30坪の家解体費用の相場はいくら？工事費用が変わる理由や安くする方法などを解説
30坪の家の解体を考える際にどのくらいの費用がかかるか気になる方も多いのではないでしょうか？
「30坪の家の解体費用はいくらぐらいかかるんだろう？」
「家の解体費用で、どんなことで工事費用が高くなるか知っておきたい」
このように30坪の家を解体するにあたって気になることなどがあると思います。また3解体費用の相場も気になるところです。
本記事では、30坪の家の解体を考えている方に向けて、30坪の家解体費用の相場を解説する他、工事費用によって変わる理由や安くする方法をご紹介していきます。
30坪の家解体費用はどのくらいかかるのか？
30坪の家解体費用はどのくらいかかるのでしょうか？ここでは家解体費用の相場を解説していきます。
【構造別】30坪の家解体費用の相場
家解体費用の相場は、構造ごとにおおむね以下のように考えることができます。
- 木造：3～4万円/坪
- 鉄骨造：4～6万円/坪
- RC造：6～8万円/坪
構造ごとの相場の違いとして、木造より鉄骨造、鉄骨造よりRC造の方が、素材が固いことから、費用が高くなっています。ちなみにRC造とは、鉄筋コンクリート造のことです。構造ごとの家解体費用の相場の違いについて詳細を見ていきましょう。
木造住宅の場合
木造の住宅の解体費用相場は3～4万円/坪なので、30坪の住宅を解体した場合にはおおよそ90～120万円 と計算できます。
木造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。（※1）
3.1万円
（価格幅: 0.2万円から30.5万円）
| 北海道・東北 | 3.3万円 / 坪 |
| 関東 | 3.4万円 / 坪 |
| 中部 | 2.7万円 / 坪 |
| 近畿 | 2.9万円 / 坪 |
| 中国・四国 | 3.1万円 / 坪 |
| 九州・沖縄 | 2.8万円 / 坪 |
鉄骨造住宅の場合
鉄骨造の住宅の解体費用相場は4～6万円/坪なので、30坪の住宅を解体した場合にはおおよそ120～180万円 と計算できます。
鉄骨造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。（※1）
3.7万円
（価格幅: 0.8万円から10.4万円）
| 北海道・東北 | 4.2万円 / 坪 |
| 関東 | 4.3万円 / 坪 |
| 中部 | 2.9万円 / 坪 |
| 近畿 | 3.2万円 / 坪 |
| 中国・四国 | 3.3万円 / 坪 |
| 九州・沖縄 | 2.2万円 / 坪 |
RC造住宅の場合
RC造の住宅の解体費用相場は6～8万円/坪なので、30坪の住宅を解体した場合にはおおよそ180～240万円 と計算できます。
RC造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。（※1）
6.0万円
（価格幅: 1.0万円から11.8万円）
| 北海道・東北 | 6.4万円 / 坪 |
| 関東 | 9.4万円 / 坪 |
| 中部 | 3.8万円 / 坪 |
| 近畿 | 8.1万円 / 坪 |
| 中国・四国 | 8.3万円 / 坪 |
| 九州・沖縄 | 3.1万円 / 坪 |
※1 掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なるため、検討材料の一つとしてお考え下さい。
30坪の家解体費用の主な内訳
30坪の家を解体した場合の主な内訳として次のような費用がかかります。
- 仮設工事費用
- 解体工事費用
- 廃棄物処理費用
- 整地費用
- 諸費用
それぞれ解説していきます。
仮説工事費用
仮設工事費用は、家を解体するための足場や防音・防じんシートの設置などにかかる費用のことをいいます。電気や水道の確保などもここで行います。総工事費の10～20％程を占めています。
解体工事費用
解体工事費用は、家の解体の本工事にかかる費用のことをいいます。主なものとして、職人たちの人件費や重機使用料などがあります。そして総工事費のうち30～40%程を占めています。
廃棄物処理費用
廃棄物処理費用は、家を解体して出た家の壁や屋根などの産業廃棄物の処理費用のことをいいます。費用は廃棄物の量によって異なり、また家を解体して出た廃棄物を一般ごみの方法で処理することはできません。産業廃棄物は、建設リサイクル法によって分別して再資源化することが定められているため、処分費用がかかります。総工事費としては40～50％程を占めています。
また悪質な解体業者は、産業廃棄物を正規の方法で廃棄せず、不法投棄することもあるため注意が必要です。
整地費用
整地費用は、家を解体した後に、土地をきれいにする作業にかかる費用を指します。ここで地中埋設物が発見されると、その分追加費用となるため注意が必要です。総工事費としては10％程を占めています。
諸費用
諸費用は、解体工事に必要な手続き費用や工事車両を停める駐車場代などの費用をいいます。またその他、工事で必要な細かな費用はすべて諸経費に含まれます。
30坪の家の解体でかかる可能性のある付帯工事費用
家の解体では、本体の他に付帯工事として費用がかかる可能性があります。付帯工事にかかる主な費用は以下のようなものです。
- 外構撤去費用
- 庭木撤去費用
- 残置物撤去費用
それぞれ解説していきます。
外構撤去費用
外構撤去費用には、門扉や柵、カーポート、倉庫などを撤去する費用のことをいいます。家を解体して建て替えする場合、これらを残しておくことで外構撤去費用はかかりません。
もし家を解体して売却する場合であれば、更地にしてしまった方が、一般的に買い手を見つけやすくなります。ただし、外構撤去費用がかかってしまいます。
家の解体後どうするかについては、本人次第となるため、不動産会社や解体業者と相談しながら進めるのが大切です。
庭木撤去費用
庭木撤去費用は、庭に生えている木などを撤去する費用のことをいいます。庭木によっては、抜根が必要な場合もあり、その場合費用が高くなってしまいます。庭木の抜根は、土の中にある根っこ部分まで取り除くことです。庭木を放置しておくと、虫などが発生し、土地の活用が難しくなってしまいます。
土地の利用や売却を考えている場合は、費用がかかったとしてもしっかりと撤去しておくようにしましょう。
もし自分で処分できる庭木であれば、解体費用を安く抑えることできるため事前に処分してしまうのもおすすめです。
残置物撤去費用
残置物撤去費用は、家の中に残っている家具などを処分する費用を指します。家の解体で出た廃棄物と残置物を解体して出た廃棄物は同じ場所に廃棄することができません。そのため、別途残置物の撤去費用としてかかってしまいます。
もし残置物を自分で処分できるのであれば、解体費用を安く抑えることができるため事前に処分してしまうのもおすすめです。
30坪の家の解体で工事費用が変わる理由
30坪の家解体費用の相場などについて解説してきました。実際には現場の状況次第で工事費用が変わるため、以下のようなケースでは注意が必要です。
