20坪の家解体費用はどのくらい?費用相場や費用が高くなるケースなどを解説
20坪の家を解体する場合、どのくらいの費用がかかるのか気になる方も多いのではないでしょうか。
家の解体費用は、構造ごとにおおよその相場があります。しかし実際には現場ごとに大きく費用が異なることもあるため、注意が必要です。
このように20坪の家の解体費用相場を知るだけではなく、具体的にどのような費用がかかるのか、そして安くするための方法などを知っておくと不必要な出費を避けることができます。
本記事では、20坪の家の解体を検討されている方に向けて、20坪の家解体費用の相場や解体費用が高くなるケースや、安くする方法についてご紹介していきます。
20坪の家の解体費用相場
20坪の家を解体するのにどのくらいの費用がかかるか見ていきましょう。
20坪の構造ごとの家の解体費用相場
20坪の構造ごとの解体費用相場は、構造毎におおよそ以下のように考えることができます。
- 木造:3~4万円/坪
- 鉄骨造:4~6万円/坪
- RC造:6~8万円/坪
構造ごとの違いについて詳細に見ていきましょう。
木造住宅の場合
木造の住宅の解体費用相場は3~4万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ60~80万円 と計算できます。
木造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
3.4万円
(価格幅:0.0万円から31.2万円)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 3.6万円 / 坪 |
中部 | 2.9万円 / 坪 |
近畿 | 3.1万円 / 坪 |
中国・四国 | 3.8万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 2.9万円 / 坪 |
鉄骨造住宅の場合
鉄骨造の住宅の解体費用相場は4~6万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ80~120万円 と計算できます。
鉄骨造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.4万円 / 坪 |
関東 | 5.1万円 / 坪 |
中部 | 2.7万円 / 坪 |
近畿 | 3.5万円 / 坪 |
中国・四国 | - |
九州・沖縄 | 3.2万円 / 坪 |
RC造住宅の場合
RC造の住宅の解体費用相場は6~8万円/坪なので、20坪の住宅を解体した場合にはおおよそ120~160万円 と計算できます。
RC造住宅の地域別坪単価は以下のとおりです。(※1)
北海道・東北 | 3.6万円 / 坪 |
関東 | 3.7万円 / 坪 |
中部 | 3.7万円 / 坪 |
近畿 | 4.2万円 / 坪 |
中国・四国 | 9.1万円 / 坪 |
九州・沖縄 | 3.0万円 / 坪 |
※1 掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なるため、検討材料の一つとしてお考え下さい。
建物本体以外にかかる可能性のある費用
上記でご紹介した家の解体費用相場は、建物の解体にかかる費用だけのものとなっています。家の解体では、建物以外に以下のような費用がかかる可能性があるでしょう。
- 外構の解体費用
- 庭木の処分費用
- 埋設物処分費用
- アスベスト除去費用
さらに、現場によって、例えば敷地が狭くて特別な足場を設置しなくてはならないケースや、重機を搬入できず手作業で解体しないといけないようなケースでは、解体費用が高くなってしまうことがあります。
20坪の家の解体費用が高くなりやすい5つのケース
20坪の家の解体費用相場についてお伝えしましたが、現場の状況次第では別途費用がかかってしまうことがあります。とくに以下のようなケースでは注意が必要です。
- 解体作業に重機が使えないケース
- 隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
- 敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
- アスベスト除去が必要なケース
- 地中埋設物が発見されたケース
それぞれ見ていきましょう。
解体作業に重機が使えないケース
まずは解体作業に重機が使えないケースです。20坪の家は一般的な家と比べても比較的小さい面積だといえます。事情はそれぞれあるかと思いますが、そもそも敷地面積が小さくて、建物の面積も小さくせざるを得なかったということも多いでしょう。家を建てるには、それぞれエリアごとに定められた建ぺい率や容積率の上限以下で建てなければなりません。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合で建物の広さを制限しています。
例えば35坪の土地に建ぺい率が60%の家を建てる場合
建ぺい率:35坪×60%=21坪
つまり35坪の土地に対して21坪までの家しか建てることができません
このように、敷地面積が小さいと、敷地内に重機を搬入することができず、重機での建物の解体や外構その他の解体作業ができません。結果として、手作業で解体作業を進めなければならず、解体に手間と時間がかかってしまうことから、解体費用が高くなってしまいます。
なお、状況次第では前面道路に重機を置いて作業するといったことが可能なケースもあるため、解体業者に相談してみるとよいでしょう。また、敷地の広さは十分でも、前面道路が狭いことが理由で重機の搬入が難しいといったケースもあるため、注意しなければなりません。
隣地との距離が近すぎて通常の足場が使えないケース
上記で説明したとおり、建物の面積が小さいということは、敷地面積が小さいということが多く、結果として隣地との距離が近すぎてしまうということがあります。建物を解体するにあたり、足場を設置しなければならない場合には、隣地との距離が1m程度はあることが望ましいです。
隣地との距離が近すぎて通常の足場の設置が難しいケースでは、距離が狭くても設置できる足場があります。しかしこうした特殊な足場を使うと、費用が高くなってしまいます。
なお、隣地との距離が近くて足場を設置できないようなケースでは、一時的に隣地の敷地を一時使わせてもらうといった方法もあるので、検討してみるとよいでしょう。
敷地が小さくて駐車場を確保できないケース
敷地が小さいときに起こりうるもう一つの問題として、駐車場の問題があります。解体作業するには現場に職人が来る必要があるため、職人の駐車場を確保しなければなりません。十分な広さの敷地があれば、敷地の一部を駐車場として利用することができます。しかし、敷地が狭く、駐車場を確保できないケースでは、解体作業中、路上駐車しているわけにはいきません。このため、近くで月極駐車場などを借りる必要があり、そしてこの費用は解体費用に上乗せされるのが普通です。
