一般的な解体費用の相場はどのぐらいですか？

解体費用は「建物の種類」や「建物の状態」「立地条件」などで大きく異なります。実際に見積もりをしてみないと正確な解体費用は算出できません！まずは、お近くの解体業者へご相談ください。解体の相談・見積依頼はこちら

木造住宅の解体工事の費用はどのぐらい掛かりますか？

一般的な木造住宅なら総額100万〜130万程度の解体費用が掛かります。しかし、実際にどのぐらいの解体費用が掛かるのか？は見積もりを取らないと分かりません。まずは、お近くの解体業者へご相談ください。解体の相談・見積依頼はこちら

鉄骨造住宅の解体工事の費用はどのぐらい掛かりますか？

一般的な鉄骨造住宅なら総額100万〜140万程度の解体費用が掛かります。しかし、実際にどのぐらいの解体費用が掛かるのか？は見積もりを取らないと分かりません。まずは、お近くの解体業者へご相談ください。解体の相談・見積依頼はこちら

RC住宅の解体工事の費用はどのぐらい掛かりますか？

一般的なRC住宅なら総額105万〜240万程度の解体費用が掛かります。しかし、実際にどのぐらいの解体費用が掛かるのか？は見積もりを取らないと分かりません。まずは、お近くの解体業者へご相談ください。解体の相談・見積依頼はこちら

解体工事を行う際に補助金は受けられますか？

建物が街の景観や生活環境に悪影響が出ないようにするため、解体工事を推進する目的で補助金の制度が設けられています。そして、解体工事の補助金制度を運営しているのは、国では無く地方自治体です。実際に空き家の解体を検討している地域で補助金があるかどうか？気になる方は、クラッソーネの無料で相談できる解体工事のサポート窓口へご相談ください！

東京都-木造住宅20坪台の解体費用相場

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どのような解体をご希望ですか？

東京都-木造住宅の解体費用相場

6.4万円

10坪未満	6.3万円 / 坪
10坪台	7.4万円 / 坪
20坪台	6.6万円 / 坪
30坪台	6.1万円 / 坪
40坪台	5.9万円 / 坪
50坪台	5.9万円 / 坪
60坪台	6.0万円 / 坪
70坪以上	5.3万円 / 坪

※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。

東京都の解体費用地域平均相場をシミュレーション

株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の東京都の地域平均相場がその場でスグにわかります。

2022年国土交通省モデル事業採択

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東京都-木造住宅20坪台の面積別解体費用例

工事住所	東京都府中市
建物種類	木造住宅
坪数	22.5坪
階層	1階建

建物価格：569,035円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事　足場養生	151.2	㎡	550	83,160
解体工事　母屋解体	22.5	坪	8,600	193,500
解体工事　基礎解体	22.5	坪	2,500	56,250
解体工事　樹木撤去	1.0	式	2,000	2,000
解体工事　駐車場土間撤去	9.0	㎡	2,500	22,500
解体工事　道路面化粧ブロック撤去	9.12	㎡	2,000	18,240
解体工事　隣地面ブロック撤去	14.4	㎡	2,000	28,800
運搬・処分　母屋処分	22.5	坪	8,800	198,000
運搬・処分　基礎処分	22.5	坪	2,500	56,250
運搬・処分　樹木処分	1.0	式	3,000	3,000
運搬・処分　駐車場土間処分	3.0	㎥	4,000	12,000
運搬・処分　道路面化粧ブロック処分	1.4	㎥	8,000	11,200
運搬・処分　隣地面ブロック処理	2.2	㎥	2,500	5,500
運搬・処分　収集運搬	14.0	㎥	13,000	182,000
運搬・処分　重機回送	1.0	式	40,000	40,000
その他　諸経費	1.0	式	30,000	30,000
値引き	1.0	式	-4,965	-4,965
総合計金額: 937,435（税抜）

工事住所	東京都府中市
建物種類	木造住宅
坪数	21.5坪
階層	2階建

建物価格：624,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事　単管足場シート養生	173.6	㎡	700	121,520
仮設工事　仮設水道　散水養生	1.0	式	15,000	15,000
仮設工事　重機回送	2.0	式	25,000	50,000
解体工事　内部造作分別解体	71.0	㎡	1,800	127,800
解体工事　木造2階建住宅解体	71.0	㎡	7,000	497,000
解体工事　ブロック塀撤去処分	17.2	㎡	4,500	77,400
解体工事　樹木撤去処分	1.0	式	5,000	5,000
解体工事　土間撤去処分	1.0	式	15,000	15,000
諸経費　諸経費・現場管理費	1.0	式	76,280	76,280
総合計金額: 985,000（税抜）