- 隣地との距離が近い
- 解体業者が重機を保有していない
- 解体業者が足場を保有していない
- 拠点から現場までの距離が遠い
- 解体業者が忙しい
それぞれ解説していきます。
隣地との距離が近い
隣地との距離が近い場合、工事費用が変わることがあります。家を解体するにあたって足場を設置しなければならない場合もありますが、解体する家と隣地の距離が近いと通常の足場の設置が難しくなります。足場の設置には、隣地と1m程空いていることが望ましいです。また、隣地との距離が近いために、通常の足場を設置できない場合、特殊な足場を用意する必要があります。特殊な足場の設置費用は通常の足場よりも高い傾向です。
なお隣地との距離が近い場合には、一時的に隣地の敷地を借りることを考えても良いでしょう。隣地の所有者の許可が必要になりますが、検討することをおすすめします。
解体業者が重機を保有していない
解体業者が重機を保有していない場合、工事費用が割高になることがあります。家を解体するときに重機を使って作業することが多いです。しかし解体業者が重機を保有していない場合、解体業者が重機をリースする必要があるため、重機を保有している業者よりも費用が割高になります。
解体業者の重機の保有状況については、見積り段階で確認しておくと良いでしょう。
解体業者が足場を保有していない
解体業者が足場を保有していない場合、工事費用が変わることもあります。多くの解体業者では、足場を保有していないケースが多いです。先述の重機と同様に解体業者が、足場をリースし、解体工事を進めていきます。もし足場を保有している解体業者であれば、費用が少し安くなる可能性がある程度に考えておくとよいでしょう。
拠点から現場までの距離が遠い
拠点から現場までの距離が遠い場合、職人の移動や重機の搬入などで、工事費用が高くなる可能性があります。また家を解体して出た廃棄物を処分する際に、現場から廃棄物の処分施設までの距離が遠い場合でも、工事費用は高くなります。
解体業者が忙しい
解体業者が繁忙期の場合、工事費用が高くなるケースもあります。一般的に解体業者の繁忙期は12月～3月頃とされています。とくに差し迫った事情がなければ、この期間での解体工事の依頼は避けることをおすすめします。
また、繁忙期以外の時期であれば、工事費用を安く抑えられる可能性があります。
30坪の家解体費用を安くする3つの方法
30坪の家を解体するにあたって、少しでも費用を安く抑えたいと思えば、以下のことを実施するのが大切です。
- 自分で建物滅失登記を行う
- 補助金制度の活用
- 相見積もりを取る
それぞれ解説していきます。
自分で建物滅失登記を行う
建物滅失登記は自分で行うことができます。自分で建物滅失登記を行うと書類の準備などに手間がかかりますが、登記申請に必要な書類の手数料のみとなるため、その分節約ができます。
家の解体工事後、法務局にて家を解体したことを登記する必要があります。これを建物滅失登記といいます。建物滅失登記は、手続きの手間などから土地家屋調査士に代行してもらうのが一般的です。その場合、5万円程度の費用がかかります
事前に自分で登記を進めることを解体業者に伝えておくとスムーズに進められます。
建物滅失登記を進めるにあたって、登記申請書、解体業者からの建物滅失証明書や解体業者の登記簿謄本、印鑑証明書なども必要です。
補助金制度の活用
家の解体にあたり、自治体によっては補助金制度を活用できる場合があります。具体的な補助金制度の内容は、自治体ごとに異なります。
主な補助金制度としては、老朽化して倒壊の可能性がある家や放置することで社会的損失が大きな家などを対象としています。自治体によって補助金制度は異なるので、事前に自治体などに問い合わせておくのも大切です。
相見積もりを取る
家を解体するのは、大きな費用がかかります。解体業者をすぐに決めるのではなく、複数の解体業者で相見積もりを取るようにしましょう。同じ解体工事の内容でも、解体業者の利益率の設定が異なることや、仕事の繁忙期や閑散期といったことでも見積もりは変わってきます。
また、相見積もりを取る上で注意しなければいけないことがあります。それは費用だけの比較をすべきではないという点です。解体業者の中には、正規の方法で廃棄物を廃棄せず、不法投棄などによって費用を安くしていることがあります。しっかりと対応してもらえる解体業者なのか、多くの実績があるかなど判断しましょう。
まとめ
30坪の家解体費用について、家の解体費用相場、解体工事費用が変わる理由や安くする方法をご紹介してきました。30坪の家は、一般的な家でもあるため、おおむね相場どおりの解体費用で計算できるでしょう。また本記事で解説してきたとおり、解体費用はさまざまな理由で高くなってしまうことがあります。家の解体後、建て替えを考えている方や売却を考えている方など、本記事の内容を参考にして、30坪の家の解体を比較検討してみてはいかがでしょうか。
木造住宅30坪台の解体費用相場
- 5.5万円
| 北海道・東北 | 5.2万円 |
|---|---|
| 関東 | 5.2万円 |
| 中部 | 5.1万円 |
| 近畿 | 5.3万円 |
| 中国・四国 | 5.5万円 |
| 九州・沖縄 | 5.5万円 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
※建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なります。あくまでも検討材料の一つとしてお考え下さい。
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木造住宅30坪台の地域別解体費用例
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県浦安市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 30.5坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,066,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造二階建解体工事 | 30.5 | 坪 | 23,000 | 701,500 |
| 手解体割増 | 1.5 | 坪 | 23,000 | 34,500 |
| ベタ基礎割増 | 16.5 | 坪 | 20,000 | 330,000 |
| 養生シート 3方向 | 244.0 | ㎡ | 600 | 146,400 |
| ベランダ撤去 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 浄化槽撤去 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 砂利撤去 4ｔ車 | 0.5 | 台 | 35,000 | 17,500 |
