30坪の家解体費用の相場はいくら？工事費用が変わる理由や安くする方法などを解説
30坪の家の解体を考える際にどのくらいの費用がかかるか気になる方も多いのではないでしょうか？
「30坪の家の解体費用はいくらぐらいかかるんだろう？」
「家の解体費用で、どんなことで工事費用が高くなるか知っておきたい」
このように30坪の家を解体するにあたって気になることなどがあると思います。また3解体費用の相場も気になるところです。
本記事では、30坪の家の解体を考えている方に向けて、30坪の家解体費用の相場を解説する他、工事費用によって変わる理由や安くする方法をご紹介していきます。
30坪の家解体費用はどのくらいかかるのか？
30坪の家解体費用はどのくらいかかるのでしょうか？ここでは家解体費用の相場を解説していきます。
【構造別】30坪の家解体費用の相場
家解体費用の相場は、構造ごとにおおむね以下のように考えることができます。
- 木造：3～4万円/坪
- 鉄骨造：4～6万円/坪
- RC造：6～8万円/坪
構造ごとの相場の違いとして、木造より鉄骨造、鉄骨造よりRC造の方が、素材が固いことから、費用が高くなっています。ちなみにRC造とは、鉄筋コンクリート造のことです。構造ごとの家解体費用の相場の違いについて詳細を見ていきましょう。
木造住宅の場合
木造の住宅の解体費用相場は3～4万円/坪なので、30坪の住宅を解体した場合にはおおよそ90～120万円 と計算できます。
木造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。（※1）
3.1万円
（価格幅: 0.2万円から30.5万円）
| 北海道・東北 | 3.3万円 / 坪 |
| 関東 | 3.4万円 / 坪 |
| 中部 | 2.7万円 / 坪 |
| 近畿 | 2.9万円 / 坪 |
| 中国・四国 | 3.1万円 / 坪 |
| 九州・沖縄 | 2.8万円 / 坪 |
鉄骨造住宅の場合
鉄骨造の住宅の解体費用相場は4～6万円/坪なので、30坪の住宅を解体した場合にはおおよそ120～180万円 と計算できます。
鉄骨造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。（※1）
3.7万円
（価格幅: 0.8万円から10.4万円）
| 北海道・東北 | 4.2万円 / 坪 |
| 関東 | 4.3万円 / 坪 |
| 中部 | 2.9万円 / 坪 |
| 近畿 | 3.2万円 / 坪 |
| 中国・四国 | 3.3万円 / 坪 |
| 九州・沖縄 | 2.2万円 / 坪 |
RC造住宅の場合
RC造の住宅の解体費用相場は6～8万円/坪なので、30坪の住宅を解体した場合にはおおよそ180～240万円 と計算できます。
RC造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。（※1）
6.0万円
（価格幅: 1.0万円から11.8万円）
| 北海道・東北 | 6.4万円 / 坪 |
| 関東 | 9.4万円 / 坪 |
| 中部 | 3.8万円 / 坪 |
| 近畿 | 8.1万円 / 坪 |
| 中国・四国 | 8.3万円 / 坪 |
| 九州・沖縄 | 3.1万円 / 坪 |
※1 掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なるため、検討材料の一つとしてお考え下さい。
30坪の家解体費用の主な内訳
30坪の家を解体した場合の主な内訳として次のような費用がかかります。
- 仮設工事費用
- 解体工事費用
- 廃棄物処理費用
- 整地費用
- 諸費用
それぞれ解説していきます。
仮説工事費用
仮設工事費用は、家を解体するための足場や防音・防じんシートの設置などにかかる費用のことをいいます。電気や水道の確保などもここで行います。総工事費の10～20％程を占めています。
解体工事費用
解体工事費用は、家の解体の本工事にかかる費用のことをいいます。主なものとして、職人たちの人件費や重機使用料などがあります。そして総工事費のうち30～40%程を占めています。
廃棄物処理費用
廃棄物処理費用は、家を解体して出た家の壁や屋根などの産業廃棄物の処理費用のことをいいます。費用は廃棄物の量によって異なり、また家を解体して出た廃棄物を一般ごみの方法で処理することはできません。産業廃棄物は、建設リサイクル法によって分別して再資源化することが定められているため、処分費用がかかります。総工事費としては40～50％程を占めています。
また悪質な解体業者は、産業廃棄物を正規の方法で廃棄せず、不法投棄することもあるため注意が必要です。
整地費用
整地費用は、家を解体した後に、土地をきれいにする作業にかかる費用を指します。ここで地中埋設物が発見されると、その分追加費用となるため注意が必要です。総工事費としては10％程を占めています。
諸費用
諸費用は、解体工事に必要な手続き費用や工事車両を停める駐車場代などの費用をいいます。またその他、工事で必要な細かな費用はすべて諸経費に含まれます。
30坪の家の解体でかかる可能性のある付帯工事費用
家の解体では、本体の他に付帯工事として費用がかかる可能性があります。付帯工事にかかる主な費用は以下のようなものです。
- 外構撤去費用
- 庭木撤去費用
- 残置物撤去費用
それぞれ解説していきます。
外構撤去費用
外構撤去費用には、門扉や柵、カーポート、倉庫などを撤去する費用のことをいいます。家を解体して建て替えする場合、これらを残しておくことで外構撤去費用はかかりません。
もし家を解体して売却する場合であれば、更地にしてしまった方が、一般的に買い手を見つけやすくなります。ただし、外構撤去費用がかかってしまいます。
家の解体後どうするかについては、本人次第となるため、不動産会社や解体業者と相談しながら進めるのが大切です。
庭木撤去費用
庭木撤去費用は、庭に生えている木などを撤去する費用のことをいいます。庭木によっては、抜根が必要な場合もあり、その場合費用が高くなってしまいます。庭木の抜根は、土の中にある根っこ部分まで取り除くことです。庭木を放置しておくと、虫などが発生し、土地の活用が難しくなってしまいます。
土地の利用や売却を考えている場合は、費用がかかったとしてもしっかりと撤去しておくようにしましょう。
もし自分で処分できる庭木であれば、解体費用を安く抑えることできるため事前に処分してしまうのもおすすめです。
残置物撤去費用
残置物撤去費用は、家の中に残っている家具などを処分する費用を指します。家の解体で出た廃棄物と残置物を解体して出た廃棄物は同じ場所に廃棄することができません。そのため、別途残置物の撤去費用としてかかってしまいます。
もし残置物を自分で処分できるのであれば、解体費用を安く抑えることができるため事前に処分してしまうのもおすすめです。