20坪の家の解体では、敷地面積の狭さから、さまざまな理由で解体費用が高くなってしまう可能性がある点に注意する必要があります。
地中埋設物が発見されたケース
地中埋設物は、20坪の家に限らずですが、建物の解体作業中に地中埋設物が発見されることがあります。地中埋設物とは、以前の建物の基礎などが地中に残っているといったもので、地中埋設物が見つかった場合、除去するのが普通です。地中埋設物は解体作業を始めてみなければ存在が分からず、このため見積もり時点に含まれていません。良心的な業者であれば、見積もり提案時に地中埋設物が見つかった場合のことについて説明してくれることもあります。しかし、見つかった場合は追加で工事費用がかかってしまう点に注意が必要です。
なお、業者によっては、地中埋設物が見つかった段階でとくに施主に連絡をすることもなく、工事を済ませてしまった後で費用を請求するといったケースもあります。こうしたことのないよう、契約時に地中埋設物が見つかったときには一旦電話連絡をしてもらうなど、対応について取り決めをしておくとよいでしょう。
アスベスト除去が必要なケース
最後はアスベスト除去が必要になるケースです。アスベストは有害な物質として、今では使用が禁止されています。1975年より前は性能の高い素材として積極的に活用されていた時期がありました。その後、アスベストが有害な物質であるとして、以下のように段階的に使用が禁止されるようになりました。
築年数2006年より前の建物だと100%アスベストが含まれていないと判断するのは難しいです。とくに1975年以前に建てられた建物については注意が必要だといえるでしょう。
アスベスト除去のための費用は、どの程度使用されているかによって、数万円程度で済む場合もあれば、非常に高額になるケースもあります。とくに築年数の古い建物については、アスベストが含まれている可能性も念頭に、予算に余裕を持たせておくことが大切です。
20坪の家の解体費用を安くする3つの方法
家の解体費用を少しでも安くしようと思えば、以下のようなことを実施すると良いでしょう。
- 家具など事前に処分しておく
- 補助金を活用する
- 相見積もりを取る
それぞれ解説していきます。
家具など事前に処分しておく
解体する家の中に家具を残しておけば、解体のときにいっしょに処分してもらうことが可能です。処分が面倒であれば、いっしょに処分しても良いでしょう。しかし家具もいっしょに解体してもらう場合、通常の解体費用とは別に追加で費用がかかってしまいます。費用負担のかかる主な理由は、家の解体に出た廃材と家具などを別々の場所に廃棄しなければいけないためです。少しでも費用を安くしようと思えば、解体前に家の中のものを自分で処分しておいたほうが良いでしょう。
家具以外にも、庭木などがある場合には、自分で処分できるものは自分で処分しておいてほうが、解体費用を安くすることが可能です。
補助金を活用する
家の解体では、自治体によって補助金を活用できるケースがあります。家の解体で補助金を出してもらえる一般的なケースは、放置によって社会問題となりやすい空き家や築年数の古い建物の解体が多いようです。具体的にどのような補助金があるかについては、自治体によって異なるため、解体する家がある自治体に問い合わせしてみるとよいでしょう。
相見積もりを取る
家を解体するときには、複数の業者で相見積もりを取り、比較検討するのがおすすめです。同じ解体内容であっても、依頼する業者によって費用が異なるのが一般的です。これには、以下のような理由があります。
- 各社利益率の設定が異なる
- 拠点から現場までの距離が異なる
- 仕事の状況によって見積もりに差が出る
各社利益率の設定が異なる
解体業者の利益率は、業者によって異なります。利益率の設定は自由に設定できる部分があるため、価格が変わってしまいます。例えば足場を自社で保有しているか、重機を保有しているかなど、同じ作業をするにしても各社によって価格は異なります。仮に利益率を高く設定していても、他社より費用が安いケースもある点に注目です。
拠点から現場までの距離が異なる
拠点から現場までの距離が異なることで、重機の搬入費用や職人が移動することによる費用などが異なることがあります。また、家を解体すると廃材を処分する必要があり、現場から、廃材を処分する施設までの距離によっても費用が変わってしまいます。そのため家を解体する現場によって費用が異なることを覚えておきましょう。
仕事の状況によって見積もりに差が出る
同じ業者であっても、仕事の状況によって見積もりに差が出ることがあります。例えば、繁忙期などいくつか仕事が入っている状況であれば、他から職人や重機を借りる必要があるため、見積もりが高くなることがあるでしょう。一方、閑散期など仕事が少ない状況であれば、多少相場より安くしても仕事を取りたいというケースも考えられます。
一般的に解体業の繁忙期は、年末の12月頃から年度末の3月頃といわれています。どの業者に依頼するにしても、繁忙期を避けながら見積もりを取ることで、費用を安くできる可能性が高くなります。
ただし、ただ安いだけで業者を選ぶことは避けるべきです。例えば、産業廃棄物として処分しなければならないものを、違法な方法で廃棄するなどして見積もりを安くするような業者も存在するためです。
見積もりを取ったときの業者の対応や、過去の実績などから、総合的に判断していくことが大切です。
まとめ
20坪の家解体費用について、そして解体費用が高くなるケースや解体費用を安くするための方法などをお伝えしました。20坪前後の家の場合、敷地面積の狭さが原因として費用が高くなってしまうことが考えられます。解体業者によっては、そうした現場を得意とする解体業者もあるため、本記事でお伝えしていたように、相見積もりを取りながら、信頼のおける解体業者に依頼することが大切だといえます。20坪前後の家の解体を検討されている方は、本記事の内容を参考にしてみてください。
木造住宅20坪台の解体費用相場
- 5.9万円
北海道・東北 | 6.0万円 |
---|---|
関東 | 5.2万円 |
中部 | 5.2万円 |
近畿 | 5.6万円 |
中国・四国 | 5.5万円 |
九州・沖縄 | 5.9万円 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
※建物の坪数や工事条件によって解体費用は大きく異なります。あくまでも検討材料の一つとしてお考え下さい。
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木造住宅20坪台の地域別解体費用例
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛媛県新居浜市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 25.4坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:657,650円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造家屋解体撤去処分 2F部分手バラシ解体 | 6.5 | 坪 | 35,000 | 227,500 |
