20坪の家解体費用はどのくらい?費用相場や費用が高くなるケースなどを解説
20坪の家を解体する場合、どのくらいの費用がかかるのか気になる方も多いのではないでしょうか。
家の解体費用は、構造ごとにおおよその相場があります。しかし実際には現場ごとに大きく費用が異なることもあるため、注意が必要です。
このように20坪の家の解体費用相場を知るだけではなく、具体的にどのような費用がかかるのか、そして安くするための方法などを知っておくと不必要な出費を避けることができます。
本記事では、20坪の家の解体を検討されている方に向けて、20坪の家解体費用の相場や解体費用が高くなるケースや、安くする方法についてご紹介していきます。
20坪の家の解体費用相場
20坪の家を解体するのにどのくらいの費用がかかるか見ていきましょう。
20坪の構造ごとの家の解体費用相場
20坪の構造ごとの解体費用相場は、構造毎におおよそ以下のように考えることができます。
- 木造:3~4万円/坪
- 鉄骨造:4~6万円/坪
- RC造:6~8万円/坪
構造ごとの違いについて詳細に見ていきましょう。
木造住宅の場合
木造の住宅の解体費用相場は3~4万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ60~80万円 と計算できます。
木造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
3.4万円
(価格幅:0.0万円から31.2万円)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 3.6万円 / 坪 |
中部 | 2.9万円 / 坪 |
近畿 | 3.1万円 / 坪 |
中国・四国 | 3.8万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 2.9万円 / 坪 |
鉄骨造住宅の場合
鉄骨造の住宅の解体費用相場は4~6万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ80~120万円 と計算できます。
鉄骨造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 5.1万円 / 坪 |
中部 | 2.7万円 / 坪 |
近畿 | 3.5万円 / 坪 |
中国・四国 | - |
九州・沖縄 | 3.2万円 / 坪 |
RC造住宅の場合
RC造の住宅の解体費用相場は6~8万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ120~160万円 と計算できます。
RC造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.6万円 / 坪 |
関東 | 3.7万円 / 坪 |
中部 | 3.7万円 / 坪 |
近畿 | 4.2万円 / 坪 |
中国・四国 | 9.1万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 3.0万円 / 坪 |
※1 掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なるため、検討材料の一つとしてお考え下さい。
建物本体以外にかかる可能性のある費用
上記でご紹介した家の解体費用相場は、建物の解体にかかる費用だけのものとなっています。家の解体では、建物以外に以下のような費用がかかる可能性があるでしょう。
- 外構の解体費用
- 庭木の処分費用
- 埋設物処分費用
- アスベスト除去費用
さらに、現場によって、例えば敷地が狭くて特別な足場を設置しなくてはならないケースや、重機を搬入できず手作業で解体しないといけないようなケースでは、解体費用が高くなってしまうことがあります。
20坪の家の解体費用が高くなりやすい5つのケース
20坪の家の解体費用相場についてお伝えしましたが、現場の状況次第では別途費用がかかってしまうことがあります。とくに以下のようなケースでは注意が必要です。
- 解体作業に重機が使えないケース
- 隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
- 敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
- アスベスト除去が必要なケース
- 地中埋設物が発見されたケース
それぞれ見ていきましょう。
解体作業に重機が使えないケース
まずは解体作業に重機が使えないケースです。20坪の家は一般的な家と比べても比較的小さい面積だといえます。事情はそれぞれあるかと思いますが、そもそも敷地面積が小さくて、建物の面積も小さくせざるを得なかったということも多いでしょう。家を建てるには、それぞれエリアごとに定められた建ぺい率や容積率の上限以下で建てなければなりません。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合で建物の広さを制限しています。
例えば35坪の土地に建ぺい率が60%の家を建てる場合
建ぺい率:35坪×60%=21坪
つまり35坪の土地に対して21坪までの家しか建てることができません
このように、敷地面積が小さいと、敷地内に重機を搬入することができず、重機での建物の解体や外構その他の解体作業ができません。結果として、手作業で解体作業を進めなければならず、解体に手間と時間がかかってしまうことから、解体費用が高くなってしまいます。
なお、状況次第では前面道路に重機を置いて作業するといったことが可能なケースもあるため、解体業者に相談してみるとよいでしょう。また、敷地の広さは十分でも、前面道路が狭いことが理由で重機の搬入が難しいといったケースもあるため、注意しなければなりません。
隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
上記で説明したとおり、建物の面積が小さいということは、敷地面積が小さいということが多く、結果として隣地との距離が近すぎてしまうということがあります。建物を解体するにあたり、足場を設置しなければならない場合には、隣地との距離が1m程度はあることが望ましいです。
隣地との距離が近すぎて通常の足場の設置が難しいケースでは、距離が狭くても設置できる足場があります。しかしこうした特殊な足場を使うと、費用が高くなってしまいます。
なお、隣地との距離が近くて足場を設置できないようなケースでは、一時的に隣地の敷地を一時使わせてもらうといった方法もあるので、検討してみるとよいでしょう。
敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
