通話・相談無料 | 平日9:00-18:00
フリーダイヤルマーク
0120-479-033

40坪の家解体費用相場とは?土地売却前に解体するメリット・デメリットを解説

利用者累計、登録工事会社数、自治体連携数No1

40坪の家の解体を考える際、どのくらいの解体費用を見込んでおくと良いのでしょうか。
そもそも土地を売却する前に解体した方が良いのか気になる方も多いと思います。

本記事では、40坪の家の解体を考えている方に向けて、40坪の家解体費用の相場をお伝えする他、土地の売却前に家を解体するメリット・デメリットをご紹介していきます。

40坪の家の解体にはどのくらいの費用がかかる?

40坪の家の解体費用はどのくらいかかるのでしょうか?ここでは解体費用相場を解説していきます。

【構造別】40坪の家の解体費用相場

解体費用は、現場の状況によって変わりますが、建物本体の解体費用相場については、構造ごとに概ね以下のように考えることができます。

  • 木造:3~4万円/坪
  • 鉄骨造:4~6万円/坪
  • RC造:6~8万円/坪

構造ごとの違いについて詳細に見ていきましょう。

木造住宅の場合

木造の住宅の解体費用相場は3~4万円/坪なので、40坪の住宅を解体した場合にはおおよそ120~160万円 と計算できます。

木造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
3.0万円
(価格幅:0.2万円から39.6万円)

北海道・東北3.0万円 / 坪
関東3.4万円 / 坪
中部2.7万円 / 坪
近畿2.7万円 / 坪
中国・四国2.9万円 / 坪
九州・沖縄2.3万円 / 坪

鉄骨造住宅の場合

鉄骨造の住宅の解体費用相場は4~6万円/坪なので、40坪の住宅を解体した場合にはおおよそ160~240万円 と計算できます。

鉄骨造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
3.4万円
(価格幅:1.2万円から8.6万円)

北海道・東北3.9万円 / 坪
関東3.7万円 / 坪
中部3.5万円 / 坪
近畿3.3万円 / 坪
中国・四国3.1万円 / 坪
九州・沖縄2.1万円 / 坪

RC造住宅の場合

RC造の住宅の解体費用相場は6~8万円/坪なので、40坪の住宅を解体した場合にはおおよそ240~320万円 と計算できます。

RC造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
4.1万円
(価格幅:1.6万円から7.6万円)

北海道・東北3.7万円 / 坪
関東5.3万円 / 坪
中部3.8万円 / 坪
近畿3.3万円 / 坪
中国・四国
九州・沖縄3.4万円 / 坪

※1 掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なるため、検討材料の一つとしてお考え下さい。

40坪の家の解体で本体以外にかかる可能性のある費用

上記でご紹介したのはあくまでも家の解体にかかる費用であり、家以外に解体する場合には、別途費用がかかります。具体的には、以下のようなものです。

  • 外構撤去費用
  • 庭木の撤去費用
  • 残置物撤去費用
  • 地中埋設物撤去費用
  • アスベスト除去費用

それぞれ解説していきましょう。

外構撤去費用

家以外に外構、例えば門扉や柵、カーポートなどを撤去する必要がある場合には、外構撤去費用が必要になります。

なお家を解体して建て替えするケースであれば、これらを残して、家だけ解体するのも一つの方法です。一方、家を解体して売却するケースであれば、更地にした方が売却しやすいでしょう。この辺りは買主次第なところもあるため、不動産会社や解体業者と相談しながら進めるのがおすすめです。ただし、後々解体する予定があるのであれば、家を解体するときにいっしょに解体してしまった方が、費用を安く済ませることができます

庭木の撤去費用

家とは別に、庭に木が生えているようなケースであれば、庭木撤去費用が必要です。庭木によって、抜根が必要な場合には、費用が高くなってしまいます。とくに大きな木が複数本植えられているようなケースでは、注意が必要でしょう。

なお自分で処分できる範囲の庭木であれば、自分で処分してしまった方が、解体費用を安く抑えることが可能です。

残置物撤去費用

家の解体にあたり、家具など処分したいものがある場合、家の中に残しておくことで解体業者に処分してもらうことができます。これら家具などのことを残置物と呼びます。しかし家の解体費用とは別に追加で費用が発生するのが一般的です。その理由として、家の解体によって出た廃材と残置物を解体して出た廃材は別々のところに廃棄しなければならないためです。

こうした残置物についても、事前に自分で処分できるのであれば処分したほうが解体費用を安く抑えられます。

地中埋設物撤去費用

解体作業を進めていくと、地中埋設物が発見されることがあります。地中埋設物とは、以前に建てられた家の基礎の跡などが見つかることです。もし地中埋設物が見つかった場合には解体時にいっしょに撤去するのが一般的です。地中埋設物は解体工事を進めないと存在が分からないため、見つかった場合には最初の見積もりにプラスすることになり追加費用が発生します。