木造家屋解体撤去処分 機械解体 | 18.8 | 坪 | 18,000 | 338,400 |
分別解体費 | 83.5 | ㎡ | 500 | 41,750 |
便槽撤去 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
庇撤去 | 7.0 | ㎡ | 3,000 | 21,000 |
CB塀撤去 西面南面 | 14.56 | ㎡ | 2,000 | 29,120 |
樹木撤去 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
養生丸太足場シートとも | 150.0 | ㎡ | 850 | 127,500 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
近隣安全対策費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
書類申請費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
手数料 クラッソーネ様へ | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
小運搬費 2Tのみ通行可 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 69,730 | 69,730 |
値引き | 1.0 | - | -200,000 | -200,000 |
総合計金額: 850,000(税抜) |
備考: 道幅狭いため割増料金あり
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 茨城県神栖市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:661,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造二階建解体工 | 24.5 | 坪 | 27,000 | 661,500 |
植木撤去工 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
重機回送費 | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
建設リサイクル法届出費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
総合計金額: 736,500(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 島根県大田市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.8坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:1,022,390円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生足場 単管足場+防炎シート張、運賃含む | 66.0 | ㎡ | 1,400 | 92,400 |
進入路地盤養生 鉄板、ゴムマット等、運賃含む | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
木造瓦葺平屋家屋解体 内部解体 積込費共 | 98.5 | ㎡ | 1,300 | 128,050 |
木造瓦葺平屋家屋解体 上屋解体 機械+人力併用解体 積込費共 | 98.5 | ㎡ | 2,500 | 246,250 |
木造瓦葺平屋家屋解体 土間、基礎解体 積込費共 | 20.0 | ㎥ | 4,000 | 80,000 |
木造瓦葺外便所解体 上屋解体 積込費共 | 10.4 | ㎡ | 2,500 | 26,000 |
木造瓦葺外便所解体 土間、基礎解体 積込費共 | 2.6 | ㎥ | 4,000 | 10,400 |
木造瓦葺外便所解体 便槽撤去 埋戻し共 積込費共 | 1.0 | 基 | 5,000 | 5,000 |
土間コンクリート撤去 | 51.0 | ㎥ | 500 | 25,500 |
石垣撤去 床割り共、入口1m、スロープ床面積5.4m | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
家電製品撤去 処理共 | 3.0 | 台 | 6,000 | 18,000 |
ユニットシャワー撤去 | 1.0 | 基 | 20,000 | 20,000 |
取壊し発生材運搬費 コンクリート類 | 25.6 | ㎥ | 3,600 | 92,160 |
取壊し発生材運搬費 廃木材 | 33.0 | ㎥ | 2,000 | 66,000 |
取壊し発生材運搬費 ガラス、がれき、廃プラ類 | 11.0 | ㎥ | 2,500 | 27,500 |
取壊し発生材運搬費 瓦 | 11.0 | ㎥ | 2,500 | 27,500 |
取壊し発生材運搬費 天然石 | 1.5 | ㎥ | 2,500 | 3,750 |
取壊し発生材処分費 コンクリート類 | 25.6 | ㎥ | 3,600 | 92,160 |
取壊し発生材処分費 廃木材 | 33.0 | ㎥ | 3,600 | 118,800 |
取壊し発生材処分費 ガラス、がれき、廃プラ類 | 11.0 | ㎥ | 6,600 | 72,600 |
取壊し発生材処分費 瓦 | 11.0 | ㎥ | 5,600 | 61,600 |
取壊し発生材処分費 天然石 | 1.5 | ㎥ | 4,000 | 6,000 |
保全工事 進入路 土留め工事 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
重機回送費 1台往復 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 53,380 | 53,380 |
値引き | 1.0 | - | -238,050 | -238,050 |
総合計金額: 1,150,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 兵庫県西宮市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.98坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:535,200円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 丸太足場防音シート架払い | 220.0 | ㎡ | 800 | 176,000 |
