20坪の家解体費用はどのくらい?費用相場や費用が高くなるケースなどを解説
20坪の家を解体する場合、どのくらいの費用がかかるのか気になる方も多いのではないでしょうか。
家の解体費用は、構造ごとにおおよその相場があります。しかし実際には現場ごとに大きく費用が異なることもあるため、注意が必要です。
このように20坪の家の解体費用相場を知るだけではなく、具体的にどのような費用がかかるのか、そして安くするための方法などを知っておくと不必要な出費を避けることができます。
本記事では、20坪の家の解体を検討されている方に向けて、20坪の家解体費用の相場や解体費用が高くなるケースや、安くする方法についてご紹介していきます。
20坪の家の解体費用相場
20坪の家を解体するのにどのくらいの費用がかかるか見ていきましょう。
20坪の構造ごとの家の解体費用相場
20坪の構造ごとの解体費用相場は、構造毎におおよそ以下のように考えることができます。
- 木造:3~4万円/坪
- 鉄骨造:4~6万円/坪
- RC造:6~8万円/坪
構造ごとの違いについて詳細に見ていきましょう。
木造住宅の場合
木造の住宅の解体費用相場は3~4万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ60~80万円 と計算できます。
木造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
3.4万円
(価格幅:0.0万円から31.2万円)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 3.6万円 / 坪 |
中部 | 2.9万円 / 坪 |
近畿 | 3.1万円 / 坪 |
中国・四国 | 3.8万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 2.9万円 / 坪 |
鉄骨造住宅の場合
鉄骨造の住宅の解体費用相場は4~6万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ80~120万円 と計算できます。
鉄骨造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 5.1万円 / 坪 |
中部 | 2.7万円 / 坪 |
近畿 | 3.5万円 / 坪 |
中国・四国 | - |
九州・沖縄 | 3.2万円 / 坪 |
RC造住宅の場合
RC造の住宅の解体費用相場は6~8万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ120~160万円 と計算できます。
RC造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.6万円 / 坪 |
関東 | 3.7万円 / 坪 |
中部 | 3.7万円 / 坪 |
近畿 | 4.2万円 / 坪 |
中国・四国 | 9.1万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 3.0万円 / 坪 |
※1 掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なるため、検討材料の一つとしてお考え下さい。
建物本体以外にかかる可能性のある費用
上記でご紹介した家の解体費用相場は、建物の解体にかかる費用だけのものとなっています。家の解体では、建物以外に以下のような費用がかかる可能性があるでしょう。
- 外構の解体費用
- 庭木の処分費用
- 埋設物処分費用
- アスベスト除去費用
さらに、現場によって、例えば敷地が狭くて特別な足場を設置しなくてはならないケースや、重機を搬入できず手作業で解体しないといけないようなケースでは、解体費用が高くなってしまうことがあります。
20坪の家の解体費用が高くなりやすい5つのケース
20坪の家の解体費用相場についてお伝えしましたが、現場の状況次第では別途費用がかかってしまうことがあります。とくに以下のようなケースでは注意が必要です。
- 解体作業に重機が使えないケース
- 隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
- 敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
- アスベスト除去が必要なケース
- 地中埋設物が発見されたケース
それぞれ見ていきましょう。
解体作業に重機が使えないケース
まずは解体作業に重機が使えないケースです。20坪の家は一般的な家と比べても比較的小さい面積だといえます。事情はそれぞれあるかと思いますが、そもそも敷地面積が小さくて、建物の面積も小さくせざるを得なかったということも多いでしょう。家を建てるには、それぞれエリアごとに定められた建ぺい率や容積率の上限以下で建てなければなりません。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合で建物の広さを制限しています。
例えば35坪の土地に建ぺい率が60%の家を建てる場合
建ぺい率:35坪×60%=21坪
つまり35坪の土地に対して21坪までの家しか建てることができません
このように、敷地面積が小さいと、敷地内に重機を搬入することができず、重機での建物の解体や外構その他の解体作業ができません。結果として、手作業で解体作業を進めなければならず、解体に手間と時間がかかってしまうことから、解体費用が高くなってしまいます。
なお、状況次第では前面道路に重機を置いて作業するといったことが可能なケースもあるため、解体業者に相談してみるとよいでしょう。また、敷地の広さは十分でも、前面道路が狭いことが理由で重機の搬入が難しいといったケースもあるため、注意しなければなりません。
隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
上記で説明したとおり、建物の面積が小さいということは、敷地面積が小さいということが多く、結果として隣地との距離が近すぎてしまうということがあります。建物を解体するにあたり、足場を設置しなければならない場合には、隣地との距離が1m程度はあることが望ましいです。
隣地との距離が近すぎて通常の足場の設置が難しいケースでは、距離が狭くても設置できる足場があります。しかしこうした特殊な足場を使うと、費用が高くなってしまいます。
なお、隣地との距離が近くて足場を設置できないようなケースでは、一時的に隣地の敷地を一時使わせてもらうといった方法もあるので、検討してみるとよいでしょう。
敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