アスベスト除去費用

解体する家にアスベストが含まれていた場合、アスベストを除去するための工程が必要です。アスベストは粉塵が舞うだけで周辺に大きな影響を及ぼしてしまうため、解体工事前に特殊な作業を行う必要があります。アスベストは現在では有害な物質として使用が禁止されていますが、以前は性能の高い素材として積極的に活用されていました。1975年にアスベスト含有率5%を超えるものについて、2006年にアスベスト含有率0.1%を超えるものについて使用が禁止されています。

築年数が2006年より前の家だとほぼ100%アスベストが使われていないというわけではありません。とくに1975年以前に建てられた古い家の解体の際には規制される前のため注意が必要です。

40坪の家の解体で工事費用が変わる理由

40坪の家の解体費用相場についてお伝えしましたが、実際には、現場の状況次第で工事費用が変わってしまいます。とくに、以下のようなケースでは注意が必要です。

  • 隣地との距離が近い
  • 解体業者が重機を保有していない
  • 解体業者が足場を保有していない
  • 解体業者の拠点から現場までの距離が遠い
  • 解体業者が忙しい場合

それぞれ解説していきましょう。

隣地との距離が近い

家を解体するのに足場を設置しなければならない場合、建てられている家と隣地の距離が近い場合、通常の足場の設置が難しいケースがあります。足場を設置しなければならない場合には、隣地との距離が1m程度あることが望ましいです。隣地との距離が狭く、通常の足場の設置が難しい場合、より狭いスペースでも設置できる足場を用意する必要があり、足場の設置費用が高くなってしまいます。

なお隣地との距離が近く、足場の設置が難しい場合には、一時的に隣地の敷地を借りるといったことも考えられます。もちろん、隣地の所有者の許可が必要になりますが、検討してみるとよいでしょう。

解体業者が重機を保有していない

家の解体で重機を使う場合、解体業者が該当の重機を保有していないケースがあります。その場合、解体業者が重機をリースする必要があるため、重機を保有している業者に依頼するより費用が割高になってしまいます。

解体業者が重機を保有しているかについては、見積りを提示してもらうときに確認しておくとよいでしょう。

解体業者が足場を保有していない

家の解体で足場を使う場合、解体業者が足場を保有していないケースがあります。その場合、先述の重機と同様に解体業者が、足場をリースしなければなりません。しかし解体業者は足場を保有していないことがほとんどです。足場を保有している業者であれば、費用が少し安くなる可能性がある程度に考えておくとよいでしょう。

解体業者の拠点から現場までの距離が遠い

解体業者の拠点から現場までの距離が遠い場合、職人の移動や重機の搬入の関係で、解体費用が高くなってしまう可能性があります。また、家を解体すると廃材を処分する必要がありますが、現場から廃材を処分する施設までの距離が遠い場合でも、費用が高くなってしまう可能性があります。

解体業者が忙しい場合

解体を依頼する業者が、他の解体の仕事が入っているなどして忙しい場合、解体費用が割高になるケースがあります。反対に、他に仕事が入っていないケースでは、多少値引きしてでも工事を引き受けてくれるといった可能性が高くなるでしょう。なお一般的に解体業者の繁忙期は12月~3月頃とされています。とくに差し迫った事情がない場合には、解体業者の繁忙期をずらして見積もりを取るのがおすすめです。

40坪の家の解体費用を安くする3つの方法

40坪の家の解体にあたり、少しでも費用を安く抑えたいと思えば、以下のようなことを実施するとよいでしょう。

  • 建物滅失登記を自分で行う
  • 補助金を活用する
  • 相見積もりを取る

それぞれ解説していきます。

建物滅失登記を自分で行う

家が建つと、そのことを法務局で登記する必要がありますが、その逆に、家を解体すると、家を解体したことを法務局で登記しなければなりません。これを建物滅失登記といいます。建物滅失登記は、登記申請書や必要書類の準備などが必要なことから、土地家屋調査士に代行してもらうのが一般的です。この場合、4~5万円程度の手数料がかかります。しかし建物滅失登記については自分で行うことも可能です。自分で行うと書類の準備などに手間がかかりますが、法務局の窓口に相談しながら進めることができます。

なお建物滅失登記を進める際には、解体業者から取り壊し証明書を受け取る他、解体業者の印鑑証明や登記簿謄本なども必要になります。事前に、自分で登記を進める旨を伝えておくとスムーズでしょう。

補助金を活用する

家の解体にあたり、補助金を活用できるケースがあります。具体的な補助金の内容は、自治体により異なるため、まずは自治体や解体業者に確認してみるとよいでしょう。基本的には、空き家や老朽化した家など、放置することで社会的損失が大きいものが対象となるのが一般的です。

相見積もりを取る

解体業者に解体を依頼する際には、複数の業者で相見積もりを取ることがおすすめです。同じ解体内容であっても、解体業者によって拠点までの距離が異なったり、利益率の設定が異なったりするため、見積もりも変わってきます。見積もりを確認する上で注意しなければいけないのが、単に費用だけの比較はおすすめできません。解体業者によっては、例えば、正規の方法で廃材を廃棄せず、不法投棄などして費用を安くしている悪質なケースがあるからです。複数の解体業者に依頼する中で、しっかりとした対応をしてくれるかどうかや、実績があるかどうかなど含めて、総合的に判断するようにしましょう。