敷地が小さいときに起こりうるもう一つの問題として、駐車場の問題があります。解体作業するには現場に職人が来る必要があるため、職人の駐車場を確保しなければなりません。十分な広さの敷地があれば、敷地の一部を駐車場として利用することができます。しかし、敷地が狭く、駐車場を確保できないケースでは、解体作業中、路上駐車しているわけにはいきません。このため、近くで月極駐車場などを借りる必要があり、そしてこの費用は解体費用に上乗せされるのが普通です。
20坪の家の解体では、敷地面積の狭さから、さまざまな理由で解体費用が高くなってしまう可能性がある点に注意する必要があります。
地中埋設物が発見されたケース
地中埋設物は、20坪の家に限らずですが、建物の解体作業中に地中埋設物が発見されることがあります。地中埋設物とは、以前の建物の基礎などが地中に残っているといったもので、地中埋設物が見つかった場合、除去するのが普通です。地中埋設物は解体作業を始めてみなければ存在が分からず、このため見積もり時点に含まれていません。良心的な業者であれば、見積もり提案時に地中埋設物が見つかった場合のことについて説明してくれることもあります。しかし、見つかった場合は追加で工事費用がかかってしまう点に注意が必要です。
なお、業者によっては、地中埋設物が見つかった段階でとくに施主に連絡をすることもなく、工事を済ませてしまった後で費用を請求するといったケースもあります。こうしたことのないよう、契約時に地中埋設物が見つかったときには一旦電話連絡をしてもらうなど、対応について取り決めをしておくとよいでしょう。
アスベスト除去が必要なケース
最後はアスベスト除去が必要になるケースです。アスベストは有害な物質として、今では使用が禁止されています。1975年より前は性能の高い素材として積極的に活用されていた時期がありました。その後、アスベストが有害な物質であるとして、以下のように段階的に使用が禁止されるようになりました。
築年数2006年より前の建物だと100%アスベストが含まれていないと判断するのは難しいです。とくに1975年以前に建てられた建物については注意が必要だといえるでしょう。
アスベスト除去のための費用は、どの程度使用されているかによって、数万円程度で済む場合もあれば、非常に高額になるケースもあります。とくに築年数の古い建物については、アスベストが含まれている可能性も念頭に、予算に余裕を持たせておくことが大切です。
20坪の家の解体費用を安くする3つの方法
家の解体費用を少しでも安くしようと思えば、以下のようなことを実施すると良いでしょう。
- 家具など事前に処分しておく
- 補助金を活用する
- 相見積もりを取る
それぞれ解説していきます。
家具など事前に処分しておく
解体する家の中に家具を残しておけば、解体のときにいっしょに処分してもらうことが可能です。処分が面倒であれば、いっしょに処分しても良いでしょう。しかし家具もいっしょに解体してもらう場合、通常の解体費用とは別に追加で費用がかかってしまいます。費用負担のかかる主な理由は、家の解体に出た廃材と家具などを別々の場所に廃棄しなければいけないためです。少しでも費用を安くしようと思えば、解体前に家の中のものを自分で処分しておいたほうが良いでしょう。
家具以外にも、庭木などがある場合には、自分で処分できるものは自分で処分しておいてほうが、解体費用を安くすることが可能です。
補助金を活用する
家の解体では、自治体によって補助金を活用できるケースがあります。家の解体で補助金を出してもらえる一般的なケースは、放置によって社会問題となりやすい空き家や築年数の古い建物の解体が多いようです。具体的にどのような補助金があるかについては、自治体によって異なるため、解体する家がある自治体に問い合わせしてみるとよいでしょう。
相見積もりを取る
家を解体するときには、複数の業者で相見積もりを取り、比較検討するのがおすすめです。同じ解体内容であっても、依頼する業者によって費用が異なるのが一般的です。これには、以下のような理由があります。
- 各社利益率の設定が異なる
- 拠点から現場までの距離が異なる
- 仕事の状況によって見積もりに差が出る
各社利益率の設定が異なる
解体業者の利益率は、業者によって異なります。利益率の設定は自由に設定できる部分があるため、価格が変わってしまいます。例えば足場を自社で保有しているか、重機を保有しているかなど、同じ作業をするにしても各社によって価格は異なります。仮に利益率を高く設定していても、他社より費用が安いケースもある点に注目です。
拠点から現場までの距離が異なる
拠点から現場までの距離が異なることで、重機の搬入費用や職人が移動することによる費用などが異なることがあります。また、家を解体すると廃材を処分する必要があり、現場から、廃材を処分する施設までの距離によっても費用が変わってしまいます。そのため家を解体する現場によって費用が異なることを覚えておきましょう。
仕事の状況によって見積もりに差が出る
同じ業者であっても、仕事の状況によって見積もりに差が出ることがあります。例えば、繁忙期などいくつか仕事が入っている状況であれば、他から職人や重機を借りる必要があるため、見積もりが高くなることがあるでしょう。一方、閑散期など仕事が少ない状況であれば、多少相場より安くしても仕事を取りたいというケースも考えられます。
一般的に解体業の繁忙期は、年末の12月頃から年度末の3月頃といわれています。どの業者に依頼するにしても、繁忙期を避けながら見積もりを取ることで、費用を安くできる可能性が高くなります。
ただし、ただ安いだけで業者を選ぶことは避けるべきです。例えば、産業廃棄物として処分しなければならないものを、違法な方法で廃棄するなどして見積もりを安くするような業者も存在するためです。
見積もりを取ったときの業者の対応や、過去の実績などから、総合的に判断していくことが大切です。
まとめ
20坪の家解体費用について、そして解体費用が高くなるケースや解体費用を安くするための方法などをお伝えしました。20坪前後の家の場合、敷地面積の狭さが原因として費用が高くなってしまうことが考えられます。解体業者によっては、そうした現場を得意とする解体業者もあるため、本記事でお伝えしていたように、相見積もりを取りながら、信頼のおける解体業者に依頼することが大切だといえます。20坪前後の家の解体を検討されている方は、本記事の内容を参考にしてみてください。
木造住宅20坪台の解体費用相場
- 5.9万円
北海道・東北 | 6.0万円 |
---|---|
関東 | 5.2万円 |
中部 | 5.2万円 |
近畿 | 5.6万円 |
中国・四国 | 5.5万円 |
九州・沖縄 | 5.9万円 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