撤去工事 木造2階建解体撤去処分 | 89.2 | ㎡ | 6,000 | 535,200 |
撤去工事 RC土間解体撤去処分 | 57.2 | ㎡ | 2,000 | 114,400 |
撤去工事 カーポート下屋解体撤去処分 | 24.3 | ㎡ | 1,500 | 36,450 |
撤去工事 物置撤去処分 大小各1基 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
重機回送費 | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
諸経費 10% 諸官庁申請費・近隣挨拶費含む | 1.0 | 式 | 93,205 | 93,205 |
値引調整 | 1.0 | - | -5,255 | -5,255 |
総合計金額: 1,020,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 兵庫県西宮市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.82坪 |
階層 | 0階建 |
建物価格:664,950円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生工事 養生足場工 | 1.0 | 式 | 90,000 | 90,000 |
養生工事 養生シート工 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
建物解体工事 木造2階建物解体工 | 88.66 | ㎡ | 7,500 | 664,950 |
建物解体工事 土間撤去工 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
建物解体工事 屋根上物置撤去工 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
諸経費 諸経費 | 1.0 | 式 | 55,000 | 55,000 |
諸経費 各種届出 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
値引 | 1.0 | - | -5,197 | -5,197 |
総合計金額: 999,753(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 埼玉県東松山市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:650,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造平屋建解体処理 | 26.0 | 坪 | 25,000 | 650,000 |
ブロック塀撤去処理(土間コンクリート含む) | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
残土鋤取り及び運搬、処分 | 1.0 | 式 | 210,000 | 210,000 |
植栽撤去処理 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
養生費 | 52.0 | ㎡ | 700 | 36,400 |
重機回送費 | 2.0 | 回 | 10,000 | 20,000 |
調整 | 1.0 | - | -127,220 | -127,220 |
総合計金額: 889,180(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 福岡県福岡市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:560,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
養生足場架払い(3面養生) h=4/7m 単管+メッシュシート | 180.0 | ㎡ | 700 | 126,000 |
木造2階建専用住宅解体処分 機械併用 | 29.5 | 坪 | 19,000 | 560,500 |
CB塀撤去処分(正面部のみ)フェンス込 機械併用 | 15.2 | ㎡ | 1,200 | 18,240 |
敷地内土間コンクリート撤去処分 機械併用 | 14.5 | ㎡ | 1,500 | 21,750 |
植木・植栽撤去処分 2t車 | 1.0 | 台 | 25,000 | 25,000 |
カーポート解体処分(土間コンクリート含む) 機械併用 | 4.4 | 坪 | 8,000 | 35,200 |
重機回送費(アタッチメント共) 往復 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
諸経費(リサイクル届含む) | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
値引き | 1.0 | - | -24 | -24 |
総合計金額: 866,666(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 兵庫県丹波市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.95坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:581,202円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
離れ解体 | 99.0 | ㎡ | 5,745 | 568,755 |
便所棟解体 | 2.52 | ㎡ | 5,957 | 15,011 |
屋根スレート | 9.0 | ㎡ | 1,383 | 12,447 |
養生足場 | 48.0 | ㎡ | 745 | 35,760 |
レッカー使用料 | 1.0 | 式 | 37,234 | 37,234 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 26,596 | 26,596 |
諸経費(届出・完了・他) | 1.0 | 式 | 31,915 | 31,915 |
総合計金額: 727,718(税抜) |
備考: アスベスト屋根材含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛知県瀬戸市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:663,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造平屋建物解体工事 地中基礎撤去共 | 26.0 | 坪 | 25,500 | 663,000 |