30坪の家の解体で工事費用が変わる理由
30坪の家解体費用の相場などについて解説してきました。実際には現場の状況次第で工事費用が変わるため、以下のようなケースでは注意が必要です。
- 隣地との距離が近い
- 解体業者が重機を保有していない
- 解体業者が足場を保有していない
- 拠点から現場までの距離が遠い
- 解体業者が忙しい
それぞれ解説していきます。
隣地との距離が近い
隣地との距離が近い場合、工事費用が変わることがあります。家を解体するにあたって足場を設置しなければならない場合もありますが、解体する家と隣地の距離が近いと通常の足場の設置が難しくなります。足場の設置には、隣地と1m程空いていることが望ましいです。また、隣地との距離が近いために、通常の足場を設置できない場合、特殊な足場を用意する必要があります。特殊な足場の設置費用は通常の足場よりも高い傾向です。
なお隣地との距離が近い場合には、一時的に隣地の敷地を借りることを考えても良いでしょう。隣地の所有者の許可が必要になりますが、検討することをおすすめします。
解体業者が重機を保有していない
解体業者が重機を保有していない場合、工事費用が割高になることがあります。家を解体するときに重機を使って作業することが多いです。しかし解体業者が重機を保有していない場合、解体業者が重機をリースする必要があるため、重機を保有している業者よりも費用が割高になります。
解体業者の重機の保有状況については、見積り段階で確認しておくと良いでしょう。
解体業者が足場を保有していない
解体業者が足場を保有していない場合、工事費用が変わることもあります。多くの解体業者では、足場を保有していないケースが多いです。先述の重機と同様に解体業者が、足場をリースし、解体工事を進めていきます。もし足場を保有している解体業者であれば、費用が少し安くなる可能性がある程度に考えておくとよいでしょう。
拠点から現場までの距離が遠い
拠点から現場までの距離が遠い場合、職人の移動や重機の搬入などで、工事費用が高くなる可能性があります。また家を解体して出た廃棄物を処分する際に、現場から廃棄物の処分施設までの距離が遠い場合でも、工事費用は高くなります。
解体業者が忙しい
解体業者が繁忙期の場合、工事費用が高くなるケースもあります。一般的に解体業者の繁忙期は12月～3月頃とされています。とくに差し迫った事情がなければ、この期間での解体工事の依頼は避けることをおすすめします。
また、繁忙期以外の時期であれば、工事費用を安く抑えられる可能性があります。
30坪の家解体費用を安くする3つの方法
30坪の家を解体するにあたって、少しでも費用を安く抑えたいと思えば、以下のことを実施するのが大切です。
- 自分で建物滅失登記を行う
- 補助金制度の活用
- 相見積もりを取る
それぞれ解説していきます。
自分で建物滅失登記を行う
建物滅失登記は自分で行うことができます。自分で建物滅失登記を行うと書類の準備などに手間がかかりますが、登記申請に必要な書類の手数料のみとなるため、その分節約ができます。
家の解体工事後、法務局にて家を解体したことを登記する必要があります。これを建物滅失登記といいます。建物滅失登記は、手続きの手間などから土地家屋調査士に代行してもらうのが一般的です。その場合、5万円程度の費用がかかります
事前に自分で登記を進めることを解体業者に伝えておくとスムーズに進められます。
建物滅失登記を進めるにあたって、登記申請書、解体業者からの建物滅失証明書や解体業者の登記簿謄本、印鑑証明書なども必要です。
補助金制度の活用
家の解体にあたり、自治体によっては補助金制度を活用できる場合があります。具体的な補助金制度の内容は、自治体ごとに異なります。
主な補助金制度としては、老朽化して倒壊の可能性がある家や放置することで社会的損失が大きな家などを対象としています。自治体によって補助金制度は異なるので、事前に自治体などに問い合わせておくのも大切です。
相見積もりを取る
家を解体するのは、大きな費用がかかります。解体業者をすぐに決めるのではなく、複数の解体業者で相見積もりを取るようにしましょう。同じ解体工事の内容でも、解体業者の利益率の設定が異なることや、仕事の繁忙期や閑散期といったことでも見積もりは変わってきます。
また、相見積もりを取る上で注意しなければいけないことがあります。それは費用だけの比較をすべきではないという点です。解体業者の中には、正規の方法で廃棄物を廃棄せず、不法投棄などによって費用を安くしていることがあります。しっかりと対応してもらえる解体業者なのか、多くの実績があるかなど判断しましょう。
まとめ
30坪の家解体費用について、家の解体費用相場、解体工事費用が変わる理由や安くする方法をご紹介してきました。30坪の家は、一般的な家でもあるため、おおむね相場どおりの解体費用で計算できるでしょう。また本記事で解説してきたとおり、解体費用はさまざまな理由で高くなってしまうことがあります。家の解体後、建て替えを考えている方や売却を考えている方など、本記事の内容を参考にして、30坪の家の解体を比較検討してみてはいかがでしょうか。
木造住宅30坪台の解体費用相場
- 5.5万円
| 北海道・東北 | 5.2万円 |
|---|---|
| 関東 | 5.2万円 |
| 中部 | 5.1万円 |
| 近畿 | 5.3万円 |
| 中国・四国 | 5.5万円 |
| 九州・沖縄 | 5.5万円 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
※建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なります。あくまでも検討材料の一つとしてお考え下さい。
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木造住宅30坪台の地域別解体費用例
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 埼玉県行田市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 32.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：1,090,185円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 足場養生 | 140.0 | ㎡ | 800 | 112,000 |
| 木造平屋建解体 | 32.0 | 坪 | 33,000 | 1,056,000 |
| 残置物撤去処分 | 4.0 | 台 | 70,000 | 280,000 |