| 土間コンクリート撤去 | 20.16 | ㎡ | 2,000 | 40,320 |
| コンクリートブロック撤去 | 13.04 | ㎡ | 2,300 | 29,992 |
| タイル貼り土間コンクリート撤去 | 4.86 | ㎡ | 3,000 | 14,580 |
| 石綿含有建材撤去 屋根材スレート・レベル3 | 4.0 | ㎥ | 50,000 | 200,000 |
| 重機回送費 | 4.0 | 回 | 25,000 | 100,000 |
| 値引き | 1.0 | - | -9,792 | -9,792 |
| 総合計金額: 1,650,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 青森県八戸市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 31.8坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,848,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅解体（木造二階建31.8坪） 上屋解体費 人力解体 基礎共 | 105.0 | ㎡ | 8,900 | 934,500 |
| 住宅解体（木造二階建31.8坪） 人力小運搬・積込み | 105.0 | ㎡ | 1,800 | 189,000 |
| 住宅解体（木造二階建31.8坪） 発生材運搬費 2ｔダンプ | 105.0 | ㎡ | 3,500 | 367,500 |
| 住宅解体（木造二階建31.8坪） 発生材処分費 木くず | 9.5 | t | 20,000 | 190,000 |
| 住宅解体（木造二階建31.8坪） 発生材処分費 コンクリート塊 | 23.0 | t | 1,700 | 39,100 |
| 住宅解体（木造二階建31.8坪） 発生材処分費 石膏ボード類 | 1.5 | t | 32,000 | 48,000 |
| 住宅解体（木造二階建31.8坪） 発生材処分費 廃プラスチック類 | 1.3 | t | 43,000 | 55,900 |
| 住宅解体（木造二階建31.8坪） 発生材処分費 断熱材 | 0.05 | t | 280,000 | 14,000 |
| 住宅解体（木造二階建31.8坪） 発生材処分費 ガラス陶磁器類 | 0.3 | t | 36,000 | 10,800 |
| 住宅解体（木造二階建31.8坪） 養生足場 単管＋メッシュシート | 191.0 | ㎡ | 1,500 | 286,500 |
| 小屋解体（木造平屋建8.3坪） 上屋解体費 人力解体 基礎共 | 27.2 | ㎡ | 6,500 | 176,800 |
| 小屋解体（木造平屋建8.3坪） 人力小運搬・積込み | 27.2 | ㎡ | 1,800 | 48,960 |
| 小屋解体（木造平屋建8.3坪） 発生材運搬費 2ｔダンプ | 27.2 | ㎡ | 2,400 | 65,280 |
| 小屋解体（木造平屋建8.3坪） 発生材処分費 木くず | 1.5 | t | 20,000 | 30,000 |
| 小屋解体（木造平屋建8.3坪） 発生材処分費 コンクリート塊 | 1.0 | t | 1,700 | 1,700 |
| 小屋解体（木造平屋建8.3坪） 発生材処分費 廃プラスチック類 | 0.3 | t | 43,000 | 12,900 |
| 小屋解体（木造平屋建8.3坪） 発生材処分費 ガラス陶磁器類 | 0.1 | t | 36,000 | 3,600 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 211,500 | 211,500 |
| 値引き | 1.0 | - | -19,373 | -19,373 |
| 総合計金額: 2,666,667（税抜） | ||||
備考: 小運搬
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 滋賀県近江八幡市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 30.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,965,144円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 | 1.0 | 式 | 146,650 | 146,650 |
| 木造一部2階建住宅解体工事 | 1.0 | 式 | 953,634 | 953,634 |
| 木造平屋建離れ住宅解体工事 | 1.0 | 式 | 243,610 | 243,610 |
| 付帯物撤去工事 | 1.0 | 式 | 61,100 | 61,100 |
| 産業廃棄物運搬処分工 | 1.0 | 式 | 767,900 | 767,900 |
| 重機運搬費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 264,000 | 264,000 |
| 値引き | 1.0 | - | -390,239 | -390,239 |
| 総合計金額: 2,076,655（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 長崎県壱岐市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 31.76坪 |
| 階層 | 0階建 |
建物価格：2,319,520円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| ルーフィング | 0.5 | ㎥ | 14,000 | 7,000 |
| 産業廃棄物処理費 Co塊（無筋） TH0702 | 23.0 | t | 1,700 | 39,100 |
| 廃家電（家電リサイクル料） | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 諸経費 20％ 手数料含む | 1.0 | 式 | 401,000 | 401,000 |
| 総合計金額: 467,100（税抜） | ||||
備考: 島外運搬要
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 島根県浜田市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 31.5坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：827,100円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 散水養生 | 104.0 | ㎡ | 200 | 20,800 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 65,000 | 65,000 |