※建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なります。あくまでも検討材料の一つとしてお考え下さい。
解体費用地域平均相場をシミュレーション
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】地域の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
木造住宅20坪台の地域別解体費用例
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 兵庫県明石市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.74坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:695,300円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生工事 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
建物解体工事 | 1.0 | 式 | 730,300 | 730,300 |
隣家壁面補修工事 | 1.0 | 式 | 275,000 | 275,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
値引 | 1.0 | - | -6,565 | -6,565 |
総合計金額: 1,218,735(税抜) |
備考: アスベスト屋根材含む 切り離し工事あり
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 新潟県新発田市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.08坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:981,724円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建物本体解体工事 木造2階建住宅 1棟 | 28.7 | 坪 | 27,000 | 774,900 |
外部工事 足場及び防音養生シート | 151.0 | ㎡ | 600 | 90,600 |
外部工事 駐車場及びカーポート解体処分 | 1.0 | ヶ所 | 30,000 | 30,000 |
外部工事 植木伐採伐根処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
外部工事 CB塀解体処分(一部残し) 4面 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
外部工事 物置解体処分 2台 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
外部工事 庭石敷石撤去処分 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
値引 | 1.0 | - | -30,500 | -30,500 |
総合計金額: 965,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県八千代市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.7坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:774,900円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生足場架払い(3面養生) h=4/7m 単管+メッシュシート | 209.0 | ㎡ | 700 | 146,300 |
軽量S造2階建専用住宅解体処分 機械併用 | 33.3 | 坪 | 22,000 | 732,600 |
木造スレート葺車庫解体処分 機械併用 | 10.7 | 坪 | 16,000 | 171,200 |
敷地内土間コンクリート撤去処分(階段含) | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
植木・植栽撤去処分 4t車 | 2.0 | 台 | 40,000 | 80,000 |
CB塀撤去処分(正面・側面2面撤去) 機械併用 | 23.7 | ㎡ | 1,300 | 30,810 |
井戸埋戻し 機械併用 | 1.0 | ヶ所 | 25,000 | 25,000 |
井戸祓い神事 神主様費用込 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
重機回送費(アタッチメント共) 往復 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
諸経費(リサイクル届含む) | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
値引き | 1.0 | - | -2,205 | -2,205 |
総合計金額: 1,323,705(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県浜松市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.29坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:470,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 養生シート張り | 151.2 | ㎡ | 800 | 120,960 |
仮設工事 重機回送費 | 2.0 | 回 | 15,000 | 30,000 |
解体工事 木造2階瓦葺き住居本体 | 73.7 | ㎡ | 5,000 | 368,500 |
解体工事 同上基礎 | 51.0 | ㎡ | 2,000 | 102,000 |
解体工事 玄関ポーチ | 3.2 | ㎡ | 5,000 | 16,000 |
解体工事 カーポート(土間コン共) | 15.5 | ㎡ | 1,200 | 18,600 |
解体工事 その他 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