家を解体してから売却するメリット・デメリット

家を解体する理由が、家を売却すること、という方もいるでしょう。家の売却であれば、家を解体せずに中古戸建付きの土地や中古戸建として売却する方法があります。その中で、事前に家を解体するメリット・デメリットについて解説していきます。

メリット1:新築を建てたい人にターゲットを絞れる

まず、家を事前に解体することで、新築を建てたい人にターゲットを絞ることができます。もし家を解体しなかった場合、中古戸建を探している人をターゲットにできるメリットがあります。しかし、特に古い家の場合はそう簡単に売れるものではありません。仮に売れたとしても、売却した後に、契約不適合責任(以前の瑕疵担保責任)を負うため、売主側のリスクも大きいです。

また事前に家を解体しておけば更地として売ることができるため、新築を検討している方にとって選びやすくなるでしょう。日本においては、まだまだ中古より新築を選ぶ人が多い傾向です。また住宅ローン控除など中古住宅だと要件を満たさないこともあります。このことから事前に家を解体しておくことで、新築を建てたい人にターゲットを絞れるでしょう。

メリット2:売値を高くできる可能性がある

事前に家を解体することで、中古戸建付きの土地や中古戸建として売却するより、売値を高くできる可能性があります。

中古戸建付きの土地として売却した場合、買主は購入した後に解体などさまざまな費用がかかることを懸念してしまうでしょう。購入時に、解体費用などの理由で値引き交渉されてしまう可能性は高いです。

中古戸建として売却した場合、先述のとおり、売却後に契約不適合責任を理由に修繕請求などされてしまう可能性があります。

事前に解体すれば、売主が解体費用を負担しなければなりません。しかし、その負担を差し引いても、事前に家を解体しておいた方が、売値を高くできる可能性があります。

メリット3:短期間で売却できる可能性がある

家を事前に解体することで、短期間で売却できる可能性が高くなります。一方、中古戸建付きの土地や中古戸建として売却する場合、更地として売却するより、家があることで買主の検討期間が長くなる可能性があります。場合によっては、長期間購入希望者が現れないことも考えられるでしょう。こうしたことから、事前に解体した方が短期間で売却できる可能性があります。

デメリット1:解体費用を自分で負担しなければならない

事前に家を解体するデメリットとして、解体費用を自分で負担しなければなりません。先述のとおり、家を解体した方が売値を高くできる可能性があることはお伝えしました。しかし事前に負担する解体費用は、あくまで必要経費として考えておくと良いでしょう。解体費用を買主に負担してもらうのは難しいためです。ちなみに、家を解体する際に要した解体費用は、課税対象となる土地の売却益の経費として差し引くことができます。

デメリット2:固定資産税が高くなる

土地の上に家が建っていると、固定資産税が最大で6分の1になる特例があります。一方、家を解体することで特例が受けられなくなってしまいます。とくに立地が悪いなど土地に魅力がない場合、家の解体後に買主が現れないことも考えられるでしょう。こうしたケースでは、固定資産税の負担が大きくなってしまうため注意が必要です。

まとめ

40坪の家解体費用について、解体費用相場、解体費用が高くなる理由や安くする方法をご紹介してきました。そして土地の売却前に家を解体するメリット・デメリットなどもお伝えしました。

40坪の家は、一般的な広さの家であるため、おおむね相場どおりの解体費用で計算できることが多いでしょう。一方、本記事でお伝えしたとおり、解体費用はさまざまな理由で高くなることがあります。家の解体後、建て替えを考えている方や売却を考えている方など、本記事の内容を参考に、40坪の家の解体にどのくらいの費用がかかるのか、事前に確認しておくことをおすすめします。

木造住宅40坪台の解体費用相場

  • 5.1万円
北海道・東北5.1万円
関東5.0万円
中部4.9万円
近畿4.9万円
中国・四国5.9万円
九州・沖縄5.1万円

※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。

※建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なります。あくまでも検討材料の一つとしてお考え下さい。

解体費用地域平均相場をシミュレーション

株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の地域平均相場がその場でスグにわかります。

2022年国土交通省モデル事業採択

解体費用シミュレーターを使って

【無料】地域の解体費用相場を調べる

時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。

木造住宅40坪台の地域別解体費用例

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所福岡県大川市
建物種類木造住宅
坪数43.28坪
階層2階建