| 解体工事 木造平屋建母屋解体 上屋 | 86.0 | ㎡ | 3,000 | 258,000 |
| 解体工事 基礎土間撤去 | 4.3 | ㎥ | 7,800 | 33,540 |
| 解体工事 木造平屋建倉庫解体 上屋 | 18.0 | ㎡ | 2,500 | 45,000 |
| 解体工事 基礎土間撤去 | 2.7 | ㎥ | 7,800 | 21,060 |
| 植栽撤去 庭木撤去 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 植栽撤去 裏山草刈・竹伐採 伐採材は取り置き | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 植栽撤去 伐採出張費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 発生材積込運搬 木くず | 35.0 | ㎥ | 3,000 | 105,000 |
| 発生材積込運搬 がれき類 | 13.5 | ㎥ | 4,000 | 54,000 |
| 発生材積込運搬 コンクリート塊 | 7.0 | ㎥ | 4,000 | 28,000 |
| 発生材積込運搬 建具・畳等 | 3.0 | ㎥ | 3,000 | 9,000 |
| 発生材積込運搬 廃プラスチック類 | 1.5 | ㎥ | 3,000 | 4,500 |
| 発生材積込運搬 ガラスくず等 | 0.2 | ㎥ | 3,000 | 600 |
| 発生材積込運搬 内部残存物 布団等 | 9.0 | ㎥ | 3,000 | 27,000 |
| 発生材積込運搬 洗濯機 | 1.0 | 台 | 2,000 | 2,000 |
| 発生材積込運搬 冷蔵車 | 1.0 | 台 | 2,000 | 2,000 |
| 発生材積込運搬 テレビ 小型 | 1.0 | 台 | 500 | 500 |
| 発生材処分 木くず | 35.0 | ㎥ | 4,000 | 140,000 |
| 発生材処分 がれき類 | 13.5 | ㎥ | 6,000 | 81,000 |
| 発生材処分 コンクリート塊 | 7.0 | ㎥ | 3,600 | 25,200 |
| 発生材処分 建具・畳等 | 3.0 | ㎥ | 4,000 | 12,000 |
| 発生材処分 廃プラスチック類 | 1.5 | ㎥ | 6,000 | 9,000 |
| 発生材処分 ガラスくず等 | 0.2 | ㎥ | 6,000 | 1,200 |
| 発生材処分 内部残存物 布団等 | 9.0 | ㎥ | 6,000 | 54,000 |
| 発生材処分 洗濯機 家電リサイクル料 | 1.0 | 台 | 2,400 | 2,400 |
| 発生材処分 冷蔵車 家電リサイクル料 | 1.0 | 台 | 4,600 | 4,600 |
| 発生材処分 テレビ 家電リサイクル料 | 1.0 | 台 | 1,700 | 1,700 |
| 発生材処分 産廃税相当額 | 13.0 | t | 1,000 | 13,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 78,000 | 78,000 |
| 値引き | 1.0 | - | -98,100 | -98,100 |
| 総合計金額: 1,060,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県旭市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 30.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：870,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造平屋解体工事 | 30.0 | 坪 | 29,000 | 870,000 |
| 残留物・ブロック | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
| 総合計金額: 1,070,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 栃木県日光市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 38.93坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,093,950円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建て建物解体 モルタル | 128.7 | ㎡ | 7,000 | 900,900 |
| 同上内部造作 内部残置物撤去含む | 128.7 | ㎡ | 1,500 | 193,050 |
| 浄化槽撤去 汲み取り別途 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 養生シート 単管＋メッシュシート程度 | 180.0 | ㎡ | 900 | 162,000 |
| 鉄板養生 1.5m×3m 3枚程度 運送費含む | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 外部不要品撤去 8㎥コンテナ1台程度 運搬費含む | 1.0 | 台 | 80,000 | 80,000 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 124,050 | 124,050 |
| 土蔵内部不要品片付け 積込・処分 単価見積 | 1.0 | ㎥ | 10,000 | 10,000 |
| 土蔵内部不要品片付け 運搬費 8㎥コンテナ | 1.0 | 台 | 20,000 | 20,000 |
| 総合計金額: 1,610,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 栃木県日光市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 39.55坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：932,280円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 仮囲い・建物養生 単管 防炎シート張り | 196.0 | ㎡ | 1,000 | 196,000 |
| 仮設工事 隣接砂利駐車場養生 カラーコーン・バー等簡易囲い | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 仮設工事 重機・アタッチメント回送 往復 | 2.0 | 回 | 18,000 | 36,000 |