総合計金額: 686,060(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都江東区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,034,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生 二方向 単管足場防音ネット養生 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
建物本体解体工事 手壊し解体一部機械併用 | 22.0 | 坪 | 33,000 | 726,000 |
建物本体解体工事 廃材搬出処理 手運び | 22.0 | 坪 | 14,000 | 308,000 |
整地 基礎壊し含む | 23.0 | 坪 | 2,500 | 57,500 |
機械搬入・搬出 道路養生含む | 1.0 | 式 | 24,000 | 24,000 |
安全対策 道路整備(作業員兼務有) | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
官庁届出 道路使用許可 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
近隣対策・第三者賠償保険 | 1.0 | 式 | 21,800 | 21,800 |
現場管理費(会社経費) | 1.0 | 式 | 79,200 | 79,200 |
端数処理 | 1.0 | - | -1,500 | -1,500 |
養生 二方向 単管足場防音ネット養生 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
建物本体解体工事 手壊し解体 | 10.0 | 坪 | 33,000 | 330,000 |
建物本体解体工事 廃材搬出処理 手運び | 10.0 | 坪 | 12,000 | 120,000 |
整地 基礎壊し含む | 10.0 | 坪 | 2,000 | 20,000 |
現場管理費(会社経費) | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
総合計金額: 1,920,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都江戸川区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 23.76坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,061,512円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生シート 架け払い | 150.0 | ㎡ | 700 | 105,000 |
木造2階建 上物 解体片付運搬処分 | 78.56 | ㎡ | 11,500 | 903,440 |
木造2階建 基礎 斫り解体運搬処分 | 42.52 | ㎡ | 3,600 | 153,072 |
道路使用許可 申請費用 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
ガードマン 保安要員 | 12.0 | 人 | 13,000 | 156,000 |
コロニアル屋根 分析費用 | 1.0 | 式 | 55,000 | 55,000 |
現場経費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
値引 | 1.0 | - | -35,637 | -35,637 |
総合計金額: 1,426,875(税抜) |
備考: 手解体 アスベスト屋根材
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県浜松市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:699,200円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 解体養生足場施工費 単管組+メッシュシート張り(目隠し養生含む) | 154.5 | ㎡ | 500 | 77,250 |
解体工事 建物内装分別解体施工費 人力分別作業費+積込・運搬費+処理費共 | 80.0 | ㎡ | 1,300 | 104,000 |
解体工事 建物(上屋)解体施工費 重機作業+積込・運搬費+処理費共 | 24.0 | 坪 | 21,000 | 504,000 |
解体工事 建屋(土間基礎)撤去施工費 重機作業+積込・運搬費+処理費共 | 57.0 | ㎡ | 1,600 | 91,200 |
解体工事 重機回送費 往復分 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 48,687 | 48,687 |
値引き | 1.0 | - | -15,137 | -15,137 |
総合計金額: 845,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福岡県北九州市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.34坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,578,406円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事費 道路占有使用・申請手続き | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
仮設工事費 重機楊重 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
仮設工事費 重機回送 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
仮設工事費 仮設水道・散水設備・水道代 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
仮設工事費 ライフライン撤去(ガス・電気他) | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
建物解体工事費 残存物搬出 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
建物解体工事費 養生シート | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
建物解体工事費 瓦撤去 | 65.0 | ㎡ | 800 | 52,000 |
建物解体工事費 内装解体 | 97.1 | ㎡ | 800 | 77,680 |