敷地が小さいときに起こりうるもう一つの問題として、駐車場の問題があります。解体作業するには現場に職人が来る必要があるため、職人の駐車場を確保しなければなりません。十分な広さの敷地があれば、敷地の一部を駐車場として利用することができます。しかし、敷地が狭く、駐車場を確保できないケースでは、解体作業中、路上駐車しているわけにはいきません。このため、近くで月極駐車場などを借りる必要があり、そしてこの費用は解体費用に上乗せされるのが普通です。
20坪の家の解体では、敷地面積の狭さから、さまざまな理由で解体費用が高くなってしまう可能性がある点に注意する必要があります。
地中埋設物が発見されたケース
地中埋設物は、20坪の家に限らずですが、建物の解体作業中に地中埋設物が発見されることがあります。地中埋設物とは、以前の建物の基礎などが地中に残っているといったもので、地中埋設物が見つかった場合、除去するのが普通です。地中埋設物は解体作業を始めてみなければ存在が分からず、このため見積もり時点に含まれていません。良心的な業者であれば、見積もり提案時に地中埋設物が見つかった場合のことについて説明してくれることもあります。しかし、見つかった場合は追加で工事費用がかかってしまう点に注意が必要です。
なお、業者によっては、地中埋設物が見つかった段階でとくに施主に連絡をすることもなく、工事を済ませてしまった後で費用を請求するといったケースもあります。こうしたことのないよう、契約時に地中埋設物が見つかったときには一旦電話連絡をしてもらうなど、対応について取り決めをしておくとよいでしょう。
アスベスト除去が必要なケース
最後はアスベスト除去が必要になるケースです。アスベストは有害な物質として、今では使用が禁止されています。1975年より前は性能の高い素材として積極的に活用されていた時期がありました。その後、アスベストが有害な物質であるとして、以下のように段階的に使用が禁止されるようになりました。
築年数2006年より前の建物だと100%アスベストが含まれていないと判断するのは難しいです。とくに1975年以前に建てられた建物については注意が必要だといえるでしょう。
アスベスト除去のための費用は、どの程度使用されているかによって、数万円程度で済む場合もあれば、非常に高額になるケースもあります。とくに築年数の古い建物については、アスベストが含まれている可能性も念頭に、予算に余裕を持たせておくことが大切です。
20坪の家の解体費用を安くする3つの方法
家の解体費用を少しでも安くしようと思えば、以下のようなことを実施すると良いでしょう。
- 家具など事前に処分しておく
- 補助金を活用する
- 相見積もりを取る
それぞれ解説していきます。
家具など事前に処分しておく
解体する家の中に家具を残しておけば、解体のときにいっしょに処分してもらうことが可能です。処分が面倒であれば、いっしょに処分しても良いでしょう。しかし家具もいっしょに解体してもらう場合、通常の解体費用とは別に追加で費用がかかってしまいます。費用負担のかかる主な理由は、家の解体に出た廃材と家具などを別々の場所に廃棄しなければいけないためです。少しでも費用を安くしようと思えば、解体前に家の中のものを自分で処分しておいたほうが良いでしょう。
家具以外にも、庭木などがある場合には、自分で処分できるものは自分で処分しておいてほうが、解体費用を安くすることが可能です。
補助金を活用する
家の解体では、自治体によって補助金を活用できるケースがあります。家の解体で補助金を出してもらえる一般的なケースは、放置によって社会問題となりやすい空き家や築年数の古い建物の解体が多いようです。具体的にどのような補助金があるかについては、自治体によって異なるため、解体する家がある自治体に問い合わせしてみるとよいでしょう。
相見積もりを取る
家を解体するときには、複数の業者で相見積もりを取り、比較検討するのがおすすめです。同じ解体内容であっても、依頼する業者によって費用が異なるのが一般的です。これには、以下のような理由があります。
- 各社利益率の設定が異なる
- 拠点から現場までの距離が異なる
- 仕事の状況によって見積もりに差が出る
各社利益率の設定が異なる
解体業者の利益率は、業者によって異なります。利益率の設定は自由に設定できる部分があるため、価格が変わってしまいます。例えば足場を自社で保有しているか、重機を保有しているかなど、同じ作業をするにしても各社によって価格は異なります。仮に利益率を高く設定していても、他社より費用が安いケースもある点に注目です。
拠点から現場までの距離が異なる
拠点から現場までの距離が異なることで、重機の搬入費用や職人が移動することによる費用などが異なることがあります。また、家を解体すると廃材を処分する必要があり、現場から、廃材を処分する施設までの距離によっても費用が変わってしまいます。そのため家を解体する現場によって費用が異なることを覚えておきましょう。
仕事の状況によって見積もりに差が出る
同じ業者であっても、仕事の状況によって見積もりに差が出ることがあります。例えば、繁忙期などいくつか仕事が入っている状況であれば、他から職人や重機を借りる必要があるため、見積もりが高くなることがあるでしょう。一方、閑散期など仕事が少ない状況であれば、多少相場より安くしても仕事を取りたいというケースも考えられます。
一般的に解体業の繁忙期は、年末の12月頃から年度末の3月頃といわれています。どの業者に依頼するにしても、繁忙期を避けながら見積もりを取ることで、費用を安くできる可能性が高くなります。
ただし、ただ安いだけで業者を選ぶことは避けるべきです。例えば、産業廃棄物として処分しなければならないものを、違法な方法で廃棄するなどして見積もりを安くするような業者も存在するためです。
見積もりを取ったときの業者の対応や、過去の実績などから、総合的に判断していくことが大切です。
まとめ
20坪の家解体費用について、そして解体費用が高くなるケースや解体費用を安くするための方法などをお伝えしました。20坪前後の家の場合、敷地面積の狭さが原因として費用が高くなってしまうことが考えられます。解体業者によっては、そうした現場を得意とする解体業者もあるため、本記事でお伝えしていたように、相見積もりを取りながら、信頼のおける解体業者に依頼することが大切だといえます。20坪前後の家の解体を検討されている方は、本記事の内容を参考にしてみてください。
木造住宅20坪台の解体費用相場
- 5.9万円
北海道・東北 | 6.0万円 |
---|---|
関東 | 5.2万円 |
中部 | 5.2万円 |
近畿 | 5.6万円 |
中国・四国 | 5.5万円 |
九州・沖縄 | 5.9万円 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
※建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なります。あくまでも検討材料の一つとしてお考え下さい。
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木造住宅20坪台の地域別解体費用例