建物内廃棄物処理 積み込み運搬処分共 | 4.0 | ㎥ | 12,000 | 48,000 |
解体建物養生 隣地面道路面養生 | 126.4 | ㎡ | 800 | 101,120 |
上記外造作物解体工事 通路面木トタン囲い | 1.0 | 式 | 55,000 | 55,000 |
解体工事経費 リサイクル法・特定建設役所届出共 | 1.0 | 式 | 43,356 | 43,356 |
アスファルト舗装 整地・舗装 | 90.0 | ㎡ | 4,000 | 360,000 |
値引き | 1.0 | - | -476 | -476 |
総合計金額: 1,270,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県松戸市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.6坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:756,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建物本体解体工事 木造2階建住宅 | 21.6 | 坪 | 35,000 | 756,000 |
外部工事 足場及び防音養生シート | 136.0 | ㎡ | 800 | 108,800 |
外部工事 植木伐採伐根処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
外部工事 CB・ケンチ塀解体処分(前面) | 1.0 | 面 | 30,000 | 30,000 |
外部工事 敷板撤去処分 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
諸経費 諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
諸経費 交通整理員(ガードマン) 2 | 14.0 | 人日 | 15,000 | 210,000 |
値引 | 1.0 | - | -4,800 | -4,800 |
総合計金額: 1,180,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 千葉県白井市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.6坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:796,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建物本体解体工事 木造2階建住宅 | 29.6 | 坪 | 26,000 | 769,600 |
建物本体解体工事 木造小屋 | 1.0 | 棟 | 50,000 | 50,000 |
外部工事 足場及び防音養生シート | 182.0 | ㎡ | 600 | 109,200 |
外部工事 下草芝生植木伐採伐根処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
外部工事 CB塀解体処分(前面・外階段含む) | 1.0 | 面 | 30,000 | 30,000 |
外部工事 庭石大谷石撤去処分 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
外部工事 浄化槽撤去処分 | 1.0 | 基 | 15,000 | 15,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
値引 | 1.0 | - | -3,800 | -3,800 |
総合計金額: 1,040,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 兵庫県三木市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:584,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事費 内装含む | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
基礎土間解体 地上部まで | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
産業廃棄物処理費 木部処分費 | 12.0 | t | 4,500 | 54,000 |
産業廃棄物処理費 混合物処分費 | 12.0 | ㎥ | 8,000 | 96,000 |
産業廃棄物処理費 コンガラ処分費 | 40.0 | t | 2,800 | 112,000 |
産業廃棄物処理費 運搬費 | 6.0 | 車 | 12,000 | 72,000 |
調整値引き | 1.0 | - | -13,200 | -13,200 |
総合計金額: 570,800(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛知県瀬戸市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.96坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:1,578,125円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
諸官庁申請手続き | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
仮設水道散水設備工事 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
仮設単管足場組防炎シート養生 | 165.0 | ㎡ | 1,200 | 198,000 |
内装撤去工事及発生材運搬及処分費 | 82.5 | ㎡ | 4,850 | 400,125 |
屋根材撤去工事及発生材運搬及処分費 | 95.0 | ㎡ | 1,850 | 175,750 |
躯体重機解体工事及発生材運搬及処分費 | 82.5 | ㎡ | 7,500 | 618,750 |
基礎・土間解体工事 | 82.5 | ㎡ | 3,000 | 247,500 |
同上発生ガラ運搬及処分費 | 16.0 | ㎥ | 8,500 | 136,000 |
浄化槽撤去及び処分 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
現場管理費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
調整金額 | 1.0 | - | -13,125 | -13,125 |