建物解体工事費 躯体解体 2階部分 | 61.4 | ㎡ | 1,800 | 110,520 |
建物解体工事費 躯体解体 1階部分 | 35.6 | ㎡ | 7,000 | 249,200 |
建物解体工事費 建物基礎解体 擁壁部分残し | 35.6 | ㎡ | 3,500 | 124,600 |
建物解体工事費 擁壁部分縁切り作業 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
産業廃棄物運搬処分費 コンクリート廃材 | 70.0 | t | 6,500 | 455,000 |
産業廃棄物運搬処分費 木くず | 12.0 | t | 18,000 | 216,000 |
産業廃棄物運搬処分費 石膏ボード | 1.0 | t | 46,000 | 46,000 |
産業廃棄物運搬処分費 廃プラスチック | 0.8 | t | 39,000 | 31,200 |
産業廃棄物運搬処分費 ガレキ類 | 8.0 | t | 12,000 | 96,000 |
産業廃棄物運搬処分費 可燃物 一般ゴミ含む | 5.0 | t | 18,000 | 90,000 |
産業廃棄物運搬処分費 樹木類 | 5.0 | t | 20,000 | 100,000 |
出精値引 | 1.0 | - | -38,406 | -38,406 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 250,000 | 250,000 |
総合計金額: 2,499,794(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都江戸川区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.5坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:840,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造解体処分 | 22.5 | 坪 | 30,000 | 675,000 |
スレート屋根処分 | 30.0 | ㎡ | 1,500 | 45,000 |
スレート処分 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
シート養生 16k×4段 | 64.0 | 坪 | 2,000 | 128,000 |
小運搬 | 5.0 | 人 | 18,000 | 90,000 |
外部柵撤去処分 | 2.5 | 間 | 10,000 | 25,000 |
床柱取外し | 1.0 | 本 | 10,000 | 10,000 |
道路使用届 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
ガードマン | 8.0 | 人 | 13,000 | 104,000 |
経費 | 1.0 | 式 | 125,000 | 125,000 |
値引 | 1.0 | - | -4,100 | -4,100 |
総合計金額: 1,237,900(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 長崎県長崎市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:880,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事費用(木造2階建て) 解体費 | 22.0 | 坪 | 30,000 | 660,000 |
解体工事費用(木造2階建て) 処分費 | 22.0 | 坪 | 10,000 | 220,000 |
解体工事費用(木造2階建て) 足場・養生費 | 50.0 | ㎡ | 600 | 30,000 |
その他工事費用 家庭ごみ撤去費 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
その他工事費用 諸経費(駐車場費等) | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
総合計金額: 1,160,000(税抜) |
備考: アスベスト内装材 含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 長崎県長崎市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.23坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:782,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設足場、防護シート養生工 h6m 運搬掛けバラシ運搬片付け | 48.0 | ㎡ | 1,000 | 48,000 |
建物解体工 人力 | 90.0 | ㎡ | 3,000 | 270,000 |
人力分別作業、積み込み工 | 90.0 | ㎡ | 2,000 | 180,000 |
産廃可燃物運搬 木材等 処理共 | 45.0 | ㎥ | 4,500 | 202,500 |
産廃不燃物運搬 石綿・石膏ボード等 処理共 | 20.0 | ㎥ | 5,000 | 100,000 |
屋根材及びモルタルコンクリート運搬処理 リサイクル資材 | 6.0 | t | 5,000 | 30,000 |
内部家財処分 2tダンプ積み込み 運搬処分 | 3.0 | 台 | 10,000 | 30,000 |
場内片付工 2tダンプ 処理共 | 1.0 | 台 | 10,000 | 10,000 |
官庁へ解体工事申請届代行費 産業廃棄物処理届け | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
値引き | 1.0 | - | -19,275 | -19,275 |
総合計金額: 856,225(税抜) |
備考: アスベスト内装材 含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 京都府向日市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:660,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造平屋 延べ床面積 | 81.0 | ㎡ | 7,000 | 567,000 |
基礎、土間撤去・廃材収集運搬処分費用 | 93.0 | ㎡ | 1,000 | 93,000 |
仮設足場 養生シート | 180.0 | ㎡ | 300 | 54,000 |