| 土間コン撤去処分 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 梅の木 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 重機回送費 | 2.0 | 式 | 35,000 | 70,000 |
| 値引き処理 | 1.0 | 式 | -147,815 | -147,815 |
| 総合計金額: 1,435,185（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 北海道函館市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 37.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：774,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体工 建物解体撤去 | 37.0 | 坪 | 18,000 | 666,000 |
| 解体工 物置解体撤去 | 1.7 | 坪 | 12,000 | 20,400 |
| 解体工 樹木撤去 | 8.0 | 台 | 20,000 | 160,000 |
| 解体工 都市ガス閉止 | 1.0 | 式 | 26,000 | 26,000 |
| 解体工 水道閉止 | 1.0 | 式 | 22,000 | 22,000 |
| 解体工 散水養生費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 解体工 跡地 埋戻し・整地 | 1.0 | 式 | 0 | 0 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | -4,400 | -4,400 |
| 消費税 | 1.0 | 式 | 83,200 | 83,200 |
| 総合計金額: 1,073,200（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 埼玉県川口市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 31.0坪 |
| 階層 | 3階建 |
建物価格：1,380,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 足場養生 | 209.3 | ㎡ | 800 | 167,440 |
| 木造3階2階部分手解体 | 13.0 | 坪 | 50,000 | 650,000 |
| 木造１階部分重機解体 | 18.0 | つぼ | 35,000 | 630,000 |
| 土間コンクリート撤去処分 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| コンクリートブロック撤去処分 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 鉄骨階段撤去処分 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 重機回送費 | 2.0 | 式 | 35,000 | 70,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 総合計金額: 1,722,440（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 北海道釧路市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 39.8坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,238,450円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体撤去工事 木造2階建上部解体 | 131.6 | ㎡ | 1,200 | 157,920 |
| 解体撤去工事 内装材分別撤去 | 131.6 | ㎡ | 800 | 105,280 |
| 解体撤去工事 基礎土間コンクリート解体 | 18.0 | ㎡ | 4,500 | 81,000 |
| 解体撤去工事 解体材運搬費 木造内装材類 | 131.6 | ㎡ | 1,000 | 131,600 |
| 解体撤去工事 解体材運搬費 コンクリート・がれき類 | 22.0 | ㎥ | 2,500 | 55,000 |
| 解体材処分費 木造類 | 11.0 | t | 6,500 | 71,500 |
| 解体材処分費 ボード類 | 2.3 | t | 25,000 | 57,500 |
| 解体材処分費 コンクリート類 | 43.2 | t | 1,000 | 43,200 |
| 解体材処分費 がれき類 | 9.2 | t | 3,500 | 32,200 |
| 解体材処分費 その他建設廃材 混合 | 3.0 | t | 50,000 | 150,000 |
| 解体材処分費 循環資源利用促進税相当額 | 14.5 | t | 1,000 | 14,500 |
| その他撤去 アスファルト舗装撤去 | 63.0 | ㎡ | 950 | 59,850 |
| その他撤去 植栽撤去 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
| その他撤去 鋼製物置撤去 | 1.0 | 式 | 8,000 | 8,000 |
| 設備類撤去 給排水撤去 | 1.0 | 式 | 73,300 | 73,300 |
| 設備類撤去 ガス管撤去 | 1.0 | 式 | 30,400 | 30,400 |
| 仮設工事 仮設仮囲い | 165.2 | ㎡ | 1,050 | 173,460 |
| 仮設工事 運搬費 | 1.0 | 式 | 24,000 | 24,000 |
| 運搬費 機械回送費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 整地工事 埋戻し整地 | 21.0 | ㎥ | 1,600 | 33,600 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 140,000 | 140,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | -32,310 | -32,310 |
| 消費税 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