工事住所	東京都武蔵村山市
建物種類	木造住宅
坪数	23.0坪
階層	2階建

建物価格：575,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
木造2階建住宅解体処分	23.0	坪	25,000	575,000
カーポート・土間コン撤去処分	1.0	式	50,000	50,000
浄化槽撤去処分	1.0	式	25,000	25,000
庭木処分	3.0	㎥	9,000	27,000
スチール物置撤去処分	1.0	式	3,000	3,000
ブロック塀撤去処分	2.0	㎥	9,000	18,000
ブロック撤去処分	6.0	㎥	12,000	72,000
シート養生	196.0	㎡	600	117,600
重機回送費	1.0	式	50,000	50,000
諸経費・材料費	1.0	式	50,000	50,000
値引き	1.0	式	-7,600	-7,600
総合計金額: 980,000（税抜）

工事住所	東京都武蔵村山市
建物種類	木造住宅
坪数	20.8坪
階層	1階建

建物価格：489,058円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事　足場養生	163.8	㎡	550	90,090
解体工事　母屋解体	20.8	坪	8,500	176,800
解体工事　基礎解体	20.8	坪	2,500	52,000
解体工事　樹木撤去	5.0	㎥	2,000	10,000
解体工事　CB撤去	3.3	㎡	2,500	8,250
解体工事　CBカッター入れ	15.0	ｍ	900	13,500
解体工事　CB手壊し	4.5	㎡	3,500	15,750
解体工事　駐車場土間撤去	17.7	㎡	2,000	35,400
運搬・処分　母屋処分	20.8	坪	8,500	176,800
運搬・処分　基礎処分	20.8	坪	2,500	52,000
運搬・処分　樹木処分	5.0	㎥	4,000	20,000
運搬・処分　CB処分	1.2	㎥	8,000	9,600
運搬・処分　駐車場土間処分	3.4	㎥	2,500	8,500
運搬・処分　煉瓦、石等撤去、処分	1.0	式	12,000	12,000
運搬・処分　収集運搬	12.0	㎥	13,000	156,000
運搬・処分　重機回送	1.0	式	40,000	40,000
その他　諸経費	1.0	式	30,000	30,000
値引き	1.0	式	-8,542	-8,542
総合計金額: 898,148（税抜）

工事住所	東京都武蔵村山市
建物種類	木造住宅
坪数	20.0坪
階層	1階建

建物価格：480,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
既存家屋解体工事　木造平屋建（機械壊し）	20.0	坪	24,000	480,000
既存家屋解体工事　整地工事（配管撤去、敷地内地中掘削作業含む）	254.43	㎡	500	127,215
その他撤去作業　正面右側境界コンクリートブロック塀撤去	21.5	㎡	2,300	49,450
仮設工事　単管足場防音シート養生	112.0	㎡	600	67,200
諸経費及び一般管理費	1.0	式	50,671	50,671
端数お値引き	1.0	式	-4,536	-4,536
重機回送	2.0	式	30,000	60,000
総合計金額: 830,000（税抜）

【見積無料】工事会社からの営業電話なし

どのような解体をご希望ですか？

工事住所	東京都品川区
建物種類	木造住宅
坪数	21.0坪
階層	2階建

建物価格：630,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
建物解体	21.0	坪	30,000	630,000
シート養生	200.0	㎡	800	160,000
ベランダ撤去	1.0	式	60,000	60,000
外屋撤去	2.0	坪	20,000	40,000
小屋撤去	1.0	式	10,000	10,000
手運搬　15ｍ	1.0	式	400,000	400,000
フロ場、便槽、土間	1.0	式	200,000	200,000
値引	1.0	式	-400	-400
総合計金額: 1,499,600（税抜）

工事住所	東京都品川区
建物種類	木造住宅
坪数	22.0坪
階層	2階建

建物価格：1,969,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
解体	22.0	坪	89,500	1,969,000
総合計金額: 1,969,000（税抜）