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 岡山県岡山市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.69坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:664,600円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事費 養生足場設置 解体養生足場 建物周囲 H=4~7m | 180.0 | ㎡ | 600 | 108,000 |
仮設工事費 養生シート貼 飛散防止シート | 180.0 | ㎡ | 300 | 54,000 |
仮設工事費 仮設材料運搬費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
仮設工事費 重機回送費 解体重機 アタッチメント共 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
解体工事費 木造2階建住宅 屋根材及び内装材 分別撤去 瓦材及び内装材・仕上材・畳等 人力分別撤去 | 71.7 | ㎡ | 800 | 57,360 |
解体工事費 木造2階建住宅 木造上屋 解体撤去 重機分別解体 | 71.7 | ㎡ | 2,500 | 179,250 |
解体工事費 木造2階建住宅 同上基礎 解体撤去 重機分別解体 | 45.5 | ㎡ | 2,000 | 91,000 |
解体工事費 木造2階建住宅 整地 化粧真砂土敷均し整地 重機転圧共 | 65.6 | ㎡ | 600 | 39,360 |
発生材処理費 発生廃棄物 積込運搬費 機械積込 4t車 20㎞以内 | 71.7 | ㎡ | 1,200 | 86,040 |
発生材処理費 発生廃棄物 処分費 コンクリート類・木くず類は再資源化 その他処分 | 71.7 | ㎡ | 3,500 | 250,950 |
その他撤去費 ブロック塀 撤去 フェンス撤去共 H1250~1500 | 15.0 | m | 1,000 | 15,000 |
その他撤去費 土間コンクリート 撤去 t50程度 6300*3200 | 20.1 | ㎡ | 800 | 16,080 |
その他撤去費 アルミ門扉 撤去 | 1.0 | ヶ所 | 2,000 | 2,000 |
その他撤去費 浄化槽 撤去 | 1.0 | ヶ所 | 12,000 | 12,000 |
出精値引 | 1.0 | - | -71,040 | -71,040 |
総合計金額: 900,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 岡山県岡山市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.8坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:570,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 足場養生掛け払い | 151.2 | ㎡ | 700 | 105,840 |
仮設工事 雑工事及び工・運搬費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
仮設工事 重機回送 | 1.0 | 台 | 35,000 | 35,000 |
解体工事 木造二階建家 | 22.8 | ㎡ | 22,500 | 513,000 |
解体工事 同上分別費 | 22.8 | ㎡ | 2,500 | 57,000 |
解体工事 CB塀撤去処分 | 1.0 | 台 | 30,000 | 30,000 |
解体工事 土間コンクリート撤去処分 | 1.0 | 台 | 30,000 | 30,000 |
解体工事 浄化槽堀上埋め戻し | 1.0 | ヶ所 | 15,000 | 15,000 |
解体工事 真砂土搬入敷き均し | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
値引 | 1.0 | - | -840 | -840 |
総合計金額: 850,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 岡山県岡山市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.66坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:497,850円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 丸太足場養生 | 125.0 | ㎡ | 650 | 81,250 |
仮設工事 仮設材運搬費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
解体工事 瓦葺二階建解体 | 71.6 | ㎡ | 4,800 | 343,680 |
解体工事 内装分別人力解体 | 71.6 | ㎡ | 1,200 | 85,920 |
解体工事 基礎撤去 | 45.5 | ㎡ | 1,500 | 68,250 |
解体工事 ブロック塀撤去 | 12.0 | ㎡ | 2,500 | 30,000 |
整地工事 整地・真砂土敷均し | 100.0 | ㎡ | 350 | 35,000 |
工事機械運搬費 | 1.0 | 式 | 28,000 | 28,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
値引 | 1.0 | - | -2,100 | -2,100 |
総合計金額: 730,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県磐田市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:653,360円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 解体養生足場施工費 単管組+メッシュシート張り | 93.0 | ㎡ | 450 | 41,850 |
解体工事 建物内装分別解体施工費 人力分別作業+積込・運搬費+処理費共 | 90.4 | ㎡ | 950 | 85,880 |
解体工事 建物(上屋)解体施工費 重機作業+積込・運搬費+処理費共 | 27.0 | 坪 | 17,000 | 459,000 |
解体工事 建物(土間基礎)撤去施工費 重機作業+積込・運搬費+処理費共 | 90.4 | ㎡ | 1,200 | 108,480 |