| 分別解体工事（手壊し・重機併用） 木造2階建て建屋解体 基礎共 | 130.76 | ㎡ | 3,000 | 392,280 |
| 分別解体工事（手壊し・重機併用） 下屋解体 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 分別解体工事（手壊し・重機併用） 道路側土留め撤去 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 発生材（産廃）処理 収集運搬費＋処分費 木くず | 55.0 | ㎥ | 4,000 | 220,000 |
| 発生材（産廃）処理 収集運搬費＋処分費 コンクリートくず | 23.0 | ㎥ | 4,000 | 92,000 |
| 発生材（産廃）処理 収集運搬費＋処分費 その他（廃プラ、ガラス、他） | 24.0 | ㎥ | 9,000 | 216,000 |
| 建屋内残置物処理 撤去作業人工 分別・運び出し・積込み | 1.0 | 人日 | 15,000 | 15,000 |
| 建屋内残置物処理 残置物運搬・処分 | 8.0 | ㎥ | 6,000 | 48,000 |
| 各管理費・諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 有価物買取・値引き アルミ、スクラップ、等 | 1.0 | - | -38,894 | -38,894 |
| 総合計金額: 1,293,386（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 熊本県菊池市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 32.97坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：654,400円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 上屋解体工事 | 109.0 | ㎡ | 1,600 | 174,400 |
| 土間基礎撤去工事 | 15.0 | ㎡ | 1,500 | 22,500 |
| 発生材処理費（集積積込・運搬・処分） 木くず等 | 29.0 | ㎥ | 8,000 | 232,000 |
| 発生材処理費（集積積込・運搬・処分） コンクリートくず等 | 15.0 | ㎥ | 5,500 | 82,500 |
| 発生材処理費（集積積込・運搬・処分） がれき類等 | 15.0 | ㎥ | 9,000 | 135,000 |
| 粗整地 | 1.0 | 式 | 8,000 | 8,000 |
| 重機回送費 | 2.0 | 回 | 15,000 | 30,000 |
| 処分物処理費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 仮設養生シート設置費 北側一面 | 68.0 | ㎡ | 700 | 47,600 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 値引き 金属くず等買取費含む | 1.0 | - | -132,000 | -132,000 |
| 総合計金額: 665,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県旭市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 36.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,512,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 家屋解体撤去 | 36.0 | 式 | 42,000 | 1,512,000 |
| 養生 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 家屋解体撤去 | 36.0 | 式 | 45,000 | 1,620,000 |
| 養生 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 総合計金額: 3,372,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 熊本県菊池市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 33.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：720,500円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 家解体 | 33.0 | 坪 | 18,500 | 610,500 |
| 樹木抜根撤去処理 | 13.0 | 本 | 1,500 | 19,500 |
| 産廃処理費・安全管理 | 1.0 | 式 | 110,000 | 110,000 |
| 重機搬入搬出 | 2.0 | 式 | 16,000 | 32,000 |
| 総合計金額: 772,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 長野県長野市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 38.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,444,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 家屋解体工事 | 38.0 | 坪 | 38,000 | 1,444,000 |
| 立木処理 | 4.0 | 本 | 150,000 | 600,000 |
| 一時多量ゴミ | 1.0 | 式 | 400,000 | 400,000 |
| 養生 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 総合計金額: 2,594,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 長野県長野市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 36.94坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,238,290円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体工事費 解体撤去工事 内部仕上げ材撤去 | 122.1 | ㎡ | 900 | 109,890 |