備考: 解体工事一式

工事住所	東京都品川区
建物種類	木造住宅
坪数	23.0坪
階層	2階建

建物価格：966,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
建物解体工事	23.0	坪	18,000	414,000
同上発生材運搬処理	46.0	㎥	12,000	552,000
仮設養生工事	200.0	㎡	600	120,000
樹木伐採工事	2.0	式	10,000	20,000
付帯工事	1.0	式	50,000	50,000
重機回送費	1.0	式	18,000	18,000
諸官庁届出提出	1.0	式	15,000	15,000
残置物廃棄処理	20.0	㎡	9,500	190,000
同上発生材運搬処理	5.0	台	15,000	75,000
発生材運びだし工事	3.0	式	10,000	30,000
出精値引き	1.0	式	-4,000	-4,000
総合計金額: 1,480,000（税抜）

工事住所	東京都北区
建物種類	木造住宅
坪数	20.0坪
階層	1階建

建物価格：600,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
建物解体	20.0	坪	30,000	600,000
シート養生	200.0	㎡	800	160,000
ゴミ処理2ｔ車	7.0	台	60,000	420,000
植木、抜根	1.0	式	400,000	400,000
ブロック塀、物干撤去	1.0	式	220,000	220,000
土間、便槽、フロ場	1.0	式	200,000	200,000
総合計金額: 2,000,000（税抜）

工事住所	東京都大田区
建物種類	木造住宅
坪数	20.0坪
階層	2階建

建物価格：1,120,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設養生工事	260.0	㎡	800	208,000
建物解体工事	20.0	坪	20,000	400,000
同上発生材運搬処理	40.0	㎡	17,000	680,000
増築物置解体処理	1.0	式	40,000	40,000
残置物運搬処理	11.0	㎡	11,000	121,000
重機回送費	2.0	式	10,000	20,000
諸官庁届出	1.0	式	18,000	18,000
現場諸経費	1.0	式	40,000	40,000
出精値引き	1.0	式	-7,000	-7,000
総合計金額: 1,520,000（税抜）

工事住所	東京都大田区
建物種類	木造住宅
坪数	21.5坪
階層	2階建

建物価格：1,687,750円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
2階建て家屋解体工事	21.5	坪	78,500	1,687,750
総合計金額: 1,687,750（税抜）

備考: 解体工事一式

工事住所	東京都大田区
建物種類	木造住宅
坪数	22.0坪
階層	2階建

建物価格：1,166,400円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事　単管シート養生	176.4	㎡	800	141,120
解体工事　木造瓦屋根葺解体	72.6	㎡	10,000	726,000
解体工事　小運搬　２０以内	1.0	式	150,000	150,000
解体工事　処分費	72.6	㎡	4,000	290,400
その他　残置物搬出、処分	1.0	式	200,000	200,000
その他　諸経費	1.0	式	30,000	30,000
総合計金額: 1,537,520（税抜）

備考: 小運搬費用含む

工事住所	東京都新宿区
建物種類	木造住宅
坪数	25.6坪
階層	2階建

建物価格：2,252,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
解体費（全て人壊戦術）	25.6	坪	88,000	2,252,800
総合計金額: 2,252,800（税抜）

工事住所	東京都町田市
建物種類	木造住宅
坪数	24.0坪
階層	2階建

建物価格：720,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事　単管パイプ養生シート（掛けバラシ）	200.0	㎡	700	140,000
仮設工事　重機回送	2.0	式	20,000	40,000
解体工事　木造建物	24.0	坪	30,000	720,000
解体工事　バルコニー解体撤去	1.0	式	15,000	15,000
解体工事　物置撤去処分	1.0	式	10,000	10,000
解体工事　土間コンクリート、赤レンガ撤去処分	1.0	式	20,000	20,000
解体工事　樹木、庭石撤去処分	1.0	式	30,000	30,000
解体工事　CB塀撤去処分（道路面のみ）	5.0	㎡	3,000	15,000
解体工事　浄化槽撤去処分費	1.0	式	15,000	15,000
総合計金額: 1,005,000（税抜）