解体工事 草刈、樹木撤去施工費 重機作業+積込・運搬費+処理費共 | 208.0 | ㎡ | 400 | 83,200 |
解体工事 重機回送費 工事用重機 往復分 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 24,402 | 24,402 |
値引き | 1.0 | - | -7,812 | -7,812 |
総合計金額: 830,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県富士吉田市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:600,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
家屋解体(養生費込み) | 20.0 | 坪 | 30,000 | 600,000 |
内部残置物及び植木の処理 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
総合計金額: 650,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 広島県広島市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:624,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 単管足場(3方 H=6m) | 151.0 | ㎡ | 400 | 60,400 |
仮設工事 防音シート(3方 H=6m) | 151.0 | ㎡ | 300 | 45,300 |
仮設工事 機材・重機運搬費 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
解体工事 木造2階建解体(基礎共) | 24.0 | 坪 | 15,000 | 360,000 |
解体工事 同廃材運搬処分 | 24.0 | 坪 | 11,000 | 264,000 |
外構・その他工事 残置廃棄物搬出処分 | 5.0 | ㎥ | 6,000 | 30,000 |
外構・その他工事 植栽撤去処分 | 9.0 | ㎥ | 7,000 | 63,000 |
外構・その他工事 ブロック塀・フェンス撤去処分 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
外構・その他工事 井戸埋設(真砂土搬入・お祓い別途) | 3.0 | ㎥ | 3,800 | 11,400 |
整地工事 真砂土搬入費 | 6.0 | ㎥ | 3,800 | 22,800 |
整地工事 不陸正整 | 132.0 | ㎡ | 100 | 13,200 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
端数調整 | 1.0 | - | -100 | -100 |
総合計金額: 975,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 広島県広島市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:600,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造解体工事 | 24.0 | 坪 | 25,000 | 600,000 |
養生防音単管足場 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
庭木伐採運搬処分 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
ゴミ積み込み運搬処分 2トン | 3.0 | 台 | 25,000 | 75,000 |
総合計金額: 925,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 広島県広島市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:499,850円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
外部単管養生シート 3面 ブルーシート | 218.0 | ㎡ | 600 | 130,800 |
木造2F分別ミニ重機解体運搬処分 | 76.9 | ㎡ | 6,500 | 499,850 |
残存物 撤去運搬処分 2トンダンプ | 1.0 | 台 | 30,000 | 30,000 |
冷蔵庫 撤去運搬処分 | 1.0 | 台 | 5,000 | 5,000 |
洗濯機 撤去運搬処分 | 1.0 | 台 | 3,000 | 3,000 |
ブロック塀・フェンス撤去運搬処分 | 1.0 | 式 | 18,000 | 18,000 |
植木 撤去運搬処分 根・株とも | 6.0 | ㎥ | 5,800 | 34,800 |
井戸 撤去処分(GL-1m) 埋め戻し共 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
ミニ重機運搬経費 往復 | 1.0 | 式 | 28,000 | 28,000 |
値引き | 1.0 | - | -1,450 | -1,450 |
総合計金額: 760,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都大田区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.0坪 |
階層 | 3階建 |
建物価格:946,660円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 足場架け払し工事 単管防音シート | 142.0 | ㎡ | 680 | 96,560 |
仮設工事 重機回送 0.25 | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
建物解体工事 内部造作撤去 | 85.8 | ㎡ | 1,200 | 102,960 |
建物解体工事 躯体撤去 | 85.8 | ㎡ | 1,500 | 128,700 |
建物解体工事 基礎撤去 | 85.8 | ㎡ | 1,000 | 85,800 |
発生材処分撤去 木くず | 51.5 | ㎡ | 6,000 | 309,000 |
発生材処分撤去 コンクリートガラ | 38.2 | ㎡ | 5,000 | 191,000 |
発生材処分撤去 混合廃棄物 安定型~瓦、ガラス、タイル等不燃物 | 10.2 | ㎡ | 6,000 | 61,200 |
発生材処分撤去 混合廃棄物 管理型~ボード、サイディング等可燃物 | 8.0 | ㎡ | 8,500 | 68,000 |