総合計金額: 2,000,000(税抜) |
備考: ミニ重機使用 道路幅狭い
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道千歳市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:531,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造モルタル住宅解体 | 29.5 | 坪 | 18,000 | 531,000 |
養生(一面) | 40.5 | ㎡ | 800 | 32,400 |
樹木撤去処理 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
見積もり外撤去処理(建物以外のコンクリート・他・門柱・舗装・含む) | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
ボサ・スキ取り積み込み運搬処理 | 6.0 | 台 | 30,000 | 180,000 |
諸手続き(リサイクル法) | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 55,000 | 55,000 |
総合計金額: 903,400(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 秋田県秋田市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:440,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅解体工事 | 22.0 | 坪 | 20,000 | 440,000 |
小屋解体工事 | 5.0 | 坪 | 15,000 | 75,000 |
仮設シート養生工 | 120.0 | ㎡ | 1,000 | 120,000 |
ブロック解体処理工 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
残土処理工 | 120.0 | ㎡ | 4,500 | 540,000 |
重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
諸経費 6% | 1.0 | 式 | 78,000 | 78,000 |
総合計金額: 1,383,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 石川県羽咋市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.02坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:688,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造平屋建て住宅解体、処分 屋根-瓦 外壁-木 | 86.0 | ㎡ | 8,000 | 688,000 |
養生足場 | 128.0 | ㎡ | 1,100 | 140,800 |
土間コンクリート撤去、処分 | 18.0 | ㎡ | 1,000 | 18,000 |
内部残置き物処分 布団、衣類等 2t車 | 2.0 | 台 | 28,000 | 56,000 |
内部残置き物処分 テレビ | 2.0 | 台 | 4,500 | 9,000 |
内部残置き物処分 冷蔵庫 | 1.0 | 台 | 7,000 | 7,000 |
内部残置き物処分 洗濯機 | 1.0 | 台 | 4,200 | 4,200 |
内部残置き物処分 その他廃プラスチック類 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
内部残置き物処分 その他紙、ダンボール | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
浄化槽撤去 埋戻し共 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
水道廃止 手続き含む(メーター取外し) | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
重機運搬費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 22,000 | 22,000 |
総合計金額: 1,080,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 石川県羽咋市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.49坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:1,128,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建屋解体工事 木造瓦葺平屋建て手壊し主体重機解体 ※小型 | 97.5 | ㎡ | 8,500 | 828,750 |
建屋解体工事 あま相当部分 | 54.5 | ㎡ | 5,500 | 299,750 |
建屋解体工事 飛散防止シート養生・1面・後面 | 57.6 | ㎡ | 1,250 | 72,000 |
建屋解体工事 土間コンクリート | 9.9 | ㎡ | 3,000 | 29,700 |
建屋解体工事 畑進入路鉄板養生 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
建屋解体工事 取壊し重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
建屋内廃棄物分別処分 廃棄物処理料 木製タンス(大) | 9.0 | 個 | 800 | 7,200 |
建屋内廃棄物分別処分 廃棄物処理料 木製机(小) | 2.0 | 個 | 500 | 1,000 |
建屋内廃棄物分別処分 廃棄物処理料 ソファー(3人用) | 1.0 | 個 | 4,000 | 4,000 |
建屋内廃棄物分別処分 廃棄物処理料 テレビ台 | 2.0 | 個 | 500 | 1,000 |
建屋内廃棄物分別処分 廃棄物処理料 テレビ(大) | 2.0 | 個 | 2,700 | 5,400 |
建屋内廃棄物分別処分 廃棄物処理料 冷蔵庫(大) | 1.0 | 個 | 4,600 | 4,600 |
建屋内廃棄物分別処分 廃棄物処理料 洗濯機 | 1.0 | 個 | 2,400 | 2,400 |
建屋内廃棄物分別処分 廃棄物処理料 その他 | 14.0 | ㎥ | 10,000 | 140,000 |