建物価格:836,262円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 共通仮設費 仮設水道及び用水費1.080,00080,000
仮設工事 共通仮設費 散水設備 タンク、散水機1.030,00030,000
仮設工事 共通仮設費 安全設備費 カラコン・看板等1.020,00020,000
仮設工事 共通仮設費 鉄板養生敷き 駐車場6500×500032.51,20039,000
仮設工事 直接仮設費 外部養生足場架け払い 単管202.72700141,904
仮設工事 直接仮設費 防炎シート架け払い202.7220040,544
仮設工事 直接仮設費 仮設資材運搬費1.020,00020,000
解体工事 木造2階建物解体 内部造作物撤去 瓦撤去含む143.08800114,464
解体工事 木造2階建物解体 上屋解体 積込 重機解体143.081,100157,388
解体工事 木造2階建物解体 基礎解体 積込 重機解体119.9900107,910
解体工事 その他撤去 既存木柵撤去 L7400×H13009.628007,696
解体工事 その他撤去 樹木・植栽撤去処分 2tD×1台程度1.020,00020,000
解体工事 その他撤去 残置物撤去処分 4tD×7台程度1.0280,000280,000
産業廃棄物処理工 発生材運搬処分費 木くず42.06,000252,000
産業廃棄物処理工 発生材運搬処分費 コンクリートガラ14.53,00043,500
産業廃棄物処理工 発生材運搬処分費 廃石膏ボード1.514,00021,000
産業廃棄物処理工 発生材運搬処分費 混合廃棄物16.07,000112,000
産業廃棄物処理工 発生材運搬処分費 その他がれき類2.08,00016,000
産業廃棄物処理工 発生材運搬処分費 非飛散性アスベスト含有建材0.815,00012,000
間接工事 重機回送費1.060,00060,000
諸経費1.0157,000157,000
値引1.0--2,406-2,406
総合計金額: 1,730,000(税抜)

備考: アスベスト屋根材含む

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所群馬県高崎市
建物種類木造住宅
坪数45.74坪
階層2階建

建物価格:914,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
建物解体45.7420,000914,800
車庫解体15.128,000120,960
ソーラー温水器撤去1.025,00025,000
テラス解体9.456,00056,700
養生シート H6.0m151.2850128,520
敷鉄板1.040,00040,000
重機回送費1.040,00040,000
諸経費1.0106,078106,078
値引1.0--32,058-32,058
総合計金額: 1,400,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所長生郡長南町
建物種類木造住宅
坪数40.76坪
階層2階建

建物価格:1,630,400円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
家屋解体工事 解体費用40.7640,0001,630,400
家屋解体工事 擁壁H鋼親杭土留解体費用(H鋼処分費、コンクリート板処分費含む)65.0m3,000195,000
家屋解体工事 建物内廃棄物処理費 8㎥コンテナ3台分3.0120,000360,000
家屋解体工事 土間コンクリート解体費用(取壊し、CO廃材運搬、処理含む)73.03,700270,100
家屋解体工事 畳処分費(運搬、処理費含む)14.02,20030,800
家屋解体工事 門扉撤去(2ヶ所)1.020,00020,000
家屋解体工事 車庫解体費 車庫9.0坪、物置0.5坪、物置16.0坪25.537,000943,500
家屋解体工事 アルミ門扉撤去処分費込(運搬・処理費)1.014,00014,000
伐採工事費用 伐採工(処分費込)及び伐根(処理費含む) ※中・低木伐採・伐根(処理費含む)40.071,0002,840,000
伐採工事費用 人力伐開・除根 竹の根掘起し 径5~9cm 密生60.04,200252,000
現況地盤切下げ抗 バックホウ掘削積込 地山(標準) 山積0.28㎥(平0.2)420.0800336,000
現況地盤切下げ抗 ダンプトラック運搬 4t積 土砂 バックホウ(山積0.28)420.0560235,200
現況地盤切下げ抗 3tブルドーザー敷均し420.0450189,000
諸経費 6%1.0438,960438,960
値引1.0--142,708-142,708
総合計金額: 7,612,252(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所群馬県高崎市
建物種類木造住宅
坪数45.5坪
階層2階建

建物価格:1,137,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
解体工事 木造瓦葺二階建住宅解体撤去工事費45.525,0001,137,500
解体工事 木造ガレージ解体撤去工事費13.06,00078,000
養生・回送・届出 防炎養生設置費90.070063,000
養生・回送・届出 重機回送費1.040,00040,000
養生・回送・届出 解体届出申請費1.015,00015,000
総合計金額: 1,333,500(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所山梨県山梨市
建物種類木造住宅
坪数45.0坪
階層2階建

建物価格:1,107,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
住宅 木造 2階建45.024,6001,107,000
足場シート養生 11間 東、北、南側104.080083,200
総合計金額: 1,190,200(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所大分県速見郡
建物種類木造住宅
坪数45.8坪
階層2階建