| 総合計金額: 1,620,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市若葉区 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 37.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,179,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体工事 木造モルタル二階建 | 37.0 | 坪 | 16,000 | 592,000 |
| 解体工事 土間コンクリート（玄関・駐車場）含む | 53.0 | ㎡ | 3,500 | 185,500 |
| 解体工事 2Fベランダ | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 解体工事 解体発生材 | 1.0 | 式 | 425,000 | 425,000 |
| 解体工事 解体発生材（石綿含有建材／二重梱包） | 1.0 | 式 | 82,000 | 82,000 |
| 解体工事 養生 | 208.0 | ㎡ | 700 | 145,600 |
| 付帯工事 庭石・敷石・玉砂利等（二次製品含む） | 1.0 | 式 | 55,000 | 55,000 |
| 付帯工事 樹木・植栽 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| 付帯工事 エアコン | 3.0 | 台 | 6,000 | 18,000 |
| 関係各所書類作成費及び提出他 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | -8,600 | -8,600 |
| 総合計金額: 1,609,500（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 埼玉県川口市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.6坪 |
| 階層 | 3階建 |
建物価格：1,401,100円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造3階建家屋解体 | 35.6 | 坪 | 26,000 | 925,600 |
| 手こわし人工 | 15.0 | 式 | 20,000 | 300,000 |
| 土間コンクリート解体 | 14.4 | ㎡ | 3,000 | 43,200 |
| 入口ブロック塀解体 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 足場養生 | 234.0 | ㎡ | 750 | 175,500 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 総合計金額: 1,504,300（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 栃木県鹿沼市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：1,090,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造平屋建住宅解体撤去運搬処分 | 35.0 | 坪 | 30,000 | 1,050,000 |
| 植栽撤去運搬処分 | 8.0 | ㎥ | 10,000 | 80,000 |
| 重機回送費 | 2.0 | 式 | 20,000 | 40,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 総合計金額: 1,200,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 埼玉県越谷市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 30.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,222,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建て解体工事一式 | 30.0 | 坪 | 35,640 | 1,069,200 |
| 足場養生一式 | 115.0 | ㎡ | 1,080 | 124,200 |
| 重機回送代 | 1.0 | 式 | 54,000 | 54,000 |
| 残置物撤去処分一式 | 6.0 | 台 | 54,000 | 324,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 54,000 | 54,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | -25,400 | -25,400 |
| 総合計金額: 1,600,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 茨城県那珂郡東海村 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 32.94坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：978,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 飛散防止養生2面 防炎シート | 64.8 | ㎡ | 900 | 58,320 |
| 仮設工事 重機回送費 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| 仮設工事 散水費 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 解体工事 内装解体 | 108.9 | ㎡ | 1,000 | 108,900 |
| 解体工事 発生材撤去 | 108.9 | ㎡ | 1,600 | 174,240 |
| 解体工事 躯体解体 | 108.9 | ㎡ | 1,000 | 108,900 |
| 解体工事 発生材撤去 | 108.9 | ㎡ | 2,800 | 304,920 |
| 解体工事 基礎土間コンクリート撤去 | 89.1 | ㎡ | 2,400 | 213,840 |
| 付帯工事 木造物置解体撤去（6坪） | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
| 付帯工事 残置物撤去 | 32.0 | ㎡ | 10,000 | 320,000 |
| 付帯工事 植栽撤去 | 1.0 | 式 | 250,000 | 250,000 |