| 解体工事費 解体撤去工事 木造躯体解体 一部CB壁 | 122.1 | ㎡ | 1,200 | 146,520 |
| 解体工事費 解体撤去工事 土間基礎解体 犬走り共 | 81.6 | ㎡ | 1,300 | 106,080 |
| 解体工事費 解体撤去工事 カーポート撤去 土間含む | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事費 解体撤去工事 残存物処理 分別・積込み・運搬含む | 26.0 | ㎥ | 9,000 | 234,000 |
| 解体工事費 分別・集積・積込み | 96.6 | ㎥ | 1,500 | 144,900 |
| 解体工事費 廃棄物処分費 木屑処分費 | 48.1 | ㎥ | 5,000 | 240,500 |
| 解体工事費 廃棄物処分費 ガラス陶磁器屑処分費 | 1.5 | ㎥ | 15,000 | 22,500 |
| 解体工事費 廃棄物処分費 廃石膏ボード処分費 | 4.5 | ㎥ | 18,000 | 81,000 |
| 解体工事費 廃棄物処分費 廃プラスチック処分費 | 3.0 | ㎥ | 11,000 | 33,000 |
| 解体工事費 廃棄物処分費 繊維屑処分費 | 5.5 | ㎥ | 9,000 | 49,500 |
| 解体工事費 廃棄物処分費 がれき処分費 | 7.0 | ㎥ | 12,000 | 84,000 |
| 解体工事費 廃棄物処分費 コンクリート処分費 | 27.0 | ㎥ | 1,500 | 40,500 |
| 解体工事費 廃棄物収集運搬費 総数量 | 96.6 | ㎥ | 1,500 | 144,900 |
| その他仮設工事費 飛散防止養生 単管＋防炎シート H＝4～6m（3面） | 130.0 | ㎡ | 800 | 104,000 |
| 樹木撤去処分費 樹木撤去 集積・積込み含む | 3.0 | 本 | 40,000 | 120,000 |
| 樹木撤去処分費 木くず運搬処分費 | 15.0 | ㎥ | 7,000 | 105,000 |
| 樹木撤去処分費 木くず運搬処分費（伐採済み） | 14.0 | ㎥ | 7,000 | 98,000 |
| 重機回送費 0.2クラス | 2.0 | 回 | 10,000 | 20,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 134,784 | 134,784 |
| 端数調整 | 1.0 | - | -464 | -464 |
| 特別御値引き | 1.0 | - | -330,000 | -330,000 |
| 総合計金額: 1,723,610（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 神奈川県横浜市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 33.75坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,062,100円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 外部養生費 単管・防炎シート | 168.0 | ㎡ | 1,000 | 168,000 |
| 仮設工事 仮設水道費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 仮設工事 重機回送費 PC30ロング | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
| 建屋解体工事（33.75坪） 建屋本体解体 機械解体 | 111.0 | ㎡ | 2,600 | 288,600 |
| 建屋解体工事（33.75坪） 基礎解体 機械解体 | 59.4 | ㎡ | 2,500 | 148,500 |
| 廃材処分費 木くず撤去・処分 | 55.0 | ㎥ | 4,500 | 247,500 |
| 廃材処分費 コンガラ撤去・処分（基礎含む） | 20.0 | ㎥ | 5,000 | 100,000 |
| 廃材処分費 混廃撤去・処分 | 12.0 | ㎥ | 15,000 | 180,000 |
| 廃材処分費 土間撤去・処分 | 65.0 | ㎥ | 1,500 | 97,500 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 端数処理 | 1.0 | - | -814 | -814 |
| 総合計金額: 1,314,286（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 神奈川県横浜市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.3坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,057,280円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 足場架け払し工事 単管防音シート | 160.0 | ㎡ | 650 | 104,000 |
| 仮設工事 重機回送 0.45 | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
| 建物解体工事 内部造作撤去 | 116.6 | ㎡ | 1,200 | 139,920 |
| 建物解体工事 躯体撤去 | 116.6 | ㎡ | 1,500 | 174,900 |
| 建物解体工事 基礎撤去 | 116.6 | ㎡ | 1,200 | 139,920 |
| 発生材処分撤去 木くず | 56.5 | ㎥ | 5,000 | 282,500 |
| 発生材処分撤去 コンクリートガラ | 35.8 | ㎥ | 5,000 | 179,000 |
| 発生材処分撤去 混合廃棄物 安定型～瓦、ガラス、タイル等不燃物 | 18.2 | ㎥ | 5,200 | 94,640 |
| 発生材処分撤去 混合廃棄物 管理型～ボード、サイディング等可燃物 | 8.0 | ㎥ | 5,800 | 46,400 |
| その他撤去工事 室内土間 | 18.0 | ㎡ | 1,800 | 32,400 |
| その他撤去工事 カウンター | 1.0 | 式 | 8,000 | 8,000 |
| その他撤去工事 玄関前、土間 | 5.0 | ㎡ | 1,200 | 6,000 |
| その他撤去工事 浄化槽 地中埋設物 | 1.0 | 台 | 20,000 | 20,000 |
| その他撤去工事 ドラム缶 地中埋設物 | 1.0 | 個 | 5,000 | 5,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