建物価格:1,096,815円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
解体工事(木造2階建て約45.8坪) 屋根瓦撤去・積込 人力142.135049,735
解体工事(木造2階建て約45.8坪) 内装材撤去・積込 人力151.4800121,120
解体工事(木造2階建て約45.8坪) 上屋取壊し・積込 重機 人力(現場廃材分別)151.41,400211,960
解体工事(木造2階建て約45.8坪) 基礎取壊し・積込 重機 人力補助16.06,500104,000
解体工事(木造2階建て約45.8坪) 廃材運搬 中型車両122.01,200146,400
解体工事(木造2階建て約45.8坪) 廃材処分 各処分場へ搬入(再資源化・埋立て)122.03,800463,600
附帯工事 ソーラーシステム撤去・取り外し 人力 一部荷台残し1.050,00050,000
附帯工事 鉄骨下屋解体 重機24.51,60039,200
附帯工事 樹木伐採・抜根・積込5.0t8,00040,000
値引1.0--6,967-6,967
総合計金額: 1,219,048(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所群馬県高崎市
建物種類木造住宅
坪数40.9坪
階層2階建

建物価格:1,128,750円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 仮囲い 単管シート養生 西側(住宅側) L13.0m×H7.0m91.090081,900
解体撤去工事 内装135.33,000405,900
解体撤去工事 上屋135.34,500608,850
解体撤去工事 基礎76.01,500114,000
解体撤去工事 同上屋根裏ソーラー1.030,00030,000
解体撤去工事 東側テラス 土間共1.020,00020,000
解体撤去工事 車庫 基礎残し1.030,00030,000
解体撤去工事 袖ブロック1.010,00010,000
諸官庁届出書作成提出1.020,00020,000
交通誘導員5.015,00075,000
重機回送1.040,00040,000
運搬・雑工・諸経費1.045,00045,000
総合計金額: 1,480,650(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所千葉県長生郡
建物種類木造住宅
坪数40.76坪
階層1階建

建物価格:1,141,280円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
解体工 木造平屋解体撤去処分40.7628,0001,141,280
解体工 擁壁H鋼土留撤去処分65.0m5,000325,000
解体工 土間コン撤去処分73.02,000146,000
解体工 畳処分費1.090,00090,000
解体工 門扉撤去処分(アルミ門扉共)1.025,00025,000
解体工 倉庫解体撤去処分1.0100,000100,000
伐採工 樹木伐採処分40.06,000240,000
伐採工 竹撤去処分(伐根共)60.05,000300,000
現況地盤切り下げ工 残土掘削420.01,000420,000
現況地盤切り下げ工 掘削残土運搬 4t車420.01,200504,000
現況地盤切り下げ工 残土掘削 残土敷き均し420.0800336,000
諸経費1.0372,720372,720
総合計金額: 4,000,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所兵庫県神戸市
建物種類木造住宅
坪数42.05坪
階層2階建

建物価格:1,084,200円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
足場、養生代195.8750146,850
木造二階解体、処分139.07,8001,084,200
内部ゴミ、不法投棄ゴミ撤去処分3.045,000135,000
搬出手間代6.015,00090,000
裏階段崩壊予防養生、処分1.035,00035,000
万能板撤去、工事後再設置1.025,00025,000
道路側土地利用料10.010,000100,000
市申請代行、近隣対策費1.015,00015,000
重機回送費 0.25㎥1.035,00035,000
値引き1.0--9,353-9,353
総合計金額: 1,656,697(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所長野県木曽郡
建物種類木造住宅
坪数45.06坪
階層2階建

建物価格:1,133,315円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造瓦葺き2F建て解体工事費148.952,200327,690
分別・集積・積込費148.951,500223,425
解体材運搬費 木屑15.0t2,20033,000
解体材運搬費 金属屑0.5t2,2001,100
解体材運搬費 コンクリートガラ40.02,20088,000
解体材運搬費 廃プラスチック・ガラス屑4.02,2008,800
解体材運搬費 ボード屑5.02,20011,000
解体材運搬費 埋立屑4.02,2008,800
解体材処分費 木屑15.0t15,000225,000
解体材処分費 金属屑0.5t-15,000-7,500
解体材処分費 コンクリートガラ40.02,00080,000
解体材処分費 廃プラスチック・ガラス屑4.08,00032,000
解体材処分費 ボード屑5.010,00050,000
解体材処分費 埋立屑4.013,00052,000
重機回送費1.050,00050,000
解体養生・安全対策費165.0800132,000
エアコン・テレビ処分費1.015,00015,000
樹木・インターロッキング撤去処分費1.012,00012,000
諸経費1.067,11667,116
総合計金額: 1,409,431(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所千葉県松戸市
建物種類木造住宅
坪数45.5坪
階層2階建

建物価格:1,092,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造二階建解体工事45.524,0001,092,000
養生シート 3方向294.0600176,400
門柱門扉撤去1.015,00015,000
大谷石撤去12.783,00038,340
土間コンクリート撤去30.582,00061,160
植栽撤去 4t車積み2.050,000100,000
庭石撤去 4t車積み1.550,00075,000
駐車場ブロック造り撤去44.558,000356,400
土スキトリ撤去66.165,000330,800
重機回送費2.015,00030,000
残置物撤去 4t車積み2.050,000100,000
道路使用許可申請費用1.010,00010,000
値引き1.0--5,100-5,100
総合計金額: 2,380,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所滋賀県彦根市
建物種類木造住宅
坪数45.38坪
階層2階建