契約・手続き等手数料 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
解体時使用水道代金 | 1.0 | - | -5,000 | -5,000 |
総合計金額: 729,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 京都府向日市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:702,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事 木造平屋解体工事 整地まで | 27.0 | 坪 | 26,000 | 702,000 |
仮設工事 丸太・防炎シート養生 4面 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
車載ゴミ処分 2トンダンプ(運搬費含む) | 4.0 | 台 | 50,000 | 200,000 |
役所届け出・他諸経費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
総合計金額: 992,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 京都府向日市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.57坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:634,110円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
丸太組み養生防音シート架け | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
木造2階建物解体撤去処分 | 27.57 | 坪 | 23,000 | 634,110 |
残置物撤去処分 | 10.0 | ㎥ | 8,000 | 80,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 45,845 | 45,845 |
総合計金額: 809,955(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県富士市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.73坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:578,340円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造平屋住宅解体工事 内装解体 廃材積込・運搬・処分共 | 85.05 | ㎡ | 2,300 | 195,615 |
木造平屋住宅解体工事 建物躯体(上屋)解体 廃材積込・運搬・処分共 | 85.05 | ㎡ | 2,600 | 221,130 |
木造平屋住宅解体工事 建物躯体(基礎)解体 廃材積込・運搬・処分共 | 85.05 | ㎡ | 1,900 | 161,595 |
木造平屋住宅解体工事 飛散養生 単管+メッシュシート | 136.0 | ㎡ | 980 | 133,280 |
その他解体処分工事 プレハブ解体 住宅南側 約3坪 廃材積込・運搬・処分共 | 1.0 | 式 | 58,000 | 58,000 |
その他解体処分工事 木造小屋解体 住宅裏側 約2坪 廃材積込・運搬・処分共 | 1.0 | 式 | 18,000 | 18,000 |
その他撤去搬出処分 スチール製トイレBOX 積込・運搬・処分共 | 1.0 | 式 | 7,000 | 7,000 |
その他撤去搬出処分 プラスチック製トイレBOX 積込・運搬・処分共 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
その他撤去搬出処分 植栽及び雑草 中木6本 抜根含む 積込・運搬・処分共 | 5.5 | ㎡ | 8,500 | 46,750 |
その他撤去搬出処分 重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
諸経費 建設リサイクル法届け代行料金含む | 1.0 | 式 | 90,000 | 90,000 |
値引き | 1.0 | - | -6,370 | -6,370 |
総合計金額: 980,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 岩手県花巻市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.96坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:580,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
本体解体・養生足場 木造平屋建 72.6㎡ 1棟 | 1.0 | 式 | 580,000 | 580,000 |
総合計金額: 580,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県船橋市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.7坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:932,100円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建物本体解体工事 木造2階一部手壊し解体 | 3.0 | 坪 | 50,000 | 150,000 |
建物本体解体工事 木造2階建住宅 | 23.7 | 坪 | 33,000 | 782,100 |
外部工事 足場養生及び防音養生シート | 142.0 | ㎡ | 600 | 85,200 |
外部工事 駐車場解体処分 | 1.0 | ヶ所 | 30,000 | 30,000 |
外部工事 植木伐採伐根処分 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
外部工事 物置解体処分 | 1.0 | 台 | 5,000 | 5,000 |
外部工事 庭石レンガ撤去処分 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
外部工事 2階ベランダ手壊し処分 | 1.0 | ヶ所 | 40,000 | 40,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