工事住所	東京都稲城市
建物種類	木造住宅
坪数	29.6坪
階層	2階建

建物価格：977,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
単管養生シート	197.0	㎡	800	157,600
木造2階建住宅解体	97.7	㎡	10,000	977,000
重機回送	1.0	式	46,000	46,000
樹木撤去	1.0	式	30,000	30,000
土間撤去	1.0	式	35,000	35,000
大谷石・ブロックフェンス撤去	1.0	式	50,000	50,000
諸経費及び安全対策費	1.0	式	30,000	30,000
御値引き	1.0	式	-600	-600
総合計金額: 1,325,000（税抜）

工事住所	東京都練馬区
建物種類	木造住宅
坪数	26.5坪
階層	2階建

建物価格：870,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
木造二階建て住宅解体工事　単管シート養生	184.0	㎡	800	147,200
木造二階建て住宅解体工事　木造二階建て住宅解体	26.5	坪	30,000	795,000
木造二階建て住宅解体工事　外壁、屋根材アスベスト含有処分	1.0	式	75,000	75,000
木造二階建て住宅解体工事　ベランダ撤去処分	1.0	式	13,500	13,500
木造二階建て住宅解体工事　東西南北面ブロック塀撤去処分	36.0	㎡	3,000	108,000
木造二階建て住宅解体工事　宅内残置物撤去処分	13.0	㎥	12,000	156,000
木造二階建て住宅解体工事　樹木伐採伐根撤去処分	1.0	式	20,000	20,000
木造二階建て住宅解体工事　重機回送	1.0	式	30,000	30,000
調整値引き	1.0	式	-2,107	-2,107
総合計金額: 1,342,593（税抜）

工事住所	東京都練馬区
建物種類	木造住宅
坪数	26.0坪
階層	2階建

建物価格：1,006,900円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
養生シート	190.0	㎡	700	133,000
木造2階建　上屋	85.8	㎡	9,000	772,200
木造2階建　基礎	42.9	㎡	3,000	128,700
コロニアル屋根	53.0	㎡	2,000	106,000
ブロック塀　2面	3.0	台	45,000	135,000
残置物	13.0	㎥	13,000	169,000
現場経費	1.0	式	80,000	80,000
端数控除	1.0	式	-3,900	-3,900
総合計金額: 1,520,000（税抜）

備考: アスベスト撤去費用含む

工事住所	東京都練馬区
建物種類	木造住宅
坪数	27.0坪
階層	2階建

建物価格：756,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
足場養生	150.0	㎡	800	120,000
木造家屋解体	27.0	坪	28,000	756,000
土間コンクリート撤去処分	4.0	㎡	3,500	14,000
回送費	2.0	式	35,000	70,000
ブロック撤去処分	21.0	㎡	3,500	73,500
値引き処理	1.0	式	-35,351	-35,351
総合計金額: 998,149（税抜）

工事住所	東京都品川区
建物種類	木造住宅
坪数	28.0坪
階層	2階建

建物価格：1,440,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
解体費（手壊し）	30.0	坪	48,000	1,440,000
諸経費	1.0	式	150,000	150,000
総合計金額: 1,590,000（税抜）

工事住所	東京都品川区
建物種類	木造住宅
坪数	29.4坪
階層	2階建

建物価格：1,098,360円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
木造2階建物解体、片付け整理（総延床面積）	97.2	㎡	3,300	320,760
同上解体発生材搬出積込作業	97.2	㎡	2,500	243,000
同上解体発生材処分	97.2	㎡	3,000	291,600
同上解体発生材車両運搬	97.2	㎡	2,500	243,000
単管足場シート養生	176.4	㎡	750	132,300
基礎一部カッター施工（一周分29.7ｍとして）	1.0	式	20,000	20,000
同上基礎部切取り及び鉄筋等切断作業（29.7ｍ×H400として）	1.0	式	100,000	100,000
同上発生材車両運搬処分	1.0	式	30,000	30,000
現場安全対策諸経費	1.0	式	30,000	30,000
現場諸経費（工具使用・損失費・車両経費等含む）	1.0	式	75,000	75,000
御値引	1.0	式	-4,513	-4,513
総合計金額: 1,481,147（税抜）