その他撤去工事 コンクリートブロック | 3.0 | ㎡ | 1,000 | 3,000 |
その他撤去工事 納戸 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
その他撤去工事 フェンス | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
その他撤去工事 土間 | 2.5 | ㎡ | 1,000 | 2,500 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 55,000 | 55,000 |
値引き | 1.0 | - | -23,720 | -23,720 |
総合計金額: 1,150,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 神奈川県鎌倉市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.23坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:978,840円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 散水養生設備 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
仮設工事 養生シート(3面) 防炎 | 135.0 | ㎡ | 900 | 121,500 |
仮設工事 重機回送 | 2.0 | 回 | 15,000 | 30,000 |
上屋解体工事 上屋解体 一部手壊し | 90.0 | ㎡ | 3,000 | 270,000 |
上屋解体工事 上記発生材搬出処分 | 22.5 | ㎥ | 8,000 | 180,000 |
上屋解体工事 内装解体 | 90.0 | ㎡ | 1,200 | 108,000 |
上屋解体工事 上記発生材搬出処分 | 15.3 | ㎥ | 10,000 | 153,000 |
土間基礎解体工事 土間基礎解体 | 54.0 | ㎡ | 2,800 | 151,200 |
土間基礎解体工事 上記発生材搬出処分 | 14.58 | ㎥ | 8,000 | 116,640 |
浄化槽撤去 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
樹木撤去処分 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
フェンス・庭石撤去 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
端数値引き | 1.0 | - | -10,340 | -10,340 |
総合計金額: 1,500,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 山口県下松市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:410,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造家屋分別解体工 分別解体施工費 | 1.0 | 式 | 190,000 | 190,000 |
木造家屋分別解体工 木質系廃材運搬処理 2tDT使用 | 7.5 | ㎥ | 16,000 | 120,000 |
木造家屋分別解体工 コンクリート系廃材処理 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
木造家屋分別解体工 屋根瓦材処理 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
木造家屋分別解体工 養生足場 2方向 40.0㎡ | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
木造家屋分別解体工 側溝部鉄板敷払い | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 53,000 | 53,000 |
重機運搬費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
総合計金額: 538,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 神奈川県鎌倉市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,615,803円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 シート養生掛払 | 146.51 | ㎡ | 1,400 | 205,114 |
本体工事 W造2階建解体撤去 | 74.38 | ㎡ | 10,650 | 792,147 |
本体工事 手壊解体手間 | 74.38 | ㎡ | 4,280 | 318,346 |
本体工事 基礎撤去処分 | 37.19 | ㎡ | 3,890 | 144,669 |
外構工事 切株掘削伐根撤去 人力掘削 | 2.0 | 人工 | 24,000 | 48,000 |
外構工事 上記発生材処分費 | 2.5 | ㎥ | 14,000 | 35,000 |
外構工事 旧汚水槽解体用掘削 人力掘削 | 8.0 | ㎡ | 8,500 | 68,000 |
外構工事 旧汚水槽解体用埋戻 人力掘削 | 8.0 | ㎡ | 9,500 | 76,000 |
外構工事 旧汚水槽解体 人力解体 | 1.0 | 式 | 95,000 | 95,000 |
外構工事 上記発生材処分費 | 1.4 | ㎥ | 7,500 | 10,500 |
諸経費 発生材小運搬 | 8.0 | m | 45,080 | 360,640 |
諸経費 現場諸経費 | 1.0 | 式 | 75,369 | 75,369 |
値引 | 1.0 | - | -214 | -214 |
総合計金額: 2,228,571(税抜) |
備考: 小運搬アリ
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 神奈川県鎌倉市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:680,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建家屋建屋解体 | 20.0 | 坪 | 34,000 | 680,000 |
浄化槽撤去処理 | 1.0 | 式 | 180,000 | 180,000 |
切株撤去処理 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