建物価格:1,585,365円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 仮設養生 西面、防炎シート+単管、H=5.0m55.01,00055,000
仮設工事 仮設養生 西面、防炎シート+単管、H=7.0m47.61,00047,600
仮設工事 仮設養生 南面、防炎シート+単管、H=7.0m70.01,00070,000
仮設工事 仮設養生 北面、防炎シート+単管、H=5.0m52.01,00052,000
木造住宅解体工事 木造茅葺き屋根、上屋解体 重機解体、トタン屋根共48.02,700129,600
木造住宅解体工事 木造瓦葺き屋根、上屋解体 重機解体、平屋及び2階建て102.02,500255,000
木造住宅解体工事 屋根瓦降し 人力撤去、平屋及び2階建て155.0800124,000
木造住宅解体工事 内部人力解体及び撤去 建具撤去・内装撤去150.0800120,000
木造住宅解体工事 玉石・土間撤去127.01,000127,000
付帯物撤去及び外部工事 物置撤去11.02,00022,000
付帯物撤去及び外部工事 コンクリートブロック撤去 コンクリート基礎共56.01,00056,000
付帯物撤去及び外部工事 樹木撤去 高木1.05,0005,000
付帯物撤去及び外部工事 樹木撤去 中木3.04,00012,000
付帯物撤去及び外部工事 樹木撤去 低木10.03,00030,000
付帯物撤去及び外部工事 庭石撤去 雑石3.05,00015,000
付帯物撤去及び外部工事 便槽撤去 汲取り清掃別途、便槽埋戻し共1.0ヶ所30,00030,000
建屋残置物搬出運搬処分工 テレビ リサイクル券別途、搬出・積込まで1.01,0001,000
建屋残置物搬出運搬処分工 冷蔵庫 リサイクル券別途、搬出・積込まで1.03,0003,000
建屋残置物搬出運搬処分工 ルームエアコン リサイクル券別途、搬出・積込まで1.02,0002,000
建屋残置物搬出運搬処分工 ファンストーブ 搬出・積込費1.01,0001,000
建屋残置物搬出運搬処分工 ステレオ 搬出・積込費2.01,0002,000
建屋残置物搬出運搬処分工 ミシン 搬出・積込費1.01,0001,000
建屋残置物搬出運搬処分工 洋服タンス 搬出・積込費1.0竿2,0002,000
建屋残置物搬出運搬処分工 整理タンス 搬出・積込費1.0竿1,2001,200
建屋残置物搬出運搬処分工 食器タンス 搬出・積込費1.02,0002,000
建屋残置物搬出運搬処分工 座敷机 搬出・積込費1.0500500
建屋残置物搬出運搬処分工 食卓机 搬出・積込費1.0500500
建屋残置物搬出運搬処分工 ふとん 搬出・積込費5.05002,500
建屋残置物搬出運搬処分工 その他雑残置物 搬出・積込費1.05,0005,000
建屋残置物搬出運搬処分工 運搬費 8㎥コンテナ1.05,0005,000
建屋残置物搬出運搬処分工 処分費 8㎥コンテナ8.07,00056,000
産業廃棄物運搬処分工 木くず処分費 梁材・柱材17.01,00017,000
産業廃棄物運搬処分工 木くず処分費 板材・角材無垢材10.04,50045,000
産業廃棄物運搬処分工 木くず処分費 合板・ベニヤ類2.05,60011,200
産業廃棄物運搬処分工 木くず処分費 化粧合板類0.816,80013,440
産業廃棄物運搬処分工 木くず処分費 生木2.05,60011,200
産業廃棄物運搬処分工 木くず処分費 枝葉3.07,50022,500
産業廃棄物運搬処分工 木くず処分費 根1.59,50014,250
産業廃棄物運搬処分工 木くず処分費 茅18.09,500171,000
産業廃棄物運搬処分工 コンクリートがら処分費6.0t8004,800
産業廃棄物運搬処分工 瓦・ガラス陶磁器くず処分費5.715,00085,500
産業廃棄物運搬処分工 内装材混合廃棄物処分費 分別不可能な廃棄物2.415,00036,000
産業廃棄物運搬処分工 ガレキ類混合廃棄物処分費 壁土等10.015,000150,000
産業廃棄物運搬処分工 廃プラスチック処分費 設備配管、樋類1.510,00015,000
産業廃棄物運搬処分工 畳処分費1.718,75031,875
産業廃棄物運搬処分工 庭石処分費3.05,00015,000
産業廃棄物運搬処分工 運搬費81.22,500203,000
重機運搬費1.025,00025,000
諸経費1.0250,000250,000
端数値引き1.0--6,648-6,648
総合計金額: 2,350,017(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所熊本県阿蘇郡
建物種類木造住宅
坪数48.8坪
階層2階建

