業者は困ります。もし価格が合わず断るときは、解体の匠さんが代行していただけますか?現地見積費用は無料でしょうか?(見積出したんだから、キャンセルなら見積料金が発生するというトラブルを聞くので。無理な勧誘も困ります)

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手ばらし解体工事が必須の難所で、老朽化した空き家が残っております。解体費用の見積もり額によって、相続の可否が決まるので、良心的かつ正確な見積もりが必要です。またこの物件は、市に解体費用の補助金を申請できる物件ではないかと思っているのですが、そのご意見も伺えたら有難いです。家財道具の処分をお願いします。市から補助金を受ける場合、市内の業者に依頼する事が条件の様なので、市内の業者数社の見積もりが欲しいです。

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母屋の敷地内にあるプレバブ小屋(ホームセンターなどで売っているような組み立て式のプレハブです)を解体したいと思っています。なるべく安くできる業者様にお願いしたいと思っています。家財道具の処分もお願いします。なるべく早く解体できればと思っていますが、いつまでに解体を完了しなければといった決まった日付があるものではありません。

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新築の業者はほぼ決まっているのですが、解体業者は施主で依頼してもよいということで、見積もりを依頼しました。また、瓦屋根の瓦を活用したいので、費用面でどのくらい差があるのか確認したいと思います。

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解体工事の依頼です。解体予定建屋の北隣を、現在貸し駐車場として活用していますが、見積依頼した建屋を解体後、既存の駐車場に合わせて拡張したいので、残石などを残さない様にしてください。

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ブロック塀(約12m)の解体および床コンクリート撤去等です。家財道具の処分はありません。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。市内の業者さんで、相見積をお願いできれば幸いです。

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解体工事を検討しています。8月1週目までに、終了希望です。木造2階建て35.5坪、鉄鋼ガレージ、ベランダ 南側と東側のブロック塀、庭木、庭石、スチール物置です。

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建物を解体と庭石などの撤去をして更地にしたいです。

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かなり老朽化している住宅ですが、以前お店だった所がすでに屋根が壊れているので、とりあえずお店部分の解体の見積もりをお願いします。残りの住居部分もすべて解体する場合も概算でいいので お願いできたらと思います。

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実家の解体費用の見積もりをお願いします。築40〜50年の木造2階建てで、建坪は35坪前後です。

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4畳半くらいの小屋の解体を希望しています。 土台はブロックで、木造 築30年です。なるべく格安でお願いします。

工事住所: 群馬県高崎市

解体工事の依頼です。

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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

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自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

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「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

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