建屋内廃棄物分別処分 分別積込運搬費 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
諸経費 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
端数調整 | 1.0 | - | -5,800 | -5,800 |
総合計金額: 1,700,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 神奈川県川崎市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 26.47坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:687,350円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設工事 足場架け払し工事 単管防音シート | 135.0 | ㎡ | 620 | 83,700 |
仮設工事 重機回送 0.25 | 2.0 | 回 | 28,000 | 56,000 |
建物解体工事 内部造作撤去 | 87.5 | ㎡ | 900 | 78,750 |
建物解体工事 躯体撤去 | 87.5 | ㎡ | 1,100 | 96,250 |
建物解体工事 基礎撤去 | 43.8 | ㎡ | 1,000 | 43,800 |
発生材処分撤去 木くず | 48.3 | ㎥ | 4,500 | 217,350 |
発生材処分撤去 コンクリートガラ | 38.0 | ㎥ | 5,000 | 190,000 |
発生材処分撤去 混合廃棄物 安定型~瓦、ガラス、タイル等不燃物 | 9.0 | ㎥ | 3,800 | 34,200 |
発生材処分撤去 混合廃棄物 管理型~ボード、サイディング等可燃物 | 6.0 | ㎥ | 4,500 | 27,000 |
その他撤去工事 庭木植栽撤去処分 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
その他撤去工事 土間コンクリート | 8.0 | ㎡ | 1,400 | 11,200 |
その他撤去工事 コンクリートブロック | 12.0 | ㎡ | 1,000 | 12,000 |
総合計金額: 875,250(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道札幌市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 22.5坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:458,200円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体養生架払い費 | 152.0 | ㎡ | 700 | 106,400 |
重機・諸材運搬費 | 1.0 | 式 | 38,000 | 38,000 |
重機解体費 | 22.0 | 坪 | 3,800 | 83,600 |
解体材積込費 重機積込 | 22.0 | 坪 | 2,800 | 61,600 |
解体材分別費 | 22.0 | 坪 | 2,500 | 55,000 |
解体材運搬費 10tダンプ | 22.0 | 坪 | 4,500 | 99,000 |
解体材処理費 | 22.0 | 坪 | 5,500 | 121,000 |
安全管理・現場経費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
一括値引 | 1.0 | - | -4,600 | -4,600 |
総合計金額: 600,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 北海道札幌市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 21.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:528,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
仮設飛散防止工事 単管 | 210.0 | ㎡ | 800 | 168,000 |
建物内部解体 人力 | 69.3 | ㎡ | 1,000 | 69,300 |
建物解体 | 21.0 | 坪 | 18,000 | 378,000 |
基礎解体 | 32.6 | t | 2,500 | 81,500 |
都市ガス撤去 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
重機運搬費 | 2.0 | 回 | 30,000 | 60,000 |
NET金額 | 1.0 | - | -6,140 | -6,140 |
総合計金額: 780,660(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都江東区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 24.25坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:666,875円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
足場解体 | 200.0 | ㎡ | 800 | 160,000 |
家屋解体 木造2階建 | 24.25 | 坪 | 27,500 | 666,875 |
土間コンクリート撤去処分 | 21.0 | ㎡ | 3,500 | 73,500 |
重機回送費 | 2.0 | 回 | 30,000 | 60,000 |
値引き処理 | 1.0 | - | -7,994 | -7,994 |
総合計金額: 952,381(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 東京都江東区 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 29.0坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:841,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
建物解体 | 29.0 | 坪 | 29,000 | 841,000 |
シート養生 | 200.0 | ㎡ | 800 | 160,000 |
土間 | 20.0 | ㎡ | 3,000 | 60,000 |
便槽 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