重機回送費 | 2.0 | 回 | 30,000 | 60,000 |
総合計金額: 960,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都世田谷区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.75坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:864,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生シート 架け払い | 120.0 | 式 | 700 | 84,000 |
砕石搬入 作業車両出入のため | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
木造平屋 解体片付運搬処分 | 75.2 | ㎡ | 11,500 | 864,800 |
ブロック塀 斫り解体運搬処分 | 2.0 | 台 | 38,000 | 76,000 |
土間コンクリート 斫り解体運搬処分 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
立木・植込 伐採伐根運搬処分(解体時にかかる部分) | 0.5 | 台 | 60,000 | 30,000 |
居室内残置物 | 8.0 | ㎥ | 13,500 | 108,000 |
現場経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
値引 | 1.0 | - | -17,940 | -17,940 |
総合計金額: 1,284,860(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都世田谷区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:780,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建物解体 | 26.0 | 坪 | 30,000 | 780,000 |
シート養生 | 200.0 | ㎡ | 800 | 160,000 |
便槽土間一式 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
残置物 2t 2台分 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
ブロック撤去 入口一式 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
総合計金額: 1,160,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都北区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,035,184円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生シート 架け払い | 183.0 | ㎡ | 700 | 128,100 |
木造2階建 上物 解体片付運搬処分 | 89.24 | ㎡ | 9,800 | 874,552 |
木造2階建 基礎・土間 斫り片付運搬処分 | 44.62 | ㎡ | 3,600 | 160,632 |
輪転機 解体片付運搬処分 | 1.0 | 台 | 65,000 | 65,000 |
現場経費 建設リサイクル法届出含む | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
値引 | 1.0 | - | -2,698 | -2,698 |
総合計金額: 1,285,586(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都北区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:810,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建 解体工事 | 27.0 | 坪 | 30,000 | 810,000 |
リサイクル届出書費用 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
重機廻送費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
足場養生シート | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
値引き | 1.0 | - | -3,000 | -3,000 |
総合計金額: 857,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 神奈川県横浜市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:778,970円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 足場架け払し工事 単管防音シート | 125.0 | ㎡ | 600 | 75,000 |
仮設工事 重機回送 0.45 | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
建物解体工事 内部造作撤去 | 97.4 | ㎡ | 900 | 87,660 |
建物解体工事 躯体撤去 | 97.4 | ㎡ | 1,100 | 107,140 |
建物解体工事 基礎撤去 | 48.7 | ㎡ | 1,000 | 48,700 |
発生材処分撤去 木くず | 60.5 | ㎥ | 4,200 | 254,100 |
発生材処分撤去 コンクリートガラ | 38.6 | ㎥ | 4,200 | 162,120 |
発生材処分撤去 混合廃棄物 安定型~瓦、ガラス、タイル等不燃物 | 17.5 | ㎥ | 4,300 | 75,250 |
発生材処分撤去 混合廃棄物 管理型~ボード、サイディング等可燃物 | 8.0 | ㎥ | 5,500 | 44,000 |
その他撤去工事 庭木植栽撤去工事 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
その他撤去工事 フェンス | 17.6 | ㎡ | 1,500 | 26,400 |
その他撤去工事 コンクリートブロック | 25.0 | ㎡ | 1,000 | 25,000 |
その他撤去工事 土間 | 29.0 | ㎡ | 1,200 | 34,800 |
値引き | 1.0 | - | -5,170 | -5,170 |