| 付帯工事 井戸撤去（埋戻し含む） | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 付帯工事 庭石、花壇縁石撤去 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 付帯工事 便槽撤去 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | -41,120 | -41,120 |
| 総合計金額: 1,800,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 栃木県佐野市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 30.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：728,600円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 本体工事費 建物解体工事費 | 30.0 | 坪 | 17,000 | 510,000 |
| 付帯費 建設リサイクル法申請手数料 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 付帯費 重機運搬費 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 付帯工事費 足場養生費 | 136.0 | ㎡ | 600 | 81,600 |
| 付帯工事費 植栽・雑草撤去費・処分費 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 付帯工事費 屋内・屋外残置物（住宅設備品・生活用品・雑貨・ゴミ）混合廃棄物処分費 | 12.0 | ㎥ | 11,000 | 132,000 |
| 付帯工事費 屋内・屋外残置物（住宅設備品・生活用品・雑貨・ゴミ）片付け作業費 | 12.0 | ㎥ | 4,000 | 48,000 |
| 付帯工事費 内外部土間コンクリート撤去費・処分費 | 38.22 | ㎡ | 1,000 | 38,220 |
| 付帯工事費 井戸撤去・処分費・RC砕石埋立費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 産廃処分費 木材・瓦・畳・内装材・プラスチック・コンクリート・その他建材 | 1.0 | 式 | 112,000 | 112,000 |
| 諸経費 重機燃料費・各車両燃料費・機械燃料費・建物減失証明書関係書類等 | 1.0 | 式 | 76,077 | 76,077 |
| 総合計金額: 1,162,897（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 埼玉県春日部市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 37.87坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,502,236円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造二階建て住宅及び木造平屋店舗解体工事 単管シート養生 | 266.0 | ㎡ | 850 | 226,100 |
| 木造二階建て住宅及び木造平屋店舗解体工事 木造住宅、店舗解体 | 37.875 | 坪 | 32,000 | 1,212,000 |
| 木造二階建て住宅及び木造平屋店舗解体工事 下屋撤去処分 | 10.0 | ㎡ | 1,500 | 15,000 |
| 木造二階建て住宅及び木造平屋店舗解体工事 土間コンクリート撤去処分 | 46.0 | ㎡ | 3,000 | 138,000 |
| 木造二階建て住宅及び木造平屋店舗解体工事 ブロック塀撤去処分 | 3.7 | ㎡ | 3,500 | 12,950 |
| 木造二階建て住宅及び木造平屋店舗解体工事 門柱撤去処分 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 木造二階建て住宅及び木造平屋店舗解体工事 ベランダ撤去処分 | 8.0 | ㎡ | 1,500 | 12,000 |
| 木造二階建て住宅及び木造平屋店舗解体工事 庭石撤去処分 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 木造二階建て住宅及び木造平屋店舗解体工事 樹木伐採伐根撤去処分 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 木造二階建て住宅及び木造平屋店舗解体工事 重機回送 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 端数値引き | 1.0 | 式 | -864 | -864 |
| 総合計金額: 1,735,186（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 北海道函館市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 37.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：760,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 建物解体工事 | 37.0 | 坪 | 20,000 | 740,000 |
| 庭木伐採撤去処理 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 都市ガス撤去 | 1.0 | 式 | 35,500 | 35,500 |
| 水道宅内切断エンド止め | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| ユンボ回送 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 総合計金額: 960,500（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県長生郡長生村 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 30.75坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,179,600円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 2階建建築物2棟 解体処分 | 30.75 | 坪 | 32,000 | 984,000 |