建物価格:976,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
二階建物解体工事48.820,000976,000
平屋小屋解体工事4.515,00067,500
通路等解体工事(立木等すべて含む)1.0120,000120,000
養生・防災ネット189.0900170,100
汲み取り桝埋め戻し1.015,00015,000
重機搬入搬出1.058,00058,000
現場管理(安全管理費含む)1.020,00020,000
総合計金額: 1,426,600(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所福岡県久留米市
建物種類木造住宅
坪数41.0坪
階層2階建

建物価格:853,200円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
養生足場架払い(3面養生) h=7m 単管+メッシュシート266.0600159,600
木造2階建専用住宅解体処分 機械併用37.121,000779,100
木造2階建(増築部)解体処分 機械併用3.919,00074,100
植栽・植木撤去処分 4t車2.040,00080,000
敷地内廃材・廃ガラス撤去処分(混載) 4t車1.037,00037,000
一般廃棄物・廃家電品運搬処分(1F) 集積込 4t車3.038,000114,000
一般廃棄物・廃家電品運搬処分(2F) 集積込 4t車1.038,00038,000
重機回送費(アタッチメント共) 往復1.030,00030,000
諸経費(リサイクル届費用含)1.060,00060,000
値引き1.0--390-390
総合計金額: 1,371,410(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所神奈川県藤沢市
建物種類木造住宅
坪数41.0坪
階層2階建

建物価格:1,089,810円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造建築物解体工事費41.015,000615,000
同上発生材処分運搬費135.663,500474,810
養生費238.0800190,400
浄化槽撤去費1.020,00020,000
外構、土間コンクリート撤去費1.070,00070,000
屋根材、含有石綿カラーベスト処分費68.92,000137,800
重機搬入費1.050,00050,000
水道代割引1.0--8,010-8,010
手数料 6%1.097,65097,650
総合計金額: 1,647,650(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所静岡県静岡市
建物種類木造住宅
坪数45.38坪
階層2階建

建物価格:845,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造瓦葺二階建住宅(人力解体共)150.04,300645,000
基礎処分100.02,000200,000
庭内 樹木・石処分9.05,00045,000
ベランダ・カーポート処分23.01,50034,500
浄化槽1.025,00025,000
解体養生(単管+シート)40.01,50060,000
重機回送費 往復1.040,00040,000
リサイクル届出他事務費1.035,00035,000
消耗品費等1.015,50015,500
手数料 6%1.069,30069,300
総合計金額: 1,169,300(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所兵庫県神戸市
建物種類木造住宅
坪数45.59坪
階層3階建

建物価格:904,200円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 丸太足場防音シート架払い220.0800176,000
撤去工事 木造3階建解体撤去処分 0.45㎥重機使用・大型車搬出仕様150.76,000904,200
撤去工事 CB塀解体撤去処分7.32,50018,250
重機回送費2.030,00060,000
諸経費 10%1.0115,845115,845
値引調整1.0--4,295-4,295
仮設工事 丸太足場防音シート架払い320.0800256,000
撤去工事 木造3階建解体撤去処分 2・3階 人力解体工法 3t車搬出仕様94.99,000854,100
撤去工事 木造3階建解体撤去処分 1階 0.1㎥重機使用 3t車搬出仕様55.87,500418,500
撤去工事 CB塀解体撤去処分7.32,50018,250
撤去工事 廃棄物搬出労務費 混合 現場→3t車 人力搬出(約10m)30.58,000244,000
撤去工事 廃棄物搬出労務費 木くず 現場→3t車 人力搬出(約10m)27.04,500121,500
撤去工事 廃棄物搬出労務費 コンガラ 現場→3t車 人力搬出(約10m)14.012,000168,000
重機回送費2.015,00030,000
諸経費 10%1.0211,035211,035
値引調整1.0--21,385-21,385
総合計金額: 3,570,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所兵庫県神戸市
建物種類木造住宅
坪数44.47坪
階層3階建

建物価格:1,395,564円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
養生工事 養生丸太足場工1.0120,000120,000
養生工事 養生防音シート工1.080,00080,000
建物解体撤去工事 木造3階建物解体工104.038,800915,464
建物解体撤去工事 木造3階部分手壊し工43.0110,000430,100
建物解体撤去工事 門・ブロック塀撤去工1.050,00050,000
共通仮設費 諸経費1.035,00035,000
共通仮設費 各種届出1.035,00035,000
共通仮設費 重機回送費2.025,00050,000
値引1.0--1,342-1,342
養生工事 養生丸太足場工1.0120,000120,000
養生工事 養生防音シート工1.080,00080,000
建物解体撤去工事 木造1・2階建物解体工104.039,500988,285
建物解体撤去工事 木造3階部分手壊し工43.0110,000430,100
建物解体撤去工事 門・ブロック塀撤去工1.050,00050,000
建物解体撤去工事 廃材小運搬工1.0200,000200,000
共通仮設費 諸経費1.035,00035,000
共通仮設費 各種届出1.035,00035,000
共通仮設費 重機回送費2.025,00050,000
値引1.0--7,804-7,804
養生工事 養生丸太足場工1.0120,000120,000
養生工事 養生防音シート工1.080,00080,000
建物解体撤去工事 木造3階建物解体工147.048,5001,249,840
建物解体撤去工事 3階部分一部手壊し1.050,00050,000
建物解体撤去工事 門・ブロック塀撤去工1.050,00050,000
共通仮設費 諸経費1.035,00035,000
共通仮設費 各種届出1.035,00035,000
共通仮設費 重機回送費2.025,00050,000
値引1.0--3,332-3,332
養生工事 養生丸太足場工1.0120,000120,000
養生工事 養生防音シート工1.080,00080,000
建物解体撤去工事 木造3階建物解体工147.047,6001,117,504
建物解体撤去工事 門・ブロック塀撤去工1.050,00050,000
共通仮設費 諸経費1.035,00035,000
共通仮設費 各種届出1.035,00035,000
共通仮設費 重機回送費2.025,00050,000
値引1.0--11,879-11,879
総合計金額: 6,836,936(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所三重県四日市市
建物種類木造住宅
坪数44.77坪
階層2階建