工事住所	東京都葛飾区
建物種類	木造住宅
坪数	25.5坪
階層	2階建

建物価格：1,222,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設養生工事	160.0	㎡	900	144,000
既存建物解体工事	25.5	坪	18,000	459,000
同上発生材運搬処理	51.0	㎥	13,000	663,000
カーポート解体	10.0	㎡	9,000	90,000
正面ブロック塀撤去処分	4.5	㎡	8,000	36,000
樹木撤去工事	5.0	㎥	10,000	50,000
屋根材石綿含有物処理処分	2.0	㎥	50,000	100,000
重機回送費	2.0	式	22,000	44,000
外部残置物運搬処分	2.0	㎥	15,000	30,000
諸官庁届出	1.0	式	20,000	20,000
総合計金額: 1,636,000（税抜）

備考: アスベスト撤去費用含む

工事住所	東京都葛飾区
建物種類	木造住宅
坪数	23.0坪
階層	2階建

建物価格：1,917,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
解体工事　建物解体～基礎撤去～整地迄	23.0	坪	33,000	759,000
足場シート養生	1.0	式	120,000	120,000
解体工事　カーポート、土間コン撤去工事	1.0	式	50,000	50,000
解体工事　樹木伐採工事	1.0	式	15,000	15,000
発生材運搬・処分　瓦	1.0	式	48,000	48,000
発生材運搬・処分　外壁、内装、トイレ、浴等の混合廃棄物処分費	1.0	式	400,000	400,000
発生材運搬・処分　柱等の木材廃棄物処分費	1.0	式	480,000	480,000
発生材運搬・処分　基礎等のコンクリート破片処分費	1.0	式	230,000	230,000
総合計金額: 2,102,000（税抜）

工事住所	東京都葛飾区
建物種類	木造住宅
坪数	25.5坪
階層	2階建

建物価格：1,053,250円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

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品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事　養生シート	169.1	㎡	600	101,460
本体工事　木造二階建て解体工事	84.26	㎡	5,000	421,300
本体工事　産業廃棄物処分費	84.26	㎡	5,500	463,430
本体工事　産業廃棄物運搬費	84.26	㎡	2,000	168,520
付帯工事　駐車場土間コンクリート・カーポート解体運搬処分	13.5	㎡	2,500	33,750
付帯工事　ブロック塀解体運搬処分	1.7	㎡	2,000	3,400
付帯工事　樹木抜根伐採処分	2.0	㎥	10,000	20,000
付帯工事　重機回送費	1.0	式	25,000	25,000
値引き	1.0	式	-6,860	-6,860
総合計金額: 1,230,000（税抜）

工事住所	東京都町田市
建物種類	木造住宅
坪数	24.4坪
階層	2階建

建物価格：780,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

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品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事　養生シート	168.0	㎡	900	151,200
仮設工事　重機回送費	1.0	式	60,000	60,000
本体工事（2ｔ小運搬、手壊し併用）　木造瓦葺2階建建物解体処分	24.4	坪	32,000	780,800
付帯工事　土間コンクリート撤去工事	26.9	㎡	3,500	94,150
付帯工事　門柱、門扉、階段撤去処分	1.0	式	20,000	20,000
付帯工事　西側駐車場横CBフェンス撤去処分（土工事含む）	4.48	㎡	5,000	22,400
付帯工事　南側CBフェンス撤去処分	7.1	㎥	3,500	24,850
付帯工事　北側フェンスカット処分	10.0	ｍ	700	7,000
付帯工事　立木伐採、伐根処分	8.0	㎥	8,000	64,000
諸経費	1.0	式	120,000	120,000
値引き調整	1.0	式	-44,400	-44,400
総合計金額: 1,300,000（税抜）

工事住所	東京都町田市
建物種類	木造住宅
坪数	23.8坪
階層	2階建

建物価格：879,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

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品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事　単管パイプ養生シート（掛けバラシ）	200.0	㎡	700	140,000
仮設工事　重機回送	2.0	式	20,000	40,000
解体工事　木造2階建物　発生材処分共	23.8	坪	30,000	714,000
解体工事　石綿含有（屋根材）がん誘発材処分	50.0	㎡	2,500	125,000
解体工事　土間コンクリート　発生材処分共	16.0	㎡	2,500	40,000
解体工事　CB塀　発生材処分共	14.0	㎡	3,000	42,000
解体工事　樹木伐採、抜根　発生材処分共	1.0	式	30,000	30,000
総合計金額: 1,131,000（税抜）