総合計金額: 1,112,300(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県船橋市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:738,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造建屋解体 積込・運搬・処分 重機解体、人力選別 | 1.0 | 式 | 488,000 | 488,000 |
基礎解体 積込・運搬・処分 重機解体 | 1.0 | 式 | 250,000 | 250,000 |
駐車場土間撤去 積込・運搬・処分 重機解体 | 1.0 | 式 | 140,000 | 140,000 |
庭石処分 積込・運搬・処分 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
樹木伐採・抜根処分 積込・運搬・処分 重機・人力併用 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
解体物仮設養生(3面) 単管シート養生 | 1.0 | 式 | 160,000 | 160,000 |
重機運搬費 搬入、搬出 | 2.0 | 回 | 45,000 | 90,000 |
リサイクル法の届出 | 1.0 | 式 | 18,000 | 18,000 |
値引き | 1.0 | - | -4,050 | -4,050 |
総合計金額: 1,256,950(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県加須市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.8坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:774,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工 住宅部分 木造2階建て 瓦葺き | 25.8 | 坪 | 30,000 | 774,000 |
解体工 店舗部分 木造平屋建て 土間コンクリート解体含 | 7.6 | 坪 | 27,500 | 209,000 |
解体工 炊事場 木造平屋建て | 10.3 | 坪 | 22,000 | 226,600 |
仮設費 シート養生 | 151.2 | ㎡ | 850 | 128,520 |
仮設費 安全対策費 交通誘導員 | 1.0 | 式 | 91,000 | 91,000 |
仮設費 重機回送費 | 2.0 | 回 | 28,000 | 56,000 |
共通仮設費 公共機関届け出等 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
諸経費及び管理費 | 1.0 | 式 | 114,880 | 114,880 |
総合計金額: 1,650,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県入間郡 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.5坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:708,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事 木造平屋建て | 29.5 | 坪 | 24,000 | 708,000 |
解体工事 物置小屋解体工事 | 2.0 | 坪 | 24,000 | 48,000 |
解体工事 プレハブ造 | 3.1 | 坪 | 24,000 | 74,400 |
解体工事 お稲荷様撤去 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
解体工事 整地工事 | 468.48 | ㎡ | 600 | 281,088 |
解体工事 植栽撤去(4tダンプ) | 2.0 | 台 | 40,000 | 80,000 |
解体工事 自然石(大) | 1.0 | 個 | 5,000 | 5,000 |
解体工事 電柱撤去 | 1.0 | 本 | 5,000 | 5,000 |
解体工事 井戸撤去 発生土埋め戻しの場合 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
解体工事 諸経費及び一般管理費 | 1.0 | 式 | 91,804 | 91,804 |
解体工事 端数値引き | 1.0 | - | -213,292 | -213,292 |
仮設工事 単管足場防音シート養生 | 160.0 | ㎡ | 500 | 80,000 |
仮設工事 重機回送 | 2.0 | 回 | 30,000 | 60,000 |
家屋内残置物撤去作業 家屋内残置物(プラスチック、繊維類、生活用品等) | 12.0 | ㎥ | 15,000 | 180,000 |
家屋内残置物撤去作業 外回り残置物 | 6.0 | ㎥ | 15,000 | 90,000 |
家屋内残置物撤去作業 プレハブ内残置物 | 2.0 | ㎥ | 15,000 | 30,000 |
家屋内残置物撤去作業 ソファー | 2.0 | 台 | 6,000 | 12,000 |
家屋内残置物撤去作業 冷蔵庫、洗濯機 | 2.0 | 台 | 5,000 | 10,000 |
総合計金額: 1,572,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県所沢市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.96坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,194,750円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
シート養生足場 飛散物などの養生 | 194.4 | ㎡ | 600 | 116,640 |
上屋建物解体撤去 手元工による手壊し解体作業 | 69.3 | ㎡ | 6,000 | 415,800 |
基礎解体撤去 重機による解体作業 | 35.65 | ㎡ | 3,000 | 106,950 |
発生廃棄物運搬処分 木類 | 40.0 | ㎥ | 4,000 | 160,000 |
発生廃棄物運搬処分 ガレキ類 廃プラ 内装材 | 12.0 | ㎥ | 13,000 | 156,000 |