物竿 2階 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
値引 | 1.0 | - | -6,550 | -6,550 |
総合計金額: 1,104,450(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛媛県今治市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 28.7坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:468,550円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工事に要する費用 本体解体工事費 軽量鉄骨2階建 | 94.88 | ㎡ | 1,000 | 94,880 |
解体工事に要する費用 分別解体費 | 94.88 | ㎡ | 1,500 | 142,320 |
解体工事に要する費用 重機廻送費 | 2.0 | 回 | 15,000 | 30,000 |
仮設費 丸太足場養生 西南 | 59.4 | ㎡ | 700 | 41,580 |
運搬費 運搬車輛(11t車) | 14.0 | 台 | 6,500 | 91,000 |
特定建設資材廃棄物の再資源化等に要する費用 木くず | 23.8 | ㎥ | 3,500 | 83,300 |
特定建設資材廃棄物の再資源化等に要する費用 コンクリートがら | 26.3 | ㎥ | 2,500 | 65,750 |
その他の産業廃棄物処理費 紙くず(障子、襖) | 0.8 | ㎥ | 3,500 | 2,800 |
その他の産業廃棄物処理費 繊維くず(畳) | 1.6 | ㎥ | 4,500 | 7,200 |
その他の産業廃棄物処理費 廃プラスチック類 | 0.4 | ㎥ | 5,500 | 2,200 |
その他の産業廃棄物処理費 金属くず(スクラップ) | 16.4 | ㎥ | 2,500 | 41,000 |
その他の産業廃棄物処理費 ガラス・陶磁器くず | 4.3 | ㎥ | 3,000 | 12,900 |
その他の産業廃棄物処理費 混合廃棄物 | 3.6 | ㎥ | 4,500 | 16,200 |
付帯工事(撤去処分物等) 建物内残材 4t車4台分見込 | 4.0 | 台 | 55,000 | 220,000 |
付帯工事(撤去処分物等) ブロック塀 | 21.0 | ㎡ | 1,500 | 31,500 |
付帯工事(撤去処分物等) 庭木 | 1.0 | 式 | 90,000 | 90,000 |
付帯工事(撤去処分物等) ストックハウス | 1.0 | 式 | 8,000 | 8,000 |
付帯工事(撤去処分物等) ポーチ、アプローチ | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
諸経費 事務手数料 近隣挨拶、マニフェスト管理等 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
資源循環促進税相当額 | 1.0 | 式 | 9,500 | 9,500 |
値引き | 1.0 | - | -89,386 | -89,386 |
総合計金額: 945,744(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 愛知県春日井市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 20.0坪 |
階層 | 1階建 |
建物価格:450,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造平屋建物解体工事 地中基礎撤去共 | 20.0 | 坪 | 22,500 | 450,000 |
建物内廃棄物処理 積み込み運搬処分共 | 4.0 | ㎥ | 12,000 | 48,000 |
解体建物養生 隣地面道路面養生 | 138.8 | ㎡ | 800 | 111,040 |
上記外造作物解体工事 CB土間コン等 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
解体工事費 リサイクル法・特定建設役所届出共 | 1.0 | 式 | 65,404 | 65,404 |
値引き | 1.0 | - | -19,444 | -19,444 |
総合計金額: 700,000(税抜) |
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
工事住所 | 岡山県倉敷市 |
---|---|
建物種類 | 木造住宅 |
坪数 | 27.47坪 |
階層 | 2階建 |
建物価格:567,300円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
解体工 木造2階建て建物 内部建築材撤去 | 90.8 | ㎡ | 800 | 72,640 |
解体工 木造2階建て建物 屋根材撤去 | 45.0 | ㎡ | 500 | 22,500 |
解体工 木造2階建て建物 躯体解体 | 90.8 | ㎡ | 4,600 | 417,680 |
解体工 木造2階建て建物 基礎解体 | 45.4 | ㎡ | 1,200 | 54,480 |
解体工 木造2階建て建物 周辺舗装撤去 | 14.0 | ㎡ | 600 | 8,400 |
解体工 木造2階建て建物 便槽撤去 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
解体工 木造2階建て建物 同上廃材運搬処分費 2~4t車 | 69.3 | ㎥ | 5,800 | 401,940 |
解体工 木造2階建て建物 整地 真砂土敷き均し | 3.8 | ㎥ | 3,800 | 14,440 |
仮設工 外部足場養生 丸太、防炎シート張り | 165.6 | ㎡ | 700 | 115,920 |
仮設工 重機運搬費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
仮設工 安全施設費 夜間足場ライト他 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
仮設工 完了時外周ロープ張り 杭打ち、ロープ張り | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
仮設工 東側駐車場養生費 鉄板敷き | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
仮設工 誘導員 | 5.0 | 人 | 12,000 | 60,000 |
経費 道路占有他 | 1.0 | 式 | 85,000 | 85,000 |
総合計金額: 1,410,000(税抜) |