総合計金額: 1,000,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 神奈川県横浜市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.83坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:857,790円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
本体工事 シート養生 14m+9m+14m 3面養生 | 296.0 | ㎡ | 700 | 207,200 |
本体工事 木造家屋機械解体 瓦屋根 | 95.31 | ㎡ | 5,000 | 476,550 |
本体工事 上記廃材運搬処分費 | 95.31 | ㎡ | 4,000 | 381,240 |
付帯工事 土間撤去処分 運搬処分 | 46.33 | ㎥ | 3,500 | 162,155 |
付帯工事 CB塀撤去 運搬処分 | 32.44 | ㎡ | 3,500 | 113,540 |
付帯工事 樹木撤去 運搬処分 | 7.0 | ㎥ | 8,000 | 56,000 |
付帯工事 庭石撤去処分 運搬処分 | 3.0 | ㎥ | 6,000 | 18,000 |
付帯工事 フェンス撤去 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
取り壊し証明書発行費及びリサイクル法届出書書類 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
値引き | 1.0 | - | -44,685 | -44,685 |
総合計金額: 1,400,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道小樽市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,302,880円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体処分工事 整地まで | 1.0 | 式 | 1,302,880 | 1,302,880 |
足場養生費 | 1.0 | 式 | 99,720 | 99,720 |
内部ゴミ | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
家電製品 別途料金 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
仮設給水及び撤去工事 メーター返し | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
都市ガス撤去工事 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 150,260 | 150,260 |
値引調整 | 1.0 | - | -182,860 | -182,860 |
総合計金額: 1,470,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道小樽市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.18坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,516,177円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事 上屋手解体・積込 木造27.17坪 | 89.84 | ㎡ | 9,500 | 853,480 |
解体工事 基礎解体・積込 | 45.71 | ㎡ | 2,000 | 91,420 |
解体工事 内装材手解体 | 89.84 | ㎡ | 1,200 | 107,808 |
発生材運搬費 木類 | 14.0 | 台 | 13,000 | 182,000 |
発生材運搬費 コンクリート・ガラ | 4.0 | 台 | 13,000 | 52,000 |
発生材運搬費 ガラス・陶磁器類 | 1.0 | 台 | 13,000 | 13,000 |
発生材運搬費 廃石膏ボード類 | 1.0 | 台 | 8,000 | 8,000 |
発生材運搬費 繊維類 | 1.0 | 台 | 8,000 | 8,000 |
発生材運搬費 廃プラスチック | 1.0 | 台 | 8,000 | 8,000 |
発生材運搬費 鉄くず類 | 1.0 | 台 | 6,000 | 6,000 |
発生材処理費 木類(リサイクル法) | 18.9 | t | 7,000 | 132,300 |
発生材処理費 コンクリート・ガラ類(リサイクル法) | 22.9 | t | 700 | 16,030 |
発生材処理費 ガラス・陶磁器類 | 0.3 | t | 21,000 | 6,300 |
発生材処理費 廃石膏ボード類 | 0.6 | t | 21,000 | 12,600 |
発生材処理費 繊維類 | 0.3 | t | 20,130 | 6,039 |
発生材処理費 廃プラスチック | 0.1 | t | 60,000 | 6,000 |
その他 重機陸送費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
仮設工事 足場養生 ビデ・単管併用 | 200.0 | ㎡ | 1,200 | 240,000 |
仮設工事 飛散防止シート張り メッシュシート | 200.0 | ㎡ | 400 | 80,000 |
仮設工事 資材運搬費 | 200.0 | ㎡ | 300 | 60,000 |
仮設工事 鋼板養生 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
仮設工事 警備員 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
附帯工事 斫り工事 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
附帯工事 散水用立上げ取付 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
附帯工事 消耗品費 | 1.0 | 式 | 48,000 | 48,000 |
附帯工事 道路使用許可申請費 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
附帯工事 北ガス閉止工事 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