| 重機回送 | 2.0 | し | 25,000 | 50,000 |
| 足場養生 | 182.0 | ㎡ | 800 | 145,600 |
| 外構撤去 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 総合計金額: 1,479,600（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 福島県郡山市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.54坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,334,976円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 上屋解体 2F解体 | 48.3 | ㎡ | 7,000 | 338,100 |
| 上屋解体 １F解体 | 69.2 | ㎡ | 6,500 | 449,800 |
| 基礎解体 土間コン含む | 69.2 | ㎡ | 800 | 55,360 |
| その他解体 1F下屋、物置 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 仮設工 防護ネット3方掛け | 168.0 | ㎡ | 800 | 134,400 |
| 産廃処分費 木くず | 8.0 | t | 25,000 | 200,000 |
| 産廃処分費 廃プラ・ガラス等 | 6.0 | ㎥ | 18,000 | 108,000 |
| 産廃処分費 コンクリートガラ | 23.0 | t | 3,500 | 80,500 |
| 産廃処分費 鉄くず等処分 | 1.0 | 式 | -30,000 | -30,000 |
| 申請料 解体、道路使用許可 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| まるめ | 1.0 | -1,184 | -1,184 | |
| 総合計金額: 1,399,976（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 福島県郡山市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.39坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,373,016円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体工事 内装解体、分別、集積 | 117.0 | ㎡ | 1,300 | 152,100 |
| 解体工事 屋根・外壁解体、分別、集積 | 117.0 | ㎡ | 1,100 | 128,700 |
| 解体工事 躯体解体、分別、集積 | 117.0 | ㎡ | 1,500 | 175,500 |
| 解体工事 土間コンクリート・基礎解体、集積 | 70.0 | ㎡ | 800 | 56,000 |
| 解体工事 整地工事、清掃 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 産業廃棄物処理 木くず | 50.0 | ㎥ | 6,000 | 300,000 |
| 産業廃棄物処理 紙くず・繊維くず | 5.0 | ㎥ | 5,000 | 25,000 |
| 産業廃棄物処理 金属くず | 5.0 | ㎥ | 3,000 | 15,000 |
| 産業廃棄物処理 コンクリートがれき類 | 20.0 | ㎥ | 3,000 | 60,000 |
| 産業廃棄物処理 ガラス・陶磁器くず | 0.5 | ㎥ | 13,000 | 6,500 |
| 産業廃棄物処理 廃プラスチック類 | 5.0 | ㎥ | 5,000 | 25,000 |
| 産業廃棄物処理 波型ストレート瓦石綿含有建材 | 4.0 | ㎥ | 30,000 | 120,000 |
| 産業廃棄物処理 石膏ボード類 | 5.0 | ㎥ | 15,000 | 75,000 |
| 産業廃棄物処理 発生廃材積込 | 94.5 | ㎥ | 800 | 75,600 |
| 産業廃棄物処理 発生材運搬費 | 94.5 | ㎥ | 1,200 | 113,400 |
| 仮設工事 足場組立解体工事 | 109.0 | ㎡ | 600 | 65,400 |
| 仮設工事 飛散防止養生シート | 109.0 | ㎡ | 400 | 43,600 |
| 仮設工事 敷鉄板 | 20.0 | 枚 | 3,500 | 70,000 |
| 仮設工事 重機回送 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 付帯工事 物置撤去処分 | 1.0 | 式 | 3,000 | 3,000 |
| 安全維持諸経費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 調整値引き | 1.0 | -8,784 | -8,784 | |
| 総合計金額: 1,666,016（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 埼玉県所沢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 36.5坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：2,380,741円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 防炎シート養生組立費 | 195.3 | ㎡ | 800 | 156,240 |
| 木造2階建解体撤去費 | 36.5 | 坪 | 60,000 | 2,190,000 |
| 看板撤去費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 手壊し作業費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 残置物撤去費 | 30.0 | ㎥ | 20,000 | 600,000 |
| 下屋撤去費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 植栽撤去費 | 1.0 | ㎥ | 15,000 | 15,000 |
| 庭石撤去費 | 1.0 | ㎥ | 15,000 | 15,000 |