| 値引き | 1.0 | - | -2,680 | -2,680 |
| 総合計金額: 1,350,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 京都府宇治市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.3坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：902,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造瓦葺平屋家屋 延べ床面積 | 52.0 | ㎡ | 8,000 | 416,000 |
| 木造瓦葺2階建て家屋 延べ床面積 | 64.8 | ㎡ | 7,500 | 486,000 |
| 庭、植栽 CB 門柱 ガレージ土間一部 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
| 養生足場シート（架け払い） | 300.0 | ㎡ | 300 | 90,000 |
| 残土収集運搬処分費用 4ｔ | 10.0 | 台 | 12,000 | 120,000 |
| 届け出手続き等 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 近隣対策費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 解体に伴う水道代金 | 1.0 | 式 | -10,000 | -10,000 |
| 総合計金額: 1,327,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 福井県福井市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 36.94坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,027,950円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 屋根瓦撤去 | 75.3 | ㎡ | 1,500 | 112,950 |
| 木造2階建住宅（内装）解体、撤去 | 122.1 | ㎡ | 2,000 | 244,200 |
| 木造2階建住宅（躯体）解体、撤去 | 122.1 | ㎡ | 5,000 | 610,500 |
| 基礎、土間CON解体、撤去 | 69.3 | ㎡ | 2,500 | 173,250 |
| 建物外部土間CON解体、撤去 | 9.72 | ㎡ | 2,500 | 24,300 |
| 養生 足場組払いシート貼り | 93.6 | ㎡ | 1,300 | 121,680 |
| 敷き鉄板 5×10 | 4.0 | 枚 | 10,000 | 40,000 |
| 管理諸経費（解体工事届出等含む） | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 廃棄物処理 | 4.0 | 台 | 70,000 | 280,000 |
| 総合計金額: 1,666,880（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 福井県福井市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 31.76坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：662,100円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造建物解体工事費 | 105.0 | ㎡ | 2,000 | 210,000 |
| 内装材撤去費 | 105.0 | ㎡ | 1,100 | 115,500 |
| 同上積込運搬処分費 | 105.0 | ㎡ | 1,800 | 189,000 |
| 瓦撤去運搬処分費 | 75.6 | ㎡ | 1,000 | 75,600 |
| 土間基礎撤去運搬処分費 | 60.0 | ㎡ | 1,200 | 72,000 |
| 庭 生木・雑草・残材・塀撤去積込処分 | 1.0 | 式 | 65,000 | 65,000 |
| 鉄板養生費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 足場養生費 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 各署届出 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 値引 | 1.0 | - | -31,147 | -31,147 |
| 総合計金額: 880,953（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 京都府宇治市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.6坪 |
| 階層 | 0階建 |
建物価格：902,750円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 丸太組防炎シート養生費 L20×H6・L＝32×H＝4 | 248.0 | ㎡ | 600 | 148,800 |
| 解体工事 木造瓦葺2階建住宅分別解体撤去処分費 | 77.7 | ㎡ | 7,500 | 582,750 |
| 解体工事 木造瓦棒葺平屋建分別解体撤去処分費 | 40.0 | ㎡ | 8,000 | 320,000 |
| 付帯工事 庭小屋 解体撤去処分費 | 12.8 | ㎡ | 5,000 | 64,000 |
| 付帯工事 カーポート 撤去処分費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 付帯工事 庭石・樹木 撤去処分費（4ｔ車） | 1.5 | 台 | 60,000 | 90,000 |
| 付帯工事 正面CB＋樹木 撤去処分費 | 1.0 | 式 | 27,000 | 27,000 |
| 付帯工事 土間コンクリート撤去処分費 | 55.0 | ㎡ | 1,500 | 82,500 |
| 諸経費 重機回送費・リサイクル届出書・器具損料 | 1.0 | 式 | 84,474 | 84,474 |
| 総合計金額: 1,409,524（税抜） | ||||
備考: 木造2階23.50坪 木造平屋12.1坪