附帯工事 諸経費 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
値引き | 1.0 | - | -34,177 | -34,177 |
総合計金額: 2,472,800(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛知県豊明市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.4坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:566,305円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
躯体解体工事 | 93.9 | ㎡ | 1,500 | 140,850 |
内装解体工事 | 93.9 | ㎡ | 800 | 75,120 |
内装・躯体収集運搬費 | 8.0 | 車 | 5,000 | 40,000 |
土間基礎撤去工事 | 67.4 | ㎡ | 1,000 | 67,400 |
土間基礎収集運搬費 | 5.0 | 車 | 7,000 | 35,000 |
土間基礎処分費 | 28.3 | ㎡ | 1,500 | 42,450 |
瓦 撤去処分費 | 6.7 | ㎥ | 6,000 | 40,200 |
木くず等 撤去処分費 | 37.5 | ㎥ | 3,000 | 112,500 |
ミンチ 撤去処分費 | 7.5 | ㎥ | 10,000 | 75,000 |
生木 撤去処分費 | 2.0 | ㎥ | 7,000 | 14,000 |
モルタル 撤去処分費 | 1.7 | ㎥ | 5,000 | 8,500 |
庭石 撤去処分費 | 25.0 | ㎥ | 15,000 | 375,000 |
擁壁・コンクリートブロック・土間撤去処分費(運搬費込) | 17.0 | ㎥ | 6,000 | 102,000 |
仮設工事(養生設置) | 53.8 | ㎡ | 600 | 32,280 |
重機回送費(往復) | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
資材運搬費 | 1.0 | 車 | 7,500 | 7,500 |
建設リサイクル法届出代行費用 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
賠償責任保険 | 1.0 | 式 | 15,285 | 15,285 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 122,280 | 122,280 |
値引 | 1.0 | - | -100,000 | -100,000 |
総合計金額: 1,260,365(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県浦安市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.6坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:978,100円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建物本体解体工事 木造2階建住宅 | 29.6 | 坪 | 30,000 | 888,000 |
建物基礎解体工事 ベタ基礎解体処分 | 53.0 | ㎡ | 1,700 | 90,100 |
外部工事 足場及び防音養生シート | 153.0 | ㎡ | 600 | 91,800 |
外部工事 駐車場解体処分 | 1.0 | ヶ所 | 30,000 | 30,000 |
外部工事 CB塀解体処分(敷地内全て) | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
外部工事 外階段・アプローチ解体処分 | 1.0 | ヶ所 | 20,000 | 20,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
値引 | 1.0 | - | -19,900 | -19,900 |
総合計金額: 1,150,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 静岡県牧之原市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.23坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:563,550円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造二階建屋 解体処分 | 86.7 | ㎡ | 6,500 | 563,550 |
倉庫部 解体処分 | 9.9 | ㎡ | 4,000 | 39,600 |
外部土間コンクリート 解体処分 | 11.0 | ㎡ | 1,000 | 11,000 |
養生工事(単管シート掛け) | 120.0 | ㎡ | 1,000 | 120,000 |
重機廻送及び諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
値引き | 1.0 | - | -23,358 | -23,358 |
総合計金額: 760,792(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 兵庫県明石市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.62坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:727,400円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
外部足場 単管足場に防音シート張 | 119.0 | ㎡ | 700 | 83,300 |
解体工事費 1F 内装含む | 88.0 | ㎡ | 3,300 | 290,400 |
産業廃棄物処理費 カラーベスト(アスベスト) | 4.0 | t | 34,000 | 136,000 |
産業廃棄物処理費 混合物処分費 | 6.0 | t | 28,000 | 168,000 |
産業廃棄物処理費 コンガラ処分費 | 14.0 | t | 3,500 | 49,000 |
産業廃棄物処理費 運搬費 | 7.0 | 車 | 12,000 | 84,000 |
板金工事 | 30.0 | ㎡ | 5,500 | 165,000 |
値引き | 1.0 | - | -44,485 | -44,485 |
総合計金額: 931,215(税抜) |
備考: アスベスト屋根材含む 切り離し工事あり