建物価格:1,129,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造、S造上屋解体処分148.05,500814,000
同上基礎撤去・処分126.02,500315,000
木造倉庫基礎撤去・処分16.24,00064,800
同上基礎基礎撤去・処分16.22,00032,400
木造納屋基礎撤去・処分7.73,00023,100
土間一部基礎撤去・処分1.020,00020,000
同上カッター入れ 入口部1.03,0003,000
植栽基礎撤去・処分 掘削伐根共1.040,00040,000
仮設養生費 3面囲い180.0900162,000
重機回送費 0.25㎥1.040,00040,000
値引き1.0--14,300-14,300
総合計金額: 1,500,000(税抜)

備考: 鉄骨造・木造併用

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所鹿児島県出水市
建物種類木造住宅
坪数40.0坪
階層2階建

建物価格:720,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造家屋解体40.018,000720,000
諸経費1.043,20043,200
総合計金額: 763,200(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所兵庫県朝来市
建物種類木造住宅
坪数43.96坪
階層2階建

建物価格:865,612円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
住宅解体145.315,957865,611
養生足場96.074571,520
新宅シート養生1.031,91531,915
レッカー使用料1.037,23437,234
重機回送費1.026,59626,596
諸経費(届出・完了・他)1.031,91531,915
総合計金額: 1,064,791(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所京都府福知山市
建物種類木造住宅
坪数45.95坪
階層2階建

建物価格:865,887円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造住宅解体 瓦葺2階建151.915,700865,887
養生足場 東側 9m×H436.080028,800
養生足場 北側 7m×H4 9m×H682.090073,800
養生足場 西側 12m×H6 (防音)72.01,20086,400
植栽撤去 抜根まで12.09,000108,000
自然石撤去10.08,00080,000
レッカー使用料1.036,00036,000
警備員使用料8.010,00080,000
重機回送費1.027,00027,000
諸経費 届出・他1.030,00030,000
値引1.0--887-887
総合計金額: 1,415,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所京都府福知山市
建物種類木造住宅
坪数45.95坪
階層2階建

建物価格:1,154,516円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
解体、撤去 飛散防止単管シート養生 資材運搬共160.0800128,000
解体、撤去 木造2階建分別解体 運搬、処分共151.917,6001,154,516
解体、撤去 植栽、石垣撤去 運搬、処分共1.045,00045,000
諸経費 重機回送 0.251.035,00035,000
諸経費 経費 官庁関係届出、産廃契約費等1.0102,150102,150
算出値引1.0--64,666-64,666
総合計金額: 1,400,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所京都府福知山市
建物種類木造住宅
坪数48.61坪
階層2階建

建物価格:1,192,320円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造瓦葺2階建 撤去160.697,4201,192,319
植木 撤去6.07,50045,000
石積 撤去8.08,50068,000
仮囲い139.01,350187,650
解体書類 届出 マニフェスト他1.050,00050,000
重機回送及び経費1.0100,000100,000
総合計金額: 1,642,969(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所静岡県富士市
建物種類木造住宅
坪数42.65坪
階層2階建

建物価格:1,390,200円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 飛散防止養生足場 単管組 防炎シート養生1.065,00065,000
解体工事 木造2階建て罹災住宅上屋 撤去141.02,500352,500
解体工事 同上土間基礎 撤去81.811,00081,810
解体工事 建屋内残材物及び灰 分別20.05,500110,000
解体工事 鉄骨造車庫部上屋 撤去24.31,30031,590
産廃処理工事 木くず 積込運搬処分49.44,500222,300
産廃処理工事 コンクリートガラ 積込運搬処分26.63,50093,100
産廃処理工事 混合廃棄物 積込運搬処分9.911,000108,900
産廃処理工事 灰等燃え殻 積込運搬処分13.030,000390,000
撤去処分工事 植栽 撤去処分10.05,00050,000
撤去処分工事 ブロック塀 撤去処分18.53,50064,750
その他工事 重機回送費1.035,00035,000
お値引き1.0--4,950-4,950
総合計金額: 1,600,000(税抜)

備考: 火災案件