発生廃棄物運搬処分 コンクリートガラ類 | 16.0 | ㎥ | 3,500 | 56,000 |
植栽伐採運搬処分 重機、手元工による分別解体作業 | 8.0 | ㎥ | 6,000 | 48,000 |
同上廃棄物積み込み作業 手元工による車輛への積み込み作業 | 50.0 | ㎥ | 6,000 | 300,000 |
値引き調整 | 1.0 | - | -26,057 | -26,057 |
総合計金額: 1,333,333(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県所沢市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.18坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:490,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
外部足場養生 足場養生シート | 150.0 | ㎡ | 1,300 | 195,000 |
2階建木造住宅解体工事 2階建木造建屋解体 | 70.0 | ㎡ | 7,000 | 490,000 |
2階建木造住宅解体工事 基礎撤去 | 37.0 | ㎡ | 5,000 | 185,000 |
付帯工事 鉄製門扉撤去 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
付帯工事 庭木、庭石撤去処分 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
他 重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
端数値引き | 1.0 | - | -5,000 | -5,000 |
総合計金額: 950,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都世田谷区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.4坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:708,600円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 足場架け払し工事 単管防音シート | 123.0 | ㎡ | 620 | 76,260 |
仮設工事 重機回送 0.25 | 2.0 | 回 | 23,000 | 46,000 |
建物解体工事 内部造作撤去 | 87.5 | ㎡ | 900 | 78,750 |
建物解体工事 躯体撤去 | 87.5 | ㎡ | 1,100 | 96,250 |
建物解体工事 基礎撤去 | 87.5 | ㎡ | 1,000 | 87,500 |
発生材処分撤去 木くず | 43.5 | ㎥ | 5,000 | 217,500 |
発生材処分撤去 コンクリートガラ | 32.0 | ㎥ | 5,000 | 160,000 |
発生材処分撤去 混合廃棄物 安定型~瓦、ガラス、タイル等不燃物 | 6.0 | ㎥ | 5,600 | 33,600 |
発生材処分撤去 混合廃棄物 管理型~ボード、サイディング等可燃物 | 5.0 | ㎥ | 7,000 | 35,000 |
その他撤去工事 コンクリートブロック | 8.0 | ㎡ | 1,000 | 8,000 |
その他撤去工事 庭木植栽撤去処分 | 1.0 | 式 | 22,000 | 22,000 |
その他撤去工事 土間 | 5.0 | ㎡ | 1,100 | 5,500 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 42,000 | 42,000 |
値引き | 1.0 | - | -3,360 | -3,360 |
総合計金額: 905,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都杉並区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:660,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建解体工事費 | 20.0 | 坪 | 33,000 | 660,000 |
カーポート奥の軽鉄、波板の小屋(手壊し有り) | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
シート養生 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
正面外壁(大谷石) | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
重機廻送費(2回) | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
値引き | 1.0 | - | -5,000 | -5,000 |
総合計金額: 820,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都杉並区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.91坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:690,180円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生シート 架け払い | 175.0 | ㎡ | 700 | 122,500 |
木造2階建 上屋 解体片付運搬処分 | 69.12 | ㎡ | 8,500 | 587,520 |
木造2階建 基礎 斫り解体運搬処分 | 41.04 | ㎡ | 2,500 | 102,600 |
鉄骨下屋 解体片付運搬処分 | 1.0 | ヶ所 | 60,000 | 60,000 |
土間コン(駐車場含む) 斫り解体運搬処分 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
道路面CB塀・大谷石塀 斫り解体運搬処分 | 1.0 | 式 | 38,000 | 38,000 |
隣地境界CBカット | 1.0 | ヶ所 | 25,000 | 25,000 |
現場経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
値引き | 1.0 | - | -20,620 | -20,620 |
総合計金額: 1,000,000(税抜) |