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 福井県福井市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 31.07坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：667,550円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体工事 木造2階建て住宅解体撤去処分 | 102.7 | ㎡ | 6,500 | 667,550 |
| 解体工事 樹木伐採・抜根撤去処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 解体工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 付帯工事 養生足場組みばらし工（メッシュシート1面） | 70.0 | ㎡ | 1,100 | 77,000 |
| 総合計金額: 814,550（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 石川県金沢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.47坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：703,620円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造瓦葺2階建居宅解体 | 117.27 | ㎡ | 6,000 | 703,620 |
| カーポート撤去（土間コンクリート含む） | 29.8 | ㎥ | 2,500 | 74,500 |
| 敷地内庭石・踏石撤去 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 正面コンクリートブロック塀撤去（8段積、基礎CON撤去） | 12.4 | m | 8,000 | 99,200 |
| 土間コンクリート撤去 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 敷地内整地 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 取壊し重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 端数値引 | 1.0 | - | -18,186 | -18,186 |
| 総合計金額: 999,134（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 石川県金沢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.48坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：762,255円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅解体 | 117.3 | ㎡ | 6,500 | 762,450 |
| カーポート | 27.2 | ㎡ | 3,500 | 95,200 |
| テラス | 19.8 | ㎡ | 5,000 | 99,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 総合計金額: 1,036,650（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 熊本県菊池市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 34.49坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：692,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 養生仮設工事 | 1.0 | 式 | 56,000 | 56,000 |
| 木造平屋建物解体工事 | 1.0 | 式 | 692,000 | 692,000 |
| その他撤去工事 | 1.0 | 式 | 130,000 | 130,000 |
| 解体用重機運搬費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 安全管理費及び諸経費 | 1.0 | 式 | 86,000 | 86,000 |
| 値引 | 1.0 | - | -44,000 | -44,000 |
| 総合計金額: 950,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 愛知県瀬戸市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 38.18坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：1,010,042円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事全般 | 1.0 | 式 | 216,880 | 216,880 |
| 建屋解体工事 | 1.0 | 式 | 1,010,042 | 1,010,042 |
| 外構撤去工事 | 1.0 | 式 | 214,500 | 214,500 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 90,000 | 90,000 |
| 端数調整 | 1.0 | - | -1,422 | -1,422 |
| 総合計金額: 1,530,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 福岡県田川市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 32.37坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：749,900円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木くず類 運搬処理共 | 9.0 | t | 10,000 | 90,000 |
| がれき類 運搬処理共 | 18.0 | t | 9,500 | 171,000 |
| コンクリート屑類 運搬処理共 | 50.0 | t | 2,000 | 100,000 |
| 混合廃棄物類（畳・廃プラスチック等） 運搬処理共 | 0.8 | t | 18,000 | 14,400 |
| 値引 | 1.0 | - | -4,708 | -4,708 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 52,800 | 52,800 |
| 総合計金額: 423,492（税抜） | ||||