| リサイクル届出 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 現場経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 単価調整 | 1.0 | 式 | -30,499 | -30,499 |
| 総合計金額: 3,240,741（税抜） | ||||
備考: 手壊し作業費込み
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 埼玉県春日部市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 37.5坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,208,200円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建物、別棟店舗平屋解体工事一式 | 37.5 | 坪 | 28,080 | 1,053,000 |
| 足場養生一式 | 194.0 | ㎡ | 864 | 167,616 |
| 生木撤去処分一式 | 1.0 | 台 | 32,400 | 32,400 |
| 生石撤去処分一式 | 1.0 | 式 | 5,400 | 5,400 |
| 重機回送代 | 1.0 | 式 | 32,400 | 32,400 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 54,000 | 54,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | -44,816 | -44,816 |
| 総合計金額: 1,300,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 埼玉県所沢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.57坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,121,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 養生工 | 230.0 | ㎡ | 850 | 195,500 |
| 木造平屋建解体撤去処分 | 28.92 | ㎡ | 9,000 | 260,280 |
| 石綿含有建材撤去 | 35.0 | ㎡ | 3,000 | 105,000 |
| 木造二階建解体撤去処分 | 88.68 | ㎡ | 9,000 | 798,120 |
| ブロック塀撤去処分 | 36.0 | ㎡ | 3,000 | 108,000 |
| 植栽伐採・抜根 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 庭石・敷石撤去処分 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| スチール物置撤去処分 | 2.0 | 式 | 3,000 | 6,000 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| 管理諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 残置物撤去処分 | 8.0 | 台 | 90,000 | 720,000 |
| 出精値引き | 1.0 | 式 | -177,900 | -177,900 |
| 総合計金額: 2,200,000（税抜） | ||||
備考: ２棟合計
石綿含有建材撤去は別途
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 埼玉県所沢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 36.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：2,202,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建て解体処分費（分別作業費含む） | 36.0 | 坪 | 55,000 | 1,980,000 |
| 鉄骨下屋解体処分費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 養生費 | 160.0 | ㎡ | 700 | 112,000 |
| 消耗雑材・作業機器損料 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 重機回送費（2台） | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 諸経費(道路使用許可申請等） | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 現場保険料 | 1.0 | 式 | 47,000 | 47,000 |
| 総合計金額: 2,429,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 埼玉県所沢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 31.36坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,121,100円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 養生工 | 170.0 | ㎡ | 850 | 144,500 |
| 木造二階建 解体撤去処分 | 103.68 | ㎡ | 7,500 | 777,600 |
| ベランダ・階段撤去 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 鉄骨庇撤去 | 20.0 | ㎡ | 3,500 | 70,000 |
| 木造庇撤去 | 18.0 | ㎡ | 3,000 | 54,000 |
| 植栽伐採・抜根 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| 焼失物運搬費 | 7.0 | 台 | 30,000 | 210,000 |
| 焼失物処分費 | 40.0 | ㎥ | 50,000 | 2,000,000 |
| 管理諸経費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 総合計金額: 3,381,100（税抜） | ||||
